Vente Restaurant à Guérande (44350)

Très belle opportunité de reprise pour ce très joli restaurant.
Aucuns travaux à prévoir.
Cuisine dotée de matériel en parfait état.
Décoration de très bon goût.
Gestion saine et rigoureuse.
Très belle clientèle locale et touristique.
VENTE CONCOMITANTE MURS ET FONDS
RARE A LA VENTE
Réf : C 199

Prix :
Honoraires à la charge de l'acquéreur :
530 000 € HAI
dont 6 % TTC d'honoraires (30 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 500 000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

vous propose à la vente

Fonds de commerce restauration japonaise / Sushi – Centre-ville de Guérande

Situé en emplacement de qualité au cœur du centre-ville de Guérande, ce fonds de commerce de restauration spécialisé dans les sushis bénéficie d'une excellente notoriété et d'un outil de travail en très bon état.

Caractéristiques de l'établissement

• Enseigne sous franchise LADY SUSHI
• 20 places assises réparties sur 2 salles
• Activité sur place, à emporter et livraison
• Cuisine fonctionnelle et en bon état
• Très bon état général des locaux et des équipements

Équipe en place

• 3 salariés à temps partiel
• 3 salariés à mi-temps
• 2 co-gérantes

A noter qu'une expérience dans la restauration traditionnelle est suffisante, de plus un accompagnement des cédants est prévu sur plusieurs mois (cuisine et gestion)

Conditions de franchise

• Contrat de franchise LADY SUSHI
• Droit d'entrée : 20 000 € HT
• Redevance d'exploitation : 5 % du chiffre d'affaires
• Redevance publicitaire : 1 % du chiffre d'affaires
• Dossier de candidature à valider auprès du franchiseur

Conditions financières

• Prix de vente : 450 000 € net vendeur
• Honoraires d'agence : 7 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur
• Loyer : 1 400 € TTC par mois
• Apport personnel / trésorerie minimum recommandé : 15 000 €

Informations bilantielles au 31 décembre 2025

* CA : 604 K€ (prévoir + 10 % sur 2026)

* EBE : 115 K€

* Résultat : 30 K€

Contact :


- Prix de vente : 450000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 500,00 € HT)

vous propose en exclusivité ce superbe bistrot
- Brasserie idéalement situé au coeur sur le port prisée du littoral de Loire-Atlantique. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, cet établissement a fait l'objet d'une rénovation récente et offre aujourd'hui un outil de travail performant, moderne et parfaitement entretenu. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en salle et de 50 places en terrasse exposée plein sud. Une équipe professionnelle est déjà en place, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Le chiffre d'affaires est proche de 600 000 € et dégage une rentabilité d'environ 160 000 €, offrant ainsi une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur du secteur. Les conditions d'exploitation garantissent un réel confort de vie avec une fermeture annuelle d'environ trois mois (de mi-novembre à mi-février). La Licence IV, actuellement peu exploitée, constitue un véritable levier de développement pour accroître encore le potentiel de l'établissement. Prix de cession des titres : 540 000 € Dossier complet, informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous après étude du projet de reprise. Ref.7958

MAGNIFIQUE RESTAURANT EN CENTRE BOURG place piétonne Opportunité rare : restaurant de cuisine traditionnelle, ouvert le midi uniquement, bénéficiant d'une très belle réputation.
- Emplacement privilégié en plein coeur du bourg, sur un axe passant et dynamique.
- Surface totale : 130m²
- Capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 35 couverts en terrasse extérieure (sans redevance)
- Cuisine professionnelle en excellent état
- Aménagements intégralement refait à neuf
- Equipe en place : un CDI en cuisine, facilitant la reprise immédiate de l'activité
- 6 semaines de congés annuels
- +600 000 € de CA +50 000 € de Résultat Fort potentiel de développement grâce à son emplacement et sa réputation locale Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'épanouir dans un cadre stable, confortable et propice à de nouveaux projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Alphore vous propose en exclusivité un restaurant gastronomique bénéficiant d'un positionnement reconnu et d'une excellente réputation (référencé dans plusieurs guides), situé sur un secteur recherché de la presqu'île guérandaise. L'établissement développe une capacité d'environ 40 couverts et s'organise sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 180 m². Il comprend plusieurs salles de restauration, une table d'hôte, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent, ainsi qu'une petite terrasse décorative. Un espace privatif (bureau/chambre avec salle d'eau) et un logement de service complètent l'ensemble. L'outil de travail est en très bon état général, ne nécessitant pas d'investissement immédiat. Activité exploitée sur 5 jours par semaine, avec une clientèle locale et touristique. Ticket moyen d'environ 110 €. Chiffre d'affaires d'environ 450 000 €. Dossier complet sur demande. Aucun salarié à reprendre. Reprise nécessitant la mise en place d'une organisation adaptée. Idéal pour un chef exploitant.

44 – Fonds de commerce Bar / Restaurant / PMU / FDJ – Secteur Pays de Guérande Situé sur un emplacement stratégique au cœur du secteur du Pays de Guérande, ce Fonds de Commerce Bar licence VI – Restaurant – PMU – FDJ constitue une Excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une Affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. L'établissement bénéficie de très récents travaux de rénovation et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Les atouts de l'établissement : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent : extraction, marche en avant, piano de cuisson, four mixte, friteuse, lave-vaisselle professionnel, armoires réfrigérées positives, et nombreux autres équipements. Salle de restaurant offrant environ 60 places assises . Belle terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle supplémentaire. Surface commerciale spacieuse, entièrement rénovée avec mobilier récent. Activité de restauration exploitée uniquement le midi, laissant un fort potentiel de développement (service du soir, événements, etc.). Grand logement de fonction entièrement rénové inclus. Faible loyer comprenant les locaux professionnels et l'habitation. Chiffres clés : Chiffre d'Affaires 2025 supérieur à 272.000 € . Affaire saine, bien entretenue et prête à travailler. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant s'installer dans un établissement de qualité bénéficiant d'un Excellent potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.