Vente Restaurant en Occitanie

A vendre très joli restaurant d'environ 95m2 situé en angle de rue dans un quartier dynamique ,capacité de 40cts à l'intérieur et une terrasse de 18 places, également une cave pour stockage , ensemble très fonctionnel et avec du cachet .

Exploité par un gérant et un salarié à temps plein , des extras en plus pour les we notamment, bail renouvelé avec un loyer 1800€ HT/HC/mois.

Vente pour cause de changement d'activité , chiffre d'affaires stabilisé à plus de 300k€ HT , fermé dimanche, lundi et mardi midi, belle rentabilité avec un EBE retraité à 80k€.

Prix de vente honoraires agence inclus : 193 900 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17355T

Opportunité rare !


A vendre fonds de commerce restaurant clé en main, parfaitement équipé, disposant d'une belle terrasse et d'un excellent emplacement.

• Chiffre d'affaires : 900 000 €
  

• EBE retraité : 150 000 €
  

• Loyer attractif : 1 255 € HT / HC / mois
  

• Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité performante et poursuivre son développement.
  

Le restaurant est exploitable immédiatement sans travaux. Très belle visibilité et fort potentiel de progression.

Prix de vente : 480 000 € HT

Honoraires agence en sus à la charge du cessionnaire : 38 400 € HT

Référence annonce : 17132T

34 300 CAP D' AGDE... , Business vous propose à la vente un restaurant de plage aménagée type Paillote de 145m² au total avec terrasse de 480 m², 120 couverts: composée de 8 containers aménager, cuisine , chambre froide positive, Bar - snack- bureau -sanitaire-réserve -100 Transats et équipements . SNACK, permis de construire déposé et accepté pour répondre à appel d'offre public de concession de plage, idéalement située .

Murs commerciaux 125.000 eurosuros, honoraires à la charge du vendeur..
Valeur licence IV: 24 000 eurosuros.

, contacter votre spécialiste en vente de murs commerciaux, au .
RéseauAgréé FNAIM, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) ..
N° mandat: 443641
Estimation gratuite Agde- Marseillan- Sète- Béziers.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- LE BARCARÈS
- ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE DU LITTORAL CATALAN
- RESTAURATION & CLUB DE PLAGE
- AFFAIRE CLÉ EN MAIN ! CESSION DE 100 % DES PARTS SOCIALES Situé directement sur la plage du Barcarès, au cOEur de la station balnéaire, le Mouton Bleu bénéficie d'un cadre exceptionnel les pieds dans le sable et d'une visibilité privilégiée dans un secteur particulièrement fréquenté durant toute la saison. Reconnu aussi bien par la clientèle locale que touristique, cet établissement a su s'imposer au fil des années comme une adresse incontournable de la station. Avec une capacité d'accueil d'environ 150 couverts et un parc de 80 transats, il offre à son futur exploitant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement dimensionné pour répondre à une fréquentation soutenue durant toute la saison estivale. Informations principales : * Cession de 100 % des parts sociales de la SAS. * Activités de restauration, bar et club de plage. * Concession de plage sécurisée avec 8 années d'exploitation restantes. * Surface exploitée d'environ 1 500 m². * Exploitation du 15 avril au 15 octobre. * Emplacement privilégié directement sur la plage. * Capacité d'accueil d'environ 150 couverts. * Parc de 80 transats récents. * Véhicule utilitaire récent inclus dans la cession. * Équipements entretenus et renouvelés si nécessaire. * Société saine, sans emprunt ni dette bancaire en cours. * Établissement bénéficiant d'une forte notoriété. * Potentiel de développement et de valorisation. UNE ADRESSE, UNE RÉPUTATION, UN POTENTIEL. Le Mouton Bleu bénéficie aujourd'hui d'une notoriété solidement établie et d'une clientèle attachée à l'établissement. Son implantation en bord de mer, sa concession sécurisée et ses perspectives de développement en font une opportunité particulièrement rare sur le littoral catalan. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant de cuisine traditionnelle, 80 + 60 couverts, situé sur un emplacement premium au coeur d'un centre commercial récent (proximité cinéma, bowling, etc. ), bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. L’établissement développe une surface d’environ 170 m² avec salle de restauration, cuisine équipée avec extraction et espaces de stockage en mezzanine ( + 67 m²). Une terrasse de 80 m² complète ce bien. Licence Grande Restauration. Affaire saine et bien tenue. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FITOU
- RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES Situé à Fitou, au cOEur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année. Le restaurant :
- Capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue)
- Très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse
- Cuisine professionnelle équipée.
- Établissement aux normes Les chambres d’hôtes :
- Revenus annuels : environ 15 000 €
- Très bon taux d’occupation Activité actuelle :
- Ouvert toute l’année
- Fermeture les lundis et mardis
- Un seul service par jour
- Gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services. Points forts :
- Très beau cadre, site calme et touristique
- Aucune reprise de personnel Bail et loyer :
- Commercial
- Loyer : 1 600 € / mois Un lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Aurore Guillem LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PERPIGNAN Idéalement situé à deux pas du centre-ville et à seulement 400 m des Galeries Lafayette, découvrez ce local commercial de 193 m² actuellement exploité en restaurant / bar. Le bien se compose d’un espace bar convivial, d’une salle de restauration lumineuse et d’une grande cuisine rénovée et fonctionnelle. Vous profiterez également d’une terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Prestations : Climatisation gainable réversible, double vitrage, rideau électrique motorisé, sanitaires avec accès PMR. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est prêt à être exploité immédiatement. Possibilité d’acquérir un appartement 3 pièces entièrement rénové au premier étage du même immeuble. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESTAURANT FRONT DE MER SUR AXE MAJEUR Localisation : Littoral audois DESCRIPTION • Aucun salarié à reprendre • Bail : 3/6 / 9 renouvelable en 2029 • Loyer : 2 500 € TTC / mois, soit 30 000 € TTC / an (≈ 11,1 % du CA 2025) • Ouverture : février à octobre • Horaires : service midi en semaine – service midi et soir le week-end • Fermeture 2 jours / semaine • Activité : restaurant poissons & fruits de mer • Surface : 126 m² • Vue mer – emplacement n°1 avec fort passage • Excellente e-réputation : 4,7 / 5 DONNÉES D’EXPLOITATION • Ticket moyen : 45 € • Capacité : environ 105 couverts (salle + terrasses) • Matériel : état correct • Extraction : conforme CHIFFRES D’EXPLOITATION • Chiffre d’affaires 2025 : 270 000 € • Excédent Brut d’Exploitation : 41 772 € POTENTIEL • Développement activité l’après-midi (glaces, cocktails, limonade) • Augmentation des ventes de boissons à forte marge • Mise en place d’animations • Extension période d’ouverture • Développement vente à emporter et digital L’ANNONCE Restaurant idéalement situé en front de mer, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec un fort passage piéton. Établissement spécialisé en poissons et fruits de mer, avec une capacité d’environ 105 couverts et une surface de 126 m². Exploité actuellement de février à octobre, avec un service midi en semaine et midi et soir le week-end, il présente une activité maîtrisée avec une clientèle locale et touristique fidèle. Ticket moyen d’environ 45 € et excellente e-réputation (4,7 / 5). Outil de travail fonctionnel avec extraction conforme. Affaire immédiatement exploitable, offrant un potentiel de développement significatif notamment sur l’activité limonade, les boissons à forte marge et l’élargissement des périodes d’ouverture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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- () Opportunité à saisir : Fonds de Commerce Restaurant Bar Licence IV Tabac Presse FDJ sans concurrence directe 195 000 € / 230 m² environ env. Affaire clefs en main prête à démarrer immédiatement après achat car locaux entièrement équipés, sans investissement majeur supplémentaire Dans une région dynamique, touristique et en pleine nature Potentiel + et Cadre de vie + Idéal pour un professionnel souhaitant travailler en couple Possibilité d'évolution du chiffre d'affaire Affaire tenue depuis plus de 10 ans pour le bar restaurant et depuis plus de 23 ans pour le tabac, presse, jeux Nombre de salariés travaillant dans l'entreprise, hormis le dirigeant :
- 2 CDD (saisonniers) à Temps complet Jour de fermeture hebdomadaire le mercredi Congés annuels : 3 semaines en automne Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé récemment, valide jusqu’au 31 / 05 / 2033 Loyer annuel = 8 000 € Raison de la vente : Départ en retraite CA 2024 = 191 610 € / PERF : 58 000 € CA des 3 dernières années = 724 276 € C'est en Occitanie, à Axat dans la Haute-Vallée de l'Aude, station verte des Pyrénées-Audoises que se trouve ce Fonds de commerce Restaurant Bar Tabac Jeux Presse à vendre 12 Critères de choix pour un investissement rentable : 1) Offre complète : Bar Restaurant Tabac Jeux Presse Licence IV / Activité immédiate 2) Qualité de secteur d'activité et de clientèle / Locaux-Touristes-Passage 3) Qualité de l'implantation de cette affaire / Emplacement N°1 4) Visibilité et répartition en plain-pied du local d'activité + 5) Grande terrasse / Réserve de stockage 6) Stationnement facile, gratuit et à proximité 7) Taux d'effort (charge locative basse) Bonne maîtrise des charges de fonctionnement 8) Sécurité temporelle (bail commercial renouvelé récemment) 9) Grande souplesse au niveau de l'activité (destination du bail) 10) Conformité du système d'encaissement (logiciel certifié conforme qui respecte l'article 88 de la loi dite 'anti-fraude' 11) Réfection en 2021 de l'électricité et de la plomberie (cuisine plonge) 12) Bon état des locaux et du matériel d'exploitation (rénovation et remplacement entre 4 et 7 ans) Cette affaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : Axat, ville étape, Station Verte de la Haute-Vallée de l’Aude en Pyrénées-Audoises •Une clientèle de résidents locaux •Une clientèle touristique en toute saison (Activités Nature : Pêche en rivière, Sports d'eaux vives, Sports de plein-air (VTT, canyoning, rafting, hydrospeed, Randonnées entre la Vallée de l'Agly et la Haute-Vallée de l'Aude (le Mythique 'Train Rouge'), la spéléologie mais aussi Ski de fond, ski alpin, randonnées en raquettes. ) et •Une clientèle de passage (axe Carcassonne, Perpignan, Font-Romeu) Un ensemble de 230 m² environ avec une longueur de façade d'environ 26 m avec en plain-pied :
- 1 Espace couvert 'porche' à l'entrée :
- 1 Terrasse privative de 66 m² environ, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, surplombant le fleuve Aude
- 1 Bar, son comptoir et sa salle de 25 m² environ avec grand écran tv
- 1 partie Billard d'environ 27 m² environ
- 1 Salle de restaurant lumineuse de 26 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts avec vue panoramique sur le fleuve Aude
- 1 Partie Jeux, Presse, Tabac d'environ 10 m² environ
- 1 Partie préparation des desserts et présentation des vins et boissons de 15 m² environ
- 30 m² environ pour la partie professionnelle : plonge séparée, cuisine, préparation et dressage des plats, stockage et partie lavage des légumes et réfrigérateurs, partie lave-mains pro
- des Toilettes d'environ 8 m² environ avec WC séparé du coin lave-mains, sèche-mains et table à langer
- En sous-sol : 57 m² environ pour le stockage des boissons et du matériel de salle et de terrasse C'est un service clef en main qui est proposé ici : petits-déjeuners, déjeuners, dîners, pauses rafraîchissantes et ou gourmandes, tout en ayant la possibilité d'acheter sa presse, ses jeux ou son tabac Généralités :
- Fibre
- Chauffage : chaudière au fuel avec cuve de 5000 litres environ
- Eau-Chaude : Ballon à accumulation verticale de 200 litres
- Système Sécurité Stanley
- Contrat Confiance Sécurité en cas de panne électrique
- Bière pression : système de tirage à distance Liste non-exhaustive du matériel professionnel :
- 2 Caisses enregistreuses conformes (Version conforme aux dispositions de la loi des finances de 2016)
- Meubles de bar réfrigérés, Etagères et Rangements inox
- Lave verres, Expresso pro.
- Vitrines réfrigérées, congélateurs et réfrigérateurs
- Mobilier assortis Rotin, Métal ou Bois-Métal
- Grands parasols mobiles et éclairage
- Store banne professionnel
- Plonge, lave-vaisselle, tables, étagères et meubles de rangement Inox
- Micro-ondes, friteuses, toaster.
- Plan de travail inox, meubles réfrigérés.
- Piano gaz 5 feux + Four mix
- Grand four à vapeur électrique
- Eviers inox, congélateurs, vitrines réfrigérées….etc
- Installation par jet pour nettoyage de la cuisine, de la plonge, de la partie Contactez-moi, je répondrai à toutes vos questions et demandes de renseignements supplémentaires Nous pourrons programmer ensemble une visite du bien Au plaisir de vous rencontrer, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NARBONNE – À céder : une adresse emblématique de la restauration narbonnaise Départ à la retraite. Depuis près de trois décennies, cet établissement s'est imposé comme une adresse emblématique de la restauration narbonnaise grâce à une gestion familiale, une clientèle fidèle et une réputation construite dans la durée. Aujourd'hui, son propriétaire souhaite transmettre cet établissement d'exception dans le cadre de son départ à la retraite. Situé au cOEur du centre historique de Narbonne, à proximité immédiate des parkings, ce restaurant d'environ 240 m² offre 55 places en salle et 30 places en terrasse. L'établissement est immédiatement exploitable : cuisine professionnelle avec extraction aux normes, matériel entretenu, bail commercial 3 / 6/9 et loyer de seulement 950 € TTC par mois. Les chiffres clés Chiffre d'affaires en progression : 188 000 €, 195 000 € puis 220 000 €. EBE : 47 000 €. Exploitation en entreprise individuelle. L'activité est aujourd'hui volontairement limitée à 4 jours et demi de service par semaine, avec 5 semaines de fermeture annuelle, offrant un potentiel de développement immédiat pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture, développer la vente à emporter ou renforcer sa présence sur les plateformes de livraison. Les principaux atouts Près de 30 ans de notoriété. Clientèle fidèle, locale et touristique. Emplacement recherché au cOEur de Narbonne. Référencé dans des guides gastronomiques. Stationnement aisé à proximité immédiate. Outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Aucun investissement majeur à prévoir. Prix de cession en cohérence avec le marché actuel et les performances de l'établissement. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, rentable et prêt à exploiter, dont la réputation s'est construite au fil de près de 30 années d'exigence et de passion. Le dossier de présentation, les éléments financiers détaillés et les modalités de cession seront communiqués après un premier échange, dans le strict respect de la confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Emplacement N°1 – Clé en main – Idéal Couple ou Primo-accédant Situé sur la place centrale, animée et touristique de la commune historique d'Elne, découvrez ce magnifique outil de travail sans aucun travaux à prévoir. Cet établissement réunit tous les critères pour un démarrage immédiat et performant. Les points forts de l'affaire :
- Emplacement stratégique : Visibilité maximale sur la place principale, avec un grand parking public gratuit à seulement 50 mètres.
- Licence IV incluse : Un actif immatériel rare et indispensable pour booster l’activité bar / limonade et les soirées.
- Outil de travail valorisé : Matériel et agencement inclus pour une valeur d'inventaire de 24 000e !
- Cuisine spacieuse avec plonge séparée, réserve et système d'extraction en toiture récent et conforme.
- Espace Terrasse 10 places
- Superficie & Normes : 180 m² exploitables comprenant une salle chaleureuse (20 couverts assis, modulable jusqu'à 40 couverts pour privatisations / événements), un espace de repos pour les salariés, et un WC aux normes PMR.
- Loyer très attractif : 1 563 € / mois (comprenant 1 473 € de loyer principal + 90 € de provision sur charges) pour une surface de 180 m² en hyper-centre. Chiffre d’Affaires moyen (3 ans) : * 150 000 € NET. Ticket moyen : 25 € (clientèle fidèle, locale et touristique). Rythme actuel : Ouvert uniquement le midi (confort de vie). Personnel : Aucun salarié à reprendre. Santé financière : Affaire saine et capitalisée. L'ensemble des bénéfices des dernières années a été systématiquement réinvesti dans la rénovation complète du local et du matériel (Rénovation récente, extraction aux normes, WC PMR). Aucun passif, aucun investissement à prévoir pour démarrer. Actuellement exploité sur un rythme de jour, le potentiel de croissance est immédiat pour un repreneur dynamique : ouverture les soirs (notamment week-ends), ou encore activité de traiteur / pizzeria / crêperie grâce à la taille de la cuisine. * Visites et dossier comptable complet après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente fonds de commerce — Restaurant Chez Riflette | Chamborigaud (30) Restaurant traditionnel, pizzas, burgers — Licence III — 110 couverts Situé sur l'axe Alès–Villefort, au cOEur du Parc National des Cévennes, 'Chez Riflette' génère 110 000 € de CA en n'ouvrant que 2,5 jours par semaine (vendredi midi / soir, samedi midi / soir, dimanche midi). Passer à 5 jours représente un levier de croissance immédiat, sans changer de concept. Bail notarié jusqu'en 2033 — Loyer 600 € / mois. 130 m² — 40 couverts intérieur + 70 en terrasse. Cuisine équipée, clé en main. 4,3 / 5 sur 300 avis Google. Dossier financier sur demande. Opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109960 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- *EN EXCLUSIVITÉ * VENTE FONDS DE COMMERCE avec possibilité d’acquérir les murs en sus * Bar / Restaurant situé au cOEur du village de Pouyastruc, à 15minutes de Tarbes * Institution locale depuis de nombreuses années, le café du centre propose un service restauration le midi ainsi que café / bar. À l’entrée, vous trouverez l’espace bar, puis dans la continuité un autre espace rénové récemment avec le coin restauration et sa cuisine professionnelle. Derrière le bar, un espace privatif pouvant servir de salon Si acquisition des murs, le salon donnera accès à l’étage où un appartement est à rénover entièrement. Vous pourrez donc loger sur place ou bénéficier d’une rentabilité locative en scindant les lieux. (Le prix de l’ensemble fonds + murs pourra être communiqué par téléphone) La café du centre propose également un dépôt de pain et vente de Gaz. Cet établissement bénéficie d’une bonne rentabilité. Les éléments pourront être communiqués après visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant Traditionnel d'Exception – Maître Restaurateur – Emplacement Premium Nord-Ouest de Toulouse Une adresse reconnue, une rentabilité remarquable et un outil de travail irréprochable. Situé sur un emplacement stratégique au nord-ouest de Toulouse, au cOEur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle résidentielle, cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché de la restauration. Titulaire du prestigieux label Maître Restaurateur, ce restaurant jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement offre un cadre élégant et chaleureux avec une salle de restaurant de 160 m² pouvant accueillir 70 couverts, parfaitement entretenue, dotée d'un mobilier récent et de prestations de qualité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 places constitue un véritable atout commercial et participe pleinement au succès de l'exploitation. La cuisine professionnelle, parfaitement agencée et entièrement équipée, permet une prise en main immédiate sans le moindre investissement complémentaire. Un four à pizza est déjà installé et offre un réel potentiel de développement pour une activité de pizzas artisanales, d'empanadas ou toute autre offre complémentaire à forte valeur ajoutée. L'établissement bénéficie également d'un stationnement abondant à proximité immédiate, garantissant un confort d'accès apprécié par la clientèle. Performances économiques Chiffre d'affaires 2025 : 450 000 € EBE retraité : 149 000 € Loyer mensuel : 2 500 € Les performances de cette affaire témoignent d'une exploitation rigoureuse et d'une excellente maîtrise des coûts. Il s'agit d'une entreprise particulièrement saine, offrant une rentabilité solide et pérenne. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main, immédiatement opérationnel, sans travaux ni investissements à prévoir. Un potentiel de développement encore inexploité Bien que les résultats actuels soient déjà excellents, plusieurs leviers de croissance restent à exploiter, notamment la mise en place d'un service de brunch le dimanche, particulièrement adapté au profil de la clientèle locale et susceptible de générer un chiffre d'affaires complémentaire significatif. Les futurs acquéreurs reprendront une entreprise particulièrement saine, parfaitement structurée et exploitée avec rigueur. La transition pourra s'effectuer dans les meilleures conditions, offrant une visibilité et une sérénité rarement réunies sur ce type d'établissement. Par souci de confidentialité et afin de préserver la pérennité de l'exploitation, les informations détaillées, les documents comptables ainsi que l'ensemble des éléments financiers seront communiqués exclusivement aux acquéreurs sérieux, après signature d'un accord de confidentialité (NDA). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant japonais à vendre – Situé à Cugnaux / Tournefeuille– Prêt à exercer son activité, Décoration élégante, Entouré de verdure Emplacement de choix Situé sur le sud de Toulouse, dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, ce restaurant bénéficie d'une excellente desserte et d'un parking gratuit. Il est proche de villes telles que Villeneuve-Toulouse, Porte-sur-Garonne, Roque, Plaisance-Du touche, Toulouse-Laden et Saint-Simon. Philosophie et potentiel de développement Ce restaurant japonais, en activité depuis de nombreuses années, jouit d'une clientèle fidèle. Il propose actuellement le déjeuner et le dîner (fermé le dimanche et les jours fériés). Le restaurant a le potentiel de développer d'autres spécialités pour enrichir sa carte. Atouts majeurs • Rénovation de haute qualité : Matériaux haut de gamme, aucun travaux supplémentaire à prévoir – prêt à exercer son activité dès la reprise. Propreté irréprochable : La cuisine, la salle à manger et les équipements sont impeccables. Ambiance unique : Les terrasses intérieures et extérieures, agrémentées d’une végétation luxuriante, créent une atmosphère apaisante et relaxante très appréciée des clients. Aux beaux jours, profitez d’un moment de détente sur la confortable terrasse extérieure. Ce projet clé en main, fiable et à fort potentiel, est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Villeneuve-lès-Avignon == Restaurant coeur de ville ==Emplacement idéal avec visibilité maximale au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de Restauration, actuellement Restaurant. Magnifique terrasse ombragée
- Places assises extérieures : 70. Places assises intérieures : 40. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage, lieu très touristique. Cuisine avec extraction. Tous matériels récents en bon état. Loyer 2 400 €, bail 3 / 6/9 en cours. 3 CDI + saisonniers. CA 422 000€. EBE retraité 72 000€. 2000 cols de vins. 90 hl de bière. Fermeture 4 semaines / an. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – BAR – LICENCE IV SAINT-CIRQ-LAPOPIE (LOT) Une adresse rare dans l’un des plus beaux villages de France. Au cOEur du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, haut lieu du tourisme français et international, venez découvrir ce restaurant de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un cadre exceptionnel. L’établissement offre une magnifique terrasse panoramique ombragée pouvant accueillir environ 80 couverts, véritable atout pour profiter pleinement de la saison touristique, ainsi qu’une salle intérieure chaleureuse d’environ 30 couverts. Le fonds de commerce comprend notamment : • Une salle de restauration • Une cuisine professionnelle • Une réserve • Deux caves • Un grenier • Un garage sous terrasse • Une Licence IV • Deux accès indépendants facilitant les flux de clientèle Les atouts de cette affaire : ✓ Emplacement touristique de premier ordre ✓ Vue exceptionnelle et environnement unique ✓ Terrasse panoramique recherchée ✓ Licence IV incluse ✓ Loyer attractif de 600 € par mois ✓ Aucun salarié à reprendre ✓ Clientèle touristique française et internationale ✓ Activité immédiatement exploitable ✓ Fort potentiel de développement La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Perpignan centre ville dans une belle rue Piétonne très commerçante et très agréable,. Belle affaire à saisir ! Vente d'un fond de commerce restauration sur place et à emporter, qui fonctionne très bien depuis plus de 15 ans, situé dans un très bel immeuble ancien, belle visibilité, clientèle d'habitués, le local fait 40 m² climatisé, avec 20 couverts à l'intérieur et une belle terrasse de 24 couverts complémentaire, protégé par un grand store. Un sous sol de 15 m² pour réserve et stockage, avec un chambre froide, surface de vente avec vitrine réfrigérée pour les desserts, frigos pour les boissons, etc. et tout le nécessaire pour cuisiner, attention pas d'extraction possible, donc l'idéal est de poursuivre sur le concept actuel, ou saladerie, sandwicherie, tapas, ou autre. Le concept actuel est sur un seul principe de plat, si on varier les propositions le CA serait encore meilleur. Activité pérenne Loyer annuel de 12 541 euros HT + les charges La taxe foncière est à la charge du locataire en plus du loyer Une redevance de 1100 euros annuel à prévoir en plus pour la mairie. Idéal pour exploiter en couple ou seul mais avec un employer en complément ponctuellement si nécessaire Le bail est repartie pour 9 ans, bail commercial 3 / 6/9. Me contacter pour plus de renseignements, dossier complet à disposition sur demande après signature d'un bon de visite Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE MURS COMMERCIAUX FOND DE COMMERCE ET HABITATIONS 20 ANS D'EXPERIENCE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité rare : seul restaurant en hypercentre d'une ville touristique et commerçante. Ce restaurant est un établissement réputé localement avec une carte riche et variée. Surface totale : salle restaurant 52 m² (35 couverts), bar 18 m², 2 terrasses extérieures (10 + 12 couverts), patio 20 m² (18 couverts). Soit une capacité totale de 75 couverts en saison. Licence III. Faible loyer et forte rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Parking à proximité immédiate. Entouré de commerces actifs. Bar à vins, tapas, animations et soirées à thème déjà en place — une base solide sur laquelle s'appuyer pour développer encore le chiffre d'affaires selon vos ambitions. Contactez-moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Le restaurant Capion, institution emblématique de la gastronomie millavoise depuis l’après-guerre, est aujourd’hui à vendre. Depuis plus de 25 ans, Christian et Fabienne Aveline perpétuent l’esprit du lieu à travers une cuisine française traditionnelle, locale et de saison, relevée de touches réunionnaises originales. Tout y est fait maison, des plats aux pâtisseries. Situé en plein centre-ville de Millau, l’établissement de 50 couverts bénéficie d’une clientèle fidèle, locale et touristique, d’une équipe stable et expérimentée, ainsi que d’une excellente réputation portée par plusieurs guides gastronomiques. Cuisine rénovée, matériel récent et cadre chaleureux complètent cette adresse reconnue et rentable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153400 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,79% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant de cuisine du monde situé en cœur de ville, cette affaire bénéficie d'un emplacement attractif et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. L'établissement est exploité principalement en service du soir tout au long de l'année. Durant les vacances scolaires ainsi que de juillet à septembre, l'activité est assurée midi et soir, permettant de profiter pleinement de l'affluence touristique. La salle offre une capacité d'accueil d'une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse d'une quinzaine de places. La cuisine est parfaitement équipée avec un matériel professionnel en excellent état, offrant un outil de travail performant et immédiatement exploitable. Avec un ticket moyen d'environ 30 €, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale, d'habitués et de touristes qui le fréquentent depuis plus de 9 ans, témoignant de la qualité et de la notoriété de l'affaire. Nous retenons l'hypothèse d'une exploitation par un couple de professionnels, épaulé par deux salariés dont un contrat saisonnier de 6 mois. Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à des repreneurs souhaitant poursuivre une activité reconnue tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable et d'un fort potentiel de développement. Prix 80.000€ CA 144.127€

Dans village renommé des Corbières, vends restaurant de plus de 300 m², avec grande terrasse de plus de 150 m², capacité d'accueil pour groupe, immense parking privé de 2 500 m², pouvant accueillir autocars, bus, camping cars. Etablissement ouvert à l'année. Enorme potentiel. La vente des murs est possible avec le fonds de commerce mais non obligatoire. Affaire de grande réputation régionale. prix 385 000 € HAI. (Photos non contractuelles)

Centre ville de PERPIGNAN, vends très beau restaurant gastronomique de grande réputation. Salle, cuisine, équipements impeccables. Environ 100 couverts. 6 salariés dont 3 en cuisines et 3 en salle. Emplacement numéro 1 au prix de 715 000 € HAI. (Photos non contractuelles)

Dans un quartier en pleine expansion, affaire de restauration, restauration rapide vente à emporter actuellement mais pouvant convenir à d'autres activités notamment bar, salon de thé, traiteur, glacier. La surface est de 324 m² complétée par une terrasse de 40 places agréable et protégée. Vente de fonds ou de parts. Licence III débit de boissons.