Vente Restaurant à Bordeaux (33000)

- Etablissement de restauration FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION TRADITIONNELLE – CENTRE-VILLE DE BORDEAUX BORDEAUX CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé en plein centre-ville de Bordeaux, sur un axe très passant et particulièrement fréquenté, bénéficiant d'une importante fréquentation piétonne ainsi que du passage du tramway. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par une cuisine professionnelle, des locaux annexes et des sanitaires, pour une surface totale d'environ 110 m². Le restaurant est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il est entièrement équipé avec le matériel nécessaire à l'exploitation d'une activité de restauration traditionnelle, permettant une reprise dans des conditions opérationnelles immédiates. Une terrasse vient compléter l'espace d'accueil de la clientèle. LES ATOUTS • Emplacement privilégié en centre-ville de Bordeaux • Axe très passant • Forte fréquentation piétonne et proximité immédiate du tramway • 60 m² de surface de vente • Environ 110 m² au total • Cuisine professionnelle équipée • Matériel complet pour l'activité • Locaux en très bon état • Petite terrasse • Activité de restauration traditionnelle • Exploitation 6 jours sur 7 Loyer : 2 500 € HT / mois Un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter au cOEur de Bordeaux. Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BORDEAUX – QUARTIER GRAND THÉÂTRE | EMPLACEMENT D'EXCEPTION

À céder, superbe fonds de commerce de petite restauration avec terrasse, entièrement rénové, situé au cœur de l'une des rues piétonnes les plus prestigieuses de Bordeaux.

Cet emplacement premium bénéficie d'un flux piéton constant et qualitatif, porté à la fois par une clientèle locale exigeante et par une forte fréquentation touristique.

Le local offre une capacité de :

• 35 places assises en intérieur
  
• 20 places en terrasse
  

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre bordelais.

Loyer mensuel : 3 915 € HC
Non assujetti à la TVA

Provision taxe foncière : 227 € / mois

Prix de vente : 280 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 25 200 € HT

Référence annonce : 17867B

Situé dans un quartier dynamique du centre de Bordeaux, ce restaurant de 85 m² entièrement rénové est en parfait état et prêt à être exploité

Il dispose d’une belle cuisine avec extraction, d’une salle de 42 couverts et d’une agréable terrasse de 20 couverts

- Prix de vente : 230 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 22 080 € TTC
- Loyer mensuel : 1411€ + 44€ de charges
- Chiffre d’affaires 2025 : 285 000 € HT

Une belle opportunité avec une marge de progression intéressante, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter au cœur de Bordeaux

Restaurant très bien équipé quartier des Chartrons

Licence IV

Normes Handicapées

Bon CA

Cheminée, Patio

Très belle affaire à développer

Vendue cause santé

À vendre sur un axe passant très bel établissement entièrement rénové qui bénéficie d’une belle visibilité dans un quartier dynamique le midi avec une clientèle de bureaux et résidentiel le soir.

Prix de vente 142480€ FAI - Surface d’environ 77m2 + cave de stockage - Salle de 32 couverts - Terrasse de 8/10 couverts - Loyer mensuel : 1483€ net + 170€ de provision sur charges.
Cuisine équipée avec extraction en toiture et gaz de ville.

Affaire idéale pour un couple d’associés.

Fond de commerce à vendre avec terrasse sur Bordeaux Centre.
Charmant établissement de 75m2 + une réserve de 25m2, avec un bel emplacement.

-Capacité salle: 45 couverts
-Capacité terrasse: 28 couverts

Prix FDC: 370000 Euros
FA: 8,40% TTC
Loyer: 1102,67 Euros HC
Charges : 131,25 Euros (TF) /mois

Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

BORDEAUX / Place du Parlement : Situé dans une rue piétonne et à proximité immédiate de la place du Parlement, , le service Commerce de vous propose un restaurant d'environ 40m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état et dispose d'une petite extraction pour de lacuisson.

Chiffre d'affaires de plus de 90 000€ HT. Potentiel de développement possible.

Loyer : 1 279€ NET / HC / mois

Fonds de commerce : 60 000€ net vendeur

Bordeaux quartier des Chartrons

Restaurant de 250m² 80 couverts très bien équipé

Grande terrasse de 30 couverts

Clim Rideaux électriques

Aux normes

Très bon CA

Très belle affaire de restauration bien placée sur le quartier le plus recherché de Bordeaux. Prix de vente 379.400€ FAI, Surface totale de 93m2 dont environ 70m2 de salle et 20m2 de cuisine + cave de 25m2 pour stockage. Appartement T4 avec accès indépendant au dessus du restaurant. Loyer annuel pour l'ensemble 27.000€ net HC. Capacité d'une quarantaine de couverts. Établissement équipé d'une extraction en toiture et d'une climatisation réversible. Bon CA avec un gros potentiel de développement (5 services/semaine).

Très bel Établissement de restauration avec licence IV situé sur le secteur de Tourny / Grands hommes sur un axe passant très dynamique. Prix de vente 487.800€ FAI, Surface de 120m2 en RDC + 40m2 de sous sol aménagé en stockage/bureau/vestiaire. Loyer mensuel de 3300€ HT. Capacité de 60 couverts en salle et 16 en terrasse. Établissement très bien tenu avec equipe en place.

Bordeaux quartier Historique

Restaurant pouvant recevoir des Groupes

Pas de Travaux à prévoir

CA important

Equipe en place

Très bel établissement de restauration avec Licence IV en plein centre de Bordeaux sur un quartier en plein essor - Prix de vente 328.800€ FAI - Loyer mensuel : 1290€ CC - Capacité de 60 couverts - Terrasse intérieure de 24 couverts - Extraction en toiture - Pas de travaux à prévoir - Gros potentiel de développement avec la licence IV le soir.

À vendre superbe établissement situé sur un axe principale en plein cœur du centre ville de Bordeaux sur une rue piétonne.

Prix de vente : 401080€ FAI - Loyer mensuel 1651€ CC (TF comprise) - Surface d’environ 60m2 composée d’une salle de 34 couverts ainsi que d’une cuisine ouverte avec extraction toiture.

Établissement à fort potentiel idéal pour un concept de street food avec vente à emporter et livraison

À voir rapidement.

À vendre très bel établissement de restauration traditionnelle avec licence IV situé sur un secteur entouré de bureaux dans un quartier résidentiel haut de gamme.

Prix de vente : 106.400€ FAI - Loyer mensuel : 1010€ net - Prov sur charges : 90€/Lois - Capacité d'une quarantaine de couverts en salle - Terrasse de 10 couverts.

Établissement en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
A voir rapidement !

Bordeaux quartier Historique

Restaurant Très bien équipé

CA important

Fermé 2 jours par semaine

1 salarié depuis 1 an

Extraction

Cave avec Monte charge

Loyer très bas pour le secteur

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez en exclusivité ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à très forte visibilité, offrant un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de la journée.

Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine garantissant une excellente visibilité pour votre enseigne. Il est équipé d'une extraction en 350, d'une climatisation réversible et d'une agréable terrasse, des prestations particulièrement recherchées sur ce secteur.

Loyer mensuel: 1 400 € HT HC HTF

Prix de cession: 95 000 € net vendeur

Honoraires d'agence en sus charge cessionnaire: 8 550 € HT

Référence annonce : 17721B

Entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement, Entreprises et Commerces vous propose ce magnifique restaurant avec licence 3, avec deux baux, les loyers sont respectivement de 1050 € CC et de 1400 € CC TVA comprise Très belle salle en rez de chaussée pour 45 couverts Au 1erétage une salle pour 30 couverts. Une grande Terrasse. entrée de service pour livraison, accueil bar comptoir sanitaires ouvert tous les soirs sauf Mercredi CA 2022
- 2023 : 431 988 € CA 2023
- 2024 : 316 000 € Prévision CA 2025 : 340 000 € Très bel outil de travail pour un couple de restaurateur avec une équipe performante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31680 € TTC Photo d'annonce non contractuelle générée par IA. Contact Pro :

Bordeaux quartier des Chartrons

Restaurant équipé de 70m²

En parfait état

Pas de personnel à reprendre

Libre en Novembre 2019

Loyer 1000€ HT

À vendre établissement de restauration très bien situé en plein centre de Bordeaux dans un quartier très recherché.

Prix de vente 274000€ FAI - Surface de 42m2 plus cave de stockage de 39m2 - Loyer mensuel très faible de 600€ HT - Capacité de 24 couverts.
Établissement en parfait état avec gaz de ville et extraction toiture.

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'une pizzéria aux Chartrons d'une surface d'environ 180m², 50 places assises en intérieur et environ 60 en terrasse. Extraction en 250, établissement avec très bonne réputation. A redynamiser.

Loyer: 22 258 € HT annuel

CA 2025: 772 000€ HT

Prix de cession: 350 000€ net vendeur

Honoraires: 28 000€ HT

À vendre en plein cœur de Bordeaux dans un quartier très recherché, fonds de commerce de restauration emplacement n°1 bis - Prix de vente 642000€ FAI - Surface de 145m2 plus cave exploitable pour la clientele de 45m2 - Capacité en salle de 60 couverts - Double terrasse de 32 couverts - Établissement à fort potentiel de développement.

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux, bénéficiant d'une clientèle CSP+, ce restaurant offre un bel outil de travail dans un environnement qualitatif.

L'établissement développe une surface totale d'environ 104 m² comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle semi-ouverte entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi qu'une agréable cour pouvant accueillir 14 couverts. Une cave de stockage complète l'ensemble.

La salle dispose actuellement d'une vingtaine de places assises avec possibilité d'optimisation de la capacité d'accueil.

* Loyer mensuel : 1 582 €

* Prix de vente : 106 400 € FAI

Aucun travaux à prévoir. L'affaire est exploitée avec soin et permet une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'installer ou développer un projet de restauration dans un secteur prisé.

Établissement de restauration en plein cœur du quartier Saint Pierre, très bel emplacement - Prix de vente 438.400€ FAI - Surface de 80m2 comprenant une cuisine de 20m2 plus une cave exploitable pour le stockage de 30m2 - Loyer mensuel : 1450€ HT/HC - Capacité de salle d'environ 50 couverts - Terrasse de 20 couverts - Très bon CA.

A découvrir superbe affaire avec terrasse 25 places à l'intérieur et 20 à l'extérieur LICENCE RESTAURATION LOYER 10904 euros annuel brut bail en cours prix de cession 160 000 euros honoraires 9%HT du prix de cession contact