519 annonces

Vente Fonds de commerce en Seine-Saint-Denis

Boucherie à vendre en centre ville commerçant 93

Prix de vente299 160 €

Belle opportunité pour professionnel de la boucherie souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant, vivant et doté d’une clientèle fidèle. Cette boucherie bénéficie d’un emplacement en angle très visible, au cœur d’un centre-ville attractif. La boutique, d’environ 30 m², est parfaitement entretenue, fonctionnelle et peut être exploitée immédiatement, sans travaux. L’affaire comprend un laboratoire attenant (8m²), une chambre froide, une grande réserve facilitant le stockage, ainsi qu’une place de stationnement privative, atout rare en centre-ville. Au-dessus du commerce, un appartement d’environ 40 m² permet de concilier confort de vie et activité professionnelle. Données économiques : Chiffre d’affaires : 358 000 € HT Loyer : 2 500 € HT HC / mois Bail neuf prévu à la signature et possibilité d’acquérir les murs à moyen terme Organisation actuelle et potentiel : L’activité est aujourd’hui exploitée par le seul gérant, sans salarié, à l’exception du samedi où une caissière vient en renfort. Fermeture hebdomadaire : 3 jours 1/2 5 semaines de congés annuels Potentiel de développement immédiat en ouvrant une journée de plus Vente motivée par un départ à la retraite : affaire saine qui ne demande qu’à être redynamisée. Prix de vente : 270.000 € net vendeur + honoraires 10,80% TTC à la charge de l’acquéreur. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un commerce rentable, avec un rythme de travail équilibré et un réel levier de progression. Pourquoi ce quartier ? Le commerce se situe dans une commune résidentielle recherchée de Seine Saint Denis et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle au pouvoir d’achat confortable. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces de bouche complémentaires, créant un véritable pôle d’attractivité. La densité d’habitations aux alentours et l’absence de concurrence directe immédiate renforcent encore le potentiel de cette implantation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

AV restaurant crêperie centre ville axe passant 93

Prix de vente168 000 €

93, RESTAURANT, CREPERIE, CENTRE VILLE, AXE PASSANT, 170 PLACES ASSISES, 40 PLACES TERRASSE, LICENCE RESTAURATION PRIX 168.000 EUROS FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restauration rapide pizza VAE à Pantin

Prix de vente219 000 €

Fond de commerce de restauration rapide à Pantin 4CH
- actuellement pizza et produits italiens en vente à emporter
- bel équipement en état de fonctionnement
- potentiel important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC cigarette électronique à Drancy

Prix de vente77 000 €

- FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM À Drancy Au cOEur d’un secteur recherché et bénéficiant d’un flux constant, découvrez ce fonds de commerce spécialisé dans la cigarette électronique, exploité avec succès depuis 2014. Cette affaire jouit d’une implantation reconnue et d’une clientèle fidélisée au fil des années, offrant ainsi une excellente stabilité d’activité et un fort potentiel de développement. Le local bénéficie d’une belle visibilité commerciale sur un axe passant stratégique de Drancy, dans un environnement dynamique et commerçant. Le fonds est cédé avec les équipements permettant une continuité immédiate de l’exploitation : • mobilier professionnel • bureau • caisse enregistreuse • terminal de paiement • télévision • deux rideaux métalliques • système de vidéosurveillance Bail commercial 3 / 6/9 Loyer mensuel : 870 € HT Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne, clé en main, avec accompagnement possible lors de la reprise. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente local avec locataire en place à Gagny

Prix de vente130 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 857,14 €/m²

- Plein coeur de ville avec locataire en place loyer hors charges 680€. Actuellement c'est une laverie automatique. le local commercial est complèté d'un jardin et d'une dépendance. AU PLUS RAPIDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar brasserie proche stade de France Gagny

Prix de vente384 524 €

vous propose à la vente : Bar-Brasserie Licence 4 à proximité du Stade de France ! Capacité d’accueil de 80 places en salle, terrasse couverte de 16 places, exploitable toute l’année Belle terrasse estivale pour profiter pleinement des beaux jours Cuisine de plain-pied, entièrement équipée Ce restaurant un studio avec accès indépendant Environnement commerçant, mêlant habitations et bureaux avec un flux constant de clients tout au long de la journée Fort potentiel de développement grâce à la localisation Excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité Référence : 223735 Prix FAI : 384 524 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre hôtel préfecture murs et fonds dept 93

Prix de vente3 950 000 €

93 à vendre hôtel Préfecture (SAMU social) 30 chambres, 68 personnes.
Murs et fonds 3 950 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre hôtel préfecture 700m² centre ville 93

Prix de vente1 275 000 €

93 centre ville. hôtel Préfecture, clientèle Sociale.
700 m². entre 20 et 25 grandes chambres. Capacité hébergement 81 personnes. cuisine collective.
fonds de commerce

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre hôtel franchisé 60 ch. MF

Prix de vente4 060 000 €

93 EST, Bel emplacement. Hôtel de tourisme de 60 chambres. extension possible. climatisation. parking.
Murs et Fonds 4 060 000€ HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV Murs + fonds concerts licence IV Bas-Montreuil

Prix de vente1 088 000 €

MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX

Bas-Montreuil – Métro Croix-de-Chavaux | Limite Vincennes

À vendre fonds de commerce et murs commerciaux réunis, idéalement situés, dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix-de-Chavaux.

Local de 150 m² complété par une cour privative de 22 m² et une cave de 30 m². Actuellement exploité en lieu de concerts, avec excellente isolation phonique, forte fréquentation (3 à 4 concerts/semaine, salles pleines).

Cuisine professionnelle équipée, extraction vers l’extérieur, Licence IV, droits de terrasse acquis.

Gérance libre estimée : 5 000 € à 7 000 € / mois
Loyer de marché estimé : env. 4 000 € / mois
Charges faibles : env. 300 € / mois
Taxe foncière : env. 2 900 € / an

Produit rare, idéal exploitant ou investisseur.
Mandat exclusif – Dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 088 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 011 840 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 76 160 € HT + 15 232 € TVA, soit 91 392 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC et local commercial 300m² à Villemomble

Prix de vente198 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ET LOCAL COMMERCIAL 300 m² – Villemomble (93)

Fonds de commerce OU Droit au bail = 198 000€ FAI

Murs et fonds 878 000€

Rare sur le secteur.

Situé dans un emplacement visible et dynamique de Villemomble, ce local commercial de 300 m² offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de positionnement stratégique. Local de 250m2 et une réserve qui peut être converti en appartement de 50m2.

Caractéristiques du local
• Surface totale : 300 m²
• 120 couverts en salle
• Terrasse d’environ 50 couverts
• Cuisine professionnelle équipée
• Bar avec pompe à bière
• Extraction 500 mm
• Licence restaurant (potentiellement possible de placer une licence 4, à acheter séparément)
• Réserve avec entrée indépendante via l’immeuble
• 4 places de parking privatives

Configuration idéale pour exploitation en l’état ou transformation complète.

Option 1 : Reprise du Fonds de Commerce (Restaurant)

Activité solide avec chiffres d’affaires réguliers :
• 511 000 € (2022)
• 519 000 € (2023)
• 480 000 € (2024)
• ENVIRON 510 000 € (2025)
- Le bilan est en cours de réalisation.

Fort potentiel de développement (optimisation carte, événements privés, livraison, dark kitchen, élargissement horaires, etc.).

Prix du fonds : 198 000 € FAI
Loyer HT 3680 € / mois

Option 2 : Cession en Droit au Bail – Multi-destinations possibles

Compte tenu de la surface, de la configuration et des accès, le local peut parfaitement convenir à d’autres activités :
• Supérette / alimentation générale
• Enseigne type Franprix, Monoprix, G20, CARREFOUR CITY, etc
• Supermarché de proximité
• Salle de sport
• Cabinet médical / centre paramédical
• Espace événementiel
• Concept hybride retail + restauration

La superficie de 300 m² avec réserve indépendante est particulièrement adaptée à un commerce alimentaire structuré ou à une enseigne nationale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 186 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente FDC bar café restaurant lic 4 à Montreuil

Prix de vente110 000 €

Situé en angle de rue, au cœur du quartier Barbusse, à Montreuil, à proximité immédiate du centre-ville, ces fonds de commerce bénéficient d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein essor, porté notamment par les futurs aménagements urbains et l’arrivée de la ligne de tramway.

Le local
Surface d’environ 70 m²
Belle visibilité grâce à sa configuration en angle
Style industriel moderne et attractif
Local en bon état général, prêt à l’exploitation
Présence d’une réserve
Possibilité d’installer une extraction pour développer une activité de restauration

Activité
Exploité actuellement en bar / café
Détient une Licence IV
Fort potentiel de développement en restauration (concept brunch, bistrot, tapas…)

Données financières
Chiffre d’affaires : environ 100 000 à 110 000 €
Loyer : 2 089 € HT / mois
Charges : environ 209 € / mois

Les +
Emplacement dynamique avec fort passage
Quartier en mutation rapide
Activité à développer (horaires, offre, restauration)
Idéal pour un premier projet ou un concept à fort potentiel

Opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement urbain en pleine transformation.

Edouard Machado
Conseiller en immobilier & expert en financement
Spécialiste commerces (bars / restaurants) – Paris Est & Montreuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV restaurant lic 4 idéal franchise Noisy le Grand

Prix de vente1 399 000 €

### Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce à Noisy-le-Grand ###

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de la gare RER A Mont d'Est. Cette ville dynamique et en expansion offre un cadre attractif pour divers typesd'activités, que ce soit un commerce, un restaurant, un laboratoire médical ou autre.

*Caractéristiques du bien :*

- *Surface :* 518 m², extensible jusqu'à 700 m² sur deux niveaux.

- *Capacité d'accueil :* 250 places assises pour la restauration, facilement adaptable à d'autres usages.

- *Équipements :* Cuisine aux normes, ascenseur.

- *Parking :* 1800 places disponibles, assurant un accès aisé.

Ce local, initialement destiné à la restauration, offre une flexibilité remarquable pour s'adapter à divers types d'activités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un laboratoire médical, ou tout autre type de commerce, ce bien s'adapte à vos ambitions.

*Pourquoi investir ici ?*

- *Emplacement premium :* Proximité des transports et d'un grand parking.

- *Dynamisme local :* Clientèle locale et de passage.

- *Espace configurable :* Modulable selon vos besoins spécifiques.

- *Potentiel de développement :* Secteur à fort potentiel de croissance GRAND PARIS...

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 301 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 97 930 € HT + 19 586 € TVA, soit 117 516 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec terrasse à Villemomble

Prix de vente179 200 €

- ! Belle opportunité d'un fonds de commerce ou murs commerciaux à saisir ! Restaurant d'une superficie de 300 m² pouvant accueillir :
- 140 couverts en salle
- 60 couverts en terrasse Une possibilité de créer plusieurs salles pour différents évènements privé grâce à son espace. Une grande cuisine équipée et prête a l'emploi selon votre activité, ainsi qu'une extraction puissante de 500 mm. Ce fonds de commerce dispose également d'une réserve de 50 m² à exploiter à votre guise et de quatre places de parking privative. Chiffre d'affaire constant de 500 000 euros depuis plusieurs années.
- Bail 3 / 6/9
- Loyer de 4416 euros
- Le personnels restant 2 en cuisine et 1 en salle
- Fonds de commerce 179 200€
- Murs commerciaux 690 000€ Un commerce rare dans le secteur qui ne peut que se développer dans une zone à fort passage. ! Pour plus d'informations et de photos contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant avec extraction à Rosny-Sous-Bois

Prix de vente162 000 €

Restaurant avec extraction – Centre-ville – Fort potentiel

Situé en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, sur un emplacement de qualité, ce restaurant bénéficie d’un environnement dynamique avec un flux régulier de clientèle.

Le local dispose de 44 couverts en salle, avec la possibilité d’installer une terrasse (sous réserve d’autorisation municipale), ce qui représente un réel levier de développement.

La cuisine de plain-pied, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une extraction 400 mm, permettant tous types de restauration.

Le bien comprend également :
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
Une vitrine linéaire d’environ 10 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale
Ce local présente un fort potentiel d’exploitation, aussi bien pour un restaurant traditionnel que pour un concept de restauration rapide ou hybride.

Points forts :
Centre-ville de Rosny-sous-Bois
Emplacement dynamique
44 couverts
Terrasse possible (autorisation mairie)
Extraction 400 mm
Cuisine de plain-pied
Cave en sous-sol
Vitrine linéaire ~10 m
Fort potentiel tous concepts
Contact direct :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac brasserie 93 secteur résidentiel

Prix de vente704 600 €

- BAR TABAC À VENDRE – 93 | LOGEMENT 4 PIÈCES | SECTEUR RÉSIDENTIEL Chiffres clés : • Commission Tabac : 82 000 € brut • FDJ : 107 000 € • PMU : 25 000 € Conditions d’exploitation : • Logement comprenant 4 pièces • Loyer : 2 268 € / mois, charges comprises • Fermeture seulement une demi-journée par semaine • Situé dans un secteur résidentiel pavillonnaire, avec une clientèle locale régulière Les points forts : Activités complémentaires : BAR + TABAC + FDJ + PMU Chiffres d’exploitation attractifs Logement sur place, idéal pour une exploitation familiale Permet de réduire les frais de logement personnel Clientèle de quartier fidèle et régulière Affaire adaptée à un couple ou à une famille Dossier complet disponible sur demande Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 704600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 54600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant emp N°1 puces St Ouen Forte rentabilité

Prix de vente320 000 €

Rare sur le marché aux Puces de Saint Ouen, Restaurant turque de 49 couverts (salle de 102m2) qui peut accueillir n'importe quelle enseigne de restauration.

Vous bénéficierez directement :
*** Emplacement premium à l'entrée du marché aux Puces ***
+ Flux permanent de passants avec très forte affluence le week-end
*** Equipement de bonne qualité ***
+ Extraction performante
+ Cuisine équipée
+ Laboratoire au sous-sol avec extraction
+ Vitrines réfrigérées
+ Chambre froide au sous-sol + zone de stockage importante
+ Vestiaires pour le personnel
*** CA très important
- Forte rentabilité ***
+ CA comptable établi de 4700 Euros par semaine
+ Loyer CC de 3050 Euros par mois
+ Personnel formé et compétent

Reprenez au plus vite cette affaire au très gros potentiel pour n'importe quel type de restauration !
A visiter de toute urgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial 204m² à Tremblay-en-France

Prix de vente520 000 €

Surface204 m²Montant au m²2 549,02 €/m²

- MUR COMMERCIAL À VENDRE – TREMBLAY-EN-FRANCE À proximité immédiate du Parc des Expositions Paris Nord À vendre, mur commercial sur 3 niveaux, situés au sein d’un centre d’affaires regroupant environ 400 boutiques et locaux professionnels. Le centre bénéficie de plusieurs services et équipements : ascenseur, escaliers, sanitaires communs, parkings, Wi-Fi, agent de sécurité et télésurveillance. Rez-de-chaussée – 102 m² : Hauteur sous plafond : 3,50 m Sanitaire Espace pouvant accueillir une activité commerciale ou de stockage 1er étage – 102 m² : Hauteur sous plafond : 4,90 m Espace de réserve / stockage Cuisine Sanitaire Possibilité d’aménager une mezzanine afin d’augmenter la surface de stockage Sous-sol : Dégagement Deux emplacements de stationnement privatifs Accès par escalier et monte-charge Le centre dispose également de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle. Ce bien peut convenir notamment à une activité de vente en gros et au détail, ainsi qu'à une activité nécessitant des espaces de stockage ou de réserve. La configuration sur plusieurs niveaux permet de distinguer les espaces de vente, de stockage et de logistique. Localisation : Tremblay-en-France, à proximité du Parc des Expositions Paris Nord. Surface totale des deux niveaux principaux : 204 m², hors sous-sol. Charges de copropriété : 447€ par mois Taxe foncière : 2614€ Contactez-moi 7j / 7 pour avoir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447.33€ par mois (soit 5368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restauration à Noisy Le Grand

Prix de vente55 000 €

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration de 279,48 m², idéalement implanté au sein d'un quartier dynamique associant une forte densité résidentielle, un tissu commercial actif et un important pôle d'entreprises et de bureaux. Cet environnement garantit une clientèle variée et un flux régulier tout au long de la journée, offrant d'excellentes perspectives de développement. L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché, propice à la poursuite d'une activité de restauration dans un secteur en constante évolution. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel commercial.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds boulangerie bien située 93170 Bagnolet

Prix de vente85 000 €

Vente fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Restauration rapide, bien située sur Bagnolet (93170) à deux pas de Montreuil, dans quartier résidentiel, belle boulangerie d'angle avec vitrine de 10 mètres linéaires, d'une surface globale de 123m² comprenant bel espace de vente d'environ 40 m², laboratoire de production avec four à gaz, chambre froide, 2 espaces de stockage, vestiaires, espace sanitaire avec douche et WC.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique. Boulangerie bien entretenue, aucun gros travaux a prévoir.
Une belle opportunité pour un artisan boulanger ou investisseur voulant reprendre une affaire saine dans un secteur dynamique.

CA 2022 160 000 €, Très bon rapport prix surface, pas d'employé à reprendre, bail ouvert avec possibilité de restauration -traiteur et épicerie, nous contacter pour plus d'informations - à voir rapidement !

Loyer mensuel: 1 800 € € HC.
Prix de vente: 85 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 874.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar tabac loto PMU belle affaire rénovée 93

Prix de vente590 000 €

Bar-Tabac-Loto-PMU Licence 4 (93) – Belle affaire rénovée

Très belle affaire entièrement rénovée à saisir en Seine-Saint-Denis. Bar-tabac spacieux et moderne, Licence 4 en exploitation, avec une très bonne clientèle établie et fidèle. Petit loyer et logement 30 m2 inclus : Affaire soignée, idéale pour une reprise clé en main.

Chiffres (bilan 2025) :

Produits d'exploitation : 110 983 €
- CA Bar : 59 867 €
- CA Tabletterie : 32 193 €
- CA Cartes téléphoniques : 18 923 €

Total des remises : 192 899 €
- Remise Tabac : 76 463 €
- Remise Jeux (FDJ) : 84 103 €
- Remise PMU : 11 479 €
- Remise Divers : 20 854 €

Prix du fonds de commerce : 590 000 €

Dossier complet et visite sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente ensemble immobilier mixte 493m² à Vaujours

Prix de vente530 000 €

Surface493 m²Montant au m²1 075,05 €/m²

Vente ensemble immobilier mixte sur une parcelle de 493m² - 93410 VAUJOURS – rue de Meaux/Quartier Les Marlières.

La vente immobilière en monopropriété (ancienne menuiserie) comprend une maison sur rue et 3 bâtiments sur cour à réhabiliter composé :
- Une maison en R+1 d’environ 156,07m² comprenant au rdc : un séjour, une cuisine, un dégagement, au 1er étage 3 chambres et 3 pièces sous combles au 2ème étage non aménagées + une cave.
- Bâtiment sur cour ; un atelier d’une surface globale de 25,40 m².
- Bâtiment sur cour comprenant au RDC un local comprenant 3 petits locaux et un WC.
- Bâtiment fond de cour en RDC : un atelier d’une surface globale de 97,45 m².

Possibilité de construire sur la totalité dans la limite du R+4, idéal investisseurs ou exploitants ! A voir rapidement!

Prix de vente : 530 000 € FAI (Hono HT)
Réf. Agence : VEMU 946.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux occupés 922m² à Montreuil

Prix de vente2 190 000 €

Surface922 m²Montant au m²2 375,27 €/m²

Vente bureaux occupés - Idéal investisseurs! Rentabilité brute de 9,4%, dans un ensemble immobilier en copropriété à MONTREUIL 93100 à usage industriel et commercial, à 2 pas de la porte de Bagnolet, du Métro Galliéni et de l'autoroute A3. Sur 2 niveaux, au RDC et 1er étage, 2 plateaux aménagés en bureaux, d'une surface globale de 922 m² comprenant :

- RDC de 456,46 m² avec accès principal par hall d'entrée commun , couloir de distribution, 13 bureaux
indépendants, espace cuisine-cafeteria commun, un local technique et 2 WC avec point d'eau (homme et femme). Il est à noter que 2 des bureaux situés au RDC bénéficies également d'un accès privatif sur l'extérieur
- 1er étage de 465 m², couloirs de distribution, 13 bureaux indépendants, espace cuisine cafeteria commune et 2 WC avec point d'eau (homme et femme).
- 2 emplacements de parking boxés en sous-sol et un espace de terrain de 45 m² face à l'entrée pouvant accueillir 4 places de parking.

Locaux parfaitement entretenus, sécurisés avec digicode et système de vidéo surveillance, actuellement exploité sous forme de centre d'affaires, les espaces de bureaux sont loués exclusivement avec des baux de courte durée. Le revenu locatif actuel annuel est d'environ 190 000€ , il peut être augmentée à 210 000 € avec la location d'un bureau administratif vacant et des emplacements de parking.

Prix de vente: 2 190 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 949.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport au centre de Bondy 93140

Prix de vente1 320 000 €

Surface460 m²Montant au m²2 869,57 €/m²

Vente Immeuble de rapport occupé de 460m²– Centre-ville de Bondy – 93140 .

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments situés en retrait de rue, dans une arrière-cour privative, calme et sécurisée, en plein cœur du centre-ville de Bondy. Proximité immédiate de tous commerces, services, écoles et transports (RER, bus, etc.).

L’ensemble offre une surface cadastrale de 433 m² et une surface bâtie de 460 m², pour un total de 10 appartements.
Bâtiment n°1 : 1 appartement au RDC, et 1 appartement réparti sur un étage et les combles.
Bâtiment n°2 : 8 appartements répartis sur le RDC et le premier étage.

Revenus locatifs annuel : 97 224 €.
Prix de vente : 1 470 000 € FAI.
Réf. Agence : VEIM 979.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 60m² à Villemomble

Prix de vente214 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 566,67 €/m²

- Situé en plein cOEur de Villemomble, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial d’une surface de 60 m² environ est une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose d’un espace principal lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace arrière, ainsi que de sanitaires. Bonne visibilité et passage piéton régulier. Les murs sont vendus libres de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente hôtel restaurant en centre ville de Pantin

Prix de vente1 585 815 €

93 centre ville
- HOTEL de 25 chambres exploité en préfecture avec une brasserie en rez de chaussée de 70 places et 30 en terrasse. Le Chiffre d'Affaires Hôtel est de 300 000€. Situé en emplacement n°1 avec un fort potentiel de développement. Prix du fonds 964 215€ FAI
- Prix desmurs 1 585 815€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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