Entreprises et commerces à vendre à Gentilly (94250)

Situé sur la commune de Gentilly dans le quartier du Plateau, limitrophe de Paris, à proximité immédiate du périphérique, des autoroutes A6a et A6b, desservi par la ligne B du RER d’Île-de-France et à seulement 13 km de l’aéroport d’Orly.

, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet , vous propose à la vente un entrepôt/local d’activités avec bureaux d’accompagnement.
Ce local industriel bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité de logistique dernier kilomètre, showroom, atelier, bureaux créatifs ou diverses activités professionnelles.
Le bien développe une surface totale d’environ 350 m² répartie sur 2 niveaux de 150 m² chacun, complétée par une surface extérieure privative.
Prestations :
Local d’activités bénéficiant d’un accès indépendant
Belle configuration offrant plusieurs possibilités d’exploitation
Très belle luminosité naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées
Espaces facilement aménageables
Beaux volumes
Potentiel de développement pour un projet immobilier
Possibilité d’étude pour un projet de création de plusieurs appartements
Conditions financières :
Prix net vendeur : 1 100 000 €
Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
Prix FAI : 1 155 000 € HT






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Aux portes de Paris et de la Porte de Gentilly, nous vous proposons au sein d'un immeuble de bureaux des plateaux de bureaux à la vente à partir de 152 m² cloisonnés, avec cuisine. L'immeuble est situé aux pieds de la station de RER de Gentilly à 5 minutes de Paris.
. RER B station "Gentilly" à 50 m Bus Benoit Malon (BUS-RATP V4), Gentilly RER - Plateau (BUS-V5), Rue d'Arcueil (BUS-57) RER GENTILLY (RER B) Transilien Gentilly (TRAIN-RER B)

Notre équipe vous propose les murs occupés d'un local commercial en centre ville de Gentilly. Rez-de-chaussée 100m² et 40 m² au sous sol. Le loyer annuel est de 48 000 euros avec les charges annuelles à 6000 euros.HT Prix 800 000 euros net vendeur.
RER RER B station "Gentilly" Autoroute Boulevard Périphérique à 5 minutes Bus Mairie (BUS-125), Reine Blanche (BUS-184), Division Leclerc - Mediathèque (BUS-57, BUS-V5)

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez dès aujourd' plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly.
Bus RUE D'ARCUEIL (57), FRAYSSE - VAL DE BIRE (184), BENOIT MALON (V3, V6), FRAYSSE (V7) RER Gentilly / LAPLACE (B) Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly Route Nationale 20 Autoroute A6/A10/A86 SNCF Gare TGV Montparnasse

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTATION GÉNÉRALE – VAL-DE-MARNE (94) Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce exploité dans le secteur de l’alimentation générale. L’activité est exercée dans un local commercial d’une superficie totale de 194,50 m², comprenant un espace de vente, une réserve, un dégagement ainsi qu’un sous-sol offrant d’importantes capacités de stockage. Le fonds bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 dont la destination autorise les activités de commerce d’alimentation générale, restaurant et boucherie, permettant de nombreuses perspectives de développement. Le loyer annuel est de 37 128 € HT HC. Cette affaire dispose d’une surface rare pour ce type d’activité et constitue une excellente opportunité pour un commerçant souhaitant développer une activité de proximité dans un environnement urbain dense et dynamique. Prix de vente honoraires inclus : 543 524 € référence annonce 75-227502 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Petit portefeuille à céder avec développement facile en s'appuyant sur la notoriété locale de l'agence ouverte il y a 25 ans. Agence clés en mains puisqu'elle a été récemment joliment rénovée. Installée sur une ville dynamique report de Paris Intra-muros. Accompagnement possible par les cédants. Faire vite !

94
- RESTAURANT- 91 vous propose à la vente un superbe RESTAURANT, idéalement situé dans une avenue très animé et bien connue d'une ville du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Niché au cœur d'une zone résidentielle et de bureaux, cet établissement bénéficie d'un environnement favorable à une clientèle variée. Le restaurant dispose d'une élégante salle principale et d'une grande cuisine entièrement équipée. Il offre également une terrasse, ainsi que deux salles de restauration : la première, au rez-de-chaussée, peut accueillir jusqu'à 80 couverts, tandis que la seconde, à l'étage, peut en contenir plus de 80. En 2023, le chiffre d'affaires hors taxes s'est élevé à près de 700 000 euros. Cet emplacement est parfait pour un salon de thé, un restaurant ou pour des activités événementielles. Le prix de vente de cette affaire est de 437 527 €, frais d'agence inclus. Référence de l'annonce : 91-222179.

94 | Restaurant à Vendre | Proximité Métro | Grande Terrasse | 224 855 € GROUPE vous propose ce restaurant idéalement situé dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une visibilité et un flux de passage exceptionnels. L'établissement dispose de deux salles, pouvant accueillir 42 et 24 personnes, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée de 60 places Cuisine Professionnelle et Normes Accessibilité PMR La cuisine est entièrement aménagée aux normes et équipée avec du matériel professionnel de haute qualité, garantissant un service efficace. Avec un loyer avantageux de 16 300 € HT par an et un chiffre d'affaires 2024 de 449000 €, cet établissement présente un potentiel de développement important. L'excellente rentabilité est attestée par un PERF de 44000€. Sans personnel à reprendre, cette opportunité est idéale pour un professionnel du secteur souhaitant une transition simple et efficace. Cet établissement fonctionne 6 jours par semaine. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLANIFIER UNE VISITE ! REF : 91-211002 PRIX FAI : 224855 €

94250
- Civette aux Portes de Paris Ce Tabac-Presse-FDJ-PMU est idéalement situé aux portes de la Capitale , sur une place accueillant de nombreux commerces et des places de stationnement . Le couple de gérants a su depuis 2011 fidéliser une clientèle de quartier sensible à la qualité de leur accueil. De nombreuses plages horaires restent à exploiter pour dynamiser encore un peu plus l'activité . Un logement indépendant de type T3 vient agrémenter le lieu, le tout pour un loyer très raisonnable de 622 €. Aucun personnel à reprendre. Plus d'informations sur demande.