Entreprise et commerces à reprendre en Nouvelle-Aquitaine

CHARTRONS emplacement PREMIUM, restaurant traditionnel avec LICENCE IV comprenant 2 salles avec 25 couverts en bas et 25 couverts au 1er étage, une cave, Prix 250000 euros net vendeur honoraires 22800 euros HT charge acquéreur très belle visibilité excellente renommée loyer 2000 euros HT 274 euros de provivion pour taxe foncière et 1000 pour l'exploitation de la terrasse, LICENCE IV Contact

Entreprises et Commerces vous propose cet établissement de quartier avec licence IV. Très bien situé , secteur Pey Berland. Il dispose d'une cuisine d'environ 25 m ² avec chambre froide, bien équipée, et une cave d'environ 45 m². Il propose une soixantaine de couverts assis à l'intérieur, environ une douzaine en terrasse. Salariés : 4 temps plein, un apprenti cuisine, et un 20 heures cuisine. Idéal pour couple du métier. Bail en cours reste 6 ans . Loyer mensuel : 3518.06 € ( pas de TVA ) Prix net vendeur : 390 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % hors taxes du prix de vente du fonds de commerce.

Entreprises et commerces vous propose ce Bar licence 4 avec restauration, développé sur 3 niveaux, avec cave, secteur de la rue Sainte Catherine. Au rez de chaussée , 8 places assises, au 1er étage 25, au second étage 25. Au 1er étage se trouve la cuisine avec extraction, bien équipée. Une réserve sèche, un bureau et une buanderie-vestiaire complète ce fonds de commerce. Loyer mensuel : 1745 € TF incluse pas de tva. Prix de vente : 185 000 € Net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % hors taxes du prix de vente du fonds de commerce.

A découvrir Rue Sainte Catherine à proximité immédiate de grandes enseignes telles que le DECATHLON commerce de restauration rapide de 41 m2 environ SANS FRITURE comprenant un espace ouvert de préparation avec possibilité de quelques tables une terrasse de 15 personnes, et un espace cuisine et plonge au fond du local bon état Durée du bail restant à courir 7 ans loyer annuel brut 29493.42 Prix de cession du fonds 160 000 euros honoraires agence 9% HTHC du prix de cession Pour tout contact Bordeaux

Quartier Saint-Pierre très bel emplacement pour ce café Brunch avec une décoration très soignée Café Brunch fonctionne de 10H à 16H 7/7 40 places intérieures et 10 places extérieures cave de 36M2 CA 304 000 sur 2025 loyer 1888.69 euros fonds de commerce à vendre 220 000 euros honoraires d'agence 9% du prix net vendeur contact BORDEAUX

Décoration soignée et particulièrement élégante, ambiance chaleureuse et identité visuelle forte : chaque détail a été travaillé pour offrir une véritable expérience aux clients. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité digitale et d'une communauté engagée, constituant un véritable atout pour poursuivre et développer son activité. Très beau chiffre d'affaire de 166 000 euros HT pour une première année d'exploitation avec un résultat net positif, témoignant du potentiel commercial de l'emplacement et du concept. Cet établissement est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant se lancer dans l'univers du café ou pour un exploitant souhaitant développer son activité. Un format à taille humaine, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un lieu convivial, esthétique et qualitatif. prix du fonds de commerce 150 000 euros loyer mensuel 741.94 euros MENSUEL charges annuelles 480 euros pas de TVA bail en cours destination coffee shop jusque 2034 Pour tout renseignement contact BORDEAUX

A découvrir restaurant libanais très soigné proposant une salle de restaurant une cuisine un dégagement une terrasse CA 2025 environ 300 000 euros loyer 900 euros pas de TVA bail de avril 2021 PRIX DE VENTE du fonds 150 000 euros honoraires 9% du prix de cession Pour tout contact

Entreprises et Commerces vous propose ce FDC de Salon de thé, coffee shop, très bien situé en centre ville, avec places assises et terrasse. Une grande cave avec réserve sèche et chambre froide. Loyer mensuel : 2227 € + 30 € de charges soit 2257 € HT Assujetti à la TVA Dernier CA : 874 000 € HT Une très belle affaire à reprendre . 10 salariés. Prix de vente du FDC : 700 000 € Net vendeur Honoraires Agence : 7 % hors taxes du prix de vente du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.

vous propose un fonds de commerce de petite restauration / coffee shop idéalement situé rue Fondaudège, d'une surface d'environ 90 m². L'établissement se compose d'un espace de restauration doté d'une cuisine intégrée sans extraction. Sa vitrine de plus de 6 mètres et sa visibilité directe en bordure de tram en font un emplacement stratégique. Ce local offre un fort potentiel de développement, notamment en vente sur place, à emporter et activité brunch. Une opportunité rare sur le secteur. Loyer mensuel : 1270€ HT HC Charges mensuel : 163€ Vente du FDC : 75000 EUROS Contact :

BIARRITZ : Hôtel 3 étoiles de charme avec licence IV et terrasse Situé dans un secteur calme et recherché de Biarritz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages, des transports et des équipements touristiques, cet hôtel de charme classé 3 étoiles bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité. Exploité dans un bâtiment de caractère, l'établissement développe environ 350 m², complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 30 m². Il comprend 9 chambres climatisées, des espaces d'accueil, un salon-bar lounge, des espaces communs fonctionnels ainsi qu'une terrasse extérieure entièrement aménagée. Son identité visuelle forte et sa décoration originale inspirée de l'univers seventies lui confèrent une ambiance qualitative et différenciante sur le marché hôtelier biarrot. L'hôtel propose des prestations complètes avec une activité de bar bénéficiant d'une licence IV. Sa taille humaine favorise une gestion souple et contribue à la fidélisation de la clientèle. Les chambres ont été rénovées et l'ensemble présente un très bon état intérieur. Les sols, murs, plafonds, installations électriques et sanitaires sont particulièrement bien entretenus. La climatisation réversible assure le chauffage et le confort des espaces tout au long de l'année. La façade, rénovée en 2024, renforce l'attractivité commerciale de l'établissement et la pérennité du bâti. La luminosité des chambres, l'environnement urbain paisible et la proximité des principaux pôles touristiques constituent des atouts majeurs pour une exploitation immédiate. Les comptes d'exploitation et les taux de remplissage des exercices 2021 à 2025 permettent d'apprécier l'évolution de l'activité et son positionnement sur le marché local. Une possibilité de surélévation pourra également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. La cession porte sur l'intégralité des parts sociales de la société détenant les murs et le fonds de commerce de l'établissement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1571 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente un fonds de commerce de station de lavage automobile situé au nord de l'agglomération de Poitiers, bénéficiant d'une implantation périurbaine lisible, d'une desserte sur un axe de transit structurant et d'un cadre d'exploitation immédiatement identifiable. Ce bien profite de tous les atouts d'un outil d'exploitation dédié au lavage automobile, alliant activité de services à la voiture, captation des flux locaux et positionnement sur le corridor Poitiers / Châtellerault, particulièrement recherchés par les exploitants, les enseignes de services auto et les investisseurs en quête d'un fonds opérationnel.

Le fonds porte sur une station de lavage de véhicules implantée sur une commune du bassin poitevin bien desservie et située à proximité des principaux axes de circulation du nord de la Vienne. Cette situation favorise l'accès de la clientèle quotidienne, des habitants du secteur et des flux de passage, dans un environnement d'habitat et d'activités constitué. Destiné aux repreneurs souhaitant s'installer ou se développer sur un marché de services automobiles de proximité, cet actif représente une opportunité pertinente pour concrétiser l'acquisition d'un fonds de commerce et poursuivre l'exploitation sur un emplacement stratégique.

Les + du bien :

• Implantation à Dissay (86) : nord de Poitiers, bassin périurbain, desserte sur le corridor Poitiers / Châtellerault.
• Fonds de commerce de station de lavage : activité dédiée au lavage automobile, outil d'exploitation identifié.
• Positionnement de services auto : captation de la clientèle locale et des flux de véhicules du secteur.
• Accessibilité routière : commune bien reliée aux axes structurants du nord de la Vienne.
• Cadre d'exploitation lisible : site immédiatement identifiable, adapté à une reprise d'activité.
• Marché de proximité : habitat et activités, clientèle récurrente de services à la voiture.
• Double lecture exploitant / investisseur : reprise en propre ou valorisation d'un fonds de services automobiles.
• CA : sup 120 000€

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Fond de commerce – RESTAURANT + APPARTEMENT à Poitiers Sud

Vous rêvez de gérer votre propre restaurant dans un emplacement stratégique ? Cette opportunité est faite pour vous!

Fond de commerce à saisir : RESTAURANT (193 m2) + APPARTEMENT ATTENANT (95 m2)

Situé sur le secteur de Poitiers sud, à proximité immédiate du Auchan, ce restaurant offre un fort potentiel d'activité aussi bien le midi que le soir.
• Capacité d'accueil : Jusqu'à 80 couverts
• Emplacement : À deux pas de l'autoroute, parfait pour attirer une clientèle de passage, mais également locale grâce aux entreprises de la zone et pourquoi pas étudiante avec le lycée du Bois d'Amour à 200 m
• Potentiel : Idéal pour développer une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle.

Il se compose de :
LE RESTAURANT

- 2 salles pour y dresser 80 couverts (plus de 100 couverts avec les terrasses)

- une cuisine équipée

- 1 bar

- 2 WC

- deux terrasses couvertes

+ APPARTEMENT ATTENANT idéal pour habiter sur place.

- entrée indépendante

- 3 chambres

- grande pièce de vie lumineuse

- grande cuisine équipée

- un jardin

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Superficie totale : Restaurant 193 m2 + Appartement 95 m2

- Accessibilité : Stationnement facile => parking juste devant le restaurant

- Normes PMR

- Excellente fréquentation le midi avec une clientèle d'entreprises de la zone et une clientèle de passage (proximité de l'autoroute)


Points forts :
• Zone à fort trafic, idéale pour une clientèle professionnelle et familiale.
• Restaurant prêt à fonctionner : agencement existant, équipé pour débuter sans travaux majeurs.
• Les propriétaires restent propriétaires des murs : opportunité d'un loyer attractif.
Que vous soyez un restaurateur confirmé ou en reconversion, ce fond de commerce représente une belle opportunité avec un fort potentiel de rentabilité.

Contactez votre conseiller : Sabine Mouret
- EI
-
- Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 939 902 805
- Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053599) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )



Votre conseiller:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 902 805

Boulangerie snacking implantée sur un angle de rue face a un parking réalisant 1050000€ de CA avec 4 semaines de congés cherche repreneurs. Ce fonds possède un équipement complet un loyer très modéré et une équipe de production et vente en place. PRIX 536000€ TTC FAI

Création d'une douzaine d'années, dans une ancienne station service cette boulangerie propose de vaste locaux avec un équipement de qualité et récent four et panéo d'avril 2026. Clientèle fidèle du bourg et de passage le CA est de 500000€ avec un loyer de 2000€ Fermeture de 2 semaines en Aout. Places assises a développer. A voir rapidement belle opportunité

Fonds de commerce a vendre à Bordeaux-Caudéran, au coeur du quartier résidentiel de Caudéran. Local d'une surface commercial d'environ 80m2.

Loyer de 1536 euros mensuel.

Le prix de cession est de 78 400 € FAI.

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre fonds de commerce d'un restaurant sur le plateau - emplacement de 1er choix en plein centre ville avec parking à deux pas.

Le bien se compose d'une salle de restaurant comprenant 55 places assises en intérieur et 60 couverts en terrasse.
En partie basse de l'immeuble, la cave est dédiée aux vestiaires du personnel et à la réserve.
La cuisine est toute équipée (trancheuse-machine ss/vide - tours réfrigérés - bahuts etc.) cependant il faudra prévoir la réfection du sol dans la cuisine ainsi que la révision de la hotte.
Les jours de fermetures sont le dimanche et le lundi, le restaurant fonctionne sur deux services jour.
Personnel en place et autonome.

Quelques chiffres :
- CA 2024 : 549 877€
- AOT : 6 000€
- Loyer HC : 1 600€

Cette annonce référence 349820 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce d'épicerie idéalement situé à Parthenay, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer attractif de 500 € par mois.

Ancien commerce de proximité reconnu, il proposait boissons, charcuterie et produits alimentaires du quotidien.

L'établissement est actuellement fermé, mais tout le matériel reste en place :
Le commerce est prêt à redémarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire.

Surfaces :
Surface de vente : 50 m²
Cave : 37 m²
Bureau : 13,28 m²
Couloir avec étagères de rangement : 7,48 m²
Chambre froide incluse

Les atouts :
- Emplacement idéal
- Loyer faible : 500 € / mois
- Matériel complet inclus
- Chambre froide
- Espaces de stockage importants
- Idéal première affaire ou projet familial

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Bail commercial DÉBIT DE BOISSONS et ÉPICERIE 3/6/9 en cours, échéance au 30 avril 2030
Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Dossier et renseignements sur demande.

Cette annonce référence 321875 vous est présentée par votre agent commercial DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 8879 .

Prix du bien : 54 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
- Coffee Shop implanté dans rue commerçante à fort flux de passage. Etablissement en excellent état, prêt à l'emploi, décoré avec goût. Terrasse de 12 places et 20 places assises en salle. Laboratoire sans extraction. Matériel en très bon état. CA 2025 sur 7 mois d'activité : 260 000 € HT . EBE R 2025 : 100 000 € . Le bail permettrait de proposer vente sur place et à emporter de sandwicherie, petite restauration, viennoiserie, glaces, traiteur, pâtisserie, chocolaterie, confiserie, biscuiterie, et toute activité pouvant s'apparenter à la restauration sans extraction. Pas de salariés à reprendre. Prix de vente : 330 000 € honoraires inclus. Apport nécessaire : 90 000 € . A visiter sans tarder de par son emplacement exceptionnel et son potentiel de rendement. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Exclusivité
- Vente Tabac Presse Loto PMU Librairie Gironde aux portes de la Dordogne avec équipe en place Fonds de commerce multiservices (tabac, presse, FDJ, PMU, librairie, papeterie, relais colis) situé à proximité immédiate d'un centre commercial. Flux constant de clientèle, terrasse de café, locaux entièrement équipés, spacieux et fonctionnels. Stationnement facile et gratuit. Affaire structurée et opérationnelle : équipe en place depuis longtemps, autonome, clientèle fidèle et sympathique. CA 2025 de plus de 535 000€ dont près de 200 000€ de commissions tabac nettes, pour un EBER de plus de 240 000€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente Bar Tabac Loto, Licence IV, avec logement situé à 20 minutes au nord de Bordeaux. Bonne localisation au cœur d'un village, plusieurs commerçants aux alentours, avec du stationnement gratuit. Clientèle d'habitués, commerce entièrement équipé, la subvention modernisation reste disponible. Salle de bar de 20 places et terrasse arrière de 20 places également. Commerce avec terrasse. Logement avec 3 chambres situé au dessus du commerce. Grand confort de vie préservé avec coupures méridiennes, 1.5 jours consécutifs de fermeture et 5 semaines de congés annuels. CA 2025 de plus de 165 000€ dont plus de 90 000€ de commissions tabac net pour un EBER supérieur à 89 000€. Etablissement avec un beau potentiel de modernisation. Idéal pour un repreneur souhaitant développer l’activité en diversifiant l’offre (tabac, vape, produits de première nécessité). Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bar, tabac, presse, FDJ, PMU, loto, loterie, situé sur un axe passant dans une commune du nord de la métropole Bordelaise. Clientèle fidèle et chiffre d’affaires solide et constant, CA marchandises supérieur à 184.000 € Commissions 354.000 € de commissions dont 225.000 € tabac nettes L’EBE retraité de plus de 277.000 € traduit une belle rentabilité, avec l'opportunité de diversifier les activités, comme par exemple les articles fumeurs. Un grand logement avec jardin est mis à disposition des repreneurs afin d'optimiser le confort de vie. Affaire idéale pour un couple ou un duo d'associés, épaulé de 3 salariés. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Arès
- Restaurant
- Cession Fonds de Commerce
- 150m2

Vous souhaitez reprendre un restaurant sur le Bassin d'Arcachon € vous présente ce restaurant au superbe cadre sur un emplacement n°1.

Idéalement situé, ce restaurant repensé à neuf avec du matériel en superbe état et une terrasse d'exception vous permet d'exploiter pleinement son potentiel avec 45 places intérieures et 25 places extérieures.

Vous reprenez un établissement connu des locaux et des touristes, avec des résultats probants. Établissement clés en main.

Possibilité d'acheter les murs avec rachat de parts sociales avec reprise du crédit et son faible taux d'intérêt souscrit à l'époque (1%).

Un bail neuf sera fait pour la vente.

Belle opportunité.

CA 2026 : 561 807€ HT

CA 2025 : 338 000€ HT

Loyer mensuel HT/HC : 2600€

Taxe foncière : 1070€

Prix Fonds de Commerce : 300 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 28 000€ HT

Prix des Murs : 420 000€ net vendeur

Rendement : 7,42% brut

Honoraires : 21 000€ HT

À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Saint-Martin-de-Seignanx

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, au sein d'un environnement commercial dynamique et bénéficiant d'un bon passage, ce fonds de commerce de restauration offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.

Le local développe environ 44 m², auxquels s'ajoutent environ 30 m² de réserve, ainsi qu'une terrasse.

L'établissement est proposé entièrement équipé et prêt à l'exploitation, permettant une reprise d'activité dans de bonnes conditions.

Actuellement exploité autour d'un concept de restauration asiatique, le local pourra également convenir à de nombreux autres concepts de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'emplacement, l'environnement commercial et la configuration du local offrent un réel potentiel de développement.

Conditions financières :

• Prix net vendeur : 50 000 €
  
• Honoraires agence : 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC
  
• Prix de présentation : 56 000 € TTC honoraires inclus
  
• Loyer : 800 € HT / HC par mois
  

Une opportunité intéressante pour développer un concept de restauration dans un secteur vivant et recherché.

Pour plus d'informations, connaître les conditions d'exploitation ou organiser une visite, contactez-nous.


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Prix de vente : 55000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Propriété d’exception, située à 1h15 de Paris par TGV et 15 minutes de la gare et de l’aéroport, constituée de 2 Châteaux des XVIème et XIXème siècle, installée au cœur du Poitou-Charentes. 5000 m2 habitables dans un parc de plus de 35 ha arboré. La cession comprend 100 % des parts sociales de 2 sociétés, une société d’exploitation de l’activité hôtelière, organisation de mariages et évènements privés, location de salles de séminaires (jusqu’à 300 personnes), … et une SCI propriétaire de l’ensemble immobilier. Le vente des 2 sociétés ne peut être dissociée. Dans le Château du XVI siècle, la société exploite un restaurant gastronomique noté 3 * au Gault & Millau, un bar, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires et 21 chambres (dont 3 suites familiales). Ce premier bien comprend également une petite chapelle, une « discothèque », une grande cuisine, 3 caves à vin, lingerie, zones de rangement et un vestiaire pour la piscine. Le Château du XIX comprend 22 chambres, dont 3 suites ainsi qu’un grand salon. L’ensemble du domaine dispose également de 2 gîtes qui viennent compléter l’offre hotellière ainsi qu’une maison pour le personnel avec 14 chambres et une maison réservée aux propriétaires. Une piscine de 10 x 20 m, 3 courts de tennis et une hélistation. Plus de 28000 repas servis par an, 7000 nuitées, 30/35 mariages organisés et près de 150 séminaires pour un CA 2025 de plus de 2 050 K€. 20 salariés (hors apprentis) viennent appuyer les châtelains. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Mandat numéro 2043 Prix de vente des parts sociales de la société d’exploitation : 1 302 500 € FAI Honoraires agence TTC : 105 000 € (8.40 % TTC) Prix net vendeur : 1 250 000 € Honoraires partagés entre le cédant et l’acquéreur. Mandat numéro 2044 Prix de vente des parts sociales de la SCI : 2 714 400 € FAI Honoraires agence TTC : 218 800 € (8.40 % TTC) Prix net vendeur : 2 605 000 € Honoraires partagés entre le cédant et l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

URGENT
- CAUSE SANTE. Vente d'un fonds de commerce restaurant – brasserie (licence IV). Situé dans une ville dynamique des Deux-Sèvres (20000 hab.). L’établissement est situé dans un environnement stratégique, facilement accessible. L'emplacement est exceptionnel ! CA 2025 : 556 K€; Résultat retraité des rémunérations des dirigeants : 93 K€ Restaurant ouvert 4 jours ½ par semaine. Clientèle fidèle d’actifs en semaine et familiale le week-end (fermé le dimanche). Local en parfait état et très bien entretenu, d’une surface totale de 650 m2 exploité de la manière suivante :
- Salle de 110 places assises + salon cosy de 20 places supplémentaires ainsi qu’un espace bar, vestiaire, WC avec accueil PMR. A l’étage une salle pouvant accueillir 40 personnes et pouvant être privatisée. L’établissement dispose également d’une belle terrasse ensoleillée de 80 places assises.
- Espace cuisine en parfait état, matériel changé il y a 5 ans, entretenu et révisé régulièrement (bac à graisse, hotte, …) Parking public à proximité permettant un stationnement aisé. Bail 3/6/9. Montant du loyer annuel : 66 200 € TTC ; 55 200 € HT/HC ; Charges locative : 2 000 € Très bonne rentabilité de l'établissement (149 K€ en 2024, et 93 K€ en 2025, rémunérations et cotisations sociales des gérants comprises). Les gérants souhaitent céder le fonds de commerce pour des raisons personnelles ne permettant pas la poursuite de l'activité ! Mandat numéro 1602 Prix de vente du fonds 164 400 € FAI Prix de vente hors FA 150 000 € Honoraires agence TTC : 14 400 € (9.60 % TTC ; 8.00 % HT) à la charge de l’acquéreur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :