Entreprises et commerces à vendre à Callian (32190)

Idéalement située Barbotan les termes et à 650m de la station thermale, découvrez cette résidence de standing bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur à forte vocation touristique. Répartie sur 3 niveaux, cette résidence de qualité se compose de 14 appartements, du studio au T3, offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité touristique, à l'exploitation locative ou à un projet de valorisation patrimoniale. Chaque appartement bénéficie d'un confort moderne et de prestations soignées, avec un DPE classé C pour l'ensemble de la résidence. L'un des atouts majeurs de cet ensemble réside dans son potentiel de découpe : la possibilité d'envisager une revente des appartements à l'unité ouvre une véritable perspective de valorisation et permet d'adapter le projet à différentes stratégies d'investissement. Un bien rare sur le secteur, offrant plusieurs possibilités : poursuite de l'activité existante, développement d'une activité touristique, exploitation locative ou création d'un patrimoine immobilier par lots. Les documents relatifs à l'activité, bilans et éléments financiers seront transmis sur demande aux acquéreurs disposant d'un projet sérieux. UN ENSEMBLE IMMOBILIER PREMIUM, AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS DE VALORISATION, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. (réf. 85002127631). Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

TABAC – BELLE RENTABILITÉ – GERS (32)

Situé au cœur d'une commune dynamique du Gers, ce bureau de tabac bénéficie d'un emplacement central, dans un environnement commerçant et animé.

Chiffre d'affaires : Plus de 209 k€ HT
Commissions nettes : Plus de 112 k€
EBE retraité : Plus de 121 k€

Cette affaire se distingue par un volume de commissions important et une rentabilité attractive, offrant de bonnes perspectives pour un futur exploitant.
Le commerce bénéficie d'une clientèle locale régulière, complétée par une fréquentation supplémentaire lors des événements et manifestations organisés dans le secteur.
Son emplacement en cœur de ville et la complémentarité entre les activités commissionnées et les ventes de marchandises constituent de véritables atouts pour une reprise.

Prix de vente du fonds de commerce : 245 000 FAI HT







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.
/ Protabac :

Non soumis au DPE



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Au cœur d'un village dynamique du Gers

Bureau de tabac bénéficiant d'une activité régulière et d'une clientèle fidèle, implanté au centre d'une commune assurant un véritable rôle de commerce de proximité sur son secteur.

Chiffre d'affaires annuel : 188 k€ HT
Commissions : 94 k€
EBE retraité : 96 k€
- Base 1 gérant

L'établissement bénéficie d'un emplacement central lui permettant de capter une clientèle locale régulière. Son activité repose sur les métiers traditionnels du tabac complétés par plusieurs activités générant un niveau de commissions récurrentes.

L'exploitation présente des bases solides avec une organisation simple, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Cette affaire conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un professionnel souhaitant poursuivre son développement.

Prix de vente : 261 600 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
.

À très bientôt.
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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Dans l'une des principales villes du Gers

Établissement associant les activités de tabac, bar, restauration et services, bénéficiant d'un emplacement visible et d'une clientèle régulière.

Chiffre d'affaires annuel : 400 k€ HT
Commissions : 90 k€
CA Bar / Restauration : 150 k€
EBE retraité : 180 k€ – Base couple

L'exploitation repose sur une activité diversifiée permettant de générer plusieurs sources de revenus complémentaires. L'activité de bar et de restauration occupe une place importante dans le fonctionnement de l'établissement et participe pleinement à son attractivité.
Le commerce dispose de volumes d'exploitation particulièrement confortables permettant aujourd'hui le développement simultané des différentes activités. Les espaces disponibles offrent une grande souplesse d'organisation et laissent entrevoir différentes possibilités d'évolution pour un futur exploitant.
La complémentarité entre les activités de consommation sur place, les services de proximité et le commerce réglementé permet de bénéficier d'une fréquentation répartie tout au long de la journée.

Prix de vente : 437 400 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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À très bientôt.
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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce et murs commerciaux à vendre – Gers (32)

Bar-tabac de proximité bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un environnement agréable au cœur d’une commune dynamique du Gers.

Chiffre d’affaires annuel : 107 k€ HT
Commissions : 40 k€
EBE retraité : 65 k€

L’exploitation repose sur une structure légère offrant un potentiel de développement tout en conservant une gestion souple et maîtrisée de l’activité.
L’ensemble comprend le fonds de commerce ainsi que l’immeuble dans lequel il est exploité.

Le bien se compose d’un espace commercial regroupant un bar, un tabac, un espace restauration / pizzeria, ainsi que d’un logement à l’étage offrant un véritable confort de vie pour l’exploitant.

Cette configuration permet de combiner activité professionnelle et constitution d’un patrimoine immobilier au sein d’un même projet.
Affaire adaptée à un repreneur recherchant un commerce de proximité, un cadre de vie agréable et une logique d’investissement à long terme.

Prix de vente fonds + murs : 388 800 € (FAI HT)







Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Fonds de commerce à vendre – Gers (32)
Bureau de tabac bénéficiant d’une activité stable et d’une clientèle fidèle, situé sur un axe passant au sein d’une commune agréable.

Chiffre d’affaires annuel : 240 k€
Commissions : 120 k€
EBE retraité : 120 k€
- Base couple

Établissement offrant une exploitation maîtrisée avec un niveau de rentabilité cohérent et régulier.
Environnement de travail structuré permettant une gestion sereine de l’activité.
Parking à proximité permettant de capter un flux de passage régulier.
Possibilité de développement au sein d’un local commercial d’environ 140 m². Logement de fonction compris avec un appartement a l'étage libre pouvant être sous-loué.

Possibilité d’acquérir également l’immeuble d’environ 250 m² .

Prix du fonds de commerce : 250 700 € (FAI HT)

Possibilité d’acquisition fonds + murs : 577 700 € (FAI HT)






Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

Implanté à Eauze, capitale de l'Armagnac, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique. La commune accueille un tissu d'entreprises diversifié, mêlant activités artisanales, commerciales, industrielles, agricoles et de services. Pôle économique du nord-ouest du Gers, Eauze dispose de nombreux commerces, services publics, établissements de santé et infrastructures, tout en profitant d'une situation stratégique entre Mont-de-Marsan, Auch et Agen. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle et accueillir une clientèle locale comme régionale.

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, fonctionnels et prêts à accueillir votre activité ?
Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2003, situé à Eauze, offrant un cadre de travail agréable. Idéal pour accueillir une entreprise, des professionnels de santé, des professions libérales ou un espace de travail partagé (co-working).

Descriptif du bien :
Accueil & Communs : un espace d'accueil, une salle de pause avec kitchenette avec accès sur une terrasse, ainsi que des sanitaires aux normes PMR.
Espaces de travail : bureaux individuels et une vaste salle de réunion.
Extérieurs : terrain de 1 000 m² disposant de places de parking privatives.
Accessibilité : Accès handicapé / PMR.
Confort thermique : Climatisation gainable (DPE : Classe C).
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 843 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) (réf. 613379 )

Bâtiment ancien, aménagé en local commercial (type supermarché) avec grande surface de vente. Réserve avec chambre froide, bureaux administratifs, dépendances, grand parking privatif donnant sur axe pénétrant. (divers commerces aux alentours)

Situé en zone ZA1, terrain constructible non viabilisé de 1807 m², offrant un potentiel remarquable pour pour des projets industriels, artisanaux ou commerciaux.

Immeuble en pierre , situé en centre ville, idéal pour investir ou pour un projet mixte habitation/activité professionnelle.
Le local commercial de 150 m² offre une belle surface exploitable pour tout type d'activité; l'espace est sécurisé par un rideau métallique assurant une protection optimale.
Le logement de même surface est situé à l'étage et offre de nombreuses possibilités d'agencement (appartement, bureau, etc...)
Cette immeuble constitue une opportunité pour créer un projet sur mesure dans un bâtiment de caractère situé dans une petite ville aux nombreux atouts. Une demande pour changement de destination peut être envisagée pour création de plusieurs logements avec deux entrées séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.972585

Bâtiment en pierre en très bon état offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéalement adapté à un professionnel, un investisseur ou à un particulier à la recherche d'un vaste espace sécurisé, ce bâtiment permet d'envisager de nombreux projets selon vos besoins.
Sa configuration et son volume se prêtent notamment à:
Entreposage et stockage; location d'emplacements pour camping-car, caravanes ou véhicules; garage pour voitures de collection ou véhicules de prestige, garde-meubles; atelier ou espace professionnel; stockage produits agricoles ou professionnels; local pour activités diverses sous réserve des autorisations nécessaires.
Construit en pierre et très bien entretenu, un bien rare par sa superficie, son état et ses possibilités d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.972592

URGENT IMMEUBLE À VENDRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE MIÉLAN !

50 000 € PRIX FERME ET NON NÉGOCIABLE !

Situé sur une charmante petite place du centre historique de Miélan, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un commerçant ou un acquéreur souhaitant créer son propre projet immobilier.

La cessation prochaine de l'activité du fleuriste actuellement installé au rez-de-chaussée permet d'envisager rapidement une nouvelle activité ou une transformation des lieux.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN LOCAL COMMERCIAL DE 63 m²

- Local commercial avec réserve
- Cave d'environ 25 m²
- Petit patio à l'arrière
- Garage de 44 m² situé au fond de la parcelle, avec accès sur une autre rue

À L'ÉTAGE : UN APPARTEMENT SUR DEUX NIVEAUX

L'appartement comprend :

- Au premier étage : une cuisine-séjour, une chambre et une salle de bain
- Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires
- Une petite terrasse donnant sur le patio
- Un balcon côté extérieur

UN POTENTIEL À EXPLOITER, MAIS DES TRAVAUX À PRÉVOIR !

L'appartement nécessite une rénovation conséquente pour être habitable dans de bonnes conditions.

Les travaux à prévoir comprennent notamment :

- L'installation d'un système de chauffage
- La création d'une cuisine
- Des travaux de rénovation et d'aménagement intérieur
- La création ou l'amélioration de l'accès à l'appartement

Un budget travaux devra donc être anticipé.

UN ATOUT IMPORTANT : LA TOITURE EST EN EXCELLENT ÉTAT !

Au-dessus du garage, un grenier d'environ 40 m² pourrait également offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

ET SI VOUS CRÉIEZ VOTRE PROPRE COMMERCE ?

Pizzeria, petit restaurant, snacking, plats à emporter, salon de thé ou commerce de proximité : différentes activités peuvent être envisagées selon votre projet et les autorisations nécessaires.

AUTRE POSSIBILITÉ : TRANSFORMER L'ENSEMBLE EN HABITATION !

Vous recherchez un bien à petit prix pour créer votre résidence principale, réaliser un investissement locatif ou imaginer un projet mêlant habitation et activité professionnelle ? Cet immeuble mérite votre attention.

La configuration des lieux permet d'étudier différents aménagements, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique.

LE VRAI PLUS : la possibilité d'envisager un logement au-dessus de son commerce, afin de limiter les frais liés à une double occupation, ou de repenser entièrement les espaces selon ses besoins.

PRIX DE VENTE : 50 000 € NON NÉGOCIABLE

Un prix attractif pour un immeuble offrant un local commercial, un appartement de 3 chambres, un garage, une cave, un patio, un balcon, une terrasse et un grenier.

VENTE RAPIDE SOUHAITÉE UNE OPPORTUNITÉ POUR LES ACQUÉREURS PRÊTS À DONNER UNE NOUVELLE VIE À CE BIEN !

Contactez-moi au pour plus d'informations ou organiser une visite.

Laurent Descoubet Conseiller immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.975151

À seulement 25 minutes d'Auch et 15 minutes des commerces, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un un projet familial ou investissement locatif avec la possibilité de créer jusqu'à 4 locations.

La maison principale de 210 m2 se compose:
- Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux exposé sud-est, avec cuisine ouverte, cellier, WC et salle d'eau.
- À l'étage, d'un vaste palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains, et espace bureau ou salle de sport.

Un garage/local technique complète ce logement.

Appartement 1 - 200 m2 :
- Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes (côté jardin et côté rue), une salle à manger, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, et un escalier vers l'étage.
- A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau.

Appartement 2 - 77 m2 - Situé à l'étage, il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Appartement 3 - 93 m2 - Au rez-de-chaussée, un espace de 3 pièces avec salle d'eau, à finir d'aménager.

Extérieurs et dépendances:
- Un grand jardin clôturé avec la possibilité de le diviser en plusieurs espaces.
- Un appentis ouvert avec possibilité d'aménagements supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone ( ) ( ). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.943273

Au cœur d'un village authentique de Cazaubon, découvrez cet immeuble de caractère, une ancienne gendarmerie datant des années 1850, offrant une superficie habitable de 352 m².

Ce bâtiment traversant, à l'exposition Nord-Sud, se compose de plusieurs appartements et bureaux répartis sur deux niveaux, avec un grand hall d'accès, une cour intérieure, un terrain de 1 370 m² avec jardin arboré côté nord, et de dépendances.
Son garage de 30 m² complète l'ensemble.

Situé sur la rue principale, ce bien chargé d'histoire et à l'architecture singulière nécessite une rénovation complète pour retrouver toute sa splendeur.
Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une réhabilitation en résidence de caractère.

Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu emblématique du village !

Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.964561

Situé dans une impasse calme et accessible, ce bâtiment industriel de 2014 offre des prestations de qualité dans un environnement fonctionnel. Il est composé d’un atelier spacieux de 454 m² avec deux grandes portes sectionnelles facilitant la circulation des véhicules et marchandises, et d’un espace bureaux moderne de 48 m².
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2 000 m², équipé d’un portail électrique et d’un parking privatif. Une aire de lavage est également présente, idéal pour les activités de mécanique, de transport ou artisanales.
Le bâtiment est vide et en très bon état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Raccordé au tout-à-l’égout.
Petit plus : locataire sur partie indépendante loué 5760€/ anTaxe foncière : 2 600 €

Il s'agit d'une ancienne gare SNCF sur un terrain arborée de presque un hectare, celle-ci aménagée avec beaucoup de goût propose pour sa partie privative sur environ 170 m2 au sol une cuisine équipé, un grand salon, une salle à manger un vestibule, un espace buanderie et un wc. A l'étage on trouve un couloir qui dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, une spacieuse salle de bain un wc. Attenant à cette partie habitation principale vous aurez le plaisir de rentrer dans une partie commerciale aujourd'hui plus exploité avec 3 chambres d'hôtes, un bar une salle, un WC et un espace cuisine. Nous ne pouvons pas présenté de chiffre le vendeur n'exploitant plus. Une grande terrasse couverte vient compléter l'ensemble. La surface total développée avoisine les 450 m2. La voie verte qui passe devant peut permettre de développer une activité commerciale tels que salon de thé, vente de glace ou de crêpes. cette demeure au cœur de la ténaréze est à la croisée de sites préhistoriques et touristiques à visiter. J'aurai encore bien des choses à vous dire sur ce produit mais je vous conseille vivement de le visiter...

À céder, fonds de commerce et murs commerciaux d'une très belle boucherie traditionnelle située dans le département du Gers (32), au cœur d'une ville touristique dynamique, à seulement 28 km d'Auch et 60 km de Toulouse.

Exploitée par les mêmes propriétaires depuis 2016, cette affaire bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, régulière et attachée à la qualité des produits proposés.

Les locaux développent une surface totale d'environ 285 m² comprenant :

Magasin : 60 m²
Laboratoire froid : 70 m²
Laboratoire chaud avec autoclave : 20 m²
Réserve : 50 m²
Bureau : 6 m²
Espaces techniques et de circulation complémentaires

L'ensemble est parfaitement entretenu, en très bon état général et ne nécessite aucun investissement ni travaux. Le matériel professionnel est complet et permet une reprise immédiate de l'exploitation dans d'excellentes conditions.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone attractive disposant d'un fort potentiel touristique et d'une clientèle locale fidélisée.

Prix du fonds de commerce : 300 000 €

Prix des murs commerciaux : 300 000 €

Une opportunité rare d'acquérir simultanément un outil de travail performant et son immobilier commercial.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Situé au cœur de la ville, dans un environnement au charme médiéval, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur touristique dynamique et attractif

L'hôtel se compose d'une 20aine de chambres climatisées avec salles de bains privatives, offrant confort et fonctionnalité à la clientèle. Il dispose également d'une salle de petit-déjeuner conviviale ainsi que d'un BAR avec Licence IV, véritable levier de développement du chiffre d'affaires.

Un APPARTEMENT de FONCTION d'environ 70 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, complète l'ensemble.

À l'extérieur, les clients profitent d'une agréable piscine dans un cadre verdoyant ainsi que d'un parking spacieux avec droit d'usage, facilitant l'accueil et le confort.
Les atouts :
o Emplacement central avec fort attrait touristique
o Cadre de vie et de travail qualitatif
o Clientèle existante et régulière
o Potentiel de développement important (bar, optimisation de l'exploitation, valorisation globale)
Une opportunité idéale pour un professionnel ou une reconversion alliant rentabilité et qualité de vie

CA : 226.000 €
Prix en Toute Propriété (Titres de SAS ) : 958.500 €.
Votre apport : 450.000 €.

Mon avis : Hôtel FACILE DE GESTION sans restauration, IDÉAL POUR SE LANCER dans la profession !
(REF H 8317)...encore une EXCLUSIVITÉ ! - E.I - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303682)

- Olivia Delezinier Belle opportunité à saisir ! Fonds de commerce de 115 m² de restauration rapide en périphérie toulousaine situé à L’Isle-Jourdain. Cet établissement apprécié et bénéficiant d’un emplacement intéressant offre un beau potentiel pour poursuivre l’activité et développer encore davantage sa clientèle. Les atouts : Commerce déjà en activité et connu localement Clientèle existante Emplacement attractif Local adapté à une activité de restauration Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main Matériel récent Faible loyer pour la superficie et nouveau bail Climatisation neuve Pas d’employé à reprendre Possibilité de se garer à proximité Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d’un projet entrepreneurial, ce fonds de commerce représente une occasion intéressante de démarrer ou de poursuivre une activité dans un cadre déjà établi. Renseignements et visites sur demande. Une affaire à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Olivia Delezinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 453190977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Implanté en Occitanie depuis plus de 30 ans, ce garage agréé est un acteur reconnu de la distribution et de l'entretien automobile. L'entreprise développe une activité diversifiée sur la vente de véhicules (neufs, occasion, utilitaires) ainsi que l'entretien et réparation toutes marques et la vente de pièces détachées. Bénéficiant d'une belle renommée et d'un emplacement à l'entrée d'une zone commerciale, l'établissement dispose d'une clientèle fidélisée de particuliers, artisans et entreprises PRINCIPAUX ATOUTS DE L'OPÉRATION :
- Activité diversifiée et agrément constructeur
- Emplacement stratégique et agencements de qualité
- Trésorerie et capitaux propres significatifs
- Clientèle fidélisée (note 4,7/5 sur plus de 120 avis) CONDITIONS DE LA REPRISE :
- Cession de 100 % des titres d'une SAS
- Murs commerciaux détenus par l'exploitant et exclus de la cession
- Reprise de l'enseigne non imposée dans l'opération PROFIL RECHERCHÉ :
- Cette affaire s'adresse à un professionnel de l'automobile (associés ou structure familiale), à un groupe de distribution ou à un investisseur souhaitant s'appuyer sur une structure existante.

Vente d'un Hôtel Restaurant deux étoiles dans un joli petit village en face d'un beau CHÂTEAU.
Charmant hôtel-restaurant ouvert à l'année, comptant 7 chambres, dans un village situé dans le Gers.
Ce hôtel restaurant de 500m² sur un terrain de 3500m² disposant 7 chambres équipées avec TV, WiFi, salle de bains et ensuite un logement de fonction.
Le restaurant avec salle de 44 couverts et 51 sur les terrasses l'extérieure
au calme le tout aménagé avec beaucoup de goût.
Logement de fonction avec 4 chambres!

Dans le Gers, idéalement situé pour découvrir le des châteaux et les villages médiévale.
Affaire idéale pour une reconversion ou pour débuter dans l'hostellerie.
Tenu par un couple, avec cadre de vie et commodités à proximité.
TOULOUSE à 45 minutes.

Assainissement par le tout à l'égout.
Idéal pour couple de professionnels.
Pas de salarié à reprendre.

Chiffre d'affaire moyen sur 3 ans : env. € 140.000,-
Votre apport: € 325.000
Nous vous proposons un ensemble de services lors de l'acquisition d'un Hôtel Restaurant en France.
Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un Hôtel restaurant.

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Camping avec 100 emplacements. Un havre de paix perché sur les hauteurs verdoyantes.

Niché au cur de la nature, sur un domaine de 14 hectares, ce camping à taille humaine propose près de 100 emplacements spacieux, dans un cadre paisible et ressourçant. Ici, calme et sérénité règnent en maîtres.

Le site offre une variété dhébergements pour tous les goûts : une charmante maison de maître, des gîtes confortables, des tentes safari tout équipées ainsi que quelques hébergements insolites pour une expérience unique.

Les amoureux des chevaux seront comblés grâce à lactivité équestre sur place, avec un paddock couvert, 20 boxes pour chevaux et poneys, et des installations adaptées à tous les niveaux.

Que vous soyez en quête dun séjour en pleine nature, dun moment de détente en famille ou dune aventure équestre, ce lieu vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique.

Mon Avis pour ce camping: Cette affaire possède un beau potentiel pour un prix correct.
Vous pouvez augmenter les chiffres d'affaire dans le restauration et des tentes lodge de luxe
C'est un beau camping avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Prix en Toute Propriété.

RESTAURATEURS, PROFESSIONNELS DE LA GASTRONOMIE : UNE OPPORTUNITÉ RARE D'ALLIER RENTABILITÉ, INDÉPENDANCE ET QUALITÉ DE VIE !
Au cœur de la Gascogne, sur la place du magnifique village de La Romieu, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », découvrez une véritable opportunité professionnelle : un restaurant de caractère, reconnu, parfaitement équipé et bénéficiant d'une excellente santé financière.

Une affaire solide, rentable et immédiatement opérationnelle !
Ici, vous ne reprenez pas simplement un restaurant, mais une activité établie, avec une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires régulier, des bilans comptables particulièrement confortables et une excellente réputation.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, UNE CLIENTÈLE DIVERSIFIÉE
Idéalement situé au pied de la Collégiale Saint-Pierre, sur la place centrale du village, le restaurant profite d'un environnement touristique et patrimonial exceptionnel.

Sa clientèle repose sur plusieurs atouts complémentaires :

Une clientèle locale fidèle et régulière. Une fréquentation touristique française et internationale. Le passage des pèlerins sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. L'attractivité d'un village vivant, reconnu pour son patrimoine et son authenticité.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET, SANS INVESTISSEMENT SUPPLÉMENTAIRE À PRÉVOIR
L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et organisée, ainsi que de l'ensemble des espaces nécessaires à son exploitation : réserves, remises, sanitaires et équipements professionnels.

Avec sa licence IV, ce restaurant offre une structure complète et immédiatement exploitable.

L'exploitation actuelle permet de préserver deux jours de repos hebdomadaire, y compris en saison, ainsi qu'une fermeture annuelle de plus d'un mois, tout en affichant des résultats comptables très satisfaisants.
Une organisation particulièrement intéressante pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant maîtriser sa masse salariale, optimiser son fonctionnement et conserver du temps pour sa vie personnelle.

Une affaire rentable avec un rythme de travail maîtrisé : un équilibre devenu précieux dans les métiers de la restauration !
DES LOGEMENTS SUR PLACE : UN ATOUT EXCEPTIONNEL

À l'étage de cette bâtisse de caractère, vous découvrirez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :

Cinq chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs WC. Un appartement indépendant en duplex. Des accès indépendants. Un jardinet et une terrasse privatifs.

De quoi envisager une installation familiale, l'hébergement du personnel ou d'autres projets complémentaires, selon vos besoins et la réglementation applicable.

Le tout dans un village agréable à vivre, disposant de commerces et services de proximité, d'une école et d'une vie associative dynamique.

UNE AFFAIRE PERFORMANTE, ENCORE RICHE DE POSSIBILITÉS
Dans un secteur de la restauration parfois confronté à de nombreuses difficultés, cet établissement se distingue par la stabilité de son activité, la qualité de ses résultats, sa réputation et la maîtrise de son organisation.

Vous pourrez choisir de poursuivre une formule qui fonctionne déjà parfaitement ou d'apporter votre propre identité culinaire, votre savoir-faire et vos ambitions.

Un outil professionnel de qualité, une situation commerciale privilégiée et un cadre de vie remarquable : tous les ingrédients sont réunis pour réussir votre installation !

FONDS DE COMMERCE SEUL OU POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR ÉGALEMENT LES MURS.
Dossier et informations comptables complémentaires sur demande, dans le cadre d'un projet professionnel sérieux.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande. UNE EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) (réf. 597491 )

Le bar restaurant du bourg dans l'ouest Toulousain à 1/4 d'heure du périphérique. Plus de 220 m², une cuisine professionnelle, 2 grandes salles, une grande terrasse et la licence 4. 40 couverts le midi et une trentaine le soir. Un peu de limonade en journée et le bar tapas du secteur en soirée. Bien qu'il n'y ait aucun patron dans l'affaire, elle réalise 400 à 450K€ HT. La gestion est à reprendre en main.

Vente d'un agréable Hôtel d'environ 12 chambres avec son restaurant au sein d'une bâtisse Gersoise du XIII. Clientèle régulière et fidèle. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 349 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. Hôtel restaurant traditionnel 3 étoiles au centre ville d'une petite ville Gersoise dans un environnement touristique. Il allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne Le fonctionnement semaine est principalement dédié aux soirées étapes, touristique le weekend et bénéficie d'une clientèle d'habitués le midi. Le bien inclus un logement de fonction T2 en annexe. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 349 000 euros. EBE: 49 000 euros. Vente murs et fonds de commerce.