Entreprise et commerces à reprendre en Occitanie

Restaurant , Bar , Tapas , Licence 4 au centre de Montpellier idéal pour un couple de la profession . Superficie de 80 m2 , espace de vente de 55 m2 avec 35 places assises , cave de 10 m2 , Terrasse de 15 places assises . Ouvert uniquement pour le service du soir de 18 h à 1 heure , ticket moyen de 35 € , possibilité de développement du CA avec une ouverture le midi . Loyer : 1560 € / Charges 125 € / Droits de terrasse : 400 € / CA HT 2024 : 239000 € .

Boutique de chaussures , prêt à porter , accessoires de mode au centre ville d'une station balnéaire à forte fréquentation . Boutique exploité depuis 15 ans de 58 m2 avec un espace de vente de 30 m2 et d'une réserve de 28 m2 . Terrasse extérieure de 17 m2 . Loyer mensuel : 1573 € TTC / CA HT 2024 : 260000€

Belle boucherie–charcuterie–traiteur -Crémerie située dans le Sud de la France ), bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Performances CA : 480.000 € HT EBE : 143 000 € Marge brute : 43,25 % Fichier clients : 1 200 contacts Développement constant par bouche-à-oreille et cartes de fidélité Avec 85 000 € d’apport, l’exploitation permet à un couple de se rémunérer environ 66 000 € net/an. Répartition de l’activité : 2/3 viande 1/3 traiteur & fromage Exploitation Travail traditionnel de carcasses : ½ bête / semaine ½ veau 2 à 3 agneaux Traiteur en achat revente Affaire rentable, structurée et immédiatement opérationnelle, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un outil performant avec forte capacité de rémunération. Possibilité d'acquisition des murs Commerciaux

Restaurant de caractère exploité dans un ancien bâtiment du XIXᵉ siècle entièrement rénové. Positionnement bistronomique avec identité régionale affirmée (produits frais, saisonnalité, influences méditerranéennes). Les atouts de l’établissement 3 espaces modulables et privatisables Patio extérieur Salle de réunion équipée Cuisine professionnelle complète Établissement en excellent état Notoriété locale installée Clientèle mixte : locale + touristique Activité événementielle développée (séminaires, groupes, privatisations) Données financières EBE : 99 000 € Affaire saine et rentable Structure financière équilibrée Bonne maîtrise des charges => Cession fonds de commerce + murs commerciaux indissociables. Vente pour nouveau projet professionnel Accompagnement possible lors de la reprise Potentiel Développement du segment événementiel Optimisation des amplitudes d’ouverture Développement communication digitale Exploitation renforcée en saison haute Affaire idéale pour : Couple de professionnels Chef restaurateur souhaitant s’installer Investisseur exploitant recherchant un actif patrimonial rentable Dossier détaillé transmis après engagement de confidentialité et validation du profil acquéreur.

BRASSERIE EN EMPLACEMENT PREMIUM Brasserie-Limonade-Glacier CA : 1.900.000 € HT Loyer : 12.000 € HT / mois EBE: 270.000 € avec Dirigeants qui ne sont pas dans l'opérationnel Capacité totale : 510 clients Capacité intérieure :160 clients Capacité extérieure :350 clients

NÎMES – EMPLACEMENT N°1 – BRASSERIE Bénéficiant d’un emplacement premium n°1, établissement avec visibilité exceptionnelle et flux permanent. Capacité d’accueil 80 places en terrasse 10 places à l’intérieur Terrasse très attractive avec droit de terrasse maîtrisé Chiffres clés Chiffre d’affaires : 577.000 € HT EBE : 180.000 € Loyer : 2.500 € HT / mois Droit de terrasse : 320 € / mois Points forts Rentabilité solide (EBE > 30%) Faible loyer au regard de l’emplacement Clientèle locale + touristique Outil de travail opérationnel Affaire idéale pour couple de professionnels souhaitant un emplacement stratégique à Nîmes avec performance économique immédiate.

Établissement créé en 2019, idéalement situé en zone piétonne (quartier Saint-Roch). Concept différenciant autour d’une cuisine artisanale, clientèle fidèle locale et touristique. 4,9/5 Google (800 avis) 18 places + 12 terrasse Surface env. 40 m² 45 couverts/jour – Ticket moyen 25 € CA 2024 : 269 K€ (proj. 300 K€ 2025) EBE : 63 K€ Loyer : 15 K€/an Équipe en place. Aucun travaux à prévoir. Affaire saine, parfaitement structurée et immédiatement exploitable. Potentiel de développement identifié. Dossier confidentiel sur demande.

Boutique accessoires de mode , bijoux fantaisies sur une station balnéaire à forte fréquentation dans l'Hérault dans une rue très commerçante proche de la plage . Affaire d'angle en parfait état ouverte 7 mois par an , rue piétonne avec un beau linéaire vitrine , petit studio à l'étage , et une belle terrasse d'angle . Loyer : 2400 € TTC / Charges190 € / Droits de terrasse / 800 €

Boulangerie Pâtisserie située à Montpellier dans le Sud de la France Axe routier très fréquenté : 10.000 véhicules / jour CA réalisé :981.000 € HT Loyer :6.614 € HT EBE: 145.000 € Volumes farines : 600 Quintaux Répartition CA : boulangerie 24 % Viennoiseries 26 % Pâtisserie 25 % Salé + boissons 25 % Apport conseillé : 230 000 € Rémunération potentielle de 77 000 € nets par an après remboursement de l’emprunt. Affaire à forte dominante pâtisserie, portée par une équipe en place, stable et autonome. Très fort potentiel de développement sur la partie boulangerie, avec une production actuelle limitée à seulement 200 à 300 baguettes par jour. Emplacement stratégique sur un axe routier très passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Composition du Fonds : -un laboratoire boulangerie ; -un laboratoire Pâtisserie - un magasin ; - un local social ; - un vestiaire homme ; - un vestiaire femme ; - un local à déchets ; - un cabinet de toilette homme ; - un cabinet de toilette femme - une arrière-boutique ; - un bureau.

Opportunité rare de reprise d’une enseigne nationale de restauration sous franchise, exploitée sur deux établissements complémentaires, avec une activité majoritairement orientée livraison et vente à emporter. Chiffres clés : CA HT : ≈ 1,6 M€ EBE retraité (hors rémunération gérance) : ≈ 258 k€ Conditions de reprise : Prix du fonds : 700 k€ Investissement global : ≈ 885 k€ Apport requis : ≈ 270 k€ (30 %) Financement bancaire sur 7 ans Annuité : ≈ 100 k€ Deux modes d’exploitation possibles : Affaire de direction → rémunération acquéreur estimée ≈ 5 000 € nets/mois Implication opérationnelle → rémunération pouvant atteindre ≈ 8 000 € nets/mois Affaire structurée, rentable et finançable, idéale investisseur ou repreneur impliqué. Dossier complet sur demande.

Emplacement premium sur une place emblématique et très animée du centre de Montpellier. Concept mixte brasserie le midi / bar à tapas le soir. Surface totale 169,5 m² (+ terrasse 38 places). Capacité intérieure : 35 couverts brasserie + env. 100 places bar. Établissement entièrement rénové en 2025, matériel professionnel révisé ou neuf, isolation acoustique, climatisation, cuisine équipée, installations son & lumière haut de gamme. Licence IV, autorisation de terrasse, équipe en place. Aucun travaux à prévoir – clé en main. Fort potentiel de développement (soirées, événements, amplitude horaire). Rachat de parts sociales possible. Possibilité d'acheter les murs. Dossier complet sur demande

Boutique accessoires de mode , bijoux fantaisies sur une station balnéaire à forte fréquentation dans l'Hérault dans une rue très commerçante proche de la plage . Affaire d'angle en parfait état ouverte 7 mois par an , rue piétonne avec un beau linéaire vitrine et et une belle terrasse d'angle . Loyer : 1 376 € TTC / Charges 106 € / Droits de terrasse / 400 €

Restaurant du midi à fort potentiel dans une zone d'activité dynamique de Montpellier. Opportunité d'investissement unique : Pour cause de rachat d'une plus grosse affaire, ce fonds de commerce est cédé. Cet établissement représente une occasion rare d'acquérir une activité saine et pérenne, avec une clientèle établie et une progression constante de son chiffre d'affaires. Spécialisé dans la restauration du midi, ce restaurant opère exclusivement du lundi au vendredi, offrant un équilibre vie professionnelle-vie privée recherché. Performance et croissance : Chiffre d'affaires HT 2024 : 212 000 € => EBE retraité : 63.000 € Chiffre d'affaires projeté 2025 : 260 000 € => EBE retraité projeté : 76.000 € Caractéristiques des locaux et équipements : Surface totale : 240 m² Salle intérieure : 60 m² (40 places assises) Terrasse extérieure : 110 m² (60 places assises) Parking privé : 150 m² Conformité et état : Les WC sont aux normes d'accessibilité. Le matériel et l'agencement sont en excellent état, ne nécessitant aucun investissement immédiat. Ce fonds de commerce, prêt à l'emploi, est idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et à fort potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous.

Opportunité rare ! Hôtel bureau plus de 35 chambres idéalement situé à 10 minutes des plages, à proximité d’une grande ville, de l'aéroport et de la gare. L’établissement dispose d’un logement de fonction (2 chambres), d’une salle de séminaire et d’un grand parking privé. Bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Personnel en place, formé à tous les postes, ce qui facilite la reprise. Fort potentiel de développement sur le segment des séminaires et des groupes. Idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion. Emplacement stratégique et attractif, à saisir ! Possibilité d'acquérir les murs TO: 55% CA: 470 000€ PRIX DU FOND : 560 000€ HAI TTC PRIX DES MURS :1 300 800 HAI TTC

Maison Hôtelière de Charme – Établissement Neuf – Emplacement d’Exception Opportunité unique ! Cet hôtel de charme, entièrement neuf (construction et mobilier de fin 2023), bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 100 mètres des plages. Établissement intimiste et haut de gamme 10 chambres grand standing à la décoration art moderne Situation idéale dans un secteur recherché et touristique Possibilité de logement de fonction à proximité Matériel, agencements et aménagements récents Exploitation récente 16 mois avec fort potentiel de développement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, sans travaux à prévoir PRIX MURS ET FONDS : 1 626 000 € HAI TTC

BIJOUTERIE FANTAISIE – EMPLACEMENT PREMIUM – VILLE TOURISTIQUE SUD DE LA FRANCE A PROXIMITE D'AIGUES MORTES Bijouterie fantaisie haut de Gamme exploitée depuis plus de 15 ans, idéalement située à deux pas de la place centrale d’une ville touristique très fréquentée, à proximité du littoral. Surface de vente : 65 m² Réserves : plus de 130 m² Gamme large et qualitative, avec marques recherchées par une clientèle fidèle et touristique CA : 372.000 € HT EBE: 100.000 € Loyer : 2.500 €/mois – bail en cours de renouvellement Apport conseillé : 85.000 € Loyer : 2.500 €/mois – Bail en cours de renouvellement Affaire clé en main, idéale pour passionné(e) de mode, bijoux et commerce en zone à fort flux piéton.

A vendre boutique en parfait état sur une station balnéaire dans le sud de la France , rue piétonne , très commerçante à très forte fréquentation , 27m2 intérieur , 19m2 de terrasse ouvert 7 mois par ans . Loyer mensuel : 973€ HT , charges mensuel 40€ , redevance terrasse 260€ annuel . CA NET : 147000€ en 2024

SUD DE FRANCE Vend restaurant à thème à Montpellier. Dans un quartier vivant et fréquenté de Montpellier, ce restaurant jouit d'une belle réputation, sur un emplacement de qualité. Chiffre d'affaires moyen des 3 derniers exercices : 310.000 € HT EBE retraité (hors rémunération dirigeant) : 85.000 € Avec un apport de 50.000€ => rémunération de 3700 € nets mensuels. Faible loyer : 1206 € / mois

**À vendre : Camping de charme , proche Méditerranée et rivière ** Situé au cœur de la région touristique des Cévennes, à seulement 1 heure de la mer et à **200 m d'une belle rivière**, ce camping non inondable s’étend sur un terrain arboré de **2 hectares**, lui conférant un cadre naturel et paisible, idéal pour une clientèle en quête de dépaysement. Le site est parfaitement aménagé, avec une **piscine chauffée récente**une soixantaine d'emplacements nus et une vingtaine de mobil-homes et chalets climatisés, garantissant confort et satisfaction pour les vacanciers. Un espace d'accueil central inclut une grande salle, un bar-restaurant avec terrasse extérieure, une épicerie et une salle de jeux et d’animations, créant une ambiance conviviale et animée. Les infrastructures comprennent l’eau de ville, une source naturelle, et l’assainissement via tout-à-l'égout. Actuellement exploité en ouverture saisonnière, ce camping bénéficie d’un **fort potentiel de développement**, avec la possibilité de prolonger la saison et d’élargir l’offre. Une **grande maison de fonction** composée de deux appartements indépendants de 70 m² chacun permet aux exploitants de vivre confortablement sur place. Proche des commodités et des établissements scolaires (collège et lycée à moins de 30 min). CA: 316 000 € PRIX MURS ET FONDS: 1 734 400 € HT TTC Une opportunité unique en Cévennes, alliant nature, proximité de la rivière et fort potentiel de croissance.

Restaurant / Pizzeria / Vente à emporter / Affaire saisonnière en parfait état . Local d'environ 100 m2 équipé pour la vente à emporter , Four a pizza à bois , Terrasse d'environ 80 m2 avec 64 places assises pour une dégustation sur place . Etablissement situé à 200 mètres d'une magnifique plage méditerranéenne avec un très fort passage de vacanciers . Affaire idéale pour un couple de professionnels . Loyer : 1900 € TTC / Chiffre d'affaire 2025 : 233000 € HT

Gard (30) – À vendre : Fonds de commerce Tabac - Loto - FDJ Idéalement situé, dans un charmant village du gard, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d'un centre-ville animé (nombreux commerces de proximité alentours). Activités proposées : Tabac, Loto, Jeux FDJ ainsi que produits complémentaires (bimbeloterie, papeterie, photocopies, etc...). Proche du marché et de nombreux commerces, l’établissement profite d’un flux régulier de clientèle et d’une clientèle fidèle. Points forts : Activité stable et rentable : Chiffre d’affaires de 276 000 €, dont 103.000 € de commissions tabac et environ 30.000 € de commissions FDJ et Loto. Excellente rentabilité avec un EBE retraité de 145.000 €, ce qui permet une rémunération de plus de 4000 € nets mensuels pour un apport de 165.000 € (30% d'apport sur budget global). Aucun investissement supplémentaire à prévoir. Loyer très attractif : 365 € / mois HT, net de TVA Surface commerciale : 50 m² Affaire idéale pour un couple ou personne seule avec un(e) salarié(e). Un commerce pérenne avec de réelles perspectives de développement (nouveaux services, digitalisation…). Transmission facilitée grâce à un accompagnement personnalisé de l’exploitant. Une belle opportunité dans un cadre de vie agréable.

Dans le sud de la France, Bar à thème avec grande terrasse – Bières, vins & tapas Découvrez ce bar à thème unique proposant une carte conviviale autour des bières artisanales, vins et tapas. Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce offre une opportunité clé en main avec un beau potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface totale : 305 m² Surface de vente : 210 m² Terrasse spacieuse : 120 m² (idéal afterwork et soirées estivales) Concept actuel : Franchise (reprise facultative – possibilité d’exploiter sous une autre enseigne) Clientèle fidélisée et flux régulier grâce à l’emplacement stratégique Points forts : Ambiance moderne et chaleureuse Carte variée : bières pression et bouteilles, vins, tapas gourmandes Énorme potentiel d’animation : soirées à thème, événements sportifs, dégustations Local entièrement équipé et aux normes Prix attractif – Dossier complet (chiffre d’affaires, photos, conditions) disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel.

Brasserie , restaurant au cœur d'une station balnéaire / Licence 4 / emplacement no 1 sur le port de plaisance / ouvert à l'année , cadre de travail et de vie très agréable au bord de la Méditerranée / petit loyer 950€ HT / CA HT 2024 : 507000€ / possibilité de transformation en bar - tapas

Exploitation conchylicole diversifiée production – expédition – dégustation – tourisme située en bord de lagune de Thau sur terrain privé. Bâtiment 700 m² sur 3 niveaux + 300 m² de quai CA : 400 – 500 K€ | 35 T huîtres – 92 T moules Salle de dégustation (150 couverts), terrasse (80-100 couverts) Accueil camping-cars (5 000/an), agritourisme actif (70 groupes/an) 6 parcs de production dont filière en mer Marque commerciale déposée + site internet CA :410 000€ PRIX MURS ET FONDS : 1 850 000 € HAI Fort potentiel de développement (dégustation quotidienne, boutique en ligne, accueil camping-cars, négoce).

Opportunité rare : fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé en première ligne, face à la Méditerranée, bénéficiant d’un spot exceptionnel et d’un cadre de travail rare, alliant rentabilité et qualité de vie. L’établissement propose une cuisine simple, fraîche et savoureuse, axée sur les produits de la mer et les poissons, sans complexité technique. Chiffre d’affaires : 745.000 € HT EBE retraité : 205.000 € Loyer : 3.850 € HT / mois Apport conseillé : 240.000 € Organisation optimisée : 8 services par semaine sur 10 mois (dont seulement 2 soirs) En haute saison (2 mois/an) : 7 services par semaine 1 jour de fermeture hebdomadaire, y compris en saison Cette affaire permet de dégager une rémunération confortable pour un couple de gérants (environ 75.000 € nets/an), tout en conservant une véritable qualité de vie.