Entreprises et commerces à vendre à Poissy (78300)

78300 - POISSY CENTRE - Proche Collégiale et Mairie , 187 M² - LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL - DEUX NIVEAUX - FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

À proximité immédiate de la Mairie et du centre-ville de Poissy, vous propose cet ensemble professionnel de 187 m² répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de réaménagement.

Actuellement aménagé pour une activité médicale et paramédicale, le bien dispose d'une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel de santé ou un porteur de projet souhaitant créer un pôle regroupant plusieurs activités.

Le niveau supérieur accueille trois cabinets médicaux, dont deux disposent de leur propre salle de soins ou d'examen. L'ensemble est organisé autour d'un couloir de distribution et comprend également une salle d'attente ainsi qu'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite.

Une nacelle élévatrice PMR permet l'accès aux personnes en fauteuil roulant.

Le niveau inférieur, précédemment occupé par un cabinet de kinésithérapie, offre plusieurs salles de soins indépendantes, un plateau principal de belle dimension, une salle d'attente et une salle de repos.

Cette organisation sur deux niveaux permet d'envisager de nombreuses destinations : cabinet médical ou paramédical, centre de kinésithérapie ou de rééducation, centre d'imagerie ou d'examens médicaux, cabinet dentaire, clinique vétérinaire, centre de soins, locaux associatifs ou professionnels, sous réserve naturellement des réglementations et autorisations propres à chaque activité.

La configuration du bien permet également d'envisager une redistribution complète des espaces en fonction du projet de l'acquéreur.

Pour un investisseur, une autre piste mérite d'être étudiée : la transformation de tout ou partie des surfaces en habitation, avec notamment la possibilité d'aménager deux appartements de type T1 et T2, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires.

Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Ravalement, récent, assainissement vérifié en 2025.

Sa situation en cœur de ville, à proximité des commerces, services, transports et de la gare SNCF/RER de Poissy, associée à sa surface et à la diversité des aménagements envisageables, en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, d'exploitation professionnelle ou de restructuration.

Un bien atypique dont le véritable intérêt réside dans son potentiel et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets.

Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires, étudier la compatibilité du bien avec votre projet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Alain Baltes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420494569.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

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- vous présente ce magnifique restaurant de type Bistrot situé en plein centre ville et au cœur des commerces. Le marché deux fois par semaine ambiance ce bistrot de façon continue. La salle propose 60 places assises et l'été la terrasse dispose de 40 places faisant partiedu bail commercial.
Le restaurant est très bien entretenu et dispose d'un équipement irréprochable. Fermé deux jours et deux soirs par semaine, ce bistrot permet de préserver la vie de famille. L'affaire est fermée également 5 semaines/an. Le bail est renouvelé avec un loyer attractif. Le couple d'exploitants est accompagné dans leur tâche par trois salariés. CA HT 455.000€
- PX 416.327€ FAI
- Réf 78-225229

CESSION DE 100 % DES ACTIONS – ENTREPRISE DE DISTRIBUTION ALIMENTAIRE – CLIENTÈLE RESTAURATION – CHIFFRE D'AFFAIRES D'ENVIRON 1,5 MILLION D'EUROS – SECTEUR OUEST PARISIEN Certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà rentable, organisée et opérationnelle. Ici, vous êtes clairement dans la seconde configuration. Cette entreprise de distribution alimentaire, implantée dans une zone d'activités dynamique du secteur ouest parisien, s'adresse à une clientèle professionnelle fidèle composée principalement de restaurateurs sur l'ensemble de l'Île-de-France. L'activité est aujourd'hui parfaitement structurée, avec une organisation simple, efficace et éprouvée : réception des marchandises, préparation des commandes, puis livraisons régulières auprès des clients. La société développe un chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros sur les derniers exercices, avec un très bel EBE, traduisant une exploitation rentable et maîtrisée. L'entreprise fonctionne avec deux salariés en place qui assurent les tournées, permettant une continuité immédiate de l'activité. Le dirigeant pilote principalement l'organisation des commandes et la logistique, offrant une gestion souple et la possibilité d'un pilotage partiel à distance. Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle. ACTIVITÉ L'activité est centrée sur la distribution de produits essentiels à la restauration : Pommes de terre Oignons Huile alimentaire Volumes d'activité : Environ 30 tonnes de pommes de terre par semaine Environ 2 tonnes d'oignons par semaine Environ 25 000 litres d'huile par mois Organisation des tournées : Lundi : 2 tournées Mardi : 2 tournées + 1 tournée le soir Mercredi : 2 tournées Jeudi : 2 tournées Chaque tournée dessert une clientèle professionnelle régulière, assurant un flux d'activité constant. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT La clientèle existante exprime un besoin réel d'élargissement de l'offre produits afin de centraliser ses approvisionnements. Le développement vers d'autres produits alimentaires constitue un levier immédiat de croissance, sans nécessité de création de marché. L'OUTIL DE TRAVAIL Entrepôt logistique d'environ 226 mètres carrés avec belle hauteur sous plafond permettant : Stockage sur racks Préparation des commandes Chargement des véhicules Présence d'une chambre froide et d'un parc de véhicules utilitaires assurant les tournées de livraison. ESPACES BUREAUX ET HABITATION Espace bureau et habitation d'environ 50 mètres carrés répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : espace avec cuisine et salon Étage : chambre et salle de bain Studio indépendant d'environ 36 mètres carrés en cours d'aménagement. Possibilité d'habiter sur place ou d'aménager un espace complémentaire. SURFACES Entrepôt : environ 226 mètres carrés Bureau / habitation : 50 mètres carrés Studio : environ 36 mètres carrés INFORMATIONS LOCATIVES Bail commercial en cours Loyer mensuel : 2 800 euros HT HC Charges mensuelles : environ 150 euros HT LES + DE L'ENTREPRISE Chiffre d'affaires d'environ 1,5 million d'euros Très bel EBE Clientèle professionnelle fidèle Volumes d'activité importants Organisation logistique structurée Équipe en place Activité immédiatement opérationnelle Possibilité de pilotage partiel à distance Entrepôt fonctionnel Chambre froide Parc de véhicules Possibilité d'habiter sur place Studio complémentaire Fort potentiel de développement Pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont illustratives. Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires et organiser une visite. « Reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. » Prix de vente 935 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros Prix de vente 935 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros Prix de vente 935 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Caronnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38775) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 935 000 euros Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000  euros

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE POISSY (78)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un agencement récent et de qualité avec 15 places assises en salle et 10 places en terrasse, d’une belle cuisine professionnelle non exploitée à ce jour et d’une surface de plus de 80 m².

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel appartement.

Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 une commission totale de plus de 150 000€ et un EBE Retraité d’environ 80 000€.

Gros potentiel développement de par l’adjonction de nouvelles activités.

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE À DÉVELOPPER AVEC UNE TRÈS BELLE CLIENTÈLE, BIEN PLACÉE ? N’HÉSITEZ PLUS VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 346 880€




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

78 BAR TABAC PMU FDJ. Cette affaire d'angle se caractérise par un agencement et une décoration de qualité en corrélation avec sa bonne clientèle. Ce BAR TABAC PMU FDJ est situé dans une ville agréable du 78. Elle vous offre un grand appartement F2. Avec ces 5 semaines de congés annuels et son jour de fermeture hebdomadaire, cette affaire vous offre une vraie qualité de vie rare dans la profession ou, pour les plus courageux, un vrai potentiel de développement. UNE VISITE S'IMPOSE!!! PRIX 253 000 € FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre équipe vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur du centre ville de POISSY. Découvrez ces bureaux d'environ 140 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. La surface est répartie en plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace accueil ainsi que des sanitaires privatifs.
Autoroute Autoroute A14, 5 min en voiture RER RER A Poissy, 6 min à pied Tramway Future ligne prévue en 2026, 8 min à pied Bus 2 min à pied direction gare de Poissy ou Saint Germain en Laye

- i Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles
- 4 studios aux même normes et une maison transformée en 4 chambres. Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) + 4 studios et 3 chambres. Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6734000 euros. Prix hors honoraires : 6500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 234000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme i mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- i Description du bien Une belle opportunité de reprise des murs et du fond de commerce au cOEur de l’Ile de France, à 20 minutes de Paris. Hotel-Restaurant 4 étoiles Détail de l’établissement : Hôtel de 15 chambres classées 4 étoiles (double de luxe, single, twin, PMR,…) Restaurant gastronomique d’environ 40 à 80 couverts, version banquet pour les mariages, communions et évènement divers Cuisine professionnelle équipée Espaces de stockage Cave Salle de séminaire pour 40 personnes Salle de sport Possibilité d’acquérir en plus, une maison attenante qui se compose de 3 chambres supplémentaires au normes 4 étoiles avec terrasse et jacuzzi et de 4 appartements de 25 m² environ aux normes 4 étoiles. Professionnels de l’immobilier n’hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5698000 euros. Prix hors honoraires : 5500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 198000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme i mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- Boulangerie Pâtisserie dans les Yvelines Parfaitement située dans le centre ancien de cette ville dynamique des Yvelines desservie par le Train, cette authentique Boulangerie traditionnelle profite d'un emplacement en angle, face au marché couvert, dans un secteur au Fort Potentiel commercial. Etalé sur près de 240 m², l e local bénéficie de deux laboratoires de boulangerie et pâtisserie en sous-sol total, proposant d'Excellentes conditions de travail, ainsi qu' un espace de vente en bon état accueillant 40 tables idéales pour les petits déjeuners, le snacking ou l'activité salon de thé. Un bureau de 40m² à l'étage offre la possibilité d'aménager un logement de 2 pièces. Elle a su séduire depuis plusieurs années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et au dynamisme de l'équipe en place. L'ouverture à proximité d'une école de commerce participe à la bonne santé de cette Affaire qui ne demande qu'à être développée. Affaire à Saisir ! Plus d'informations sur demande.

- 78-BAR BRASSERIE RESTAURANT
- Situé dans un secteur prisé de l'ouest des Yvelines bénéficiant d'une visibilité premium. Cette Brasserie restaurant se compose de 30 places assises + 20 en terrasse + 80 en saison printanière / été. Vous profiterez d'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail neuf attractif pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes 1 jour / sem. Du Coté des chiffres : 70 hectos 2kg de cafés / jrs et Une belle limonade en journée. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir le cadre idéal pour s'épanouir dans votre art culinaire ! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ MOI ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

L'opportunité offre tous les avantages d'une reprise sans les inconvénients c'est-à-dire un faible budget et pas de personnel salarié à reprendre. Elle est très visible car elle se situe sur un carrefour stratégique. Belle boutique en angle avec des parkings privatifs. Entièrement installée et joliment meublé aucun frais n'est à prévoir. Projet assez urgent.

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ville huppée des Yvelines rue ultra commerçante avec fort passage nombreux parkings à proximités. Un fonds de commerce de primeur à céder sur angle de rue avec grande façade le tout en bonne état général. Loyer mensuel : 2.900,00 € H.T. Chiffre d'affaires : 750.000,00 €. Prix de cession : 550.000,00 € + 7 % H.T. d' honoraires d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

78 Ville proche de St Germain dans une rue commerçante . Ce magasin de Primeurs, épicerie fine vous séduira par son équipement et son emplacement. Tenu actuellement par une personne qui n'est pas du métier. Grande possibilité de développement avec certidute, il n'hesite pas de rayon fromage actuellement. Superficie du magasin 70 m²,+ chambre froide et réserve ainsi qu'un bureau. Nous ontacter pour tout autre renseignement Affaire à saisir