Entreprise et commerces à reprendre en Nouvelle-Aquitaine

À vendre TABAC FDJ PRESSE Gironde en Nouvelle-Aquitaine proche du Bassin d'Arcachon. Belle opportunité, activité rentable et attractive. Localisation idéale situé dans le sud-ouest de la Gironde, fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre de vie agréable et d’une clientèle fidèle. Excellente rentabilité, EBE retraité dépasse 215 k€. Un investissement sûr et performant, prix attractif. Activité adossée à un secteur porteur, complétés par une offre diversifiée et évolutive. Potentiel de développement, possibilité d’élargir la gamme de produits et services pour augmenter le chiffre d’affaires. Fermé le dimanche après-midi. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 593.000€. Réf. 4291ER

CESSION FONDS DE COMMERCE EN RESTAURATION Cette affaire N° 1 bis , située dans une commune dynamique du nord bassin, offre une opportunité rare et exceptionnelle. Points forts :
- Affaire saine connue et reconnue
- Pas de concurrence direct
- Prespective de croissance Commerce idéale pour un couple de repreneur désirant développer encore plus cette affaire historique. Chiffre à disposition sur demande après visite de l'affaire et si intérêt. Bail commercial 3/6/9 au 31/12/2029 Loyer mensuel HT : 1800 €

Bordeaux
- Dans le centre ville de Bordeaux proche du Triangle d'or, nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant pizzeria d'une superficie d'environ 300m².

L'établissement a une capacité d'accueil de 70 places assises en rez de chaussée avec une salle sousverrière, murs en pierres.

Local en très bon état, salle pour le pétrin, cuisine, extraction pour four à pizza et extraction dans la cuisine en toiture.

Grande réserve qui peut être transformée en salle pour des privatisations.

CA 2025: 500 000€ HT

Prix de cession: 300 000€ net vendeur

Loyer annuel: 31 200€ HT/HC

Honoraires d'agence: 24 000€ HT

À VENDRE – BAR / TABAC / ÉPICERIE / FDJ – AU CŒUR DU VIGNOBLE CHARENTAIS . EBER plus de 75 000€ Salaire d'Agent Postal 730 €/mois intégré dans l'EBE Situé au cœur du vignoble charentais, dans un environnement calme et très agréable, ce bar – tabac – épicerie – FDJ bénéficie d’un emplacement central au sein d’une commune rurale . L’établissement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité. Commerce polyvalent avec une clientèle locale fidèle. Fermeture à 19H00 Idéal pour une reconversion professionnelle, pour couple ou personne seule avec 1 salarié, offrant un cadre de vie et de travail privilégié. Le bien comprend également un TRES BEAU LOGEMENT indépendant composé de 3 chambres, séjour cuisine, terrasse, jardin clos et 2 garages. Un ensemble complet permettant de concilier activité commerciale et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.

Hôtel rénové , pour une clientèle d'affaire et tourisme stratégiquement bien placé.
Parking gratuit, salle de séminaire de 60 m2.

Hôtel stratégiquement bien placé que ce soit pour une clientèle d'affaire ou tourisme.
Bâtiment rénové, parking gratuit ,salle de séminaire

Établissement de restauration gastronomique bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle construite sur la durée, situé en centre-ville de Châtellerault.
Le restaurant développe une cuisine travaillée autour du produit, dans un cadre authentique et chaleureux. La salle principale, située en rez-de-chaussée, permet une exploitation confortable, régulière et adaptée à une activité gastronomique pérenne.
À l'étage, une salle de réception indépendante complète l'exploitation. Elle offre de réelles possibilités de développement, notamment pour l'organisation de repas de groupe, événements privés, séminaires ou réceptions.
Au même niveau, quatre suites, chacune disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, ont été entièrement rénovées. Ces espaces peuvent être envisagés dans le cadre d'une activité d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
L'ensemble est complété par un appartement indépendant d'environ 100 m², entièrement refait à neuf, offrant un réel confort de vie ou un logement de fonction de qualité.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 805 000 €, traduisant un niveau d'activité régulier et une exploitation structurée.
Sur le plan économique, l'exploitation repose sur des bases saines.
EBE comptable d'environ 85 000 €.
Résultat retraité vendeur supérieur à 200 000 €, calculé avant rémunération des deux dirigeants sortants et charges associées, sur la base de l'organisation actuelle.
L'affaire dispose encore de marges de progression, tant sur l'exploitation de la salle de réception que sur la valorisation de l'hébergement.
Établissement destiné à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre une structure établie, avec un cadre de travail et de vie rare sur le secteur, à seulement 1h20 de Paris en TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.933923

Hôtel Moderne *** Avec restaurant et (licence 4) à vendre à l'entrée de Cognac direction Angoulême
1 290 000 € | 1016 m²

1. Localisation & ensemble immobilier

Situé proche du centre de cognac, à forte attractivité touristique et locale, et industrie du cognac et à moins de 30 min d'Angoulême.

La cession porte sur un ensemble indissociable comprenant :
- un bâtiment moderne de 1016 m² sans aucun travaux,
- une belle piscine,
sur une parcelle de 7000 m².

2. Activité

Maison d'hôtes / établissement hôtelier complété par un bar-terrasse sous licence 4.

- 25 chambres avec des équipements diversifiés pour satisfaire les demandes des clients ( grand terrasse ou balcons privatifs, climatisation, chambres P.M.R, chauffage au sol...)
- salle séminaire 30 personnes.

- Restaurant aux normes volontairement non exploité à ce jour (petits-déjeuners uniquement), cuisine équipée pour y faire de la restauration gastronomique.

- Clientèle mixte : touristique ou professionnel (séjours courts et à la semaine).

Le concept repose sur une offre qualitative, différenciant et lisible, générant une clientèle fidèle et récurrente.

3. Immobilier & équipements

Surface bâtie totale : env. 1016 m²
- Locaux professionnels : env. 265 m²
- Logement de fonction possible au sein de l'établissement
- plusieurs terrasses équipées (mobilier professionnel)
- piscine 12x6 aux normes et sécurisée

Aucun investissement structurel, établissement bien entretenu.

Équipement et matériel de qualité.

Installations conformes, absence d'amiante et de termites

4. Organisation & qualité de vie

Établissement pouvant fonctionner en couple sans personnel

Ce modèle permet de préserver un équilibre durable entre performance économique et charge de travail, tout en laissant des marges d'optimisation à un repreneur souhaitant faire évoluer le concept (restaurant, bar...)
5. Performances financières

- Chiffre d'affaires 2025 : 300000€
- Chiffre d'affaires 2024 : 275000 €
- Chiffre d'affaires 2023 : 339000 € avec E.B.E 70000€

L'exploitation présente une rentabilité solide.

6. Potentiel de développement

Sans modification structurelle lourde, plusieurs leviers peuvent être activés :
- développement du digital et des ventes directes,
- activité de restauration,
- grâce à la licence idéal pour développer une activité conviviale ou événementielle.

7. Conditions financières

- Prix : 1 290 000 € FAI
- Cession globale : murs + fonds

Profils recherchés
-Couple repreneur exploitant
-Investisseur patrimonial souhaitant un actif qualitatif avec mise en gestion

Un établissement rare offrant un outil de travail complet et un fort potentiel d'évolution pour investisseurs, professionnels de l'hôtellerie ou porteurs de projets.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 603484 )

Idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle à Libourne, cet élégant salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle.

Entièrement équipé et prêt à travailler, le salon se compose de :

5 postes de coiffage avec miroirs et rangements,
3 bacs à shampooing confortables,
Une zone d'accueil chaleureuse avec espace attente,
Un laboratoire/arrière-boutique fonctionnel,
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le local, lumineux et parfaitement entretenu, est décoré avec goût, offrant une atmosphère professionnelle et conviviale.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) (réf. 589201 )

Hôtel bureau de charme et caractère a vendre fonds de commerce , entre Corrèze Dordogne et lot , de grandes chambres spacieuses joliment décorées , grands salons et salles pour événementiel , séminaires ,mariages de nombreuses possibilités , si besoin tout est prêt pour ouvrir un restaurant , grand parc arboré , logement pour gardien , parking privé avec bornes recharge voiture , commission de sécurité JANVIER 2026 , affaire très rare actuellement

Murs commerciaux a vendre avec possibilité de reprendre le fonds de commerce bar licence IV brasserie, loyer 42000/an TTC, dans une grande ville de Corrèze emplacement No1, grande terrasse, accès privatif pour les 2 étages qui sont à rénover

Dans un cadre résolument moderne, ce restaurant privilégie le goût authentique avec une carte riche en viandes de qualité, en poissons du jour et en fruits de mer. La cuisine est ouverte sur la salle permettant aux clients d'admirer le travail de l'équipe en cuisine. La terrasse permet de manger dehors dans une déco esprit jardin cosy - Un restaurant chaleureux ou il est recommandé de réserver. Un bistrot très tendance - Une belle affaire - le + le logement loft 70m2 - Un excellent rapport / qualité prix. Ca 2025 estimé 550KEuros

Bordeaux Rive Droite
- Vente Fonds de Commerce Bar Brasserie
- Proche Belvedere
- 140m2

Vous souhaitez reprendre un commerce de restauration type bar brasserie sur Bordeaux Rive Droite € vous propose ce restaurant historique, à deux pas de Belvedere.

Idéalement situé à proximité des écoles, bureaux d'activités, commerces, vous reprenez un restaurant historique, fort de nombreuses années d'existence et d'une large clientèle d'habitués.

Vous bénéficiez d'une belle surface d'exploitation de 139m2 avec 62 places assises intérieur.

Levier important, vous avez la possibilité d'ouvrir le soir et le week-end, chose jusqu'ici non exploitée.

CA 2024 : 110 000€HT

Loyer mensuel : 1073€ HT

Prix Fonds de Commerce : 100 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 10 000€ HT

Vente d'un restaurant avec vue imprenable sur la Dordogne Affaire pour un couple – Pas de personnel Emplacement exceptionnel à 30 km de Bordeaux, cadre idyllique, très prisé par la clientèle locale et touristique. Surface : environ 120 m² avec terrasse couverte. Capacité : 40 couverts en salle + 30 en terrasse. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle. Clientèle fidèle : locale, professionnelle et touristique. CA stable avec potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.). Fermé 8 semaines/an Établissement clé en main, pas de travaux à prévoir. Parking à proximité. CA HT : 227 006 € EBE : 127 131 € Apport recommandé selon notre étude pour l'acquisition : 66 000 €. Reste à vivre dirigeant après paiement des annuités d'emprunt proche de 100 000 €. Dossier complet sur demande. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Au cœur d'un village landais, bar,tabac café , brasserie bénéficiant d’un emplacement central avec une belle visibilité et captant une clientèle fidèle. L’établissement propose plusieurs activités assurant une fréquentation continue de plus de 300 clients par jour. Affaire idéale pour un couple avec une expérience dans la restauration et souhaitant reprendre un commerce de proximité avec un cadre de vie agréable. Loyer tres doux de 1000€ mensuel. Bel EBE reconstitué de 126.000€ .

MODERNE Boucherie charcuterie moderne située dans un sympathique village des landes . Le matériel a mois de 7 ans . Le magasin sert une moyenne de 160 clients par jour .L'activité est freinée par des ouvertures très restreintes pour cause de double activité ( fermé 1.5 jours semaine + les après-midi en semaine). CA 341.000€ en 2024. Idéal professionnel ou couple de professionnels désireux de prendre une affaire à développer avec de très bonnes structures sur 130m2....Coté traiteur tout est à faire. Pas de personnel à reprendre. Environnement de métiers de bouche fréquenté par la ménagère. Les murs sont une opportunité à 134.000€.

Restaurant ouvert du lundi au vendredi le midi dans une zone d'activité dynamique. Le restaurant est en très bon état et aux normes en vigueur. Il a une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et possède une belle visibilité sur un axe très passant.

Possibilité de faire croître l'activité en augmentant les heures d'ouverture le soir par exemple.

Licence III

Vente en Murs et Fonds avec possibilité de ne racheter que le fonds de commerce.

Restaurant de référence sur le Bassin d'Arcachon. Licence IV disponible, grande capacité, emplacement dynamique à l'année, facile d'accès.

Restaurant très bien noté, fonctionnant toute l'année avec une clientèle d'habitués.

Terrasse, grande capacité d'accueil.

CA et EBE en croissance de 15% sur les deux dernières années.

Cession en parts sociales.

Bordeaux quartier St Pierre rue très passante emplacement n°1, Affaire tenue depuis plus de 18 ans, fonds de commerce de restauration à vendre, avec extraction et terrasse, possibilité de reprendre du personnel,

Loyer HT HC / mois : 2500 €

Prix de cession net vendeur : 450000 €

Honoraires agence HT en sus : 40500,00 €

Ref : 740 VB

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la cession en fonds de commerce cette activité spécialisée dans la vente, la location et la réparation de vélos, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Installé sur un emplacement stratégique, ce commerce profite d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux constant de passants et d'un accès aux principales voies cyclables, ainsi qu'à seulement quelques pas de la plage.

Le local, doté d'un bon linéaire vitrine et d'une surface d'environ 104 m², a été spécialement conçu et aménagé pour cette activité. Fonctionnel, spacieux et parfaitement organisé, il offre un environnement de travail optimal permettant d'accueillir à la fois une zone de vente, un espace de location et un atelier de réparation. L'ensemble du matériel est en excellent état, rigoureusement entretenu, et les stocks sont parfaitement maîtrisés, garantissant une reprise sereine et immédiate de l'activité.

Ce commerce jouit d'une très bonne notoriété locale, construite au fil des années grâce à un service irréprochable et une présence reconnue auprès d'une clientèle fidèle comme touristique. Le chiffre d'affaires est stable, la rentabilité assurée et la gérance bénéficie aujourd'hui d'une très belle rémunération. L'activité est exploitée 5 jours sur 7, avec des périodes de vacances en hors saison, permettant un équilibre attractif entre vie professionnelle et personnelle.

Sans salarié à reprendre, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour une personne seule déjà compétente dans l'univers du vélo et souhaitant s'investir dans une entreprise clé en main, saine et bien structurée.

De belles perspectives d'évolution existent, notamment via le développement de services complémentaires liés au tourisme à l'année : organisation de sorties guidées, location longue durée, partenariat avec des hébergements ou encore diversification du matériel proposé.
Ce commerce représente une occasion unique d'allier qualité de vie, activité passion et rentabilité dans un cadre exceptionnel.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 970 € HT-HC

Prix de Vente : 203 720 € (FAI)
Honoraires 10,12% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 720 € TTC

Référence n°2117


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2117

Opportunité à saisir : bar, tabac, FDJ, PMU à céder (fonds de commerce uniquement) : Situé dans l’hyper centre d’un village classé parmi les plus beaux de France, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir, à quelques kilomètres au sud de Sarlat. Le fonds de commerce propose une activité complète avec un bar, un tabac, la vente de jeux FDJ et le PMU. Le bail récent, associé à un loyer faible pour le secteur, constitue un atout supplémentaire pour un repreneur souhaitant développer cette affaire. Il s’agit d’une belle opportunité notamment pour un professionnel ou un investisseur désireux d’accroître le potentiel de cette affaire encore peu exploité. Contactez-nous pour plus d’informations !

BORDEAUX CENTRE Bar Licence 4 Terrasse CA 800 000 EUROS petite restau COUP DE COEUR Belle opportunité de reprise de ce fonds BAR RESTAU sous LICENCE 4 avec cuisine sous extraction et terrasse de 22 places sous AOT. Idéal pour votre croissance ou votre création sur concept simple mais efficace, en petite restau et boissons. Très joli bar restaurant climatisé avec comptoir bar de 7 ml avec 6 becs à ce jour pour une destination BAR RESTAURANT au bail commercial. Chiffre d'affaires annuel de 790 000 euros HT. Bar avec 4 ISSUES DE SECOURS. ERP 5 N moins de 200 personnes en MONOPROPRIETE (très bon point). 8 à 10 becs possibles sur ce bar. LICENCE 4 DEBIT DE BOISSONS active mais complètement sous exploitée ! Places intérieures 50 à 65 selon configuration pour une surface totale de 145 m2. TERRASSE 22 places en devanture avec store banne. Pas de contrats brasseurs. Pas de salariés à reprendre. Ouverture matin, midi, après-midi, soir jusqu'à 2h du matin si besoin. Cuisine équipée avec cuisson autorisée sous extraction pour vos plats de petite à grande restauration. Idéal bouillon, bistrot de quartier, bar branché, pub, bar à bières, bar restaurant, crêperie, pizzeria Napolitaine, Romaine et pâtes antipasti, bar club discothèque autorisé avec plafond coupe-feu et phonique déjà en place et vérifié. Jolie cave de 35 m2 pour vos fûts, stockage boissons, stockage sec avec accès immédiat sur le comptoir bar. Top loyer commercial s'élevant à 2 100 Euros HT HC mensuel. Clientèle habitués, touristique, jeunes actifs, jeunes, familles. Prix de cession : 468 700 Euros FAI TTC négociable. Apport minimal sur ce dossier selon négociation : 140 000 euros Saisissez cette rare opportunité LICENCE 4 pour une amplitude midi, après-midi au soleil et soir. Toutes activités de restaurations possibles sous franchise, enseigne ou projets indépendants : Salon de thé brunch, bar à vins tapas, take away, take it easy, restauration, bistronomique, crêperie, burger, italien, traiteur, épicerie fine spécialisée, restauration asiatique, indienne, africaine, caraïbéenne antillaise, créole, cambodgienne Khmère, cajun, thaïe, vietnamienne, libanaise, californienne, japonaise, chinoise, cubaine, australienne, régionale et cuisine du monde, etc. A découvrir avec votre conseiller (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

Fonds de commerce Prêt à porter Presqu'ile Cap Ferret Située au coeur du quartier commerçant et dynamique, cette boutique tendance surf bénéficie d'un emplacement de premier choix. Atout supplémentaire : un espace devant la boutique permettant de disposer des articles ou présentoirs, et ainsi renforcer l'attractivité ! Un stationnement à proximité facilitant l'accueil et la fidélisation de la clientèle. Reprise de la marque possible (avec un contrat de concession sans droit d'entrée et un accompagnement personnalisé). Idéal pour une personne passionnée par le prêt à porter et qui souhaite entreprendre . Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous !

PRO vous propose en hyper centre ville de Limoges un fonds de commerce créé en 2012 liant plusieurs activités autours de la torréfaction. Un coffee shop avec un très bel emplacement possédant un extérieur paisible de 30 m² environ. Restauration street food le midi. Bien sûr un Licence IV, vendu avec le fonds. Un lieu de torréfaction avec possibilité d'animation et vente de matériel autour de ce métier. Une partie de l'activité participe également à diverses évènements. Un service de livraison dans les entreprises et chez les particuliers à été créé. Un site représentant cette enseigne permet la vente de matériel et de café. Une affaire pérenne, prenante et avec un développement intéressant. EBE 2024 44 000 €. BILAN 2024/2023 sur demande. Pour une réactivité maximale et organiser une visite cette semaine, privilégiez un appel direct. Nous répondons plus vite au téléphone qu'aux messages ! Contactez-nous au : LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISÉ. ADAMSKI .

L'odeur du poulet rôti......L'authenticité de nos fromages préférés, le gout incomparable du foie gras landais ( car c'est le meilleur) Si ces produits sont pour vous une passion cette entreprise située en zone côtière est faite pour vous. Epicerie fine et gourmande, rôtisserie le tout bénéficiant d'un accès facile avec un parking aisé. CA confortable de 614.000€ ht permettant à un couple de se rémunérer tout en remboursant le prêt. L'enseigne est également présente sur le marché fermier en été afin de se rapprocher au plus prés des estivants. Site internet marchand. les foires en basse saison peuvent être développées ou arrêtées en fonction du profil des repreneurs.