Entreprises et commerces à vendre à Marseillan (32170)

Restaurant gastronomique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'Armagnac , La Vie en Rose est une table traditionnelle incontournable depuis plus de 25 ans qui propose une immersion authentique dans la cuisine du terroir gascon .
Salle climatisée de 38 couverts , Terrasse de 35 couverts supplémentaires , Parking Public de plus de 50 Places , Actuellement 2 Gérants + 1 Salarié , Fermé le Mardi soir et Mercredi journée .
L'Immeuble situé sur la place de l’hôtel de ville ,à deux pas de la Cathédrale, dispose également d'un appartement sur le 1er et 2ème niveau constitué de 2 chambres , Grande pièce de vie lumineuse de 31 m² , Buanderie-Lingerie et salle d'eau avec Wc séparés pour un total de 110 m².
Toiture Rénovée en 2005 , Murs Doublés à l'étage avec Double vitrage , Briquettes et Pierres apparentes en Rez de Chaussée , Climatisation , Électricité OK , Tout à l'égout , Location Terrasse 200€ / an .
Superbe affaire Qualitative avec Panier moyen important et Notoriété en place .
Vendu avec Matériel Complet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 166 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 149 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 650 € HT + 3 330 € TVA, soit 19 980 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

EN EXCLUSIVITÉ : Le restaurant La Grignotière, une institution locale avec une activité lucrative de bar et une licence IV. Idéalement situé dans le village historique de Monfort, très prisé des touristes et des habitués.

Un outil de travail clé en main pour un projet de vie : Cet établissement dispose d'une excellente réputation et est en pleine activité. Il est parfait pour une acquisition immédiate, sans nécessité de travaux, grâce à une cuisine professionnelle fonctionnelle. Sa grande capacité d'accueil de 50 à 70 couverts est un atout majeur, avec :

- Une terrasse sous les arcades pour les beaux jours
- Une grande salle intérieure, idéale pour les groupes et les événements privés

Le dynamisme du village, avec ses activités locales, son école primaire et ses commerces, représente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, parfait pour un projet familial.

Détails de l'offre
Fonds de commerce : 60000 €
Loyer mensuel : 1 300 €, incluant le bar, le restaurant et un appartement T4 de 80m² situé au-dessus, idéal pour un logement de fonction.

En cas d'achat des murs (immeuble) le prix est fixé à 280000 €

Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour un projet de vie, offrant un outil de travail rentable et opérationnel dans un environnement touristique et familial.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.




Cette annonce référence 303082 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089.

Prix du bien : 60 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Reprise supérette de village située au cœur du village de Saramon, sur l'axe Gimont - Lannemezan. (860 habitants | À 25 km d'Auch, 70 km de Toulouse)
Surface :
o 110 m² de surface de vente
o 50 m² de réserve avec :
o 1 laboratoire froid
o 1 laboratoire chaud
Activité :
o Boucherie / Charcuterie artisanale-> 54 % du chiffre d'affaires global
o Dépôt de pain
o Produits locaux, fromages à la coupe
o Fabrication artisanale
o Clientèle familiale et fidèle
o CA annuel : 450 000 € TTC
o Bonne rentabilité
o Gestion en duo à prévoir
o Loyer mensuel attractif(800€ HTHC)
o Ouvert du mardi au samedi :
o 7h00 - 12h30
o 15h00 - 19h30
o Possibilité de louer appartement T4 de 84 m² en parfait état, situé au-dessus du magasin(Loyer mensuel : 590 € hors charges)
o L'exploitant actuel est prêt à accompagner le repreneur
**Profil recherché : Patron boucher sachant fabriquer**
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Référence: 340667

Fonds de commerce bar-restaurant-chambres d'hôtes idéalement placé au centre de cette belle cité historique qui est située sur le chemin de St Jacques de Compostelle, réputée grâce à sa collégiale du XIVe siècle, classée parmi les plus beaux villages de France et accueille 35 à 40.000 visiteurs chaque année.

L'établissement dispose d'une agréable terrasse de 180m² environ, moitié au soleil, moitié ombragée sous les arcades et c''est le seul restaurant de la commune ouvert toute l'année.

L'immeuble a joliment été restauré, il comprend un bar avec licence IV et un restaurant au rez-de-chaussée, 5 chambres d'hôtes au 1er étage et un logement de fonction d'environ 100m² en duplex.

Cette affaire est exploité depuis 18 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent la céder pour cause de retraite à venir.
Dans cette optique, l'activité a progressivement été réduite ces dernières années mais elle pourra très facilement reprendre le rythme de croisière précédent.

En complément, la commune est placée en ZRR, permettant ainsi d'accéder à des avantages fiscaux très intéressants.

Renseignements complets auprès de , spécialiste en transactions de commerces et d'entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.971723

Pâtisserie boulangerie viennoiserie chocolat glace proche de CAMPAGNE D'ARMAGNAC. Chiffre d'affaires 303 000.00e ,loyer 5% plus foncier.Superficie des locaux d'environ 380 m² de plain pied. Porte de service à l'arriére .Personnel ,une vendeuse et deux apprentie pâtissiére plus Monsieur en pâtisserie et Madame à la vente.Cette pâtisserie boulangerie se compose d'un magnifique magasin suivi d'une piéces pour le snacking et reserve pâtisserie.Puis un couloir vitré au laboratoire en parfait état. En dernier un fournil trés bien équipée mais sans boulanger. La production se réparti à 22% en pain, 60% en pâtisserie glace et 18% en salé et chocolat. Vente 100% magasin. ZONE ZFRR ,trés intéresant pour les acquerreur au niveau impôt société et social.Vente pour départ à la retraite.Tenu plus de 20 ans par les cédants. Gros potentil de développement .Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Petite ville trés plaisante avec tout les services.

Cession d’un ensemble d’activités complémentaires et bien implantées, articulé autour de deux structures :
Entretien et création d’espaces verts : Réalisation de chantiers paysagers, aménagement et entretien courant pour une clientèle diversifiée (particuliers, résidences, professionnels).

Services et maintenance spécialisée : Activité d'entretien récurrent (avec éligibilité aux services à la personne pour les particuliers) et diversification porteuse dans le fauchage, débroussaillage et maintien en condition opérationnelle de parcs photovoltaïques.

Atouts majeurs :
Forte récurrence du chiffre d'affaires grâce aux contrats d'entretien annuels.
Parc matériel professionnel, entretenu et adapté aux contraintes de terrain spécifiques.
Équipe de terrain opérationnelle et autonome.

Opportunité idéale pour un entrepreneur du secteur ou pour une opération de croissance externe souhaitant capter une clientèle fidèle et s'implanter sur une niche technique à forte valeur ajoutée. Accompagnement à la transmission assuré par le cédant

Boulangerie-patisserie-chocolaterie située au coeur d'une pte ville du Gers , secteur tres agréable et touristique situé sur les chemins de compostelle et trés apprécié par le tourisme. Proche tous commerces, elle dispose d'un emplacement n°1 , parking à proximité et facilité de stationnement. Matériel et agencement de qualité .Idéal pour un couple de professionnel.Produit de qualité . L'ebe retraité est de 93 945 €.Une visite s'impose

A vendre – Fonds de commerce de pizzeria à emporter – Riscle (Gers)
A Riscle, charmante commune dynamique du Gers, venez découvrir ce Fonds de commerce de pizzeria à emporter avec possibilité de consommer sur place .il bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage .L’établissement, exploité en vente à emporter, dispose d’un agencement moderne et fonctionnel ainsi que d’un matériel professionnel de grande qualité, parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur agréable et dynamique .Chiffre d'Affaires : 186 KE. Prix de cession FAI ttc : 122 200 €. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite

Plaisance 32 Exclusivité . Murs et fonds de commerce pour cette brasserie licence 4 située au centre du village. Très belle affaire à tenir en couple avec ses 40 couverts à l'intérieur et 50 à l'extérieur et le petit plus un appartement de fonction au 1 er étage. Chiffre d'affaire constant à visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971480

Vous cherchez à entreprendre dans un secteur concret, sur un territoire où il fait bon vivre ?

Le Gers compte 92 777 maisons selon l'INSEE, plus de huit logements sur dix. Un département résidentiel et attractif, où de nombreux ménages et retraités s'installent pour la qualité de vie, et tiennent à l'état de leur maison. Le climat du Sud-Ouest, avec des étés chauds et secs, des orages et des hivers humides, fait travailler les murs : fissures, enduits qui farinent, façades qui se salissent.

VERTIKAL® est présent tout autour : Haute-Garonne, Hautes-Pyrénées, Landes, Tarn-et-Garonne. Le Gers est le prochain secteur à ouvrir.

Ce que vous intégrez :
Un réseau spécialisé depuis 2003 dans la rénovation et la protection des façades de maisons individuelles, un savoir-faire né en 1995, des produits fabriqués en France. 4,84/5 sur plus de 2 000 avis clients Eldo, et le titre de 1er réseau de France pour l'Accompagnement décerné par l'Indicateur de la Franchise.

Ce qu'on ne vous demande pas :
Aucun prérequis technique. Nous vous formons au métier, à la méthode commerciale et à la gestion, et nous restons à vos côtés.

Structure légère, pas de stock, montée en charge progressive.

Si vous êtes basé dans le Gers et que le projet vous parle, un premier échange suffit.

Contactez-nous pour en savoir plus sur l'ouverture à Auch.

TILLAC – COMMERCE MULTISERVICES – BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Au cœur d’un authentique village gersois, à quelques minutes de Marciac, nous vous proposons une opportunité particulièrement intéressante avec la cession de ce commerce multiservices de proximité, bénéficiant d’un positionnement parfaitement adapté à la vie locale.Idéalement implanté au cœur du village, l’établissement réunit plusieurs activités complémentaires : épicerie de proximité, tabac, snack et restauration rapide, permettant de répondre à une clientèle locale fidèle tout en profitant d’une activité de passage.Son emplacement bénéficie d’un stationnement aisé et de facilités d’accès, véritables atouts pour ce type de commerce.Cette affaire à taille humaine constitue une excellente opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans une activité polyvalente, avec un cadre de vie agréable au cœur du Gers. Le concept offre par ailleurs de belles possibilités pour développer ou dynamiser certaines activités et services, selon le projet du repreneur.
Ce commerce convivial et indispensable à la vie du village, réunissant plusieurs sources d’activité dans un même établissement, et proposé à des conditions particulièrement attractives dont un faible loyer.
Idéal première installation – Exploitation en couple .Dossier, éléments financiers transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Prix de vente : 92 200 € Frais d'Agence Inclus ( charge Acquereur ) .

Magnifique établissement de tabac presse loto! Fraichement déménagé (tout neuf!), situé dans un des plus beau village de France en Occitanie. Sur la très belle place des halles, à proximité de tous les commerces. Espace vente, linéaire de presse, petit coin salé et grande réserve et bureau.

L'affaire est de première main. Grande possibilité de développement. Qualité de vie garantie, idéal pour un couple.

Murs et Fonds.Emplacement n°1 Restaurant Brasserie Pizzeria Bar - 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 597044 )

Fond de commerce.Emplacement n°1 Restaurant Brasserie Pizzeria Bar - 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) (réf. 607298 )

Opportunité rare au cœur de la région d’Armagnac !
Située au cœur d’un secteur dynamique et touristique du Gers, cette pizzeria bénéficie d’un concept particulièrement attractif, associant restauration sur place, vente à emporter et également un distributeur automatique de pizzas sur un emplacement stratégique.Elle bénéficie d’un positionnement commercial intéressant et d’un outil de travail parfaitement adapté à une exploitation moderne et polyvalente. Elle dispose d'une salle climatisé de 50 places et d'une terrasse de 15 places . Agencement et matériels complet et de qualité.Ses principaux atouts sont de proposer de la pizza sur place et à emporter , de proposer à une clientele exterieure de s'approvisionner via le Distributeur automatique de pizzas . Elle bénéficie d'une Clientèle locale et passage lié à l’attractivité du secteur et sans oublier les marcheurs de Compostelle. Son concept est adapté à une exploitation par un couple ou un professionnel en offrant de réelles perspectives de développement.Une opportunité à découvrir pour un acquéreur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle.
Dossier complet et éléments financiers sur demande.
Nous consulter.Prix de vente : 265 ke .

Situé au cœur de Lectoure, cité de caractère du Gers réputée pour son patrimoine, son art de vivre et sa fréquentation touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue principale, au passage des habitants, des touristes, des curistes et des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
À proximité immédiate du centre thermal, d'un hôtel 4 étoiles et d'un grand parking gratuit, l'établissement profite d'un environnement favorable à une activité régulière tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison.
Le restaurant peut accueillir jusqu'à 55 couverts répartis entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le local comprend :
Une salle de restaurant de 24 couverts
Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction
Une arrière-cuisine spacieuse et lumineuse
Une grande cave saine offrant un espace de stockage appréciable
Les extérieurs
Une terrasse sur la rue principale de 16 places, idéale pour profiter de l'animation du centre-ville
Un patio arboré à l'arrière de 15 places, offrant un cadre plus intimiste à la clientèle
L'établissement est exploitable immédiatement. Les équipements sont récents, la décoration est soignée et les normes en vigueur dans le secteur de la restauration sont respectées.
Le bail bénéficie d'un loyer attractif, constituant un véritable atout pour la pérennité de l'exploitation.
Ce restaurant bénéfice d'un très bon potentiel supplémentaire.
Il est également possible de louer, avec un accès totalement indépendant, un appartement d'environ 90 m², entièrement rénové, disposant d'une grande terrasse et proposé avec un faible loyer. Une solution idéale pour un exploitant souhaitant résider sur place ou loger un salarié.
Pourquoi choisir Lectoure ?
Classée parmi les destinations incontournables du Gers, Lectoure séduit par son patrimoine historique, ses thermes, ses marchés, ses festivals et sa qualité de vie. La commune attire chaque année une clientèle touristique française et internationale, ainsi qu'un flux régulier de pèlerins empruntant le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette dynamique constitue un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité de restauration.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel ou développer un nouveau concept dans l'une des communes les plus attractives du Gers.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839059755.

Epicerie tabac presse FDJ situées au cœur d'un beau village du Gers depuis plus de 20 ans. 200 m2 de magasin sans concurrence avec plus de 200 clients/jour.

Cession pour départ en retraite. Possibilité de développement. Equipe en place et autonome. Horaires confortables. Logement de fonction et possibilité d'acquérir les murs

VENDU PAR en SEPTEMBRE 2026!

(REF G 75010) - E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304111)

Fonds de commerce d'un café-restaurant idéalement situé sur la place centrale d'une bastide proche de plusieurs lieux touristiques majeurs du département du Gers.

Cet établissement fonctionne depuis toujours avec une clientèle fidèle qui apprécie l'emplacement sous les arcades et la possibilité de déjeuner à l'extérieur pendant de nombreux mois tout en étant à l'abri du soleil ou de la pluie.

Bénéficiant d'un loyer modéré (500€), d'équipements professionnels et d'une licence III, il s'agit d'une affaire clefs en main que l'exploitant souhaite vendre pour cause de double emploi.

Le prix de vente est attractif, il a volontairement été fixé à un niveau permettant une reprise sereine, sachant que l'activité pourra facilement être développée car elle est actuellement limitée aux services de midi du lundi au vendredi.

Renseignements complets auprès de Patrick PROHET, mandataire au sein du réseau et spécialiste en transactions de fonds de commerce et d'entreprises, après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.969914

Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel créé en 2015 à proximité immédiate de la cité administrative d'Auch, ville préfecture du Gers.

Cet établissement bénéficie ainsi de 700 emplois à sa porte, notamment pour les services de la mi-journée; il est ouvert le midi du lundi au vendredi ainsi que deux soirs par semaine.

La clientèle, essentiellement locale et fidèle, est attirée par la praticité du lieu et la qualité des prestations.
Le matériel et le mobilier sont en excellent état car récents et très bien entretenus.

Le fonds de commerce est mis en vente pour cause de santé et retraite des propriétaires actuels qui ont volontairement réduit l'activité ces deux dernières années (CA 425K€ sur le dernier exercice, 468K€ sur le précédent et 497K€ en N-2), ce qui représente un potentiel de développement immédiat.

Informations plus précises transmises après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.933630

À VENDRE – GERS (32)

Située dans un agréable petit village du Gers d’environ 1 100 habitants, cette boulangerie-pâtisserie traditionnelle constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s’installer dans un environnement paisible et développer une activité de proximité.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle et régulière, attachée à la qualité des produits proposés et au savoir-faire de la boulangerie. Implantée dans un secteur où l’offre concurrentielle est limitée, avec une autre boulangerie traditionnelle située à environ 10 minutes, cette affaire dispose d’un environnement favorable à la pérennité de son activité.

🏡 Des locaux spacieux et fonctionnels

L’exploitation dispose d’un ensemble immobilier comprenant :

Un magasin de vente d’environ 50 m².
Un laboratoire et une réserve.
Un fournil d’environ 300 m², offrant de belles possibilités de travail et d’organisation.
Un appartement de 90 m² à aménager, permettant d’envisager un logement sur place après travaux.

Les locaux professionnels sont opérationnels et aucun travaux n’est à prévoir pour poursuivre l’activité dans de bonnes conditions.

👫 Une affaire idéale pour un couple

Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité intéressante pour des repreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. Le cadre villageois, la clientèle fidélisée et les surfaces disponibles offrent un potentiel pour maintenir l’activité existante et envisager de nouveaux développements.

Une affaire à découvrir pour un couple de boulangers-pâtissiers à la recherche d’un établissement traditionnel dans le Gers.

📍 Secteur Gers – Référence 32270

💰 Prix du fonds de commerce : 95 000 €

📩 Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Agence immobilière À vendre : Entreprise pérenne et reconnue, idéalement située au coeur du Gers. A céder sous enseigne nationale. Fondée en 2000, cette agence jouit d'une excellente réputation et d'un ancrage local solide. Parfaitement adaptée pour un entrepreneur souhaitant reprendre une structure saine ou pour une croissance externe, elle offre un outil de travail immédiatement opérationnel. Les points forts de l'affaire : Historique & Stabilité : Plus de 25 ans d'existence, gage de sérieux et de résilience. Emplacement Stratégique : Bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité, attirant un flux constant. Fidélité Client : Un portefeuille de clients réguliers et attachés à la qualité du /produit. Potentiel de Développement : Des leviers de croissance restent à exploiter pour accroître le chiffre d'affaires. Type de clientèle : Particuliers Accompagnement : Transmission possible par le cédant pour assurer la transition Profil recherché : Nous recherchons un repreneur disposant d'un apport personnel cohérent avec la structure et d'une réelle volonté de s'impliquer dans le tissu économique gersois. Pour toute information complémentaire et visite des lieux, merci de nous contacter

Agence immobilière de référence ? Nord du Gers (32) A céder sous enseigne nationale. Description du cabinet : À vendre, fonds de commerce d'une agence immobilière bénéficiant d'une excellente notoriété, située au coeur d'une ville historique et touristique très prisée du Gers. L'agence jouit d'un emplacement stratégique n°1 avec une visibilité optimale et une vitrine de premier ordre. Points forts : Emplacement Premium : Située sur un axe de passage majeur au sein d'une cité de caractère dynamique. Notoriété : Image de marque forte associée à un de qualité et une expertise locale reconnue. Portefeuille Sain : Fichier clients qualifié et mandats de qualité (résidences principales et secondaires de charme). Outil de travail : Locaux rénovés, spacieux et entièrement équipés, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Chiffres clés : Chiffre d'affaires stable avec un fort potentiel de développement en gestion locative. Accompagnement possible par le cédant pour assurer une transmission fluide. Profil recherché : Idéal pour un professionnel de l'immobilier souhaitant s'implanter dans une zone à fort pouvoir d'achat ou pour une croissance externe.

Cette belle affaire est située sur un axe très passant du Gers, en région Occitanie. Elle est équipée d'un grand magasin avec un espace permettant une collation sur place. Son parking facilite le stationnement à sa clientèle. Prix honoraires inclus : 424 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC Prix hors honoraires : 400 000 € A voir très rapidement.
- ref. 201860

Hôtel-restaurant thermal 36 ch. – Gers

Au cœur d’une station thermale reconnue du Gers, à proximité immédiate des thermes, des commerces et des principaux équipements de loisirs, hôtel-restaurant 3 étoiles de 36 chambres bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une clientèle fidélisée.

L’établissement accueille une clientèle diversifiée de curistes, touristes, professionnels et groupes. Cette dernière représente une part importante de l’activité et constitue un véritable atout pour le remplissage de l’hôtel comme pour la restauration.

L’hôtel dispose de chambres confortables, d’espaces communs accueillants et d’un ascenseur desservant les différents niveaux.

La partie restauration comprend une salle de restaurant climatisée, une cuisine professionnelle équipée ainsi qu’une agréable terrasse permettant de compléter l’offre aux beaux jours.

L’établissement dispose également d’espaces adaptés à l’accueil de groupes, séminaires et événements ainsi que d’un grand parking privatif accessible aux autocars.

L’activité bénéficie directement de l’attractivité de la station thermale, mais également de la situation de l’établissement au cœur du Gers, entre Auch et Condom, dans un environnement reconnu pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie.

L’exploitation présente une activité solide et rentable, épaulée par une équipe en place aussi bien pour l’hôtel que pour la restauration.

L’établissement reste néanmoins perfectible sur le plan esthétique. Une remise au goût du jour permettrait à un nouvel exploitant de poursuivre sa valorisation et d’accompagner une montée en gamme progressive. Le niveau de prix demandé tient compte de ce potentiel de modernisation.

La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite des exploitants.

Murs et fonds indissociables.

Fonds de commerce :
Prix net vendeur : 340 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 13 600 € HT / 16 320 € TTC
Prix honoraires inclus : 356 320 €

Murs commerciaux :
Prix net vendeur : 650 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT, soit 26 000 € HT / 31 200 € TTC
Prix honoraires inclus : 681 200 €

Prix global net vendeur : 990 000 €
Honoraires totaux : 39 600 € HT / 47 520 € TTC
Prix global honoraires inclus : 1 037 520 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Photo d’illustration non contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :