Entreprises et commerces à vendre au Perreux-sur-Marne (94170)

A VENDRE MURS OCCUPES

Avenue Ledru Rolin
Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter, ...
Très bon état général.


Surface Totale : 40m2 (16m ² de salle + 16m² de cuisine et des sanitaires + une cave d'environ 10m².
Conduit d'extraction 400,
Nombre de couverts Total : entre 10 et 12 couverts
Cuisine de plein pied
Type de bail : 3/6/9ans,
Loyer HC HT : 1223€/mois (TVA applicable) + 300€ de Charges mensuel,
Date de renouvellement du bail : Octobre 2030,
Taxe foncière : 702€Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide type KEBAB - LE PERREUX SUR MARNE - Emplacement N°1 - 90M2 SUR 2 NIVEAUX - EXTRACTION 400 - Bail 3/6/9 Petit loyer de 1350cc/mois - 20 PLACES EN SALLE + 20EN TERRASSE - 12M LINEAIRE - Affaire à saisir - Credit vendeur possible.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant -réf. 7500313559)

MURS ET FOND DUN RESTAURANT PMU / FRANÇAISE DES JEUX /LICENCE IV

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou professionnels de la restauration !

Situés dans un secteur dynamique et recherché du Perreux-sur-Marne, ces murs commerciaux de 54 m² AVEC UN SOUS SOL + terrasse actuellement exploités en restauration PMU FRANÇAISE DES JEUX BAR AVEC LICENCE IV bénéficient d'une activité complète et attractive :

Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Le local dispose d'un environnement commerçant vivant et d'une clientèle fidèle, idéal pour poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Activité complète et rentable
Licence IV incluse
Secteur passant et commerçant
Forte attractivité locale
Idéal investisseur ou exploitant

TAXE Fonciere 1500€
Charges copropriétés 700€/ trimestre
Exellente rentabilité
Bail tous commerce

Fort potentiel locatif avec une estimation de revenus d'environ 3 500 € par mois

À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.

Bien rare sur le secteur - À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 608548 )

Vente fonds de commerce Restaurant Bistronomique - cuisine Française 94170 Le Perreux Sur Marne. Bel et spacieux établissement d'une surface globale de 308 m² composé :

- d'un RDC de 120 m² comprenant une véranda de 30 m² en arrière salle, salle de restauration,
- un sous-sol de 60 m² avec cave à vin de garde, un petit espace labo et un espace de stockage.
- un 1er étage de 78 m², composé d'un bureau plus une pièce pour le personnel attenant a un appartement 2 pièces accessible directement par la rue.
- Pour finir au 2ème étage, se trouve les combles (à aménager) de 60 m².  

Cette affaire est équipée à la manière d'un restaurant gastronomique (vaisselle, argenterie, verres ...). Hotte Aspirante neuve, plomberie et électricité refaites à neuf.
Avec un CA de 750 KE en 2022, cet écrin est le lieu idéal pour un chef  cherchant à installer sa cuisine de qualité dans une ville en pleine expansion avec clientèle CSP +. Affaire à voir rapidement!

Loyer mensuel pour l'ensemble: 2 868 TTC.
Prix de vente : 532 000 € FAI
Réf. Agence: CEFO 698

Cession d’un centre Mail Boxes Etc. (MBE) au Perreux-sur-Marne (94), réseau international reconnu dans les services aux entreprises : envoi de colis, logistique sur-mesure et solutions BtoB. Ce centre récent (2022) est en pleine croissance avec un chiffre d'affaires en forte progression.
📊 Activité & clientèle
- Clientèle 90 % BtoB (TPE, PME, e-commerçants) fidèle et récurrente.
- Portefeuille diversifié (audiovisuel, mode, vin/chocolat, industrie), sans dépendance à un seul client.
- Multi-services : logistique, impression, domiciliation.

📍 Implantation & locaux
- Emplacement : Boutique d'angle visible sur un axe très passant (RD 120).
- Surface : 110 m² fonctionnels (71 m² RDC + 41 m² sous-sol).
- Bail sécurisé (loyer : 2 200 € HT / mois).

Le centre est opérationnel, clés en main.

Pourquoi c’est une opportunité ?
👉 Forte croissance sur les dernières années et encore de belles possibilités de développement pour tout profil commercial,
👉 Une collaboratrice fiable et autonome déjà en place,
👉 Accompagnement solide du réseau de franchise (formation, transition et plan marketing).

Pour échanger avec nous et obtenir le dossier de présentation complet :👉 Remplissez le formulaire de contact pour recevoir plus d'informations.

94170
- Pressing dans le Val de Marne Situé à proximité de Paris au bord de l'A4 et desservie par le RER A, ce grand Pressing a su séduire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle dans une rue commerçante de cette charmante commune en bord de Marne. En parfait état, étalé sur 70m², il est équipé d'une machine Aqua, d'un Sèche Linge, de 2 postes de repassage ainsi qu'une table de détachage. Sa disposition est tout à fait adaptée pour accueillir un espace Laverie en Self Service ! Chiffre d'Affaires intéressant couplé d'une Rentabilité en rapport avec le marché. Ce pressing, tenu depuis presque 15 ans, bénéficie de deux jours de fermeture hebdomadaire les dimanche et lundi, ainsi que de 4 semaines de congés annuels. Affaire à saisir, emplacement n°1 ! Plus d'information sur demande.