Commerces à vendre à Poissy (78300)

BOULANGERIE – PÂTISSERIE ARTISANALE AVEC LOGEMENT – AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Une opportunité rare pour les professionnels exigeants !

IMMOBILIER & COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec activité snacking, alliant rentabilité, confort de travail et qualité de vie.

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT :
Dès votre arrivée, vous bénéficiez d’un outil de production complet et parfaitement organisé :
Boutique accueillante de 50 m² proche tous commerce
Laboratoire de 170 m² de plain-pied lumineux, fonctionnel et bien équipé
Matériel entretenu et récent – aucun travaux à prévoir ( Four Bongard de 2023, 1 trico, ....)
Organisation optimisée pour une production fluide
Une exploitation immédiate, sans phase de mise à niveau.

UNE AFFAIRE RENTABLE ET SÉCURISÉE
Chiffre d’affaires : 670 000 € HT hors livraison ( +120k€)
Consommation de 40/45 quintaux
Activité diversifiée : boulangerie, pâtisserie, snacking
Une structure saine avec une clientèle fidèle et régulière.

‍ UNE ÉQUIPE EN PLACE
Vous reprenez une affaire structurée avec :
Personnel qualifié et autonome
Organisation déjà en place
Transmission facilitée
Idéal pour une reprise en douceur.

LOGEMENT DE FONCTION INCLUS
Un vrai plus sur ce dossier :
F4 de 90 m² entièrement rénové
3 chambres
Espaces de vie modernes et confortables
Parfait pour une exploitation en couple avec confort de vie.

️ ÉQUILIBRE PRO / PERSO
Fermeture : dimanche après-midi + lundi
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Environnement commerçant dynamique
Bonne visibilité
Flux de clientèle régulier

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité


N° RSAC : 933 606 329





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

À Vendre – Fonds de Commerce Boulangerie-Pâtisserie

Plongez dans l’univers gourmand de la boulangerie-pâtisserie avec cette belle affaire à reprendre située dans la plaine de Versailles, idéale pour un artisan passionné. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce commerce dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité en pleine croissance.

️ Un espace bien agencé et équipé :
Boutique de 30 m², bien entretenue, avec une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour mettre en valeur vos créations.
Laboratoire de 70 m², divisé en plusieurs zones optimisées : Coin Boulangerie :Refroidisseur, façonneuse, balance.
3 chambres froides positives.
Four électrique acceptant jusqu’à 120 traditions par cuisson.
Consommation d’environ 50 quintaux de farine par mois.

Coin Pâtisserie :Four électrique (4 ans).
Plonge avec lave-vaisselle.
Laminoir (5 ans).
Trois tours réfrigérés : 4 m, 3 m et 2 m.
2 Panimatics (5 ans).
Congélateur de 7 m² (4 ans).
Frigo 6 portes Panimatic + congélateur 6 portes.

Coin réserves avec vestiaires, WC et douche.

Une rentabilité assurée :Chiffre d’affaires 2024 : 690 000 € HT (contre 650 000 € HT en 2023).
Résultat net : 90 000 € | Résultat d’exploitation : 114 000 €.
Équipe en place : 3 pâtissiers et 1 vendeuse, dirigés par un couple de cédants.
Un cadre de vie agréable :Horaires d’ouverture :Mardi au samedi : 7h – 13h15 | 15h30 – 19h30.
Dimanche matin | Fermeture dimanche après-midi et lundi.

5 semaines de congés annuels.
Logement de fonction F5 avec grand jardin, un véritable atout pour allier travail et confort.
️ Un environnement pratique et dynamique :Parking privé pour 3 véhicules.
À proximité immédiate :Arrêt de bus, crèche, commerces, médecins et restaurants.
Fibre éligible pour une connexion internet optimale.

Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

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Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
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BOUCHERIE
- CHARCUTERIE
- MARCHES

Découvrez cette opportunité située a moins de 6 km de Poissy, commerce idéalement situé en centre-ville sans concurrence directe.
C.A. hebdomadaire 14000 €.
E.B.E. reconstitué 100000€
Loyer 2800 € avec un appartement de 150 m² à rafraîchir.
Affaire LIBRE de PERSONNEL.
Le fonds dispose d'une place de marché sur 4 communes à proximité.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et tout commerce de proximité

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

78 BAR TABAC PMU FDJ. Cette affaire d'angle se caractérise par un agencement et une décoration de qualité en corrélation avec sa bonne clientèle. Ce BAR TABAC PMU FDJ est situé dans une ville agréable du 78. Elle vous offre un grand appartement F2. Avec ces 5 semaines de congés annuels et son jour de fermeture hebdomadaire, cette affaire vous offre une vraie qualité de vie rare dans la profession ou, pour les plus courageux, un vrai potentiel de développement. UNE VISITE S'IMPOSE!!! PRIX 253 000 € FAI.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – POISSY (78)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?

Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?

La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :

Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise

Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :

Localisation : Poissy (78) - centre ville
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 103.55 m²
Nombre de cabine : 3

📊 Données clés

💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 600K€ et 620K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions

En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :

Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque


👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

78
- Boulangerie Pâtisserie dans les Yvelines Parfaitement située dans le centre ancien de cette ville dynamique des Yvelines desservie par le Train, cette authentique Boulangerie traditionnelle profite d'un emplacement en angle, face au marché couvert, dans un secteur au Fort Potentiel commercial. Etalé sur près de 240 m², l e local bénéficie de deux laboratoires de boulangerie et pâtisserie en sous-sol total, proposant d'Excellentes conditions de travail, ainsi qu' un espace de vente en bon état accueillant 40 tables idéales pour les petits déjeuners, le snacking ou l'activité salon de thé. Un bureau de 40m² à l'étage offre la possibilité d'aménager un logement de 2 pièces. Elle a su séduire depuis plusieurs années une clientèle fidèle attachée à la qualité des produits proposés et au dynamisme de l'équipe en place. L'ouverture à proximité d'une école de commerce participe à la bonne santé de cette Affaire qui ne demande qu'à être développée. Affaire à Saisir ! Plus d'informations sur demande.

- Fonds de commerce restaurant à céder
- POISSY CENTRE – EMPLACEMENT N°1 PIÉTON | Façade 10 m | Extraction Ø 500 mm | Bail neuf | CA récurrent Implanté sur l’artère commerçante piétonne la plus dynamique de Poissy, ce fonds de commerce profite d’un emplacement premium, à forte visibilité et flux piéton soutenu, au cOEur d’un environnement commerçant dense et attractif. En rez-de-chaussée, une surface intérieure d’environ 135 m² environ, comprenant : – 2 salles de restauration distinctes, offrant une capacité de 60 couverts. Avec une configuration modulable, idéale pour le développement de différentes activités ou concepts au sein d’un même établissement. L’ensemble est climatisé et équipé d’un rideau d’air chaud. – Une cuisine entièrement équipée, dotée d’une grande de Ø 500 mm. Outils de travail en bon état, immédiatement opérationnel. – 2 WC, dont un aux normes PMR. À l’extérieur, une terrasse de 20 couverts. Au sous-sol, deux caves totalisant environ 32 m² environ, dédiées au stockage. À propos du bail : Bail commercial neuf 3 / 6/9 – restauration traditionnelle et rapide Loyer HT HC : 3 900 € / mois (non soumis à TVA) Charges : environ 366 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois Taxe foncière : à la charge du preneur L’avis du professionnel : Chiffre d’affaires stable et récurrent, permettant une reprise immédiate ou la mise en place d’un nouveau concept. Opportunité rare sur Poissy centre : emplacement n°1 piéton, large façade, extraction importante et bail neuf. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 40354), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 .

- 78-BAR BRASSERIE RESTAURANT
- Situé dans un secteur prisé de l'ouest des Yvelines bénéficiant d'une visibilité premium. Cette Brasserie restaurant se compose de 30 places assises + 20 en terrasse + 80 en saison printanière / été. Vous profiterez d'une cuisine bien équipée de plain pied avec une extraction externe aux normes. Vous bénéficierez d'un bail neuf attractif pour le secteur. Cet établissement ferme ses portes 1 jour / sem. Du Coté des chiffres : 70 hectos 2kg de cafés / jrs et Une belle limonade en journée. Vous l'aurez bien compris cette brasserie restaurant et ses nombreux atouts vous séduiront et vous donneront l'envie d'en savoir un peu plus et ainsi découvrir le cadre idéal pour s'épanouir dans votre art culinaire ! RARE SUR LE SECTEUR ! CONTACTEZ MOI ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

L'opportunité offre tous les avantages d'une reprise sans les inconvénients c'est-à-dire un faible budget et pas de personnel salarié à reprendre. Elle est très visible car elle se situe sur un carrefour stratégique. Belle boutique en angle avec des parkings privatifs. Entièrement installée et joliment meublé aucun frais n'est à prévoir. Projet assez urgent.

FROMAGERIE À CÉDER dans une ville huppée des Yvelines rue ultra commerçante avec fort passage nombreux parkings à proximités. Un fonds de commerce comprenant boutique, arrière boutique et réserve. Fermeture hebdomadaire : LUNDI et DIMANCHE et après-midi. Chiffre d'affaires annuel : 120.000,00 €, à développer ! Loyer annuel : 20.000,00 € H.T. Prix de cession : 70.000,00 € + 10 % H.T. d'honoraire d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ville huppée des Yvelines rue ultra commerçante avec fort passage nombreux parkings à proximités. Un fonds de commerce de primeur à céder sur angle de rue avec grande façade le tout en bonne état général. Loyer mensuel : 2.900,00 € H.T. Chiffre d'affaires : 750.000,00 €. Prix de cession : 550.000,00 € + 7 % H.T. d' honoraires d'agence. N'hésiter pas à nous contacter pour tous renseignements.

78
- vous présente ce magnifique restaurant de type Bistrot situé en plein centre ville et au cœur des commerces. Le marché deux fois par semaine ambiance ce bistrot de façon continue. La salle propose 60 places assises et l'été la terrasse dispose de 40 places faisant partiedu bail commercial. Le restaurant est très bien entretenu et dispose d'un équipement irréprochable. Fermé deux jours et deux soirs par semaine, ce bistrot permet de préserver la vie de famille. L'affaire est fermée également 5 semaines/an. Le bail est renouvelé avec un loyer attractif. Le couple d'exploitants est accompagné dans leur tâche par trois salariés. CA HT 455.000€
- PX 416.327€ FAI
- Réf 78-225229

78 Ville proche de St Germain dans une rue commerçante . Ce magasin de Primeurs, épicerie fine vous séduira par son équipement et son emplacement. Tenu actuellement par une personne qui n'est pas du métier. Grande possibilité de développement avec certidute, il n'hesite pas de rayon fromage actuellement. Superficie du magasin 70 m²,+ chambre froide et réserve ainsi qu'un bureau. Nous ontacter pour tout autre renseignement Affaire à saisir