Vente Fonds de commerce dans le Lot

À Vendre : Propriété de charme en pierre avec restaurant, café, boutique et gîtes. Située dans un cadre idyllique, cette vaste propriété en pierre offre un véritable havre de paix, alliant élégance et authenticité. La maison principale, d'une surface généreuse, a été entièrement rénovée avec soin pour préserver le caractère d’origine tout en intégrant des prestations de haut standing. Le restaurant se distingue par sa conception soignée, ses matériaux nobles, et sa cuisine raffinée. Avec une salle spacieuse et une ambiance chaleureuse, cet établissement attire une clientèle exigeante. Le café, boutique et gîte complètent l’ensemble, offrant une expérience unique à chaque visiteur. Développement : La propriété, déjà dotée d'un gîte luxueux avec piscine chauffée et jacuzzi, offre un potentiel de développement significatif. Il est possible de créer plusieurs gîtes supplémentaires pour diversifier l’activité et accroître les revenus dans une région particulièrement prisée par les touristes et les amateurs de gastronomie. Une opportunité rare d’acquérir une grande propriété à fort potentiel.

Brasserie glacier, fonds de commerce à vendre dans un site classé remarquable d'Occitanie. Affaire saisonnière de restauration, snacking, bar limonade, 1,5 millions de visiteurs par an. Très grande terrasse, parking privé, emplacement exceptionnel.

Au cœur de la vieille ville, dans une bâtisse de charme en pierre et poutres apparentes, restaurant proposant une carte élaborée avec des produits frais de saison, cuisine moderne et raffinée. Deux salles d'une capacité de 38 couverts et belle terrasse sur le domaine public pouvant accueillir 40 personnes. Exploité en couple, assisté d'une équipe en cuisine et en salle. Idéal pour un couple de professionnels.

Restaurant traditionnel type routier avec bar licence IV, tabac et FDJ — 120 couverts en salle, 70 en terrasse, CA 745 000 €, EBE exceptionnel de 261 000 € : une affaire multi-activités rare, rentable et immédiatement exploitable sur un axe routier très fréquenté du Lot. Fonds de commerce complet et diversifié implanté dans une zone active du Lot, sur un axe routier à fort trafic, à proximité de plusieurs agglomérations. Excellente visibilité, stationnement aisé, clientèle mixte et fidèle : une affaire structurée, polyvalente et à fort rendement, idéale pour un couple ou un duo entrepreneurial. LES LOCAUX — Volume, visibilité et fonctionnalité
- Salle de restauration de plus de 120 couverts — chaleureuse et bien agencée
- Terrasse conviviale de plus de 70 places — atout commercial majeur en saison
- Cuisine professionnelle complète, matériel en place et opérationnel
- Excellente visibilité sur axe routier structurant
- Stationnement aisé — accessibilité optimale pour tous types de clientèle
- Possibilité d'acquisition des murs commerciaux (nous consulter) L'ACTIVITÉ — 4 revenus complémentaires, une exploitation équilibrée
- Restaurant routier traditionnel — plus de 190 couverts au total, clientèle locale et de passage
- Bar licence IV — revenu régulier, fréquentation matin et soir
- Tabac agréé — revenu récurrent et non saisonnier, clientèle captive
- Française des Jeux — activité à fort pouvoir d'attraction et de fidélisation
- Clientèle diversifiée et fidèle : habitants, artisans, routiers, visiteurs, touristes
- Fonctionnement équilibré, exploitation stable toute l'année LES CHIFFRES — Une rentabilité exceptionnelle
- Chiffre d'affaires : 745 548 € HT
- EBE : 261 148 € — taux de marge de 35 %, exceptionnel pour une affaire de restauration
- Complémentarité des activités = résilience du modèle économique
- Capacité de remboursement démontrée — dossier bancaire solide Pourquoi cette affaire est rare ?
- EBE de 261 148 € — parmi les meilleures rentabilités du secteur restauration
- 4 activités complémentaires — revenus diversifiés, risque dilué
- 190+ couverts au total — volume exceptionnel pour une affaire de proximité
- Axe routier à fort trafic — clientèle de passage garantie en continu
- Clientèle professionnelle fidèle (artisans, routiers) — revenus récurrents non saisonniers
- Matériel complet et opérationnel — zéro investissement à prévoir
- Option murs disponible — investissement patrimonial possible dès la reprise
- Cadre de vie agréable dans le Lot — qualité de vie et ancrage territorial forts Profil recherché : Couple motivé ou duo entrepreneurial souhaitant reprendre une affaire complète, rentable et immédiatement exploitable dans un cadre de vie agréable. Convient à des restaurateurs expérimentés comme à des repreneurs ambitieux cherchant une affaire à fort volume avec plusieurs sources de revenus sécurisées. Prix de cession : 495 000 € (Acquisition des murs possible — nous consulter) N'hésitez plus, contactez nous pour en savoir plus

Cabanes premium dans les arbres avec spa ou bain nordique, lac de pêche, 6,7 hectares de nature préservée, EBE de 112 000 € pour 228 000 € de CA — un domaine touristique haut de gamme clé en main, exploitable en couple, avec foncier à développer. Domaine d'hébergements insolites haut de gamme implanté dans un environnement naturel préservé du Lot, sur 6,7 hectares de bois, prairies et lac de pêche. Concept premium bien positionné, exploitation structurée, rentabilité exceptionnelle : une affaire rare alliant qualité de vie, revenus solides et fort potentiel de développement. LE DOMAINE — 6,7 hectares, cabanes premium, infrastructures complètes
- Plusieurs cabanes dans les arbres, indépendantes, entièrement équipées et climatisées
- Chaque cabane dispose d'une terrasse privative avec spa ou bain nordique
- Dépendance d'environ 100 m² : réception, épicerie produits locaux, cuisine semi-professionnelle
- Service de demi-pension opérationnel — revenu additionnel structuré
- Lac de pêche privatif — atout différenciant fort pour la clientèle nature
- 6,7 hectares de bois et prairies — cadre paysager exceptionnel et préservé
- 5 emplacements STECAL — droit à construire de nouvelles unités d'hébergement
- Maison d'habitation d'environ 200 m² avec piscine proposée en option L'ACTIVITÉ — Rentabilité exceptionnelle, exploitation légère
- Chiffre d'affaires : 228 881 € HT
- EBE : 112 413 € — taux de marge brute exceptionnel, proche de 49 %
- Exploitation toute l'année — non mono-saisonnière
- Fonctionnement optimisé, exploitable en couple ou en gestion déléguée
- Faible implication opérationnelle — modèle pensé pour la qualité de vie du gérant
- Clientèle haut de gamme en quête de séjours nature premium — segment porteur et en forte croissance Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?
- EBE de 112 413 € — près de 50 % de marge, ratio rarissime dans le tourisme
- Cabanes avec spa/bain nordique — positionnement premium, tarifs élevés, clientèle fidèle
- 5 emplacements STECAL — potentiel de développement foncier immédiat et chiffrable
- Exploitation toute l'année — revenus non dépendants d'une unique saison
- Modèle léger — couple ou gestion déléguée, sans équipe lourde
- Lac privatif + épicerie locale + demi-pension — expérience complète, panier moyen élevé
- Maison 200 m² + piscine en option — cadre de vie exceptionnel pour le repreneur
- 6,7 hectares : actif foncier rare, protégé et valorisable Prix des titres + Murs : 979 000 €
- Prix murs hors hono. 240 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Maison d'habitation 200 m² avec piscine disponible en option — nous consulter N'hésitez plus, contactez nous !

Restauration rapide et vente à emporter en zone dynamique du Lot — 45 couverts intérieurs, terrasse 24 places, cuisine équipée, CA 387 000 € et EBE 71 000 € : une affaire saine, normée et immédiatement exploitable. Établissement de restauration rapide et vente à emporter implanté, en emplacement N°1 dans une zone commerciale dynamique du Lot, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle locale et touristique. Local de 190 m² sur deux niveaux, entièrement équipé et aux normes : une reprise immédiate sans investissement ni mise en conformité à prévoir. LES LOCAUX — 190 m² fonctionnels, équipés et conformes
- Rez-de-chaussée : salle de 45 couverts, cuisine professionnelle équipée, sanitaires
- Terrasse de 24 places — droit de terrasse 1 200 €/ans, flux clientèle additionnel
- Sous-sol : plonge, stockage, chambres froides — organisation logistique optimisée
- Climatisation réversible, vidéosurveillance, store banne
- Conformité PMR — mise aux normes déjà réalisée, aucune démarche à prévoir
- Équipements récents, aucun investissement immédiat L'ACTIVITÉ — Des chiffres solides, une exploitation maîtrisée
- Chiffre d'affaires : 387 087 € HT
- EBE : 71 163 € — rentabilité vérifiable, dossier bancaire solide
- Double activité : restauration rapide sur place + vente à emporter — deux flux de revenus complémentaires
- Clientèle mixte : locaux réguliers + touristes — fréquentation stable toute l'année
- Zone commerciale dynamique — visibilité et accès aisé, flux constant Pourquoi cette affaire est solide ?
- EBE de 71 163 € — capacité de remboursement démontrée pour un financement bancaire
- Conformité PMR complète — zéro contrainte réglementaire pour le repreneur
- Double flux : restauration sur place + vente à emporter — résilience du modèle
- Terrasse 24 places — CA additionnel significatif en saison
- Équipements récents et conformes — reprise immédiate, aucun investissement
- Emplacement en zone dynamique — clientèle locale et touristique régulière
- Local sur deux niveaux bien organisé — exploitation fluide au quotidien Profil recherché : Restaurateur, professionnel de la restauration rapide ou investisseur-exploitant souhaitant reprendre un établissement structuré et rentable dans une zone à fort trafic du Lot. Prix de cession : 330 000 € N'hésitez plus, contactez nous !

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE dans l’un des plus beaux secteurs du Lot ! Cette crêperie conviviale et bien entretenue est exploitée avec succès en mode saisonnier, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant étendre l’activité à l’année ou diversifier les prestations proposées. ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT :
- Capacité d’accueil : 30 couverts en salle + 30 en terrasse
- Salle chaleureuse, matériel complet, cuisine fonctionnelle
- Grande cave saine pour stockage ou aménagement complémentaire
- Licence IV incluse dans le prix de cession
- Clientèle fidèle (résidents et clientèle de passage) Fonds de commerce vendu avec l’ensemble du matériel d’exploitation, prêt à travailler sans investissement immédiat. Possibilité d’acquisition des murs commerciaux ou de l’immeuble (nous consulter) Idéal pour un couple ou une première installation, avec une activité déjà rentable et encore largement perfectible : élargissement des jours d’ouverture, animations, développement digital, offre complémentaire (snacking, salon de thé, brunch…). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et visiter cette crêperie pleine de charme et de potentiel.

Saisissez cette opportunité d’acquérir une affaire reconnue au cœur d’un secteur touristique dynamique ! Implantée dans un charmant bourg de la vallée du Lot, cette BOUCHERIE CHARCURETIE TRAITEUR bénéficie d'une réputation solide, bâtie sur des années de savoir-faire, de produits de qualité et de fidélité client. CADRE et ATOUTS:
- Commerce en parfait état, sans travaux à prévoir – outil de travail immédiatement opérationnel
- Excellente visibilité locale et touristique, flux régulier de clients à l’année
- Possibilité d’usage d’un vaste appartement à l’étage, idéal pour vie sur place ou location EXPLOITATION IDÉALE:
- Affaire adaptée à un couple de professionnels, artisans bouchers ou repreneurs ambitieux
- Équipe existante et clientèle régulière assurant une transition en douceur
- Développement possible sur l’offre traiteur, les livraisons ou les circuits courts POTENTIEL et PERSPECTIVES:
- Positionnement stratégique dans une zone à forte attractivité touristique
- Capacité à diversifier : boutique fine, produits d’épicerie, événements, e-commerce
- Environnement de vie agréable, conciliant activité artisanale et qualité de vie À VISITER SANS ATTENDRE pour tout porteur de projet à la recherche d’un commerce solide, valorisé par un cadre exceptionnel et une notoriété locale bien établie. CA 555 256 €
- EBE 56 448 €
- Prix 242 000 €
- Réf. FIG004033

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ MURS + FONDS dans l’un des villages les plus authentiques du Lot ! Ce restaurant avec Licence IV est une affaire complète et structurée, comprenant :
- Une salle de bar à l’ambiance conviviale,
- Une salle de restaurant chaleureuse,
- Une grande terrasse estivale, parfaite pour les beaux jours,
- Les murs du local (inclus dans la vente), offrant une réelle sécurité d’exploitation et un patrimoine immobilier à valoriser. Potentiel de développement important :
- Actuellement exploité avec des amplitudes d’ouverture réduites,
- Possibilité d’élargir les horaires, développer les saisons, proposer une offre événementielle ou privatisation,
- Clientèle locale fidèle et afflux touristique croissant, porté par la richesse naturelle et patrimoniale du secteur. Le village et son environnement séduisent de plus en plus de visiteurs en quête de gastronomie, d’authenticité et de paysages. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Vente murs + fonds indissociables Contactez-nous pour plus d’informations et une visite sur place. Cession confidentielle accompagnée. Prix global: 187 000€
- Dont Fdc: 55 000€
- Prix murs hors hono. 120 000 € Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur Réf. FIG002271

Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce unique, associant ÉPICERIE FINE ITALIENNE, restaurant convivial (sur place et à emporter) et activité traiteur. Avec une réputation déjà établie, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique régulière, cet établissement bénéficie d’une image qualitative et d’un fort potentiel de développement. ATOUTS DE L'AFFAIRE:
- Sélection raffinée de produits italiens haut de gamme (épicerie, vins, spécialités artisanales).
- Activité mixte et diversifiée : boutique + restauration + traiteur.
- Établissement clé en main, parfaitement équipé, aucun investissement immédiat à prévoir.
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux régulier de clients.
- Potentiel d’évolution : élargissement des horaires, développement du service traiteur, organisation de soirées à thème ou d’ateliers dégustation, optimisation digitale. PROFIL RECHERCHÉ: Idéal pour un couple ou un entrepreneur passionné par la gastronomie et l’univers de l’épicerie fine. Opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d’informations et faire une visite.

EXCLUSIVITÉ – Reprenez un garage pneumatiques-mécanique adossé à un réseau national, avec une équipe autonome en place et une clientèle fidèle — une affaire clé en main sur un emplacement stratégique du Lot. Entreprise spécialisée dans la vente et le montage de pneumatiques toutes catégories (tourisme, poids lourds, agricole), complétée par une activité d'entretien et réparation automobile. Affaire structurée, équipe stable et formée, clientèle diversifiée et fidélisée : une reprise sans rupture d'exploitation. L'OUTIL DE TRAVAIL — Performant, récent, opérationnel
- 3 ponts grandes capacités — dimensionnement adapté à toutes typologies de véhicules
- Équipements complets, récents et bien entretenus
- Locaux implantés sur un axe entrant/sortant de ville — visibilité maximale, flux constant
- Emplacement stratégique, facilement identifiable par la clientèle de passage L'ACTIVITÉ — Stable, diversifiée, fidélisée
- Pneumatiques : 80 % du CA — tourisme, poids lourds, agricole, artisans
- Entretien et réparation : activité complémentaire régulière
- Clientèle mixte : particuliers, collectivités, agriculteurs, artisans
- Adossé à une enseigne nationale (réseau d'indépendants) — notoriété et approvisionnement assurés
- Activité stable et régulière sur l'ensemble de l'année L'ÉQUIPE — Autonome, formée, stable
- 3 mécaniciens expérimentés
- 1 apprenti
- 1 personne à l'accueil (relation clients, gestion des rendez-vous) Organisation en place, transmission facilitée par l'accompagnement possible du cédant Pourquoi cette affaire est solide ?
- Équipe de 5 personnes autonome — continuité d'exploitation immédiate
- Réseau national — force de l'enseigne sans contraintes de franchise lourde
- 3 ponts grandes capacités — outil dimensionné pour absorber la croissance
- Polyvalence pneumatiques + mécanique — deux sources de revenus complémentaires
- Clientèle professionnelle fidélisée (collectivités, agriculteurs, artisans) — revenus récurrents
- Accompagnement du cédant possible — transition en douceur garantie
- Cession pour départ en retraite — affaire saine, sans contexte de difficulté Profil recherché : Professionnel du secteur automobile ou pneumatique souhaitant prendre la tête d'une structure organisée, ou repreneur avec expérience managériale cherchant une affaire clé en main dans un territoire en développement du Lot. N'hésitez plus, contactez nous pour en savoir plus !

Reprenez une supérette de centre-ville à fort trafic, dégageant plus de 120 000 € d'EBE, dans l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du Lot. Affaire de commerce alimentaire implantée sur un axe à très fort passage dans une ville-centre du Lot. Clientèle dense et fidèle, équipements complets, livraison à domicile opérationnelle : un fonds de commerce structuré, rentable et immédiatement exploitable. Les locaux — 200 m² fonctionnels, entièrement équipés Surface de vente : ~150 m² dans un local total de ~200 m² Trois réserves dont un bureau Chambre froide positive + frigo négatif Climatisation réversible (pompe à chaleur) Vidéosurveillance + rideau de fer Terrasse avec droit d'exploitation — chiffre d'affaires additionnel Agencement fonctionnel, adapté à une activité alimentaire diversifiée L'activité — Un million d'euros de CA, une exploitation saine Chiffre d'affaires 2024 : 1 192 861 € HT EBE : 120 877 € — rentabilité solide et vérifiable Flux régulier de clientèle locale et de passage toute l'année Service de livraison à domicile le matin — levier de fidélisation opérationnel Environnement commercial dense, fréquentation constante Pourquoi cette affaire est rare ?
- Emplacement N°1 sur une artère commerçante animée
- CA supérieur à 1,19 M€ — volumétrie rassurante pour les financeurs
- EBE de 120 877 € — capacité de remboursement démontrée
- Équipements complets, aucun investissement immédiat
- Service livraison déjà en place — clientèle captive et récurrente
- Terrasse avec droit d'exploitation — potentiel de développement direct Profil recherché : Commerçant expérimenté dans la distribution alimentaire ou le commerce de proximité, repreneur souhaitant intégrer un réseau de distribution ou exploiter en indépendant une affaire à fort volume sur un emplacement stratégique. Prix de cession : 495 000 € N'hésitez plus, contacter nous !

Boulangerie-pâtisserie créée en 2023, idéalement située sur un axe très passant, au coeur d'un charmant village du Lot, typique et recherché pour son cadre de vie paisible et son authenticité, bénéficiant d'un environnement attractif et dynamique. L'établissement profite d'un emplacement stratégique sans concurrence directe, avec un parking réservé exclusivement à la boulangerie, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. La boutique, entièrement neuve de 2023, offre un espace de vente moderne et chaleureux. Les locaux développent une surface totale d'environ 200 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Aucun investissement n'est à prévoir : l'ensemble du matériel est neuf de 2023, très bien entretenu et en excellent état. L'établissement est notamment équipé d'un four électrique Starelec de 2023, garantissant une production performante et régulière. L'affaire présente un fort potentiel de développement, notamment en pâtisserie et en snacking. Elle dispose d'un espace terrasse ainsi que d'un coin salon de thé à l'intérieur, permettant de développer la consommation sur place et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Les conditions d'exploitation offrent un cadre de travail confortable : fermeture le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que 5 semaines de congés annuels, assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le loyer s'élève à 3 000 par mois et comprend un logement attenant de deux chambres, qui sera entièrement refait à neuf, constituant un véritable atout pour une installation sur place. Affaire clé en main, récente et sans travaux à prévoir, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un outil de travail neuf avec de belles perspectives de développement. Logement inclus

Reprenez une institution locale rentable, clé en main, au cœur d'un centre-ville touristique du Lot. Librairie – Papeterie – Carterie indépendante à reprendre | Sud du Lot Établie depuis de nombreuses années dans un centre-ville vivant et fréquenté, cette affaire jouit d'une notoriété solide, d'un emplacement de premier rang et d'une clientèle fidèle. Une affaire rare, saine et immédiatement exploitable. LE LOCAL: en angle, lumineux et fonctionnel
- Surface de vente d'environ 125 m², agréable et chaleureuse
- Réserve de taille équivalente avec monte-charge
- Position en angle : visibilité maximale, flux constant
- Aménagements modernes, aucun investissement à prévoir L'ACTIVITÉ: Diversifiée, rentable, fidélisée
- Librairie généraliste, papeterie, carterie, jeux éducatifs, cadeaux
- Chiffre d'affaires proche de 350 000 € HT
- Clientèle mixte : habitants, professionnels locaux et touristes
- Commerce incontournable dans sa zone de chalandise Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?
- Emplacement n°1 en centre-ville commerçant animé
- Modèle économique éprouvé et rentable
- Qualité de vie remarquable dans un territoire attractif
- Accompagnement à la reprise possible pour une transition en douceur
- Cession pour raisons de santé — dossier complet sur demande Profil recherché : Professionnel du commerce de détail, passionné(e) de culture, ou couple en reconversion souhaitant reprendre une affaire clé en main avec du sens. Prix de cession : 132 000 € Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus

Envie de reprendre un établissement plein de cachet, au cœur d’une ville commerçante et touristique du Lot ? Cette affaire allie rentabilité, cadre de vie agréable et fort potentiel de fréquentation, notamment en saison estivale. POSITION STRATÉGIQUE ET CLIENTÈLE:
- Emplacement privilégié sur une place très fréquentée, en plein centre historique, garantissant visibilité et flux constants.
- Ville animée en saison : marché, festivals, tourisme local, dynamisation assurée du chiffre d’affaires. CAPACITÉ ET AMBIANCE:
- Salle principale en rez-de-chaussée de 40 à 45 couverts, décor soigné et ambiance conviviale.
- Mezzanine cozy pour 16 à 20 couverts : parfait pour les groupes ou diners plus intimistes.
- Terrasse généreuse devant l’établissement (environ 80 m²) offrant une capacité supplémentaire de 80 personnes, très prisée en période estivale. ATOUTS PROFESSIONNELS:
- Licence IV incluse, bar climatisé, aucun contrat brasseur imposé : exploitation libre et flexible.
- Matériel de qualité et bien entretenu, salle exploitée sans travaux à prévoir. PROFIL ET OPPORTUNITÉ:
- Établissement raffiné et charmant, idéal pour un couple de professionnels souhaitant allier passion, tourisme et qualité de vie.
- Opportunité rare sur le secteur : cadre historique, clientèle locale et touristique régulière, terrasse spacieuse, salle moderne en pierre et confortable.

Vous rêvez de reprendre un commerce dynamique, reconnu pour son savoir-faire artisanal et son fort potentiel de développement ? Une affaire établie • Activités principales : Torréfaction artisanale de cafés sur place, large gamme de thés, chocolats, et accessoires, complétée par un espace salon de thé avec terrasse extérieure. Un emplacement stratégique : idéalement situé bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un stationnement facile, garantissant un flux de clientèle régulier. Des installations de qualité : local rénové en 2021, prêt à l’emploi, d’une superficie totale de 56m2. Équipement complet, torréfacteur, Broyeur, meubles datant de 2021. De nombreux atouts pour le repreneur • Notoriété et fidélité : Fort ancrage local • Axes de développement : Possibilité d’élargir la clientèle professionnelle (hôteliers, restaurateurs), mise en place de stratégies numériques (réseaux sociaux, Google My Business), animations en point de vente, ou encore participation aux machés locaux et marchés de producteurs. • Accompagnement personnalisé : Les cédants proposent un accompagnement à la reprise. Pas de salarié à reprendre Vous êtes motivé(e) par l’idée de développer un commerce de proximité, axé sur la qualité et l’artisanat ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601
- . Mandat N° 5738. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre hôtel/bar/restaurant – Murs et Fonds A 15 minutes de Cahors, venez découvrir cette superbe propriété aujourd’hui exploitée comme hôtel/bar/restaurant. Cette auberge de pays en pierre est composée en RDC d'une pièce d'accueil, salle de restaurant, WC, cuisine professionnelle, réserve ainsi qu'une partie privative. A l'étage : 4 chambres avec salle d'eau et WC privatif à rénover, buanderie, bureau et grenier aménageable. Sur le parc arboré de 6955m2 vous retrouverez, 4 dépendances composées chacune de 2 chambres avec sanitaires complets, plusieurs terrasses, des espaces détentes ombragés, ainsi qu’une une piscine (10,58x5,8). N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601
- . Mandat N° 5750. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Affaire à fort potentiel située à seulement 250 mètres du cœur de la ville, sur un axe passant très fréquenté, à proximité immédiate d’un grand parking public gratuit. Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour les clients. L’hôtel dispose de 18 chambres, toutes équipées de téléviseurs à écran plat et d'une connexion wifi. Le restaurant est ouvert le midi pour les clients de passage et le soir uniquement pour les demi-pensions. Le bar accueille également les clients les après-midis, créant ainsi une ambiance conviviale tout au long de la journée. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE L'AFFAIRE :
- Emplacement privilégié à 250 mètres du centre-ville, sur un axe très fréquenté.
- 18 chambres tout confort avec équipements modernes (téléviseurs à écran plat, wifi).
- Restaurant ouvert le midi pour les clients de passage et le soir pour les demi-pensions.
- Bar accueillant pour une clientèle en après-midi.
- Grand parking public gratuit à proximité, facilitant l’accès pour les clients. Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour un couple de professionnels souhaitant s’implanter dans une activité prospère et bien établie, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. POURQUOI INVESTIR DANS CETTE AFFAIRE ?
- Emplacement N°1 à proximité immédiate du centre-ville et d’un grand parking.
- Hôtel tout équipé, idéal pour une clientèle de passage ou en séjour.
- Restaurant et bar offrant des services complémentaires pour fidéliser la clientèle.
- Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
- Réf. FIG005082

Situé en emplacement n°1 dans une ville dynamique et touristique du Lot, ce commerce bénéficie d’un flux constant de visiteurs et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique. ACTIVITÉ MIXTE ET COMPLÉMENTAIRE:
- Vente de cafés, thés, infusions, vaisselle fine, accessoires et objets cadeaux
- Salon de thé cosy, avec environ 30 places assises à l’intérieur
- Petite terrasse sur domaine public, idéale aux beaux jours LIEU ACCUEILLANT ET ENTRETIEN IMPECCABLE:
- Local en très bon état, décoré avec goût
- Équipement complet et entretenu, permettant une exploitation immédiate ÉQUIPE EN PLACE:
- Exploitation actuelle par la gérante assistée d’une salariée en CDI et d’une apprentie
- Affaire idéale pour un couple, les charges salariales étant partiellement reprises dans les prévisions POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT:
- Possibilité de développer l’offre (produits locaux, épicerie fine, ateliers dégustation…)
- Communication digitale, fidélisation locale et animations ponctuelles à envisager

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

A vendre Fonds de commerce de camping qui s'étend sur 9 hectares et vous propose 33 locations de mobil-homes, tentes safari ou de chalets et 67 emplacements.
Camping familial ***à dimension humaine, dans le Lot
La Tuque est un camping familial où règne une ambiance chaleureuse. Niché à flanc de colline boisée, dans la basse Vallée du Lot, juste au sud de la Dordogne, ici, la nature vous accueille à bras ouvert.
label Clef Verte.

Sur un terrain vaste de plus de 9 hectares, la variété du site offre un cadre différent sur chaque emplacement.
Un espace aquatique, Snack, Bar...ainsi qu'une maison d'habitation.

Possibilité d'achat des murs..

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Affaire idéale pour un couple de professionnels recherchant un cadre de travail qualitatif et un bel équilibre de vie. Situé au cœur d'une ville dynamique et touristique du Lot, ce restaurant est installé dans une bâtisse de caractère pleine de charme, alliant authenticité et convivialité. L'ÉTABLISSEMENT PROPOSE :
- Une cuisine maison soignée et reconnue, élaborée à partir de produits frais et locaux
- Une capacité d'accueil de 40 couverts en salle
- Un superbe patio extérieur de 30 places, très apprécié à la belle saison ORGANISATION ACTUELLE :
- Gérant en cuisine
- Épouse en salle
- 2 salariés en CDI (cuisine et salle) venant renforcer l’équipe CADRE DE TRAVAIL :
- Ambiance chaleureuse
- Clientèle fidèle, locale et touristique
- Emplacement en cœur de ville, à proximité des sites touristiques majeurs POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
- Extension des jours ou horaires d’ouverture
- Développement de l’offre événementielle (soirées, privatisation, afterworks...)
- Mise en place de la vente à emporter ou d’une activité traiteur
- Optimisation de la communication digitale Affaire clé en main – Idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un environnement privilégié, tout en exploitant un établissement à forte notoriété locale. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Nous proposons à la vente des parts sociales d’une société active dans le secteur de la construction métallique, spécialisée dans la conception, la fabrication et l’installation de structures métalliques (charpentes, ossatures, bardages, couvertures) pour bâtiments agricoles, industriels, commerciaux et autres projets métalliques sur mesure ; prestations complètes incluant dessin de plans, montage et soudure.

Points clés :• Structure juridique : Société par Actions Simplifiée (SAS), créée en 1992.• Expérience reconnue dans la menuiserie métallerie et montage de structures métalliques.• Clientèle diversifiée (professionnels du bâtiment, agricoles, industriels).• Entreprise locale bien établie avec une équipe expérimentée.

Cette opportunité s’adresse à un investisseur ou un professionnel souhaitant s’impliquer dans une société technique avec un savoir‑faire artisanal et une activité stable sur son territoire.

Pour plus d’informations, conditions de cession ou modalités de reprise, veuillez nous contacter par message privé.

Ensemble hôtelier complet en petite ville touristique attractive À vendre Hôtel Bar Restaurant situé au cœur d’une petite ville dynamique du Lot, bénéficiant d’une activité régulière à l’année et d’un environnement touristique porteur. Établissement reconnu localement, profitant d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle (locale, professionnelle et touristique) et d’un outil de travail structuré, immédiatement exploitable. L’ÉTABLISSEMENT
- Hôtel d’une dizaine de chambres
- Bar convivial avec espace d’accueil chaleureux
- Salle de restaurant fonctionnelle
- Cuisine professionnelle équipée
- Grand logement de fonction en duplex
- Importante cave saine d’environ 300 m² L’ ensemble constitue un outil de travail complet et cohérent, avec des volumes confortables et de réelles possibilités d’optimisation. Les atouts pour un repreneur
- Vente murs + fonds indissociables (sécurité patrimoniale)
- Activité diversifiée : hôtellerie, bar et restauration
- Clientèle installée et régulière
- Environnement touristique structurant
- Potentiel d’amélioration et de développement Un établissement idéal pour :
- Un couple de professionnels
- Un investisseur-exploitant
- Une première installation structurée Affaire saine avec logement sur place, permettant d’allier exploitation professionnelle et qualité de vie.

Établissement clé en main – Plus de 800 000 € d’investissements récents À vendre Hôtel-Restaurant de qualité, situé dans une petite ville attractive du Lot, à proximité immédiate des principaux sites touristiques du département. Entièrement rénové en 2021, l’établissement offre aujourd’hui un outil de travail moderne, soigné et immédiatement opérationnel, sans investissement à prévoir. L’ÉTABLISSEMENT
- Hôtel confortable à l’ambiance chaleureuse et cosy
- Restaurant reconnu bénéficiant d’une excellente réputation locale
- Piscine extérieure
- Jardin arboré et terrasse ombragée naturellement
- Espaces extérieurs valorisants pour la clientèle touristique La clientèle est mixte et régulière :
- Habitués locaux
- Commerciaux et professionnels en déplacement
- Touristes en saison Organisation actuelle
- Gérante en place
- 3 salariés en CDI à l’année
- Renforts saisonniers
- Appui familial Configuration permettant une reprise sécurisée et organisée. Les points forts
- Rénovation complète récente
- Emplacement stratégique dans un secteur touristique porteur
- Piscine et extérieurs qualitatifs
- Notoriété installée
- Activité diversifiée hôtellerie + restauration
- Outil clé en main Pour quel profil ?
- Couple de professionnels
- Investisseur-exploitant
- Professionnels souhaitant s’implanter dans le Lot Un établissement structuré, rénové et reconnu, offrant stabilité, qualité de vie et potentiel de développement. N'hésitez plus, contactez nous !

Situé au cœur d’une ville dynamique et touristique du département du Lot, ce salon de coiffure mixte est exploité actuellement par la gérante seule. Bénéficiant d’une très bonne notoriété, il dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Le salon est entièrement équipé avec du matériel complet et fonctionnel, permettant une activité immédiate sans investissement supplémentaire. L’agencement est de qualité et les prestations proposées méritent une visite. Affaire idéale pour une personne seule souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre agréable.