Vente Restaurant à La Chapelle-des-Marais (44410)

44-Proche de NANTES et de Carquefou, restaurant du midi, du lundi au vendredi. Produits frais. Capacité de 89 places intérieures + 52 places (minimum) en terrasse privative + parking privé de 12 places. Il y a 2 cuisiniers en place, et les dirigeants en salle. Affaire aux normes avec 4 semaines de congés. CA HT : 352 998 Euros à développer. Bonne rentabilité. Apport conseillé 70 000Euros.Prix net vendeur 240 000Euros soit FAI : 265 920 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8717 NH

44 - Nouveau ce restaurant de 32 places intérieures et 30 places en terrasse, dans une ville de prestige vivant à l'année, ce restaurant est superbement bien équipé et pourvu d'un logement 2 voir 3 chambres. Loyer pour le tout 42 KE HT . Possibilités d'acquérir les murs. Prix des murs 450 .000 NET VENDEUR Vente concomitante avec le fonds. CA sur 2025 : 680 KE HT. Affaire idéale pour un couple, actuellement tenue par 1 personne en direction et 6 salariés. Fermé 2 jours/semaine en hiver et 1 journée en saison + 5 semaines/an. Prix du fonds 440.000 Euros le tout 975.500 Euros (dont 9..60 Réf 8632 CC

44- NANTES, beau restaurant en emplacement N°1.Rue piétonne- Restauration traditionnelle, avec une capacité intérieure de 50 pl. et bénéficiant d'une terrasse de 90 pl. à l'année. Affaire de direction, gérée à distance. CAHT 479 000Euros- Ideal pour couple pro, disposant d'un apport de 200 000Euros. Prix net vendeur 550 000Euros soit FAI TTC 596 200 Euros (dont 8,4 % d'honoraires).Affaire a redynamiser- Prix négociable. REF 8173 NH

44 - Ce nouvel établissement est placé dans une ville côtière et dans une rue animée. Restaurant Brasserie de 48 places assises + 22 en terrasse. Cuisine neuve et aux normes. Déco soignée, possibilités de faire une crêperie. Matériel en place et faible loyer de 1350 Euros. LICENCE 4 non exploitée mais à fort potentiel . Affaire à développer. Prix FAI : 310.240 Euros (dont 10.8 % d'honoraires ). Réf 7921 CC

Restaurant situé en Hyper centre de Nantes, en zone piétonne dynamique avec flux régulier de clientèle.

Établissement bénéficiant d’une excellente réputation (4,8⭐) et d’un outil de travail immédiatement exploitable.

LE LOCAL

Environ 44 couverts (salle + terrasse)

Restaurant en très bon état

Aucun travaux à prévoir

CONDITIONS

Bail commercial en cours jusqu’en 2029

Loyer mensuel : 1 250 €

Conditions locatives attractives pour le secteur

ÉQUIPEMENT

Restaurant entièrement équipé :

extraction conforme

cuisine professionnelle

mobilier complet

matériel permettant une exploitation immédiate

POINTS FORTS

emplacement premium hyper centre

zone piétonne recherchée

rue dynamique avec commerces attractifs

clientèle existante

exploitation simple

concept adaptable

POTENTIEL

Possibilités de développement importantes selon amplitude d’ouverture et organisation du repreneur.

PRIX

145 000

Dossier et informations complémentaires disponibles après échange pour acquéreur sérieux.

Nantes centre au sein d'un quartier premium à forte attractivité. Ce local idéalement agencé est parfaitement adapté pour tout concept de street-food ou autre concept de restauration :
- 35 places assises intérieures + grande terrasse permanente de 45 places (atout rare dans le secteur).
- Cuisine ouverte avec extraction performante au normes.
- Local bien agencé pour une offre sur place et à emporter.
- Grande cave aménagée.
- Bail récent et faible loyer.
Affaire clé en main idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de Nantes.
Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.

44-Pays de Retz, superbe restaurant ultra aux normes et en parfait état, composé de 60 pl. intérieures et 60 pl. en terrasse privative. Très belle cuisine ouverte. Fermé sam.midi, dimanche et soirs du lundi au jeudi. Cuisine style Bistrot. CAHT 295 000Euros. PV net vendeur 210 000Euros soit 232 680Euros FAI ( hono 10,8% TTC). Extra pour un couple ou 2 associés. REF 9153- NH

Affaire bénéficiant d'un bel outil de travail avec un équipement cuisine complet (hote recemment installée). Située dans une rue commercante connue pour offrir une pallette de restaurants de qualité. Agencement au gout du jour. L'établissement compte +/
- 25 places en salle + une terrasse de 15cvts. L'équipe comprend 1 CDI cheffe d'equipe + 1 CDI chef de cuisine + 1 CDI commis de cuisine. Clientèle bureau le midi et clientele loisir (sortie activité, spectacle...) le soir. Offre plus cantine Street Food le midi / mezzes à partager, plus convivial, plus de vente additionnelles vins, desserts etc le soir. Ticket moyen oscille entre €15 le midi et €30 le soir. Atouts: Emplacement, qualité des finitions du restaurant et cuisine, marge de développement.

Affaire coup de cœur bénéficiant d'un bel outil de travail avec un équipement cuisine complet et en bonne et due forme. Située dans les quartiers historiques de Nantes, cette affaire bénéficie d'un important flux de passages (ligne verte guidant les touristes). L'agencement est au gout du jour, tout en préservant le charme des vielles pierres. L'établissement compte +/
- 32 places (arrangement confort) + une terrasse de 12cvts. L'équipe comprend le binôme associés (chef de cuisine + responsable salle) + 1 Chef de partie CDI + 1 CDI salle. Ticket moyen de €43 avec couverts journaliers moyen de +/-48. CA HT €323k / EBER €110k / Marge brute à 76% / Loyer = 5% du CA Atouts: Emplacement, qualité des finitions du restaurant et cuisine, marge de développement.

Belle opportunité de reprise pour cet établissement reconnu bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.

L'activité se répartit aujourd'hui entre restaurant ouvrier et bar, avec un fonctionnement optimisé et une équipe en place performante composée du gérant, d'une personne en salle et de deux personnes en cuisine, permettant une exploitation sereine.

L'établissement dispose :

- d'une salle de restaurant bien agencée de plus de 50 couverts ;
- d'une terrasse d'environ 25 places ;
- d'une Licence IV ;
- de plusieurs places de stationnement ;
- d'un bail commercial avantageux avec un loyer d'environ 1 600 €

Le chiffre d'affaires développé avoisine les 340 000 €, avec un EBE retraité offrant une belle rentabilité et une réelle souplesse d'exploitation.

Concernant le confort de vie, le bien comprend également un bel appartement de fonction avec :

- trois chambres ;
- une grande pièce de vie ;
- une cuisine ;
- WC ;
- mezzanine.

L'établissement bénéficie d'une qualité de vie appréciable avec 5 semaines de congés annuels en été ainsi qu'une organisation horaire confortable :

- ouvert tous les midis du lundi au vendredi ;
- ouvert uniquement les jeudis, vendredis et dimanches soirs ;
- fermé le samedi et le dimanche midi.

Une affaire saine, rentable et parfaitement adaptée pour un couple ou des professionnels souhaitant allier qualité de vie et outil de travail performant.

Dossier complet sur demande.

Photos et visuels non contractuels - certaines images ont été retravaillées et/ou générées par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des propriétaires et de l'établissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 607892 )

LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A vendre Restaurant Traditionnel, belle opportunité située au coeur de Pornichet dans un emplacement Premium. Beau potentiel.
vous propose ce restaurant « clés en main » parfait pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, avec une identité forte.
Aucun travaux à prévoir, l'outil de travail est prêt à l'emploi.
Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation grâce à son accueil chaleureux et son service irréprochable.
Carte variée de produits frais avec des assiettes soignées appréciées d'une clientèle fidélisée, de proximité et touristique.
Panier moyen 37 euros.
D'une superficie de plus de 64 m², il a une capacité de 25 couverts en salle intérieure, complétés par une superbe véranda récente avec des baies vitrées escamotables s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 10 places assises.
Espace lumineux, convivial et parfaitement entretenu, offrant une expérience client de qualité en toute saison.
Cuisine professionnelle bien aménagée et équipée, WC aux normes PMR, et un cabanon offrant un lieu de stockage supplémentaire avec des frigos, congélateurs et cave à vins. Registre de sécurité bien tenu.

Prix de vente du fonds de commerce : 126730 euros HAI, charge acquéreur inclus de 11.730 euros.

Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an.
Pas de salarié à reprendre. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en mai 2030.
Loyer raisonnable de 1313 euros HT/mois soit 15762 HT euros/an (soumis à TVA), révisé tous les 3 ans.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière + communale + provision sur charge 67 euros/mois
Redevance terrasse : 350 euros/an.
Chiffre d'affaires 2025 : 185450 euros HT
Salaires et traitements : 68415 euros en 2025, effectif 2 personnes.
Structure financière solide grâce à des Fonds propres positifs et des disponibilités confortables (trésorerie).
Contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , G n° . . Mandat réf : 446759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 115000 euros net vendeur, 8,5 % HT soit 9775 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

44 - Pays de Retz, restaurant grill auberge en parfait état et très bien placé aux portes de NANTES. Capacité intérieure de 120 places + double terrasse et une grande salle de réception. Parking privé de 50 places. Personnel en place. Le bail sera neuf. Prix FAI : 650 400 Euros (dont 8,4 % d'honoraires). Ref 8678 NH

RESTAURANT DU MIDI avec une licence 4, ouvert du lundi au vendredi. Sa salle d'environ 80 m2 permet d'accueillir une quarantaine de personnes et la terrasse privative environ 28 couverts. Cet établissement est exploité actuellement par 2 personnes et réalise un chiffre d'affaire de 125 900 EUR Fermé 1 semaine à Noël, 1 semaine en mai et 3 semaines en Aout. Ce restaurant ouvrier est idéal pour un couple PERF: 33 180 EUR PRIX DE VENTE: 106 400 EUR HAI TTC REF: 8363

a vendre fonds de commerce restaurant

A vendre Bar Cave Resto à Nantes de 150 m², plus logement de 60m² à refaire. 1250 Euros de Loyer. CA 2023 : 250 000 Euros HT. Affaire impeccable. Passage de voitures, d'habitués. Quartier sympa. A visiter rapidement. Ref 8650 AS

Situé à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité pour une activité de restauration.

Caractéristiques du bien :

Capacité jusqu'à 40 couverts en intérieur.
Terrasse permanente de 22 places (un véritable atout pour le secteur).
Cuisine équipée d'une extraction.
Local aux normes PMR.
Cave et une réserve privative.
Loyer mensuel : 1300 € HC.

Prix de cession : 26 000 € HAI.

Ce local est idéal pour un concept de restauration de destination ou de quartier, profitant de la proximité des bureaux et du pôle d'échange de la Gare.

44 – NANTES HYPER CENTRE VILLE restaurant traditionnel atypique dans un bâtiment classé et sur plusieurs étages.
Le restaurant dispose de 60 places intérieures sur une surface d’environ 130 m² (pas de terrasse).
Cuisine professionnelle (four électrique – piano gaz – chambre froide – tours réfrigérées, etc….). Salariés en place. L’exploitant est en cuisine.
Loyer de 2 400 € par mois HT et HC. La taxe foncière est à la charge du bailleur.
Panier moyen entre 40 € le midi et 55 € le soir.

Situé en Loire-Atlantique, au cœur d’un pôle commercial dynamique en pleine expansion, cet établissement bénéficie d’un flux constant (clientèle de travail et de loisirs) ainsi que d’une visibilité exceptionnelle.

Ce restaurant sous enseigne nationale reconnue dispose d’un outil de travail parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.

🔑 Les atouts de l’affaire :
Chiffre d’affaires solide et régulier : supérieur à 1 000 000 € HT sur les derniers exercices
Salle spacieuse conforme aux standards de l’enseigne
Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et bien agencée
Terrasse exploitable selon saisonnalité
Clientèle diversifiée : active le midi, familiale et loisirs le soir et week-end
Accessibilité optimale : grand parking et emplacement sur un axe majeur entre Nantes et Saint-Nazaire

🚀 Potentiel de développement :

La stabilité du chiffre d’affaires atteste de la solidité du concept et de l’ancrage local de l’établissement. Des axes d’optimisation existent pour améliorer la performance via un pilotage affiné de l’exploitation.

👉 Opportunité rare avec possibilité d’acquisition des murs commerciaux.

📄 Dossier complet transmis après échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité.

Fonds de commerce et Murs commerciaux : Restaurant, Traiteur, à Pontchateau. Cet établissement est composé d'une maison bourgeoise de 350 m2 , d'une salle traiteur de 120 m2, cuisine et dépendance 80 m2. l'ensemble édifié sur un terrain d'environ 1400 m2. Division parcellaire possible, changement de destination possible ( habitation ). Création d'un nouveaux bail commercial 3/6/9 possible. Chiffre d'affaire antérieur 300 000 € Environnement touristique. Prix de vente pour l'ensemble murs et fonds : 450 000 € FAI Pontchateau: Consultez nos tarifs :
- fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html

Affaire coup de cœur bénéficiant d'un bel outil de travail. Située dans une zone secondaire et tertiaire à proximité de la rocade Nantaise, cette affaire bénéficie d'un important flux de passages et d'un parking privatif. L'établissement est de construction récente au gout du jour avec jardin, piscine et terrasse couverte. Il compte +/
- 120-130 places au RDC et une salle de conférence pouvant recevoir 15 personnes. Ticket moyen de €30 avec couverts journaliers moyen de +/-70. CA HT 593k / EBER €77k Atouts: Emplacement, qualité des finitions du restaurant et cuisine, marge de développement.

Établissement situé au cœur d'une petit centre commercial à proximité d'une voie express avec grand parking et facilité d'accès. Sa capacité restaurant intérieur est de 76 places avec une terrasse de 48 places ainsi qu'un bar (17 places assises). Clientèle d'ouvriers/artisans/chef d'entreprise. Pas de contrat brasseur (MAD machine à café + terrasse). 3 CDI en poste. Possibilité de développer la restauration du soir et du samedi. CA 477k T/ EBER 105€ k / ticket moyen de €15 / Couvert journalier 80-90 / Com tabac net €46k / Com jeux €10k Potentiel de développement pour un couple de métier. Établissement et logement de fonction rénovés en période Covid. Vente murs indissociable du FDC.

Nantes/st Herblain Atlantis . galerie Atlantis, galerie n°1 en Loire-Atlantique, emplacement n°1 pour ce restaurant avec licence IV !.belle Superficie de 440 m² dont 300 m² commerciale. Tout aux normes. 120 couverts. Gros flux piéton. loyer mensuel de 9 166 Euros HT. CA : 1 300 000 Euros HT. Idéal pour enseignes et franchises. Prix FAI : 548 000Euros (dont 6 % d'honoraires). Ref 8574 PB