Entreprise et commerces à reprendre en Midi-Pyrénées

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sans extraction situé dans un des quartier les plus prisés de Toulouse. Le local de 59.58m² dispose d'une salle pouvant accueillir une quinzaine de couverts, d'une cuisine aménagée et équipée sans extraction. Un four mixte permet de préparer une grande variétés de plats. A l'étage, un bel espace de stockage complète le tout. Terrasse de 30 couverts pouvant être étendue. Licence petite restauration. Loyer 2055.55euros/mois Charges 45 euros/mois

Camping familial d'environ 80 emplacements au cœur du vignoble du Lot, entre Quercy et Périgord — chalets, mobil homes, lodges safari, bungalows toilés, espace aquatique complet, bar-restaurant-épicerie, et terrain classé camping permettant une extension : une affaire d'hôtellerie de plein air clé en main à fort potentiel de développement, dans l'un des territoires touristiques prisés du Sud-Ouest. Établissement d'hôtellerie de plein air implanté dans un cadre naturel exceptionnel du Lot, au cœur du vignoble de Cahors, entre Quercy et Périgord. Forêt de pins, chênes et châtaigniers, gamme d'hébergements complète, équipements de loisirs modernes et terrain classé camping disponible pour extension : un camping familial reconnu, bien équipé, immédiatement exploitable et à fort potentiel de croissance. LE DOMAINE — Une gamme complète d'hébergements
- Chalets — hébergements indépendants tout confort, salle de bain, cuisine équipée
- Mobil homes — modernes et bien équipés, pour séjours familiaux confortables
- Lodges et lodges safari — hébergements insolites premium, segment à forte valeur ajoutée
- Bungalows toilés — offre intermédiaire appréciée des familles
- Emplacements nus — tentes, caravanes, camping-cars, vastes et ombragés
- Parc locatif bien dimensionné — revenus locatifs structurés et récurrents
- Cadre forestier exceptionnel : pins, chênes, châtaigniers — atmosphère unique et préservée
- Terrain classé camping attenant — extension possible, capacité d'accueil a développer LES ÉQUIPEMENTS — Un niveau de service complet
- Piscine chauffée avec toboggan aquatique, rivière d'eau vive, balnéothérapie
- Pataugeoire enfants, cascade, terrasses ensoleillées
- Bar, restaurant, épicerie — services intégrés, revenus complémentaires structurés
- Animations et club enfants — fidélisation famille, taux de retour élevé
- Laverie, wifi, dépôt de pain — services du quotidien bien organisés
- Animaux acceptés — clientèle élargie L'ACTIVITÉ — Un territoire touristique parmi les plus porteurs du Sud-Ouest
- Chiffre d'affaires : 355 000 € HT
- Destination prisée : vignoble de Cahors, villages médiévaux, vallée du Lot, Grands Sites d'Occitanie
- Clientèle familiale fidèle, forte notoriété sur les plateformes de réservation
- Proximité de Saint-Cirq-Lapopie, Rocamadour, Cahors — flux touristique structurel et pérenne
- Tourisme vert en forte croissance — segment porteur et résilient Pourquoi cette affaire est rare ?
- Environ 80 emplacements — établissement à taille humaine, gestion maîtrisée
- Terrain classé camping pour extension — potentiel de croissance immédiatement activable, sans démarche de requalification
- Gamme complète : chalets, mobil homes, lodges safari, bungalows, emplacements nus
- Lodges safari — segment premium en forte demande, tarifs élevés, clientèle exigeante
- Espace aquatique complet — équipement différenciant, fidélisation famille assurée
- Bar + restaurant + épicerie intégrés — revenus annexes structurés et récurrents
- Territoire touristique exceptionnel — entre vignoble de Cahors, Quercy et Périgord
- Clientèle fidèle et réputation établie sur les plateformes de réservation
- Tourisme vert et nature en plein essor — investissement patrimonial pérenne Modalités d'acquisition :
- Prix total (fonds + murs indissociables) : 1 815 000 € / Murs : 1 250 000 € HT (honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur) Mettez du vert dans vos affaires ! N'hésitez plus, contacter nous

Entreprendre dans la construction de maisons individuelles sur mesure, accompagné par un leader reconnu

Vous êtes un professionnel expérimenté du bâtiment, de l’immobilier ou de la gestion de projet, et vous souhaitez entreprendre tout en étant solidement accompagné ?

Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Toulouse car nous avons identifié un potentiel pour la construction de maisons sur mesure en Haute Garonne.

Rejoignez Maisons ARLOGIS, réseau national de constructeurs de maisons individuelles 100 % sur mesure, créé en 1988.

Pourquoi entreprendre avec Maisons ARLOGIS ?

Un acteur de référence depuis plus de 35 ans
Maisons ARLOGIS s’impose comme l’un des leaders français de la construction de maisons sur mesure. Notre savoir-faire historique repose sur une approche personnalisée, qualitative et durable, au service de chaque client.

Leader de la satisfaction client
Avec une note moyenne de 4,8/5 sur Immodvisor, le réseau se distingue par un niveau d’exigence élevé, une relation client de proximité et une qualité de service reconnue sur l’ensemble du territoire. Dans un environnement où les avis clients sont déterminants, démarrer son activité en bénéficiant de +1600 avis certifiés est un véritable accélérateur de réussite.

Un réseau à taille humaine
Chez Maisons ARLOGIS, vous intégrez un réseau sélectif qui privilégie la proximité, l’échange et l’intelligence collective. Chaque dirigeant est un véritable partenaire, soutenu par une structure nationale experte avec une volonté partagée de croissance durable.

Entreprendre sans être seul
Vous bénéficiez d’un accompagnement complet et structuré :
• aide au lancement et à la structuration de votre activité,
• formation initiale et continue avec nos experts métier
• outils éprouvés (méthodes commerciales, marketing, communication),
• logiciel métier développé sur mesure (CRM, ERP, gestion de projets de A à Z)
• animation réseau et partage de bonnes pratiques entre dirigeants.

Profils recherchés
Cette opportunité s’adresse à des profils expérimentés dans le secteur de la construction/bâtiment, disposant d’une solide connaissance de l’entreprise, du commerce ou de l’univers de l’habitat, et souhaitant entreprendre en toute autonomie tout en s’appuyant sur un cadre sécurisé et performant.
Vous managez une petite équipe (3 à 6 personnes) au quotidien afin de mener à bien le projet de construction de vos clients.
Vous avez déjà piloté un budget, une BU ou dirigé une activité où la rigueur de gestion est un impératif. Gestion des écarts, respect des marges, maîtrise des frais généraux…

Envie de donner une nouvelle dimension à votre projet entrepreneurial ?

Rejoignez un réseau reconnu, exigeant et orienté satisfaction client et réalisez le rêve de 83% des français !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités d’implantation et échanger sur votre projet avec les équipes Maisons ARLOGIS.

Entreprendre dans la construction de maisons individuelles sur mesure, accompagné par un leader reconnu

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Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Albi car nous avons identifié un potentiel pour la construction de maisons sur mesure dans le Tarn.

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Leader de la satisfaction client
Avec une note moyenne de 4,8/5 sur Immodvisor, le réseau se distingue par un niveau d’exigence élevé, une relation client de proximité et une qualité de service reconnue sur l’ensemble du territoire. Dans un environnement où les avis clients sont déterminants, démarrer son activité en bénéficiant de +1600 avis certifiés est un véritable accélérateur de réussite.

Un réseau à taille humaine
Chez Maisons ARLOGIS, vous intégrez un réseau sélectif qui privilégie la proximité, l’échange et l’intelligence collective. Chaque dirigeant est un véritable partenaire, soutenu par une structure nationale experte avec une volonté partagée de croissance durable.

Entreprendre sans être seul
Vous bénéficiez d’un accompagnement complet et structuré :
• aide au lancement et à la structuration de votre activité,
• formation initiale et continue avec nos experts métier
• outils éprouvés (méthodes commerciales, marketing, communication),
• logiciel métier développé sur mesure (CRM, ERP, gestion de projets de A à Z)
• animation réseau et partage de bonnes pratiques entre dirigeants.

Profils recherchés
Cette opportunité s’adresse à des profils expérimentés dans le secteur de la construction/bâtiment, disposant d’une solide connaissance de l’entreprise, du commerce ou de l’univers de l’habitat, et souhaitant entreprendre en toute autonomie tout en s’appuyant sur un cadre sécurisé et performant.
Vous managez une petite équipe (3 à 6 personnes) au quotidien afin de mener à bien le projet de construction de vos clients.
Vous avez déjà piloté un budget, une BU ou dirigé une activité où la rigueur de gestion est un impératif. Gestion des écarts, respect des marges, maîtrise des frais généraux…

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Entreprendre dans la construction de maisons individuelles sur mesure, accompagné par un leader reconnu

Vous êtes un professionnel expérimenté du bâtiment, de l’immobilier ou de la gestion de projet, et vous souhaitez entreprendre tout en étant solidement accompagné ?

Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Montauban car nous avons identifié un potentiel pour la construction de maisons sur mesure dans le Tarn et Garonne.

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Pourquoi entreprendre avec Maisons ARLOGIS ?

Un acteur de référence depuis plus de 35 ans
Maisons ARLOGIS s’impose comme l’un des leaders français de la construction de maisons sur mesure. Notre savoir-faire historique repose sur une approche personnalisée, qualitative et durable, au service de chaque client.

Leader de la satisfaction client
Avec une note moyenne de 4,8/5 sur Immodvisor, le réseau se distingue par un niveau d’exigence élevé, une relation client de proximité et une qualité de service reconnue sur l’ensemble du territoire. Dans un environnement où les avis clients sont déterminants, démarrer son activité en bénéficiant de +1600 avis certifiés est un véritable accélérateur de réussite.

Un réseau à taille humaine
Chez Maisons ARLOGIS, vous intégrez un réseau sélectif qui privilégie la proximité, l’échange et l’intelligence collective. Chaque dirigeant est un véritable partenaire, soutenu par une structure nationale experte avec une volonté partagée de croissance durable.

Entreprendre sans être seul
Vous bénéficiez d’un accompagnement complet et structuré :
• aide au lancement et à la structuration de votre activité,
• formation initiale et continue avec nos experts métier
• outils éprouvés (méthodes commerciales, marketing, communication),
• logiciel métier développé sur mesure (CRM, ERP, gestion de projets de A à Z)
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Profils recherchés
Cette opportunité s’adresse à des profils expérimentés dans le secteur de la construction/bâtiment, disposant d’une solide connaissance de l’entreprise, du commerce ou de l’univers de l’habitat, et souhaitant entreprendre en toute autonomie tout en s’appuyant sur un cadre sécurisé et performant.
Vous managez une petite équipe (3 à 6 personnes) au quotidien afin de mener à bien le projet de construction de vos clients.
Vous avez déjà piloté un budget, une BU ou dirigé une activité où la rigueur de gestion est un impératif. Gestion des écarts, respect des marges, maîtrise des frais généraux…

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À Vendre : Propriété de charme en pierre avec restaurant, café, boutique et gîtes. Située dans un cadre idyllique, cette vaste propriété en pierre offre un véritable havre de paix, alliant élégance et authenticité. La maison principale, d'une surface généreuse, a été entièrement rénovée avec soin pour préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations de haut standing. Le restaurant se distingue par sa conception soignée, ses matériaux nobles, et sa cuisine raffinée. Avec une salle spacieuse et une ambiance chaleureuse, cet établissement attire une clientèle exigeante. Le café, boutique et gîte complètent l’ensemble, offrant une expérience unique à chaque visiteur. Développement : La propriété, déjà dotée d'un gîte luxueux avec piscine chauffée et jacuzzi, offre un potentiel de développement significatif. Il est possible de créer plusieurs gîtes supplémentaires pour diversifier l’activité et accroître les revenus dans une région particulièrement prisée par les touristes et les amateurs de gastronomie. Une opportunité rare d’acquérir une grande propriété à fort potentiel.

– BAR / DÉBIT DE BOISSONS – TOULOUSE CENTRE – Établissement situé en centre-ville de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe passant à fort flux piéton et d’une excellente visibilité. L’affaire exploite un bar fonctionnel entièrement équipé, valorisant 250htls de bières,une terrasse de plus de 150 places jouissant d’une clientèle régulière (afterworks, soirées sportives). Ce bien est un outil de travail clé en main avec une activité stable offrant un potentiel de développement (extension des horaires, événements, animations). Affaire idéale pour un professionnel du CHR. Prix de cession : 950 000 €. F.A.I

Vente Restaurant gastronomique – Exclusivité – Agglomération de Toulouse Établissement de restauration gastronomique implanté au cœur d’une ville moyenne de l’agglomération toulousaine. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité sur un axe fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville et de parkings publics, complété par un stationnement privatif pour la clientèle. L’affaire dispose de deux niveaux d’exploitation : une salle climatisée de 30 à 35 couverts au rez-de-chaussée avec bar, et à l’étage deux salles supplémentaires (30/35 et 12/15 couverts) également climatisées et équipées d’un second bar. Trois terrasses totalisent environ 65 à 70 places assises. La cuisine professionnelle est complète et récente : matériel entretenu, chambre froide, cellule de refroidissement, four mixte double, plancha, induction, plonge et économats distincts. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le restaurant réalise un chiffre d’affaires de 402??k€ pour un EBE-R de 82?k€. Panier moyen : 30 à 32?€ le midi et 50 à 55?€ le soir. Prix du fonds de commerce : 274?990?€. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482). Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et programmer une visite confidentielle..

Situé à l’entrée de la ville, en bordure d’un axe principal, ce commerce de Tabac – Presse – FDJ et activités connexes bénéficie d'une bonne visibilité et d’un flux constant de clientèle (250 à 300 clients / jour). L’établissement dispose d’une surface de vente confortable de plus de 100 m², offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. L’agencement rénové permet une exploitation optimisée dans un cadre moderne et attractif. Le commerce propose des activités connexes récentes qui contribuent à parfaire la hauteur du ticket moyen. La surface commerciale permet d’envisager également un potentiel de développement complémentaire. Les atouts de cette affaire : • Emplacement stratégique, • Outil de travail de qualité, • Activité stable et pérenne, • Studio attenant au commerce, • Implantation en ZFRR permettant de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant s’investir dans une activité rentable et sécurisée dans un environnement agréable.

Découvrez ce bijou culinaire, un restaurant au design contemporain et aux couleurs chaleureuses, niché au cœur historique d’une charmante ville touristique d'Occitanie. Ici, la cuisine de terroir est mise à l'honneur dans une salle élégamment aménagée autour du vin, offrant à ses clients une expérience sensorielle unique, avec plus d'une centaine de références à déguster. D'une capacité de 55 couverts en intérieur et une belle terrasse de 40 places, ce lieu est un véritable havre de paix. Avec les majestueuses Pyrénées en toile de fond, il saura séduire un exploitant à la recherche d’un équilibre parfait entre plaisir gastronomique et qualité de vie. Le bonus : possibilité de créer un espace " à emporter" à l'arrière de l'établissement. Prix : 209.000€
- CA : 489.799€
- EBE : 94.922€

Société de chauffage et climatisation à destination des particuliers avec une équipe en place de 6 personnes très bien organisée et autonome.
Matériel en bon état.
CA > 1,4 M€
Bonne rentabilité.

Affaire de prestige. Hôtel de 18 chambres parfaitement entretenues et rénovées régulièrement. 2 Piscines. Très belle salle de restaurant de plus de 120 couverts très lumineuse et spacieuse. Terrasse couverte modulable et arborée de 100 places minimum.
Cette affaire de qualité est un magnifique outil de travail.
Possibilité murs et fonds .Nous contacter pour tous renseignements.
Une visite est indispensable pour ce bien qui ne vous laissera pas insensible!
EBE: 339000 €

Rejoignez Quadro intérieur sur mesure et devenez le référent de l'aménagement intérieur à Montauban dans le Tarn et Garonne.

Quadro, c'est un positionnement radical : 100% sur-mesure, dans 100% de la maison. Pas de module préconçu, pas de catalogue imposé. Chaque projet part d'une feuille blanche, chaque réalisation est unique. C'est exactement ce qui fera de vous une référence incontournable sur votre marché local.

Derrière vous :
-un réseau de 80 magasins et une puissance industrielle rare.
-un site de production de 25 000 m² dans la Sarthe, plus de 200 collaborateurs, et des réalisations labellisées Origine France Garantie.
-vous vendez du sur-mesure avec la solidité d'un groupe présent depuis près de 40 ans et un réseau de 80 magasins qui prouve chaque jour la solidité du modèle.

De la recherche de local à l'atteinte de vos objectifs, l'équipe Quadro est mobilisée à chaque étape :
Négociation du local - Business plan & prévisionnel - Conception de votre showroom - Recherche de financement - Recrutement de vos concepteurs - Immersion - Formation intégrale de 7 semaines - Logiciels - Ouverture - Suivi de performance & formation continue…

Vous ne démarrez pas de zéro. Vous démarrez avec tout. Nos partenaires obtiennent un retour sur investissement dès la 3ème année.

Parlons de votre avenir. Prenez contact pour qu'on construise ensemble votre projet à Montauban.

Au cœur de la vieille ville, dans une bâtisse de charme en pierre et poutres apparentes, restaurant proposant une carte élaborée avec des produits frais de saison, cuisine moderne et raffinée. Deux salles d'une capacité de 38 couverts et belle terrasse sur le domaine public pouvant accueillir 40 personnes. Exploité en couple, assisté d'une équipe en cuisine et en salle. Idéal pour un couple de professionnels.

A vendre BAR /TABAC au coeur d'une grande ville de l'Aveyron située sur une avenue très passante. Cette belle affaire tenue par un couple et une employée est ouverte de 7h30 à 20 h laissant du temps aux exploitants pour une vie de famille. Lieux en excellent état, aucun travaux à prévoir et possibilité de développer du snack. Des locaux d'environ 90 m² avec possibilité d'une petite terrasse. Pas de contrats à reprendre. Loyer annuel inférieur à 10 K€. CA : 175.000 € dont 95.000 € de commissions. EBE retraité 80 000 €. Prix : 157 000 €. Mandat 341221

À VENDRE – Hôtel-Restaurant – Cœur de Village de Montagne Touristique Auberge 3* – Bar Licence IV – Tabac – Dépôt de gaz – Épicerie Située dans un charmant village de montagne très prisé des randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature, cette auberge de trois étoiles est une opportunité rare. Le bien comprend 8 chambres, une petite épicerie proposant des produits régionaux, un bar-tabac, une cuisine professionnelle équipée de matériel quasi neuf et la salle de restaurant est lumineuse et décorée avec goût. Un établissement parfaitement entretenu, aux normes actuelles, sans travaux à prévoir. Le must : une charmante petite rivière de montagne passe entre l'hôtel et le restaurant, en bordure de terrasse ! Fonds 132.000€
- Murs : 495.000€
- CA : 159.267€
- EBE : 76.053€

Très belle affaire d'Hôtellerie-Restauration ayant une bonne renommée gastronomique situé au cœur d'une pte commune du Gers limitrophe aux Landes et Pyrénées Atlantique. Elle dispose de chambres agréable et spacieuse ou confort et modernité se retrouve. Un restaurant avec des salles pouvant accueillir plus de 100 pers , idéal pour l'organisation de mariage, banquet et séminaire . A l'extérieur une magnifique terrasse autour d'une piscine et agrémenté d'un cadre de verdure . Parking privé à la disposition de la clientèle matériel et l'agencement sont de qualité professionnelle. Produit exeptionnel.Aucun travaux à prévoir. Le chiffre d'affaire est en progression . La vente Murs et Fonds de ce bien inclus deux maison d'habitation .Remboursement des murs inclus dans la rentabilité. Nous consulter

Restaurant traditionnel type routier avec bar licence IV, tabac et FDJ — 120 couverts en salle, 70 en terrasse, CA 745 000 €, EBE exceptionnel de 261 000 € : une affaire multi-activités rare, rentable et immédiatement exploitable sur un axe routier très fréquenté du Lot. Fonds de commerce complet et diversifié implanté dans une zone active du Lot, sur un axe routier à fort trafic, à proximité de plusieurs agglomérations. Excellente visibilité, stationnement aisé, clientèle mixte et fidèle : une affaire structurée, polyvalente et à fort rendement, idéale pour un couple ou un duo entrepreneurial. LES LOCAUX — Volume, visibilité et fonctionnalité
- Salle de restauration de plus de 120 couverts — chaleureuse et bien agencée
- Terrasse conviviale de plus de 70 places — atout commercial majeur en saison
- Cuisine professionnelle complète, matériel en place et opérationnel
- Excellente visibilité sur axe routier structurant
- Stationnement aisé — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Possibilité d'acquisition des murs commerciaux (nous consulter) L'ACTIVITÉ — 4 revenus complémentaires, une exploitation équilibrée
- Restaurant routier traditionnel — plus de 190 couverts au total, clientèle locale et de passage
- Bar licence IV — revenu régulier, fréquentation matin et soir
- Tabac agréé — revenu récurrent et non saisonnier, clientèle captive
- Française des Jeux — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Clientèle diversifiée et fidèle : habitants, artisans, routiers, visiteurs, touristes
- Fonctionnement équilibré, exploitation stable toute l'année LES CHIFFRES — Une rentabilité exceptionnelle
- Chiffre d'affaires : 745 548 € HT
- EBE : 261 148 € — taux de marge de 35 %, exceptionnel pour une affaire de restauration
- Complémentarité des activités = résilience du modèle économique
- Capacité de remboursement démontrée — dossier bancaire solide Pourquoi cette affaire est rare ?
- EBE de 261 148 € — parmi les meilleures rentabilités du secteur restauration
- 4 activités complémentaires — revenus diversifiés, risque dilué
- 190+ couverts au total — volume exceptionnel pour une affaire de proximité
- Axe routier à fort trafic — clientèle de passage garantie en continu
- Clientèle professionnelle fidèle (artisans, routiers) — revenus récurrents non saisonniers
- Matériel complet et opérationnel — zéro investissement à prévoir
- Option murs disponible — investissement patrimonial possible dès la reprise
- Cadre de vie agréable dans le Lot — qualité de vie et ancrage territorial forts Profil recherché : Couple motivé ou duo entrepreneurial souhaitant reprendre une affaire complète, rentable et immédiatement exploitable dans un cadre de vie agréable. Convient à des restaurateurs expérimentés comme à des repreneurs ambitieux cherchant une affaire à fort volume avec plusieurs sources de revenus sécurisées. Prix de cession : 495 000 € (Acquisition des murs possible — nous consulter) N'hésitez plus, contactez nous pour en savoir plus

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé en centre ville de Toulouse proche quartier Saint Michel d'une surface d'environ 55 m² entièrement équipé d'une capacité de 35-40 couverts, cuisine avec extraction.

Actuellement exploité par 3 associés qui réalisent un chiffre d'affaire de 140 k€.

Restaurant en bon état situé sur une rue connue et proche d'administrations diverses.

Idéal pour un couple ou 2 associés pour tout projet de restauration, affaire saine et rentable.

Faibles charges

Bail neuf à la signature avec loyer de 1000€/mois.

Prix honoraires agence inclus: 110 800 €

Référence annonce: 17473T

Cabanes premium dans les arbres avec spa ou bain nordique, lac de pêche, 6,7 hectares de nature préservée, EBE de 112 000 € pour 228 000 € de CA — un domaine touristique haut de gamme clé en main, exploitable en couple, avec foncier à développer. Domaine d'hébergements insolites haut de gamme implanté dans un environnement naturel préservé du Lot, sur 6,7 hectares de bois, prairies et lac de pêche. Concept premium bien positionné, exploitation structurée, rentabilité exceptionnelle : une affaire rare alliant qualité de vie, revenus solides et fort potentiel de développement. LE DOMAINE — 6,7 hectares, cabanes premium, infrastructures complètes
- Plusieurs cabanes dans les arbres, indépendantes, entièrement équipées et climatisées
- Chaque cabane dispose d'une terrasse privative avec spa ou bain nordique
- Dépendance d'environ 100 m² : réception, épicerie produits locaux, cuisine semi-professionnelle
- Service de demi-pension opérationnel — revenu additionnel structuré
- Lac de pêche privatif — atout différenciant fort pour la clientèle nature
- 6,7 hectares de bois et prairies — cadre paysager exceptionnel et préservé
- 5 emplacements STECAL — droit à construire de nouvelles unités d'hébergement
- Maison d'habitation d'environ 200 m² avec piscine proposée en option L'ACTIVITÉ — Rentabilité exceptionnelle, exploitation légère
- Chiffre d'affaires : 228 881 € HT
- EBE : 112 413 € — taux de marge brute exceptionnel, proche de 49 %
- Exploitation toute l'année — non mono-saisonnière
- Fonctionnement optimisé, exploitable en couple ou en gestion déléguée
- Faible implication opérationnelle — modèle pensé pour la qualité de vie du gérant
- Clientèle haut de gamme en quête de séjours nature premium — segment porteur et en forte croissance Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?
- EBE de 112 413 € — près de 50 % de marge, ratio rarissime dans le tourisme
- Cabanes avec spa/bain nordique — positionnement premium, tarifs élevés, clientèle fidèle
- 5 emplacements STECAL — potentiel de développement foncier immédiat et chiffrable
- Exploitation toute l'année — revenus non dépendants d'une unique saison
- Modèle léger — couple ou gestion déléguée, sans équipe lourde
- Lac privatif + épicerie locale + demi-pension — expérience complète, panier moyen élevé
- Maison 200 m² + piscine en option — cadre de vie exceptionnel pour le repreneur
- 6,7 hectares : actif foncier rare, protégé et valorisable Prix des titres + Murs : 979 000 €
- Prix murs hors hono. 240 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Maison d'habitation 200 m² avec piscine disponible en option — nous consulter N'hésitez plus, contactez nous !

Restauration rapide et vente à emporter en zone dynamique du Lot — 45 couverts intérieurs, terrasse 24 places, cuisine équipée, CA 387 000 € et EBE 71 000 € : une affaire saine, normée et immédiatement exploitable. Établissement de restauration rapide et vente à emporter implanté, en emplacement N°1 dans une zone commerciale dynamique du Lot, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et touristique. Local de 190 m² sur deux niveaux, entièrement équipé et aux normes : une reprise immédiate sans investissement ni mise en conformité à prévoir. LES LOCAUX — 190 m² fonctionnels, équipés et conformes
- Rez-de-chaussée : salle de 45 couverts, cuisine professionnelle équipée, sanitaires
- Terrasse de 24 places — droit de terrasse 1 200 €/ans, flux clientèle additionnel
- Sous-sol : plonge, stockage, chambres froides — organisation logistique optimisée
- Climatisation réversible, vidéosurveillance, store banne
- Conformité PMR — mise aux normes déjà réalisée, aucune démarche à prévoir
- Équipements récents, aucun investissement immédiat L'ACTIVITÉ — Des chiffres solides, une exploitation maîtrisée
- Chiffre d'affaires : 387 087 € HT
- EBE : 71 163 € — rentabilité vérifiable, dossier bancaire solide
- Double activité : restauration rapide sur place + vente à emporter — deux flux de revenus complémentaires
- Clientèle mixte : locaux réguliers + touristes — fréquentation stable toute l'année
- Zone commerciale dynamique — visibilité et accès aisé, flux constant Pourquoi cette affaire est solide ?
- EBE de 71 163 € — capacité de remboursement démontrée pour un financement bancaire
- Conformité PMR complète — zéro contrainte réglementaire pour le repreneur
- Double flux : restauration sur place + vente à emporter — résilience du modèle
- Terrasse 24 places — CA additionnel significatif en saison
- Équipements récents et conformes — reprise immédiate, aucun investissement
- Emplacement en zone dynamique — clientèle locale et touristique régulière
- Local sur deux niveaux bien organisé — exploitation fluide au quotidien Profil recherché : Restaurateur, professionnel de la restauration rapide ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un établissement structuré et rentable dans une zone à fort trafic du Lot. Prix de cession : 330 000 € N'hésitez plus, contactez nous !

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE dans l’un des plus beaux secteurs du Lot ! Cette crêperie conviviale et bien entretenue est exploitée avec succès en mode saisonnier, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant étendre l’activité à l’année ou diversifier les prestations proposées. ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT :
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle + 30 en terrasse
- Salle chaleureuse, matériel complet, cuisine fonctionnelle
- Grande cave saine pour stockage ou aménagement complémentaire
- Licence IV incluse dans le prix de cession
- Clientèle fidèle (résidents et clientèle de passage) Fonds de commerce vendu avec l’ensemble du matériel d’exploitation, prêt à travailler sans investissement immédiat. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux ou de l’immeuble (nous consulter) Idéal pour un couple ou une première installation, avec une activité déjà rentable et encore largement perfectible : élargissement des jours d’ouverture, animations, développement digital, offre complémentaire (snacking, salon de thé, brunch…). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et visiter cette crêperie pleine de charme et de potentiel.

Saisissez cette opportunité d’acquérir une affaire reconnue au cœur d’un secteur touristique dynamique ! Implantée dans un charmant bourg de la vallée du Lot, cette BOUCHERIE CHARCURETIE TRAITEUR bénéficie d'une réputation solide, bâtie sur des années de savoir-faire, de produits de qualité et de fidélité client. CADRE et ATOUTS:
- Commerce en parfait état, sans travaux à prévoir – outil de travail immédiatement opérationnel
- Excellente visibilité locale et touristique, flux régulier de clients à l’année
- Possibilité d’usage d’un vaste appartement à l’étage, idéal pour vie sur place ou location EXPLOITATION IDÉALE:
- Affaire adaptée à un couple de professionnels, artisans bouchers ou repreneurs ambitieux
- Équipe existante et clientèle régulière assurant une transition en douceur
- Développement possible sur l’offre traiteur, les livraisons ou les circuits courts POTENTIEL et PERSPECTIVES:
- Positionnement stratégique dans une zone à forte attractivité touristique
- Capacité à diversifier : boutique fine, produits d’épicerie, événements, e-commerce
- Environnement de vie agréable, conciliant activité artisanale et qualité de vie À VISITER SANS ATTENDRE pour tout porteur de projet à la recherche d’un commerce solide, valorisé par un cadre exceptionnel et une notoriété locale bien établie. CA 555 256 €
- EBE 56 448 €
- Prix 242 000 €
- Réf. FIG004033