Vente Restaurant en Aquitaine

Belle affaire de bar brasserie sur la station balnéaire en emplacement N°1 , notoriété acquise 50 couverts en salle et une belle terrasse avec vue de 60 places environ un exploitant et un CDI à l'année accompagnés de CDD pour la saison ouverture 5/7 jours hors saison avec un mois de congés

Fonds de commerce restaurant à céder dans la zone commerciale Rives d'Arcins. Local en très bon état d'environ 240m² avec extraction et terrasse. 130 places intérieur, 50 extérieur. Loyer 6.475€/mois HT HC. CA 2024 934.000€. Prix FAI 343.696€ TTC (dont honoraires 43.696€ TTC).

A VENDRE MURS + FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à SOUSTONS .

Situé sur la Rue Principale , ce restaurant
- pizzeria existe depuis 2007 , et dispose d'une surface totale de 240 m2, salle intérieure de 44 couverts, salle à l'étage de 40 couverts. Terrasse couverte au rez-de-chaussée de 35 couverts et terrasse à l'étage de 35 couverts également. Licence IV .

Réserve à l'étage de 25 m2, vestiaire avec douche pour le personnel de 16 m2. Cuisine avec four à pizza, 2 extractions, chambre froide et 4 congélateurs. Parkings zone bleue centre ville .

Loyer annuel de 23 004 € HT/HC soit 1917 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire .Prix de vente du fonds de commerce OFFRE CHEZ LIQUIDATEUR .

L'appartement de 43 m2 de plain pied comprend 1 Chambre ,1 SDB et 1 WC se situe derrière la surface commerciale ; le bail est renouvelable chaque année et le loyer mensuel actuel est de 400 € .

Le prix de vente des murs ( surface totale env 400 m2 ) hors frais d'agence est de 280 000 € ttc.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 37800 € ttc ; nos frais sont disponibles sur

À céder CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT licence Grande Restauration bord de l'eau BAYONNE.

Emplacement No 1 au bord de l'eau dans quartier très fréquenté .

Surface de 110 m2 et à l'étage un appartement de 30 m2.

Chambres froides et hotte T.B.E.

70couverts à l'intérieur et 40 à l'extérieur.

Potentiel de développement . 1 cuisinier à 45h à reprendre.

Ouvert du mercredi au dimanche midi et 4 soirs : mercredi / jeudi / vendredi et samedi.

5 semaines de congés par an. Bail 3/6/9.

Le loyer annuel est de 48 000€ HC soit 4 000€ mensuel HC Terrasse : env 600€ annuel.

Le prix de vente est de 350 000 € ttc hors frais d'agence.

Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 29400 € ttc . Le barème est disponible sur .

EMPLACEMENT incontournable pour cette MAGNIFIQUE Cidrerie de 90 places intérieures, d'un patio de 40 places et une terrasse de 20 places. Cuisine ouverte aux normes actuelles, vestiaire, diverses réserves, grande facilité de stationnement.

AFFAIRE DE DIRECTION, ce spot est un véritable repère pour les bons vivants en quête de festivité, ce bel établissement est situé dans un secteur très agréable et dynamique du sud-ouest.Equipe en place (cuisine et salle).Rentabilité importante, EBE : 240 000 €. Une visite est indispensable.

À VENDRE MÉRIGNAC RESTAURANT DE MIDI L'agence vous propose le rachat d'un restaurant de 250 m2 situé au cœur d'un secteur stratégique et dynamique de MÉRIGNAC. Cette affaire performante représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement attractif.
- CA Mars 2026 (2025/2026) : 380 000 € HT (+6% N-1)
- Service de restauration UNIQUEMENT MIDI
- 5 jours / semaine
- Soirées privatisées sur commande (À développer le soir, car y a de la demande)
- Fermeture soirs, week-end et jours fériés

- Surface salle : 250 m²

- 100 couverts en salle + 30 en terrasse (printemps / été)

- Moyenne de 90 couverts /jour (105 places assises)

- Ticket moyen : 21 €

- Loyer mensuel HT : 2 746 € / mois

- Charges mensuelles HT : 266 € comprenant la taxe foncière.
- Cession fonds de commerce : 257 000 € dont 7% TTC d'honoraires agence.
- Localisation stratégique, établissement reconnu et clientèle fidèle

- Parkings à proximité Une opportunité à ne pas manquer, une visite s'impose !

belle affaire de restauration saisonnière à 200m de la plage une belle salle de 70/80 couverts, terrasse de 30/40 places sur axe grand passage aux normes PMR , bel outil entièrement équipé en cuisine ( ligne chaude, ligne froide, grande chambre positive...)ouverte 6 mois par an, 6 saisonniers en pleine saison plus 2 exploitants

Restaurant tenu par 1 exploitant et 1 CDI en salle, idéal pour une tenue en couple. Affaire ouverte à l'année dans station balnéaire réputée, avec une fermeture pour congés annuels de 7 semaines. D'une capacité de 30 couverts en salle et 40 places en terrasse, hors saison, cet établissement est ouvert 4 midis et 1 soir par semaine.

Vente restaurant traditionnel saisonnier de mars à octobre bénéficiant d'un emplacement premium et d'une vue imprenable sur la Dordogne. L'établissement a été rénové récemment. Licence IV incluse. Le matériel est en bon état, prêt à fonctionner. Parking en face de l'établissement. L'affaire est présentée pour un investisseur, une location gérance débutera en février 2026.

À vendre BAR RESTAURANT situé dans un bourg au sud-est de Bordeaux en Gironde. Bien implanté dans son milieu depuis longue date, bonne réputation. L’affaire dispose d'une capacité de 100 couverts environ, d’une salle et d’une terrasse aérées dans un cadre agréable. L’équipement est complet et fonctionnel est idéal pour un couple de professionnels. Bon niveau d’activité, CA de plus de 525 k€ disposant d’un vrai potentiel de développement tant en restauration qu’en bar. Dossier confidentiel, Informations sur demande. Honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de Commerce : 294 000 €. Réf. : A4373CV

Bordeaux Bergonié, fonds de commerce de restauration avec terrasses et extraction, idéal affaire pour couple, établissement tenu depuis plus de 20 ans, pas de contrat ni personnel à reprendre, 24 places assises en intérieur et 28 places en terrasse,

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Loyer HT HC / mois : 1964 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

ref : 849 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Retrouvez nos honoraires sur

A CEDER BELLE AFFAIRE RESTAURATION avec TERRASSE VILLE COTE BASQUE

Cette jolie affaire à bon rendement existe depuis plus de 30 ans. Sa capacité est de 50 couverts à l'intérieur et de 20 couverts à l'extérieur. Elle possède une surface commerciale d'environ 80 m2 comprenant cuisine,réserve et cave accessible par une trappe. A l'étage il y a un bureau d'environ 10 m2 et une pièce d'environ 20 m2 à usage de réserve et lave-linge. Service restauration le midi et ouvert jusqu'à 18 h, fermé le Dimanche. 5 semaines de congés annuels; 3 en nov., 1 en mars, 1 en juin.

Idéalement situé dans le quartier historique et touristique de la Ville du grand Bayonne rue piétonne. Licence grande restauration. CA réparti sur toute l'année.

Le loyer total des 2 baux est de 38 000 € par an soit environ 3 166 € Mensuel.

Le prix de vente total des Parts Sociales est de 550 000 € hors frais d'agence.

Honoraires de 59 400 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur

Belle affaire de restauration bénéficiant d'un très bon emplacement en plein centre de Bordeaux, Secteur Triangle d'or.

Petite extraction, capacité de 20 places en terrasse et d'une quarantaine en intérieur. Petit loyer.

Proximité immédiate de nombreuses boutiques et bureaux.

Très belle opportunité pour de la petite restauration type Salon de thé, Coffee Shop, etc...

Restaurant entièrement rénové en plein cœur du quartier Saint Pierre - Prix de vente 295.920€ FAI - Surface de 70m2 - Cave de 25m2 - Capacité en salle de 40 couverts - Loyer mensuel : 2000€ net - Établissement en place depuis 2010. Restaurant aux normes avec extraction en diamètre 500. Bail neuf prévu à la signature.

LE BOURG-DE-BOST (24600) --- Prix : 81.760 euros (dont 10 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 73.000 euros hors honoraires)

vous offre l'opportunité d'acquérir un restaurant situé dans le Périgord Blanc, entre Ribérac et Aubeterre.
Le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d'une salle intérieure de 50 places et d'une terrasse de 40 places.
Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m².
Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires.
Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
+++ Les atouts :
- Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune)
- Licence IV mise à disposition par la Mairie
- Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre une exonération d'une partie des cotisations patronales)
- Possibilité d'être accompagné par les propriétaires
- Parking

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 445.692
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
81.760 euros honoraires inclus,
73.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 181.01.25

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

À vendre – Restaurant avec Licence IV et terrasse en emplacement stratégique Surface totale : 115 m² + terrasse 40 m² Façade : 12 mètres linéaires Opportunité exceptionnelle pour professionnel de la restauration : Restaurant idéalement situé au cœur d’une zone dynamique, bénéficiant d’un emplacement premium, très recherché. Description du local Salle de restauration avec WC + petite réserve Cuisine professionnelle équipée, avec réserve et chambre froide Terrasse de 40 m² sur le domaine public Extraction par le toit Fonctionnement et clientèle Capacité totale : 96 couverts (58 intérieurs + 38 terrasse) Ticket moyen : 35 € Fréquentation : env. 20 couverts le midi et 50 le soir Clientèle fidèle (70 % habitués / 30 % touristes) Une affaire saine, prête à travailler immédiatement avec une excellente réputation et un fort potentiel de développement.

- BORDEAUX – RESTAURANT GASTRONOMIQUE – CESSION CONFIDENTIELLE Belle opportunité pour professionnel de la restauration à Bordeaux ! Cession confidentielle d’un restaurant gastronomique reconnu, implanté depuis près de 10 ans dans un secteur recherché de Bordeaux. L’établissement bénéficie d’une forte identité, d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec une cuisine basée sur des produits de qualité et un positionnement gastronomique solidement établi. Chiffres clés : CA 2025 > 700 000 € EBE > 20 000 € Licence IV Bail renouvelé en 2025 Loyer de 2 100 €, incluant le local commercial et deux espaces actuellement dédiés au stockage Une affaire rare sur le marché bordelais, avec un outil de travail opérationnel et une activité déjà solidement implantée. Dossier et informations complémentaires après premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Opportunité unique à saisir ! Charmant restaurant de brunch saisonnier, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des bureaux. Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle. Terrasse couverte, au calme et propice à l'activité Salon de Thé. Spécialités : burritos savoureux, avocado toasts créatifs, pancakes moelleux, pâtisseries maison... Tout est place pour continuer et développer l'activité. Loyer attractif et accompagnement possible pour la reprise. Contactez-nous vite pour une visite !

A céder, Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant (Licence IV) situé dans une rue très passante d'une station balnéaire très fréquentée l'été. La visibilité excellente, l'emplacement commercialement très dynamique et la proximité de la mer, participent à la bonne croissance de cette affaire de 105 m² environ dont une agréable et paisible terrasse/patio ombragée par une couverture bioclimatique (lames orientables et rétractables) de 25 m² environ. Cuisine bien équipée avec du matériel récent, séparée en deux parties : préparations plats et cuissons/grillades/plancha. Belle capacité d'accueil, une quarantaine de couverts en intérieur et une cinquantaine en extérieur. Hors saison, le restaurant n'est ouvert que le midi (10h-15h) avec fermeture samedi et dimanche. En saison, juillet et aout, 7/7 midi et soir. Etablissement tenu par un couple d'exploitants épaulé par des saisonniers en saison. 4 semaines de congés annuels.

A VENDRE belle affaire RESTAURANT LICENCE IV BAYONNE

Cette belle affaire est très bien située dans l'une des artères piétonnes des plus fréquentées de la ville. Cet établissement peut accueillir avec ses terrasses jusqu'à 100 couverts pour une surface d'environ 129 m2 et dispose d'une cuisine fonctionnelle, une petite réserve, 2 salles avec 2 sanitaires dont l'un aux normes handicapés. Fermé Dim et lundi + mardi er mercredi soir.

Loyer mensuel 2818 € HT/HC non assujetti à TVA.

Le prix de vente du fonds est de 470 000 € TTC hors frais d'agence.

Honoraires 50 760 € TTC à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos frais est disponible sur

Opportunité rare au cœur du Libournais ! À vendre : restaurant clé en main, idéalement situé au centre d’un village touristique très recherché de la région. L’établissement, plein de charme, offre une surface intérieure d’environ 100 m² permettant d’accueillir jusqu’à 60 couverts, ainsi qu’une terrasse intimiste de 30 places, très appréciée durant la belle saison. Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel et un mobilier de qualité, aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez démarrer l’activité immédiatement, quel que soit votre projet culinaire (gastronomique, bistronomique, restauration traditionnelle, rapide ou concept de plats du jour). L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable de 510 000 € HT, s’appuyant sur une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, garantissant une activité régulière toute l’année. Les atouts : 12 semaines de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre de vie. Fort potentiel de développement : événementiel, élargissement des horaires, digitalisation, nouvelle identité culinaire… Une affaire coup de cœur, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé sur le centre ville de Bordeaux, sur une rue piétonne dynamique, nous vous proposons un fonds de commerce de petite restauration d'une surface totale d'environ 63m² de surface totale, ainsi qu'un espace en sous sol. Le bien est en bon état général idéal pour activité de pâtisseries,glaces, petite restauration à emporter, pizzéria. L'établissement est situé à proximité immédiate d'un cinéma et de la place Gambetta.

Loyer : 21 923 € Ht Annuel

Prix de vente : 180.000 € net vendeur

Ref : 33.0456

Sur le secteur de Pau, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce magnifique restaurant tout récemment rénové aucun travaux a prévoir, dans une zone commerciale prisée. Le local, d'une superficie de 400 m², dont plus de 200 m² dédiés à la salle de restaurant, offre un cadre idéal pour accueillir tous types de volumes en nombre de clientèle. Avec 130 places à l'intérieur et 45 places en terrasse, cet établissement jouit d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique et un très fort flux routier a proximité assurant ainsi un flux constant de clients. Entièrement aux normes et en parfait état, ce restaurant est équipé pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité.

Les normes PMR sont respectées, offrant ainsi un accès facile à tous les clients. La cuisine, équipée d'une extraction et de tout le matériel nécessaire pour un travail de qualité, est prête à accueillir les prochains exploitants. Four mixte, plan de travail réfrigéré, armoire positive, plancha, piano gaz, et bien plus encore sont à votre disposition pour une cuisine optimisée et organisée. En bonus, un appartement de fonction de 90 m² avec 2 chambres vient compléter cette affaire, offrant ainsi un logement confortable pour les propriétaires ou le personnel de gestion.

Le restaurant fonctionne actuellement avec succès selon un concept rentable. Cependant, il existe également la possibilité de créer son propre concept, offrant ainsi une flexibilité totale aux futurs propriétaires. Avec un chiffre d'affaires consolidé de plus de 650 K€ HT, cet établissement a démontré sa rentabilité et sa capacité à prospérer dans un marché compétitif. Fermeture le dimanche soir et le lundi toute la journée. Une équipe en place et 1 semaine de congés en décembre permettent de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Cette offre constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels des métiers de la restauration, cherchant à investir dans un établissement de qualité, avec un potentiel de croissance significatif. De plus, 4 personnes qualifiées sont prêtes à être reprises, facilitant ainsi la transition pour les nouveaux propriétaires. Un grand parking privé est disponible pour la clientèle, assurant ainsi une commodité supplémentaire pour les visiteurs.

Loyer : 4 200 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 220 160 € (FAI)
Honoraires 10,08 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 € TTC

Référence n°1392

Pour raisons familiales, cession de droit au bail avec tout le matériel de restauration en excellent état.
L'établissement est "prêt à l'emploi" et opérationnel pour la saison 2026 sans aucun travaux.
La création de ce restaurant date de début 2025 et le premier exercice est prometteur.
D'une capacité de 70 couverts (40 intérieur et 30 en terrasse), cet outil de travail est parfaitement adapté à une activité saisonnière voire annuelle.
L'emplacement au coeur de la station de Mimizan plage lui confère un avantage non négligeable quant à la fréquentation du secteur piétonnier très apprécié des touristes.
Ne tardez pas, la saison pointe le bout de son nez...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 78 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316043983

Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller, , pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104