Commerces à vendre au Chesnay-Rocquencourt (78150)

- À VENDRE CIVETTE TABAC
- CA Stable
- Faible loyer
- Bon emplacement
- Excellent rentabilité
- Proche Paris Dans le 78, Le Chesnay
- Bailly
- Montigny Le Bretonneux
- Bois d'Arcy Commission Tabac : environ 79 000 € net Commission FDJ : environ 20 000 € net Commission Presse : environ 8 000€ net Chiffre d'affaires global : environ 185 000 € / an Fermeture : 1 demi-journée par semaine Loyer : 1 190 € / mois Pas de dépôt de garantie, légère pour le début d'activité Emplacement recherché proche de Paris. Chiffre stable Clientèle fidèle Peu de concurrence Idéal pour première affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 78 – VENTE FONDS DE COMMERCE BIJOUTERIE – SECTEUR VERSAILLES – EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITE
- vous présente à la vente un fonds de commerce d’Horlogerie-Bijouterie, Orfèvrerie, Cadeaux et activités annexes.

- Idéalement situé dans une commune limitrophe de Versailles dans un secteur à la fois résidentiel et commerçant.– Cet établissement est exploité depuis près de 20 ans et est ouvert 4 jours par semaine . La boutique est située sur un axe très fréquenté et passant, avec une belle surface linéaire de plus de 6 ml permettant une très belle visibilité. La superficie totale d’environ 39 m2 se décompose en 28 m2 de surface de vente et une surface d‘environ 11 m2 pour réserve et petit bureau. Le CA est régulier et oscille entre 150.000 € et 180.000 € ht/an. Le bail vient d’être renouvelé. Le loyer mensuel actuel est 1.210 € ht soit 14.520 €. Boutique à remettre au gout du jour. Belle clientèle et fort pouvoir d’achat. Avis du consultant : A saisir
- Idéal première affaire ou second établissement, amoureux de la création et du service. Prix FAI : 72.000 €
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- Référence : 78-227226
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- Possibilité d’acheter les murs – Prix FAI : 205.960 – Référence : 78-227262

78 – VENTE PRET A PORTER MASCULIN – ACCESSOIRES DE MODE
- EMPLACEMENT N°1B – EXCLUSIVITE
- vous présente à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite, le fonds de commerce d’une activité de prêt-à-porter masculin. Cette affaire est située dans un secteur très recherché de la ville avec une clientèle à la fois de proximité, de ville proches et de touristes. L’affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. La surface commerciale totale pleine de charme est d’environ 60 m2 auxquels il faut rajouter 2 réserves d’environ 15 m2 additionnés. Le CA HT moyen sur les 2 dernières années est de 300K€, et à minima sur les mêmes bases pour 2026. Le loyer mensuel ht/hc est de 2.500 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 70€. Taxe foncière à la charge du locataire.
Avis du consultant : A saisir – Opportunité
- Affaire clé en main. Idéale pour reconversion professionnelle ou professionnel de la mode et des accessoires. Prix du fonds FAI : 138.135 €. Référence : 78-226352
- VF111986
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Le salon se situe au centre ville, rue passante à proximité d'autres commerces .
Un CA en forte progression , à développer car un fort potentiel.

Nous proposons à la vente un kiosque de 25 m² sous enseigne, complété par une terrasse de 11 m² avec plusieurs tables et chaises, situé au sein du centre commercial Westfield Parly 2, à proximité du manège pour enfants et en face de Sephora — un actif commercial majeur bénéficiant d'un flux de visiteurs élevé et constant.
Le point de vente :
• Emplacement premium avec forte visibilité, à proximité du manège pour enfants et en face de Sephora
• Surface de 25 m², complétée par une terrasse de 11 m² avec plusieurs tables et chaises
• Chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 300 000 € (dossier détaillé sur demande)
• Flux piéton important garantissant un chiffre d'affaires récurrent
• Concept optimisé pour une exploitation simplifiée
• Structure légère avec coûts maîtrisés
• Clientèle large (familles, jeunes actifs, tourisme shopping)

Le centre commercial Westfield Parly 2 :
Westfield Parly 2 est l'un des plus grands centres commerciaux de France et d'Europe, avec environ 107 000 m² de surface commerciale et plus de 11 millions de visiteurs par an. Le centre poursuit sa dynamique de renouvellement avec l'arrivée régulière de nouvelles enseignes (mode, beauté, restauration), renforçant son attractivité et son flux de clientèle sur l'ensemble de la galerie.
La marque Dreams Donuts :

Les franchisés bénéficient d'un accompagnement de la franchise tout au long de l'année.
Potentiel d'investissement :
• Rentabilité attractive (dossier sur demande)
• Marque en phase de croissance → potentiel de valorisation
• Possibilité de développement multi-sites
• Modèle adapté à investisseur exploitant ou gestion déléguée

Pourquoi investir :
Ce kiosque représente une opportunité d'acquérir un point de vente clé en main, adossé à une enseigne dynamique.

- 78-RESTAURANT LICENCE 4
- Situé dans un secteur très prisé des Yvelines profitant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité a proximité d'une Gare. Ce Restaurant licence 4 se compose de 150 places assises intérieurs et 70 extérieurs le tout dans un vaste espace très agréable, une cuisine de plain pied très bien équipée ainsi que plusieurs réserve complètent cette affaire. Vous profiterez d'un bail récent avec un faible loyer pour le secteur ! L'établissement ferme ses portes 2 jrs / sem et bénéficie d'un vrai potentiel de croissance en exploitant la licence 4 en mode BAR BRASSERIE ! VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUS LES ATOUTS POUR DECLENCHER UN INTERET ! CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .