Vente Fonds de commerce dans les Pyrénées-Orientales

En emplacement de 1er ordre au sein d’une commune très prisée des Pyrénées-Orientales et jouissant d’une réputation établie sur 5 décennies de présence sur le site, cette très jolie pâtisserie – salon de thé comblera un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, cadre professionnel privilégié et outil de travail performant. Dotée de beaux volumes (+ de 100 m² au sol dont 40 m² env. pour le seul laboratoire) et d’un bail commercial tout récemment renouvelé, cette entreprise dispose d’un matériel complet. Si cette pâtisserie traditionnelle doit sa renommée à la qualité de ses produits, elle optimise aussi sa visibilité grâce à une très agréable terrasse extérieure de 15 places assises, lui permettant d’exercer l’activité complémentaire de salon de thé. Des axes de développement sont encore possibles à travers des offres telles que le snacking ou le glacier qui ne sont actuellement pas proposées. Cette affaire se managera en couple, avec une masse salariale maîtrisée (2 à 3 salariés) et la présence d’apprentis (2 à 3 contrats). Le loyer, très contenu, présente aussi l’avantage de comprendre en R+1 un logement de type T3 d’environ 70 m², faisant actuellement office de laboratoire et de réserve. L’ensemble présente de belles prestations (climatisation, tropicalisation du matériel etc.). Une affaire séduisante et rentable, qui permet de surcroît à ses gérants de profiter de cinq (5) semaines de congés annuels et d’un jour et demi de fermeture hebdomadaire. PERF = 83.000 €
- CA 2023 de 387.000 € un loyer de 1.650 € NETS / mois

À SAISIR – RESTAURANT À THÈME – EMPLACEMENT PREMIUM Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main, à la fois rentable et réputé ? Cet établissement de restauration à thème est situé sur un emplacement n°1, au cœur d’une zone de loisirs ultra-fréquentée, juste à côtéd’un multiplexe. Les atouts qui font la différence : • 250 m² exploités avec intelligence et charme • 110 couverts en salle + 70 couverts en terrasse ensoleillée • Loyer attractif au regard de l’emplacement • 14 ans d’existence : une véritable institution locale • Ticket moyen : 26 €, clientèle fidèle et régulière • Décoration soignée, ambiance unique • Cuisine professionnelle, parfaitement équipée et adaptée au concept • Équipe en place, permettant une reprise immédiate • Climatisation et normes respectées Idéal pour un couple de professionnels pouvant s’appuyer sur une équipe de 6 à 8 salariés selon la saison. Un outil de travail prêt à l’emploi, avec un fort potentiel de développement. Opportunité rare – Ne laissez pas passer cette affaire ! CA 2024 : 638 000 €
- PERF : 206 000 €

QUINCAILLERIE
- EQUIPEMENT DE LA MAISON
- MULTISERVICES Idéalement située sur un axe de fort passage au cœur d’une commune de l’arrière-pays catalan au sein d’un environnement très commerçant, cette entreprise est véritablement incontournable dans le paysage commercial local. Bénéficiant d’un abondant apport touristique, l’activité profite ainsi de deux saisons (été et hiver), mais aussi de la présence de nombreux résidents permanents à l’année. Cette affaire se destine tout particulièrement à un couple à la recherche d’une reconversion professionnelle à exercer dans un environnement privilégié, au moyen d’un outil de travail complet et sans aucuns travaux à prévoir, auprès d’une clientèle agréable et fidélisée, tout en sauvegardant une réelle qualité de vie (fermetures hebdomadaires et annuelles). Le bail commercial est récent, autorise de nombreuses destinations et offre un loyer très raisonnable. Une très belle affaire, rentable et pérenne (plusieurs décennies de présence sur le site). PERF = 116.300 € CA 2024 de 266.300 € avec un loyer de 1.250 € NETS / mois

Fonds de commerce bar tapas à SAINT-CYPRIEN Un lieu convivial et festif idéal pour se retrouver entre amis, entre collègues ou en famille. Une vaste salle proposant bar et restauration, un espace privatif à l'étage, une scène pour les événements musicaux, ainsi qu'une grande terrasse extérieure formant un ensemble de plus de 500 m2. Local en excellent état, aux prestations soignées et équipements de grande qualité. Une belle opportunité avec une activité dynamique en progression constante.

Cette boulangerie pâtisserie est située sur une commune du Sud-Est de la France, dans le département des Pyrénées Orientales, proche de la mer et de la montagne. L'affaire est tenue depuis plus de 10 ans. La possibilité de se restaurer sur place, en fait un lieu convivial où on peut veniren famille, entre amis ou collègues. Prix honoraires inclus : 318 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 300 000 € Possibilité d'achat des murs. A voir très rapidement!
- ref. 203866

JARDINERIE dans une ville dynamique des Pyrénées-Orientales (département 66). Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. De plus, le parking à disposition facilite l'accès pour les clients. Le matériel complet permet une reprise rapide. Cette affaire exploitée depuis trente années a prouvé sa pérennité ainsi que sa rentabilité. Les murs commerciaux à vendre 572.000€ (indissociables du fonds) incluent une belle maison d'habitation soigneusement décorée offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Apport personnel conseillé pour le fonds 65.000€. PRIX : 165.000€ CA 311.863€ EBE : 111.956€

Dans une station balnéaire dynamique des Pyrénées-Orientales, cette affaire saisonnière bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’artère principale menant à la plage, garantissant ainsi un flux constant de clientèle. L’établissement dispose d’une terrasse spacieuse d’environ 70 m², idéale pour accueillir les clients dans un cadre agréable. Le matériel est complet et prêt à l’emploi, permettant une reprise immédiate de l’activité sans nécessiter d’investissement supplémentaire. Ce fonds de commerce est mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite. Il représente une opportunité rare sur le marché, grâce à son emplacement de premier choix, son équipement opérationnel, et son chiffre d’affaires attractif réalisé sur une période de seulement six mois. De plus, il offre des perspectives intéressantes de développement, particulièrement pour un couple souhaitant s’investir dans ce secteur. PRIX : 220.000€

PATISSERIE CHOCOLATIER SALON THE. Située dans une charmante ville des Pyrénées-Orientales, L'emplacement de premier ordre au cœur du centre-ville offre une bonne visibilité et permet de bénéficier d'une clientèle à la fois locale et touristique. Matériel complet avec la possibilité d'ajouter une activité de boulangerie (four à sol 4 niveaux et chambre de pousse), ce qui représente un potentiel de développement supplémentaire. Cette affaire conviendrait parfaitement à un couple désireux de s'investir dans le secteur de la pâtisserie-chocolatier, et qui souhaiterait disposer en plus d'une belle surface de vente, d'un appartement de 70m² à l'étage. Ce qui donne la possibilité de concilier vie professionnelle et vie privée dans un cadre très agréable. Apport personnel conseillé : 100.000€ PRIX : 253.000€ CA : 340.918€ EBE : 106.494€.

Bel hôtel bureau de charme. au coeur d'une ville très touristique. dans le centre historique. bâtiment du 16 é siècle. patio intérieur arboré. situation exceptionnelle proche de tous les sites touristiques. proche des plages. une vingtaine de chambres. grand appartement de fonction avec terrasse. établissement en parfait état. un superbe lieu qui mérite une visite.

Entreprise du Bâtiment spécialisée dans le SECOND ŒUVRE, comprenant les activités suivantes : maçonnerie, rénovation, isolation, couverture/charpente, plomberie, électricité/climatisation, etc... Idéalement implantée dans une région dynamique et en pleine croissance, cette entreprise bénéficie d'une solide réputation bâtie sur la qualité et la fiabilité de ses prestations. Elle est équipée d'un showroom attractif ainsi que de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate et efficace. Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur porteur et bénéficier d'une structure prête à l'emploi et d'une équipe en place. Apport personnel conseillé : 100.000€

À vendre : Club de plage – Côte Sablonneuse Vivez l’opportunité d’acquérir un établissement balnéaire alliant élégance, rentabilité et art de vivre au bord de la mer. Sur une superficie de 1500 m², avec une concession encore valable 9 ans, ce club de plage bénéficie d’un emplacement recherché et d’une réputation solide. Sa restauration de qualité, servie dans un cadre raffiné, attire chaque saison une clientèle fidèle. L’établissement dispose d’une licence III, d’un matériel et containers parfaitement entretenus, ainsi que d’une plage aménagée avec transats pour offrir une expérience complète, entre détente et gastronomie. Son fonctionnement est assuré par une équipe professionnelle de 14 personnes (cuisine, salle, bar), garantissant un service irréprochable et une organisation fluide. Ouvert de mi-mai à mi-septembre, il offre une activité saisonnière concentrée mais particulièrement dynamique. Une affaire rare, prête à exploiter, idéale pour les investisseurs ou passionnés souhaitant conjuguer projet professionnel et cadre idyllique. CA 2024 : 570.000€. Prix de vente : 493.000€ FAI (la transaction se fera en cession de parts sociales).

Jolie boutique sur le port de St Cyprien en droit au bail. Situation idéale pour une activité saisonnière. En comptant la terrasse privée elle offre 65 m2 environ de surface de vente avec une arrière boutique équipée de toilettes, douche pièce de stockage ou repos. Climatisation et murs agencés pour présentoirs. Idéal pour boutique de vêtements, cave et produits régionaux, cadeaux,..... Loyer raisonnable au vu de la situation.

CUISINE DU MONDE Opportunité rare : Un restaurant réputé dans un cadre dynamique. Implanté dans un environnement attractif et dynamique, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle diversifiée composée d’habitués, de passage et de touristes. Avec une capacité totale de 170 places assises, réparties entre l’intérieur et l’extérieur, il réalise environ 120 couverts en période hivernale, pour un ticket moyen de 28 €. La régularité de l’activité et le volume de couverts assurent une belle rentabilité. Ouvert 7j/7, le restaurant fonctionne avec une équipe en place et un système de remplacement bien organisé permettant de maintenir l’activité pendant les congés. La salle est vaste et conviviale, tandis que la cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre tout le matériel nécessaire pour travailler dans d’excellentes conditions. Exploité depuis plus de 13 ans et connu de tous, cet établissement bénéficie d’une solide réputation. Une affaire idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer durablement dans un secteur attractif, avec une cuisine à l’identité affirmée et différenciante. Prix 330.000€ CA 637.154€ EBE 179.829€

HOTEL, comprenant une trentaine de chambres, ainsi qu'un bar-brasserie, est idéalement situé dans une petite ville à la fois touristique et thermale. Exploité avec soin par un couple depuis plus de 15 ans, cet établissement est mis en vente en raison de leur départ à la retraite. Les chambres, bien entretenues, offrent un hébergement de qualité, tandis que la partie bar brasserie bénéficie d'un espace généreux et d'une terrasse particulièrement bien exposée, idéale pour attirer une clientèle variée. Le prix du fonds de commerce est fixé à 220.000 €, tandis qu'une partie des murs est proposée à 495.000 €. Un bail commercial est actuellement en cours pour la seconde partie des murs. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant poursuivre dans la lignée des actuels exploitants. De plus, il offre un potentiel de développement intéressant en mettant en place une équipe adaptée. CA 257.706€ EBE 69.777€ Apport personnel conseillé (fonds de commerce) : 90.000€.

À vendre – Fonds de commerce Brasserie – Restaurant Licence IV – Le Perthus Situé au cœur du Perthus, à la frontière espagnole, ce fonds de commerce de brasserie-restaurant Licence IV bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. • Surface totale : 280 m² • Capacité : environ 200 couverts répartis entre une vaste salle intérieure, une terrasse et un patio convivial. • Cuisine traditionnelle appréciée de longue date par une clientèle à la fois fidèle et de passage. • Un des derniers vrais restaurants du secteur, avec une clientèle captive et régulière. Exploitation idéale pour un couple professionnel, accompagné d’1 salarié en basse saison et jusqu’à 6 en période estivale. • Horaires actuels : 9h – 16h, fermé le lundi en hiver et tout le mois de janvier. • Fort potentiel de développement : service du soir, activité limonade/bar à renforcer. • Possibilité logement de fonction : appartement T2 à rafraîchir inclus. Cédé pour cause de départ à la retraite après 15 ans d’exploitation réussie. Opportunité rare sur ce secteur transfrontalier à forte affluence.

À vendre – Fonds de commerce Hôtel Restaurant Brasserie Licence IV – Ville Thermale – 17 chambres – 2** Établissement avec fort potentiel à redynamiser Situé dans une ville thermale reconnue, cet hôtel-restaurant 2 étoiles avec brasserie Licence IV offre une belle opportunité de reprise pour professionnel du CHR. Caractéristiques principales : • 17 chambres à rafraîchir selon projet • Salle de restaurant d’environ 80 couverts en intérieur • Belle terrasse extérieure de 40 places, très appréciée en saison • Licence IV • Clientèle variée : curistes, touristes, locaux Emplacement stratégique au cœur de la station thermale, à proximité des thermes, commerces et parkings. En option : possibilité d’acquérir également, à proximité immédiate, les murs équipés d’un hôtel bureau 2 étoiles de 12 chambres, avec ascenseur, climatisation, studio de fonction, aux normes et en excellent état. Idéal pour développer une offre complète et complémentaire sur le secteur (nous consulter). Affaire à fort potentiel pour porteur de projet sérieux. CA 2024 : 200.000€ environ

VENTE ET CONCEPTION DE MACHINES AGRICOLES Située dans une ville dynamique du département des Pyrénées Orientales, cette entreprise est spécialisée dans la vente de matériel agricole avec une exclusivité sur certaines marques. Le local de 330 m² comprend 2 bureaux, un atelier de fabrication et des espaces de stockage. Un parking extérieur vient compléter le tout. Le matériel nécessaire à l'activité est en bon état et en adéquation avec les prestations (poste à souder, transpalettes, presse, véhicule...). L'activité s'effectue uniquement en B to B auprès d'une clientèle locale, nationale et internationale. La rentabilité est au rendez-vous. Possibilité de développement pour un entrepreneur ou un investisseur désirant prendre en main une entreprise saine. Pour plus d'éléments nous consulter.

Située dans un village typique du littoral méditerranéen, sur la place du village, cette maison d'hôtes de caractère allie authenticité, confort et emplacement stratégique.
L'établissement séduit par son atmosphère paisible, la QUALITÉ de sa RÉNOVATION, et sa belle visibilité sur les plateformes de réservation.
Il dispose de plusieurs chambres décorées avec soin, d'un APPARTEMENT de FONCTION INDÉPENDANT mais communicant d'env. 75m², et d'un espace extérieur agréable.
L'activité est saine et rentable, avec un bon niveau de remplissage et une clientèle fidèle.
Bar et TERRASSE avec licence III.
Exploitation clé en main.
Emplacement prisé.
RENTABILITE IMMÉDIATE.

Idéal pour un couple en reconversion ou investisseur à la recherche d'un bien de charme rentable dans le sud.

CA : environ 200.000 € (ouverture 8 mois/an)
Prix Murs et Fonds : 1.171.500 €
Votre apport minimum conseillé : 440.000 €.
(REF G 8014)
- Virginie VANDEVELs d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304577)

Cette très belle boulangerie-pâtisserie se situe sur un emplacement stratégique dans une ville touristique. La boulangerie dispose d'un parking privatif, d'un magasin spacieux, d'un laboratoire de plain-pied disposant d'un matériel de fabrication de qualité, pour une fabrication artisanale. Superficie totale de 400 m2. Le matériel est entretenu, avec des investissements réguliers. Un nouveau four boulanger vient d'être installé. Le chiffre d'affaires est en progression continue. Il existe encore du potentiel, notamment en snacking et en pain. L'affaire offre une très bonne rentabilité. Le loyer représente seulement 2 % du chiffre d'affaires. Venez visiter cette affaire d'exception, et Appelez-nous.

L'hôtel est situé à quelques minutes d'une ville touristique et à 20 MIN DES PLAGES dans une zone DYNAMIQUE et BALNÉAIRE.
Il accueille une 40aine de chambres dans un bâtiment d'un étage. L'établissement est doté d'une belle salle de petit-déjeuner avec grandes BAIES VITRÉES, d'une salle de réunion de 15/20 places assises et d'une PISCINE.
La clientèle de plage l'été remplace la clientèle business du reste de l'année. Fréquentation tout au long de l'année.
Les possibilités de développement sont réelles avec un terrain mitoyen, inclus dans la vente, destiné à recevoir une extension de l'hôtel, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
CA : 881 000 € dont 708.000 € en hébergement.
Prix en Toute Propriété (Titres SAS + Parts SCI): 3.744.000 € - votre apport : 2.000.000 €.

Mon avis : Cet hôtel présente une activité sereine. La rénovation des chambres, la réfection de la filtration de la piscine et les travaux énergétiques ont déjà été réalisés. Sa situation géographique en fait un établissement fonctionnant à l'année, sans grosse saisonnalité. Enfin, ses possibilités de développement sont évidentes.

(REF H 7828) - E.I - - Plus d'informatésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304410)

Boulangerie pâtisserie implantée au coeur d'un site historique à forte fréquentation estivale. La clientèle est à la fois locale et touristique, le local étant situé sur une des voies principales du village. L'affaire comprend un local commercial, un appartement en duplex, un espace extérieur pouvant accueillir un véhicule et une cour.

Opportunité dans station balnéaire - Fonds de commerce Tabac-FDJ-Pmu-Presse. A proximité de Perpignan. Forte fréquentation l'été. Le fonds dispose d'une surface commerciale de 34m². Bail commercial neuf en date du 1er janvier 2025. L'affaire est exploitée par une seule personne avec prise de saisonniers lors de la période estivale. Le commerce est fermé tous les lundis sauf en juillet et août. Fermeture également les dimanches après-midi en hiver. Les horaires d'ouverture sont les suivants : - Automne / hiver : de 8h00 à 18h00 - Moyenne saison : de 8h00 à 19h00 - En juillet et août : de 8h00 à 19h30 Le chiffre d'affaires 2024 ressort à 221 KEuros dont : Tabletteries/Vent des marchandises : 125 KEuros HT Commissions FDJ/LOTO : 25 KEuros Remise brute TABAC : 56 KEuros En tant que partenaire du réseau In Extenso, offre un accompagnement complet, y compris la réalisation de business plans, la prévision financière, les démarches notariales et juridiques, l'obtention d'agréments, la recherche de financements, la constitution de société, et l'immatriculation. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, veuillez nous contacter.

Fonds de commerce de restaurant au sein d'une commune très dynamique. Une salle de 45 places et une terrasse de 30 places permettent d'accueillir une clientèle fidèle. Le local et les équipements sont en très bon état, permettant une activité immédiate. Pas de salariés à reprendre. Affaire idéale pour un couple de professionnel

Belle affaire très bien située Fonds de commerce coiffure à vendre en zone commerciale. Clientèle régulière, très bonne visibilité et stationnements attenants. Un emplacement de choix et un espace lumineux de 58m2 aux belles prestations.

RESTAURANT A THEME situé dans un village d'environ 7000 habitants où il fait bon vivre. Sa grande terrasse ombragée l'été est très appréciée de la clientèle avec possibilité d'avoir jusqu'à 100 places assises notamment pour des groupes, baptêmes etc... La salle est décorée avec goût et permet d'accueillir environ 50 places assises, dans une ambiance chaleureuse et cocooning. La cuisine bénéficie de tout le matériel nécessaire, il est complet et entretenu. Le ticket moyen est d'environ 30 euros, avec une cinquantaine de couverts l'hiver et une vingtaine en été. Le logement au-dessus du restaurant de 80 m², refait à neuf, est un atout non négligeable pour les futurs repreneurs. Ici précisé qu'un bail neuf sera rédigé le jour de l'acte définitif. Cette affaire se prédestine pour un couple professionnels. Apport personnel conseillé : 60.000€ Prix 156.800€ CA 209.514€ EBE 77.200€