Entreprises et commerces à vendre au Mans (72000)

À VENDRE : Fonds de commerce de coiffure homme - Emplacement idéal en plein centre-ville du Mans

Vous souhaitez reprendre un commerce avec une solide notoriété et un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus !
o Activité : Salon de coiffure homme, en place depuis 55 ans.
o Localisation : Situé en plein cœur du Mans, dans une zone à fort passage, garantissant une excellente visibilité.
o Surface : Local de 33 m² avec vitrine.
o Loyer : 1 200 € par mois.
o Taxe foncière : 900 € par an.
o Bail 3-6-9 : Permet toute activité commerciale, à l'exception des activités alimentaires.
o Confort : Chauffage électrique individuel.

Un emplacement stratégique et une activité pérenne idéale pour poursuivre ou développer un projet commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 269704 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

72000 -- LE MANS -- PROCHE UNIVERSITÉ -- BOULANGERIE/PÂTISSERIE -- CA MOYEN 525 000 € -- PRIX 278 000 € FAI
Certaines affaires se transmettent. Celle-ci en fait partie.
Ouverte en 1998, exploitée par seulement deux gérants en 27 ans -- dont l'actuel depuis 11 ans -- cette boulangerie-pâtisserie artisanale tourne aujourd'hui à vitesse de croisière. Affaire saine. Une clientèle ancrée, des habitudes installées, une réputation qui ne date pas d'hier.
Le chiffre d'affaires moyen est de 525 000 €, stable et régulier, lissé sur l'année sans dépendance à une saison ou à un événement. Pas de pic, pas de creux brutal. Une régularité rare dans le métier, qui simplifie la gestion et préserve la qualité de vie du dirigeant.
La trésorerie est saine et positive. Comptabilité tenue par un cabinet reconnu, contrôles fiscaux conformes sur l'ensemble des points vérifiés. Le repreneur entre dans un dossier propre, sans mauvaise surprise.
Idéal pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer ou un repreneur expérimenté cherchant une affaire rodée -- aussi bien en première acquisition qu'en fin de carrière pour qui veut lever le pied sans perdre en qualité de vie.
Dans un local de 200 m², emplacement stratégique : proximité immédiate d'une université en pleine expansion, environnement commercial actif (restaurants, bar, banque, salle de sport), desserte en transports en commun. Parking de 31 places dédié à la clientèle. 34 places assises en intérieur, 18 en terrasse. Le snacking du midi est déjà amorcé -- friteuse et saladette neuves en place -- sur un emplacement qui génère naturellement ce type de passage. Ticket moyen : 6 à 7 €.
Loyer mensuel : 3 200 € TTC charges comprises. Bail commercial 3-6-9. Échéance 2034.
Quatre salariés expérimentés en place dont deux boulangers, un apprenti pâtissier en formation. Équipe autonome, continuité d'exploitation assurée.
Week-ends largement libres. Congés d'été assumés et intégrés dans le modèle. Dans ce métier, c'est loin d'être acquis.
Équipements clés renouvelés entre 2022 et 2026. Pas de chantier immédiat, pas de mauvaise surprise au démarrage.
Dossier complet transmis aux candidats sérieux, sur présentation du projet et du plan de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :

Seul futur commerce alimentaire de la ville situé dans un axe routier très fréquenté. Idéalement positionné dans la zone commerciale de la ville.

MAGASIN A PROXIMITE DU MANS 72 (20KM)
PAS DE CONCURRENCE DANS UN PERIMETRE DE 6KM
PARKING

CELLULE COMMERCIALE EN BON ETAT !!!
MATERIEL NEUF !!!

ABSENCE DE CONCURRENCE DIRECTE ( 10MIN EN VOITURE)
SEUL COMMERCE ALIMENTAIRE

Magasin à visiter au plus vite !

Informations sur le projet :

Magasin clés en main:

Froid positif NEUF
Froid négatif NEUF

Prix de cession : 134 000 € (MAGASIN PRET A OUVRIR, HORS STOCK)
Apport personnel : 60 000€
Loyer annuel TTC : 23 000€
Chiffre d'affaires prévisionnel : 750 000 €
Surface de vente : 250 m² + 100m2 de reserves

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

A VENDRE BAR TABAC PMU FDJ Vous rêvez de reprendre un commerce convivial, bien implanté et avec une clientèle fidèle ? Cette belle affaire n'attend plus que son nouveau propriétaire ! Idéalement située entre Le Mans et La Ferté-Bernard Les atouts : Bar, Tabac, PMU & FDJ Terrasse extérieure Cour intérieure de 50 m² avec potentiel terrasse Grand garage de 80 m² Logement 3 chambres sur place Possibilités de développement Murs également disponibles à l'achat Prix du fonds : 185 000 € Une affaire complète, pleine de potentiel, idéale pour un nouveau projet professionnel et de vie ! Renseignements et visites auprès de l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

LE MANS SUD – Fonds de commerce restauration – Plus de 75 places – Terrasse 70 m² – Sous-sol de plus de 150 m²

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé, bénéficier d'un emplacement visible et développerleur propre concept !

Situé dans le secteur recherché du Mans Sud, sur un axe à fort passage, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Actuellement exploité en restauration à spécialités tunisiennes, cet établissement offre de beaux volumes, une cuisine professionnelle équipée, une grande terrasse et surtout plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol, à aménager selon votre projet.

Un emplacement stratégique et une belle visibilité commerciale
Implanté sur un axe passant du Mans Sud, l'établissement profite d'une façade commerciale avec une grande vitrine d'environ 7 mètres linéaires, assurant une visibilité appréciable depuis la rue.
Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement avec les aménagements urbains et l'arrivée annoncée du bus Tempo.
Sa proximité avec le Parc des Expositions du Mans constitue un atout supplémentaire pour capter une clientèle variée, notamment lors des événements et manifestations.

Une belle capacité d'accueil, à l'intérieur comme à l'extérieur :

L'établissement dispose d'une spacieuse salle de restauration d'environ 80 m², actuellement aménagée avec 21 tables et plus de 50 places assises.
À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 70 m² permet d'accueillir plus de 25 personnes supplémentaires, idéale pour développer l'activité aux beaux jours.
Au total, une capacité d'accueil de plus de 75 places assises, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration sur place.
Un espace caisse d'environ 11 m² complète la partie accueil, avec notamment une machine à café professionnelle CONTI quasiment neuve.
Les sanitaires comprennent un WC suspendu, une vasque et un espace change bébé.

Une cuisine professionnelle équipée pour faciliter votre installation :

Véritable atout pour une reprise d'activité, la cuisine professionnelle d'environ 30 m² dispose d'un équipement complet :


- Grands plans de travail professionnels.

- Équipements de cuisson gaz 4 et 6 feux.

- Four et lave-vaisselle professionnel.

- Plusieurs réfrigérateurs et saladettes réfrigérées avec bacs.

- Toaster et grillade sur pierre de lave.

- Matériel à pizza.

- Hottes professionnelles avec moteurs.

- Friteuse simple et friteuse double.

- Plan de travail mobile.

- Nombreux rangements et équipements complémentaires.

Une arrière-cuisine d'environ 14 m² vient compléter cet espace avec des congélateurs, de nombreux placards, un four professionnel récent ainsi qu'une chambre froide d'environ 5 m².
Un ensemble permettant d'envisager une reprise de l'activité dans de bonnes conditions, sans avoir à constituer entièrement un nouvel équipement professionnel.

PLUS DE 150 M² SUPPLÉMENTAIRES EN SOUS-SOL : UN POTENTIEL RARE !
C'est l'un des principaux atouts de cet établissement !

En complément des surfaces actuellement exploitées, le fonds bénéficie de plus de 150 m² en sous-sol, aujourd'hui non aménagés et non exploités.
Cet espace dispose de deux accès : un accès indépendant ainsi qu'un accès direct depuis le restaurant.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais cette surface supplémentaire ouvre de nombreuses perspectives selon votre projet :

- Développement de l'activité existante.

- Création d'espaces de stockage ou de préparation.

- Aménagement de surfaces professionnelles complémentaires.

- Développement d'un nouveau concept ou d'une activité indépendante.
Le tout sous réserve de faisabilité technique, des droits attachés au bail et des autorisations administratives nécessaires.

Un véritable potentiel pour un professionnel souhaitant voir plus grand et faire évoluer son activité !

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement sur un axe passant du Mans Sud

Belle visibilité avec environ 7 mètres de vitrine

Plus de 75 places assises, intérieur et extérieur

Salle de restauration d'environ 80 m²

Grande terrasse d'environ 70 m²

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Arrière-cuisine et chambre froide

Machine à café CONTI quasiment neuve

Plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol

Double accès au sous-sol, dont un indépendant

Proximité du Parc des Expositions du Mans

Possibilité de développer un nouveau concept de restauration


Un établissement prêt à accueillir votre projet !

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle, développer une nouvelle spécialité culinaire ou créer votre propre concept de restauration, cet établissement offre une base de travail intéressante grâce à son emplacement, sa capacité d'accueil et ses équipements professionnels.
Son véritable avantage réside également dans ses possibilités d'évolution, notamment grâce aux plus de 150 m² supplémentaires en sous-sol.
Une opportunité à découvrir pour les professionnels de la restauration, les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer une activité dans le secteur du Mans Sud.

Vous avez un projet ? Venez découvrir le potentiel de cet établissement !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements sur les conditions de cession, les équipements et les possibilités d'exploitation, ou pour organiser une visite.

Cession du fonds de commerce uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373

deux stations au cœur de la ville du Mans, privilégiées par leur positionnement, facile à gérer.
un CA qui se doit stable au delà de 150 K

- Fonds restaurant, traiteur centre ville Le Mans sur ligne de Tram. 60 m² de surface commerciale dont 45 m² de salle (21 places) et 3 tables en terrasse. Complet midi et soir. Fermé le samedi et le dimanche. Pas de salarié, uniquement un gérant. Forte possibilité de progression en étant 2 Horaires du lundi au vendredi 12h
- 15h et 19h-22h30. Loyer : 1000€ TTC / mois et taxes foncières de 700€ / an. CA : 152000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Bar Tabac avec logement – Le Mans Situé dans un quartier dynamique du Le Mans, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et un passage régulier, facilement à se garer. Logement inclus dans le bail Quartier vivant et commerçant Clientèle locale et de proximité Potentiel de développement selon le projet du repreneur Idéal pour un couple d’exploitants ou une première acquisition Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu’une opportunité de vivre sur place grâce au logement attenant, un atout recherché pour ce type d’activité. Les commerces de ce type sont souvent présentés comme particulièrement adaptés à une exploitation en couple ou à des repreneurs souhaitant se lancer dans l’entrepreneuriat avec un outil de travail déjà en place. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,42% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

72 – BOUCHERIE • CHARCUTERIE • TRAITEUR | SARTHE Le Cabinet de Transaction BCOMMERCES vous présente une Affaire rare, implantée sur un emplacement de premier ordre en centre-ville, au cœur d’un secteur dynamique de la Sarthe. Cet établissement de commerce alimentaire bénéficie d’une Excellente visibilité, de places de stationnement à proximité et d’une très belle surface de vente. Il dispose d’un laboratoire de production de 200 m², parfaitement équipé, conforme aux normes en vigueur et sans travaux à prévoir . Avec un C hiffre d’Affaires 2026 supérieur à 850.000 € et un EBER dépassant 150.000 € , cette Affaire s’appuie sur une activité performante et un personnel compétent en place. Son organisation d’exploitation constitue un véritable atout : fermeture dimanche et lundi, tous les jours fériés, ainsi que 6 semaines de congés annuels , permettant de préserver un équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Une opportunité de qualité proposée par BCOMMERCES Un outil de travail complet, des installations professionnelles de qualité, une équipe en place et des conditions d’exploitation recherchées : une opportunité à découvrir pour tout repreneur souhaitant s’implanter dans un environnement commercial dynamique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. BCOMMERCES – Cabinet de Transaction spécialisé dans la cession de fonds de commerce.

A REPRENDRE ? TABAC-PRESSE
- FDJ
- PMU ? LE MANS Une belle opportunité à na pas rater ! Tabac-presse bien implanté, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un environnement commerçant dynamique. Affaire saine et rentable Prix : 280 000 € Une affaire à découvrir pour sonpotentiel et ses perspectives d'évolution ! Localisation et informations complémentaires communiquées uniquement après premier échange avec l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE SALON DE COIFFURE à 10 minutes du MANS d'une superficie de 55 m² avec un espace esthéticienne. Pas de salarié Possibilité achat des murs

CENTRE VILLE LE MANS A vendre boulangerie pâtisserie. Très peu de concurrence CA 430 000 € Très bon EBE, marge 76 % Magasin récent, four neuf, logement de fonction Possibilité achat des murs

LE MANS SECTEUR NORD en zone commerciale.
vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.
Prévoir 200 couverts jour.
Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en Hiver
Fermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.
Grande facilité de parking.
Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros HT mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 1 220 000 euros HT.
Equipe professionnelle en place .

Prix de vente : 829.900 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ERTOU, , .
Mandat réf : 465 140 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

Très belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité. L'établissement dispose d'un vaste ensemble immobilier comprenant plus de 1000m² dédies à l'exploitation commerciale ainsi qu'un logement de fonction spacieux de plus de 200m² et d'un parking de grande capacité. Son emplacement lui permet de profiter d'un flux régulier de clientèle locale et de passage
Affaire saine offrant de belles perspectives de développement

À VENDRE PLATEAU À USAGE DE BUREAUX . Situé en zone franche à 15 mn du centre ville du Mans au 2éme étage accessible par ascenseur , norme PMR ok. Sur une surface de 172m² vous disposez d'un espace accueil, cinq bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, un local archives et bloc sanitaire. Cinq places de parking privatif sont accessibles par badge. Le loyer annuel est de 24017€ . La taxe foncière de 3200€ est à la charge du locataire . Espace libre à partir du 01/01/2025 . Spécial investisseur . Pour de plus amples informations, contactez nous . Cabinet .Référence de l'annonce: 15189. Nature de l'affaire: murs commerciaux

À VENDRE immeuble mixte avec locataire en place au sud du département de la Sarthe .La surface total est de 220 m² environ répartie en appartement T4 de 80m² et d'une surface commerciale de 140 m² comprenant surface de vente et laboratoire de fabrication . Très bonne rentabilité locative . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations . Cabinet . Référence de l'annonce: 14873 . Nature de l'affaire: MURS COMMERCIAUX

- Fonds de commerce à vendre – Crêperie-Pizzeria au Vieux-Mans Située au cOEur du quartier historique et touristique du Vieux-Mans, cette crêperie-pizzeria bénéficie d’un emplacement recherché, fréquenté par les habitants, étudiants et visiteurs. L’établissement propose une activité diversifiée : crêpes salées et sucrées, pizzas, desserts, vente à emporter et livraison. Il dispose de deux salles chaleureuses, d’une terrasse et d’un équipement adapté à l’exploitation. Ouvert midi et soir, avec deux jours de fermeture hebdomadaire. Aucun personnel à reprendre et aucun travaux à prévoir. Chiffre d’affaires : 140 000 €. Apport recommandé : 30 000 €. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire implantée et développer son activité au Mans. Informations et conditions de cession sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99804 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,89% du prix du bien hors honoraires) : 9804 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE Garage automobile aux portes du Mans Garage automobile, vente de pièces détachées, réparations Affaire tenue depuis 13 ans Clientèle de professionnels et de particuliers Les locaux sont en parfait état, récents, bien équipés et aux normes de sécurité actuelles Proche Le Mans dans une belle zone de chalandise

Logement 4 chambres, belle terrasse
Fermé samedi am + dimanche + 4 semaines
Commissions 96 000 €
EBE 97 000 €
Possibilité achat des murs

vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR A AMBIANCE, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 450 m², ayant su fidéliser sa clientèle avec 150 couverts en salle ainsi qu'une terrasse toute l'année de 120 places assises.

Ouvert du Mercredi au Samedi de 16 h à 1 h du matin. 7 semaines de congés payés non remplacées.
Chiffre d'affaires proche des 310 000 euros HT, EBE 89 000 euros. Loyer 650 euros mensuel.
Possibilité d'avoir un appartement.
Bières a l'année 150 hectolitres.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

GIUDICE Marc, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUDICE Marc, immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458 552-MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

Secteur Nord Sarthe
vous propose le Fonds de commerce de ce GARAGE AUTOMOBILE, situé dans un Secteur dynamique à moins de 20 km du Mans.
Garage automobile, parfaitement équipé et en pleine croissance, idéal pour un couple du métier ou pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer dans de bonnes conditions.
 Des installations modernes et fonctionnelles :
- Bâtiment principal de 430 m2, récent (3 ans).
90 m² de bureaux : accueil clients, bureau, vestiaire, salle de repos avec cuisine, sanitaires + WC PMR et douche.
350 m² d'atelier : 7 grandes portes sectionnelles électriques, 5 ponts élévateurs + pont mobile Colibri (2018).
Équipement complet et entretenu (géométrie 3D, réseau d'air comprimé récent, électricité neuve).
Emplacement prévu pour cabine de peinture.

- Second bâtiment :
167 m² au sol + 167 m² de grenier exploitable.
Nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le tout sur un terrain d'environ 7 000 m².
Double accès avec 2 grands portails électriques.
Circulation aisée pour véhicules et clientèle.
Réputation solide et clientèle fidèle; Activité en constante progression. Agenda complet sur plusieurs mois
 - Chiffres clés :
CA 2025 : 873 000 euros ( CA 2022: 691 000 euros). EBE : 100 000 euros 
- Une équipe déjà en place. Atelier : 2 salariés + dirigeant. Accueil / administratif : 1 salariée 
Potentiel de développement avec élargissement des prestations (vente VO, carrosserie, peinture?)
Un outil de travail clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité saine, rentable et en développement.
Prix de vente du fonds de commerce : 484 K euros les honoraires sont inclus et a la charge de l'acheteur.
Possibilité d'acquérir les murs en complément. Loyer 4500 euros mensuel

GIUDICE Marc, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUDICE Marc, immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462 566 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Un investissement dans l'immobilier commercial bien sécurisé par la qualité du locataire.
bail en renouvèlement pour 9 ans.

en centre ville, clientèle d'habitués; elle sont valorisés par des travaux récents et à venir qui augurent d'une meilleure rentabilité à terme.
pour investir ou en complément d'activité si bon apport

vous propose une opportunité rare d'implantation en restauration rapide au sein de l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement de flux quotidiens importants, réunissant voyageurs, salariés de bureaux, commerçants et clientèle de passage.

Le local se compose d'une vaste salle de restauration, d'une cuisine, d'une réserve, d'un bureau ainsi que d'un sanitaire. Une grande vitrine assure une excellente visibilité sur l'axe passant tandis que deux terrassesviennent compléter l'exploitation.

Cet emplacement est particulièrement adapté à un concept de restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, snacking ou toute activité souhaitant profiter d'un flux naturel important tout au long de la journée.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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- Bar bien situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. L’établissement a été récemment rénové et offre un cadre chaleureux et convivial. Une clientèle fidèle profite d’une agréable terrasse ainsi que d’une belle ambiance intérieure. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et développer son activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 910000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 891907578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.