Vente Restaurant à Massy (91300)

BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAGNIFIQUE PIZZERIA

Top emplacement dans une ville dynamique de l'Essonne (91), idéalement située sur un axe passant.
Profitez de cette affaire d'angle qui vous donne une belle visibilité, un stationnement aisé, une grande salle, une terrasse et une clientèle de premier ordre.
Cette pizzeria a réalisé en 2025 plus de 589 000€ de CA/HT avec 1 journée de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuel.
Belle rentabilité, Affaire clé en main.
Cette affaire d’angle vous offre une belle visibilité, un stationnement aisé, une grande salle, une terrasse et une clientèle de qualité .

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ...

PRIX FAI 242 000 €





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- RESTAURANT LICENCE 4 – EMPLACEMENT PREMIUM – AFFAIRE D’EXCEPTION ! RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – VOLUME D’ACTIVITÉ REMARQUABLE ! Nous vous proposons à la vente un magnifique fonds de commerce de Restaurant avec Licence 4, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente capacité d’exploitation. Les atouts majeurs : • ️ 100 places assises en intérieur • ️ 70 places en terrasse • ‍ Cuisine professionnelle très bien équipée de plain-pied • Conduit d’extraction diamètre 400 • Bail commercial 3 / 6/9 très récent • Loyer : 80 K€ HT / HC par an • Chiffre d’affaires : 1,5 M€ HT • Licence 4 • Emplacement premium à forte visibilité et flux important Un établissement offrant une capacité d’accueil exceptionnelle, parfaitement adapté à une activité de restauration à fort volume, avec un outil de travail immédiatement opérationnel. UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UNE BELLE ENSEIGNE, D’UN EMPLACEMENT PREMIUM ET D’UN CHIFFRE D’AFFAIRES SIGNIFICATIF. RARE SUR LE SECTEUR ! DOSSIER À SAISIR RAPIDEMENT ! INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1496000 euros. Prix hors honoraires : 1430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Belle opportunité d'achat de fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Massy (Quartier Atlantis), au coeur d'un secteur dynamique et particulièrement bien desservi par les transports.
L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses entreprises offrant un important potentiel de clientèle professionnelle le midi ainsi qu'une clientèle de passage.
Il bénéficie également d'une excellente accessibilité avec à proximité la gare TGV, des lignes RER B et RER C.

La place où se situe l'établissement accueille également de nombreuses enseignes connues parmi lesquelles Indiana café, Au bureau, Waffle ainsi qu'un cinéma Gaumont, générant une fréquentation importante tout au long de la journée et en soirée.

Les atouts majeurs:
. Licence IV
. Extraction professionnelle de 500
. Emplacement stratégique et bonne accessibilité
. Clientèle régulière et potentiel de clientèle professionnelle

Caractéristiques:
. Surface totale de 87m2 avec au rez-de-chaussée, une surface de 75 m² et d'une mezzanine de 12m2 accessible par un escalier à usage de réserve et de stockage.
. Terrasse de 28m2
. Disposition de 22 couverts en salle et de 28 couverts en terrasse
. Local aux normes et totalement équipé
. Toilette PMR
. 2 places de parking privées en sous sol

Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un environnement commercial dynamique.

Dossier complet communiqué après premier échange.
Visite sur rdv

- 91-RESTAURANT-Situé dans le secteur Premium de l'Essonne bénéficiant d'un emplacement en plein centre ville animée, profitant d'une clientèle a fort pouvoir de consommation. Ce restaurant ce compose d'une belle salle bien agencée de 45 places assises agrémentée d'une belle terrasse au calme de 30 places orientée plein sud ! Une cuisine de Chef très bien équipée de plain pied complète cet établissement de qualité bénéficiant également d'un conduit d'extraction de 400 aux normes en vigueur. Vous profiterez d'un bail neuf a la signature avec un loyer annuel ht très cohérent et attractif pour le secteur de 25K€ HT. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT A TOUT LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE ET VOUS DONNER L'ENVIE D'EN SAVOIR UN PEU PLUS. CONTACTEZ MOI VITE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 91-RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4
- Situé dans un secteur très prisé de l'Essonne profitant d'un flux routiers important et d'une visibilité incontestable ! Ce Restaurant ce compose d'un vaste espace commerciale de 200 places assises + 60 en terrasse bénéficiant d'une décoration soignée et très convivial. Votre chef profiteras d'une cuisine très bien agencée de plain pied ainsi qu'un équipement de haute qualité. Un bail et un loyer cohérant pour le secteur complète ce restaurant. L'exploitation de l'établissement profite de nombreuses fermetures sur l'année associé d'un CA et d'une rentabilité conséquente ainsi qu'un potentiel de croissance certains. VOUS L'AUREZ BIEN COMPRIS CE RESTAURANT LICENCE 4, A TOUT LES ATOUTS POUR VOUS DONNER L'ENVIE D'EN SAVOIR UN PEU PLUS ! CONTACTEZ MOI VITE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82427), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce restaurant, Zone commerciale ! Proximité RER B, Fort potentiel.

vous recommande cet établissement de restauration bénéficiant d'un Emplacement n°1 au coeur d'une zone commerciale animée, à proximité immédiate RER B .
- Restauration traditionnelle et vente à emporter ! Fort potentiel de développement avec évènements d'entreprise réguliers.
Surface de 144 m² comprenant :
- Une salle de 110 m² (64 couverts)
- Une terrasse aménagée de 16 places
- Une arrière-cuisine équipée, chambre froide, réserve, local personnel
- WC PMR, mobilier et matériel complet inclus
- Chiffre d'affaires HT 2025 : 740.000 euros .
- Loyer mensuel HT : 5 400 euros (restaurant) + 117,73 euros (terrasse).

Prix : 550 000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

, vous propose ce Restaurant idéalement situé en plein centre-ville orienté vers la restauration rapide .
Local spacieux de 220 m² offrant un bel espace convivial de 50 places assises.
Activité forte : vente sur place, livraison à domicile et au bureau.
Emplacement stratégique avec un flux constant et un excellent potentiel de croissance.
Loyer : 2 843 euros HC
Prix de cession : 715 000 euros.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr