Vente Restaurant dans la Haute-Garonne

Restaurant à thème avec extraction situé dans un centre commercial dynamique de l'agglomération toulousaine. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 850 000 € HT, dont 50 % générés sur place, offrant ainsi une activité équilibrée entre consommation sur site et vente à emporter/livraison. Le local, d'une surface de 82 m², bénéficie également d'une terrasse extérieure appréciée de la clientèle. Son emplacement stratégique, en entrée de centre commercial, lui assure une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur le parking. Le potentiel de développement est particulièrement intéressant avec l'arrivée prochaine d'une station de métro à proximité, qui renforcera significativement la fréquentation du secteur dans les mois à venir. L'exploitation peut être poursuivie avec ou sans franchise, offrant une grande liberté au repreneur pour développer son propre concept. Loyer maîtrisé représentant seulement 7 % du chiffre d'affaires HT.

- Fonds de commerce Restaurant – Clermont-le-Fort (31) Loyer : 1400 € / mois | taxe foncière : 0€ Opportunité rare au cOEur d'un village historique recherché, aux portes de Toulouse. À vendre : fonds de commerce de l'unique restaurant de la commune. Bénéficiant d'un monopole local, ce lieu de caractère jouit d'une clientèle fidèle et d'un fort flux touristique. L'établissement bénéficie d'une activité régulière et d'une clientèle bien établie, offrant une reprise sereine et un réel potentiel de développement. Un potentiel de développement supplémentaire à saisir : une salle des fêtes située à seulement quelques mètres du restaurant sera disponible dès janvier 2027, ouvrant de belles perspectives pour l'événementiel, les repas de groupe et les réceptions. Atouts : • Capacité de 170 couverts (120 en terrasse, 50 en salle) • Licence IV incluse & climatisation récente • À 5 min de la gare du Vernet et des axes (RN20) • Bonus : partie habitation intégrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC L'établissement dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate : • Climatisation • Chambre froide • Matériel professionnel complet (plancha, machine sous vide, friteuses, plaques induction, cellule de refroidissement. ) • Équipements parfaitement entretenus L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Dossier complet après premier contact. Prix hors honoraires : 180000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT (18000 € TTC). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce de restaurant situé dans le quartier historique de Saint Etienne, sur une très belle place. Terrasse de 28 places, 30 en intérieur. Beaucoup de charme
- extraction Idéal bar à vin ou restaurant.

TOULOUSE – RESTAURANT À VENDRE – BELLE TERRASSE Belle opportunité pour professionnel de la restauration ! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse, ce restaurant bénéficie d’un cadre chaleureux et d’un emplacement offrant visibilité, accessibilité et potentiel commercial. Il dispose de 80 places en salle et 120 places en terrasse, ainsi que d’une cuisine professionnelle avec extraction sur le toit. Activité autour de la cuisine traditionnelle, plats faits maison et grillades au feu de bois. Fonds de commerce restaurant à vendre à Toulouse – Prix FAI : 808 500 €.

Restaurant-Brasserie à fort potentiel ? 250 places au total Rare sur le secteur ! Restaurant exploité principalement sur les services du midi, réalisant 650 000 € HT de chiffre d'affaires annuel sur seulement 5 services hebdomadaires. Avec ses 170 places en salle, sa terrasse de 80 places, sa cuisine professionnelle parfaitement équipée et son emplacement au sein d'une zone d'activité dynamique, cette affaire offre une base d'exploitation solide et immédiatement rentable. Le faible niveau d'exploitation actuel laisse entrevoir un réel levier de croissance grâce au développement des services du soir et à la diversification de l'offre commerciale. Loyer : 3 800 €/mois Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant tout en bénéficiant d'un fort potentiel de progression du chiffre d'affaires.

Cession d'un très joli restaurant, hypercentre de Toulouse ! Situé dans le quartier des Carmes, secteur recherché du centre-ville de Toulouse, ce restaurant bistronomique bénéficie d’un environnement dynamique et d’une clientèle fidèle, composée aussi bien d’habitués locaux que de touristes attirés par la qualité de la table et le charme du lieu. L’établissement profite d’une belle visibilité grâce à sa façade bois et vitrée et il est ouvert actuellement sur 9 services et fermé samedi et dimanche et plus de 4 semaines par an. Le restaurant se développe sur environ 130 m², répartis entre une salle principale de 30 couverts, une cave voûtée de 20 couverts et une cuisine professionnelle en RDC entièrement équipée MARIN. L’ensemble présente un cachet certain : briques apparentes, poutres, parquet et mobilier bois. L’exploitation est actuellement assurée par la gérante en cuisine, assistée d’un salarié CDD en salle. Le ticket est élevé, reflétant un positionnement gastronomique maîtrisé. Vu la configuration de la salle, il est envisageable d'ouvrir une partie de la salle sur l'extérieur pour faire une petite terrasse couverte. CA bilan autour de 210 à 215k€, tendance maintenue sur l'année 2026 Cession du fonds de commerce au prix FAI de 159 500€ Dossier complet et visite sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces de proximité et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

A vendre fonds de commerce de restauration avec extraction en façade, situé quartier St Georges à Toulouse. Emplacement rare et de qualité. Le local a une superficie de 60 m² environ sur 2 niveaux :
- RDC de 40 m² : Salle de 15 couverts + labo cuisine
- Etage de 20 m² : Stockage Le local bénéficie également d'une belle terrasse de 30/35 couverts. Le commerce est équipé d'une petite extraction en façade, permettant l'activité de salon de thé, saladerie, sandwicherie, glacier, épicerie fine, coffee shop.... LOYER : 2150 € HC CHARGES : 45 € (eau + copro) CA 2024 : 276 000 € HT CA 2025 : 285 000 € HT

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé dans le quartier de Saint-Cyprien. Le local de 100m² est organisé sur deux niveaux et dispose d'une extraction en toiture. Travaux à prévoir de remise aux normes. Ouvert 4 soirs/semaine uniquement, gros potentiel de croissance de CA Capacité 80 couverts Licence Grande Restauration Loyer: 1800€ HT Bail tous commerces Possibilité d'acquérir les murs en sus pour 296 800€ FAI

Exclusivité – Restaurant Brasserie Hypercentre Toulouse avec beaucoup de cachet – 95 m² 48 couverts intérieurs – Belle terrasse 40 couverts Fonds de commerce de restaurant-brasserie situé en hypercentre de Toulouse, dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d’une double terrasse ensoleillée totalisant environ 40 couverts. Très belle façade en briques et poutres apparentes, offrant un caractère marqué et attractif. La salle, lumineuse et climatisée, accueille 48 couverts sur environ 60 m², complétée par un comptoir-bar équipé et un monte-charge reliant la cuisine professionnelle en sous-sol (35 m²). Matériel entretenu et régulièrement renouvelé, investissements récents sur la plonge, la cuisine et le mobilier extérieur. L’exploitation actuelle repose sur un gérant présent en salle, accompagné de 2 personnes en cuisine et depuis peu, un d'un 14h avec la réouverture du samedi. Chiffre d’affaires sur une année (avril 2025 à fin mars 2026) avec le WE fermé et 10 services/semaine : 250k€HT, avec un loyer actuel de 2000€/mois (dont charges et TF), bail neuf. Depuis avril 2026 restaurant ouvert en complément le samedI. Possibilité de mise en location gérance avec priorité cession fonds déduite
- 4500€ par mois plus dépôt de garantie 30% du fonds Dossier complet et détails des équipements disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- BLAGNAC CENTRE. Fonds de commercer restauration à céder. Belle affaire tenue par la même équipe dirigeante depuis 2018. Le bail, 3,6,9, a terme en juin 2031 a été renouvelé en 2022. La capacité d'accueil en salle est d'environ 65 couverts + une grande terrasse d'environ 65 places assises. Le loyer h. taxes mensuel est de 2100€ + 250 € de charges. La rentabilité de l'exploitation est saine et s'appuie sur une maitrise de la gestion quotidienne de l'activité. Ouverts 5 jours sur 7, avec 5 semaines de congés, l'exploitation s'inscrit dans un cadre agréable et serein. Nous répondons à vos demandes de renseignement pour un projet réel et sérieux de continuité, et offrons notre accompagnement jusqu'à la finalisation de votre mise en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 11621), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * OPPORTUNITE RESTAURATION / SALON DE THE A SAISIR ! * Disponibilité immédiate pour ce fonds de commerce de restaurant à Toulouse 31000 dans un environnement dynamique ! À proximité de la place DUPUY et du quartier SAINT AUBIN (métro François Verdier) Pouvant servir une vingtaine de couverts environ, ce restaurant cosy, bien aménagé et décoré, est clés en main et particulièrement bien équipé ! Tout le matériel de cuisine et de salle est récent et il dispose entre autre d'une extraction puissante en toiture permettant tous types de cuisine. Loyer mensuel : 1165 E HT Charges mensuel : 84 E mois Taxe foncière : 1212 E PRIX DE VENTE : 80000 E TCC, honoraires inclus charge acquéreur avec TVA 20% récupérable par l'acquéreur. Pour plus de renseignement et pour organiser une visite merci de me contacter sans tarder,-) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce : restaurant bistronomique en périphérie de Toulouse. Implanté dans le coeur historique d’un pôle urbain dynamique et en croissance au sud de Toulouse, sur un axe passant structurant, ce restaurant à la notoriété établie bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’affaires que familiale. Le local, de près de 200m2, dispose d’une grande salle principale de 55 couverts, d’une salle arrière d’environ 20 couverts idéale pour les groupes, et d’une large cuisine à l’équipement bien entretenu. Une terrasse accueille 20 couverts aux beaux jours. Avec un loyer attractif et une belle rentabilité, ce restaurant est idéal pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité stable, soutenue par une équipe existante et organisée. CA env 600K€
- EBEr de 113K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

- Fonds de commerce RESTAURANT
- BRASSERIE traditionnel de 250 m² environ à Muret aux portes sud de Toulouse ! Aucun travaux à prévoir, tout le matériel est récent et reste en place ! Belle opportunité avec fort potentiel de développement ! Dans un secteur dynamique et en fort développement, ce chaleureux établissement dispose d'une salle avec bar pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts actuellement et d'une agréable terrasse pour recevoir 40 à 50 couverts. La grande cuisine est entièrement aux normes, dispose d'un labo pâtisserie avec pétrin et d'une chambre froide, la plonge a sa pièce dédiée. Double WC clients aux normes PMR et vestiaires pour le personnel. dernier CA : 460 kE HT (en forte augmentation) Loyer mensuel : 1600 euros Taxe foncière : 1800 euros / an Bilans et photos disponibles après validation de l'engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319800 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre fonds de commerce restauration du midi / vente à emporter – Toulouse Est (entre Quint et Saint-Orens)

Opportunité rare à saisir !
Situé dans un secteur dynamique de Toulouse Est, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, ce fonds de commerce de restauration du midi bénéficie d'une excellente clientèle fidèle, composée de particuliers, salariés et entreprises locales. Activité principalement axée sur le service du déjeuner et la vente à emporter, du lundi au vendredi.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 144 m² environ, parfaitement agencée et très bien équipée
• Grande cuisine fonctionnelle, idéale pour développer une activité traiteur ou un service du soir
• Équipement complet et professionnel : chambre froide, hotte à extraction en toiture, vitrines réfrigérées, four, lave-vaisselle, etc.
• Accessibilité PMR avec WC adaptés
• 25 couverts en salle + terrasse de 30 places, agréable et ensoleillée

Atouts supplémentaires :

• Chiffre d'affaires 2025 estimé : 125 000 € HT, avec 6 semaines de fermeture annuelle
• Aucun travaux à prévoir – affaire clé en main
• Faible charge de fonctionnement
• Idéal couple ou professionnel souhaitant développer une activité complémentaire (traiteur, soirées, évènements privés)

Conditions :

• Vente pour cause de départ à la retraite

Beaucoup de possibilités pour exploiter ce local , notamment grâce à une licence III ( after work)

Prix honoraires agence inclus: 54 960 €

Référence annonce: 17465T

Restaurant avec cuisine traditionnelle sur axe à forte circulation proche d'EAUNES .55 couverts en deux salles dont une pouvant être privative plus 12 couvert à l'étage .Terrasse de 70 couverts plus une petite à l'étage . Parti cuisson avec four bâti à pizzas attenant à la cuisine .Un magnifique bar avec petit salon pour accueillir les gourmet juste après le hall d'entrée; Bon matériel propre et entretenu .A l'étage se trouve un logement d'environ 80m² avec cuisine ouverte au séjour ,deux chambres, SDB propre .Chiffre d'affaires 316 000.00 euros sur 5 jours par semaines ,fermée lé dimanche et lundi entier .Loyer 1 900.00euros HT avec le logement. Personnel 1 serveuse ,1 aide cuisinier,1 plongeur 8 h semaine. Gros potentiel d'une clientèle additionnelle en gastro le dimanche .Idéal pour couple qui voudrait s'investir dans la passion de la cuisine .A visite pour avoir idée.

Zone Airbus, dans un rond-point en face d'un supermarché, grand restaurant entièrement équipé avec parking, belle terrasse utilisable en hiver et barbecue extérieur. Outil de travail complet et fonctionnel. CA HT 180 K€. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant d'une superficie totale de 270 m², situé à l'ouest de Toulouse. L'établissement bénéficie d'une licence grande restauration, d'une extraction en toiture, et peut accueillir 50 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse, offrant ainsi une capacité d'accueil idéale pour une clientèle variée. L'espace intérieur est composé d'une salle de restaurant spacieuse et conviviale, d'une cuisine entièrement équipée et d'une remise pour le stockage, le tout représente 120 m². À l'arrière, une terrasse de 150 m² dans un cadre verdoyant permet de profiter des repas dans une ambiance calme et agréable. Le local permet une reprise rapide et sans travaux. Loyer : 1650 € Tout compris CA : 700 000 € Un bel investissement pour un projet de restauration réussi.

Centre commercial très bien placé, droit au bail d'un restaurant de burgers entièrement équipé et aux normes, avec une belle terrasse. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Superbe bar tapas restaurant en zone d'activité de l'agglomération toulousaine. 300 m² et grande terrasse. Très bel outil de travail qui réalise sur 5 services en soirée un chiffre d'affaires hors taxe de plus de 950 000 euros dont 400 000 euros de limonade. La cuisine est très bien équipée et permettrait de réaliser les services du midi pour faire progresser l'affaire de 500 000 euros par an. Le potentiel existe indéniablement. Possibilité de location-gérance pour 10 000 euros mensuel loyer inclus.

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence 3, situé dans le quartier St Pierre à Toulouse. Le commerce est implanté dans un local de 100m2 environ, avec de beaux volumes, et refait à neuf. Cuisine équipée d'une extraction en toiture et de matériels récents et bien entretenus. Belle terrasse d'environ 30 couverts. Affaire vendue clé en main. Loyer : 3 317€ HT Charges : 300€ HT (incluant le foncier)

ÇA SENT LE GRAND PROJET ! - RESTAURANT o BAR o BRASSERIE AVEC UN POTENTIEL XXL AUX PORTES DE TOULOUSE (31)

Vous êtes un couple de passionnés, des associés motivés ou des professionnels qui rêvent d'un établissement à votre image ?
Voici une adresse qui coche beaucoup de cases... et qui n'attend plus que votre touche personnelle !

UN EMPLACEMENT QUI TRAVAILLE POUR VOUS
Situé en entrée de ville, aux portes de Toulouse, sur un axe ultra fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux permanent de clientèle.

Ici, pas besoin de chercher les clients... ils passent devant votre porte !

UN OUTIL DE TRAVAIL QUI A DE L'ALLURE

Environ 400 m² d'exploitation pour laisser parler vos idées
Terrasses d'angle parfaites pour les beaux jours et une clientèle fidèle
Licence IV pour développer une vraie activité bar / restauration
Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, prête à accueillir votre concept

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT QUI DONNE ENVIE

Cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants :

Continuer sur une belle dynamique de brasserie traditionnelle
Créer un concept plus actuel, plus tendance, plus différenciant
Développer une offre complémentaire type drive grâce aux évolutions futures de voirie
Rejoindre éventuellement une enseigne nationale en franchise

Un véritable terrain de jeu pour un duo de managers qui souhaite écrire une nouvelle histoire commerciale !

LES CONDITIONS DU PROJET

Bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer cohérent avec le marché
Possibilité rare d'acquérir également les murs
Dossier complet accessible après signature d'un engagement de confidentialité
Apport personnel vérifié avant organisation des visites

UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z

Parce qu'un beau projet mérite un vrai accompagnement :

Validation des démarches administratives
Accompagnement bancaire et optimisation du financement
Analyse stratégique et conseils dédiés aux métiers CHR

Votre interlocuteur est spécialisé dans la cession de fonds de commerce HCR, Intermédiaire en Opérations de Banque niveau 3 et inscrit à l'ORIAS.

TVA récupérable sur les honoraires de transaction

UNE OPPORTUNITÉ QUI NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !

Un emplacement premium, une belle capacité d'exploitation et un potentiel encore à révéler...

Contactez-nous pour découvrir le dossier confidentiel et donner vie à votre prochain défi entrepreneurial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943238

- SAINT-GAUDENS (31) — FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT — LICENCE IV — 78 400 € TTC Une opportunité rare sur le bassin du Comminges Saint-Gaudens, sous-préfecture de Haute-Garonne et ville-centre d'un bassin de vie de plus de 45 000 habitants, concentre l'essentiel des flux commerciaux, administratifs et de services du Comminges. C'est dans ce contexte de ville active que se présente ce fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la commune, à proximité immédiate d'un vaste parking public — atout décisif pour la clientèle du déjeuner comme du soir. La licence IV : un actif à part entière Toute création de nouveau débit de boissons de 4ème catégorie étant légalement interdite en France, les licences IV existantes ne peuvent que se transmettre. Acquérir ce fonds, c'est donc s'approprier un droit rare et non reproductible, constitutif d'une vraie valeur patrimoniale, qui ouvre la possibilité d'exploiter un bar indépendamment des heures de repas. Des volumes généreux, une configuration double flux. L'établissement développe une surface totale de 306 m² répartie de façon très fonctionnelle : Salle de bar : 79 m², spacieuse et lumineuse, avec accès direct depuis l'avenue Salle de restaurant : 98 m², 50 couverts installés (tables et chaises inclus), capacité extensible jusqu'à 100 personnes — bénéficiant d'un accès indépendant par la rue, idéal pour groupes et événements privatisés Terrasse : 96 m² de plein air agréable, avec bar d'été — un espace de vie extérieur offrant autant de couverts potentiels que la salle intérieure, précieux pour la saison estivale Locaux techniques : 33 m² de pièces dédiées (plonge, stockage, dégagement), organisés de manière professionnelle Cave * Un outil de travail opérationnel * La cuisine est équipée de comptoir, pianos de cuisson et hottes en état de fonctionnement — une reprise d'activité sans investissement d'équipement immédiat est donc envisageable. L'établissement est chauffé au gaz et climatisé, dispose d'une trappe de désenfumage réglementaire dans la salle de restaurant, d'extincteurs (à recharger), et répond aux normes de sécurité incendie ainsi qu'aux normes d'accessibilité handicapés. Conditions financières Prix de cession du fonds : 78 400 € TTC, commission d'agence incluse Loyer : 2 500 € TTC / mois Participation à la taxe foncière : environ 4 000 € / an Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, me consulter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé en hypercentre, ce restaurant a été entièrement refait il y a un an et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une extraction en toiture et d'une licence Grande Restauration. Capacité d'environ 30 couverts. Local entièrement en cave, offrant un cadre chaleureux. Un système de ventilation ainsi qu'une climatisation sont installés dans le restaurant. Ouverture uniquement le soir du mardi au samedi. Fermeture annuelle au mois d'août. Loyer : 1 700 € / mois charges comprises.