Vente Restaurant à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Emplacement n°1 pour ce restaurant de 277 m² avec parking privé dans le secteur de la zone commerciale (Quick, Biocoop, Drive Leclerc, Marie Blachère, Krys, ...). En détails : Surface commerciale : 277 m² environ Surface cuisine + réserve : 50 m² Surface salle : 150 m² Zone privative : 77 m² Capacité salle : 75 couverts Capacité terrasse : 65 couverts Type de licence : 3 Matériel : neuf Climatisé : oui Insonorisé : oui Fibre : oui Immeuble : parfait état Jardin : oui Parking : privé + zone commerciale Ticket moyen : 20 Euros Loyer annuel : 18 KEuros (pas de taxe foncière en sus) échéance dernière période triennale : 07/2029 CA au 31/12/2024 : 355 KEuros Modalité d'exploitation actuelle : fermé dimanche et mercredi / congés : 4 sem/an Equipe : à constituer lors de l'acquisition D'autres biens sur le site internet du cabinet.

Restaurant bénéficiant sans doute de l'un des meilleurs emplacements de la ville. Équipé d'un four à pizza tournant, de mobilier et d'installations récentes (valeur brute : 202 KEuros / valeur nette 2025 : 64 KEuros). Capacité : 45 couverts en salle et jusqu'à 200 en terrasse, très forte fréquentation estivale. Appartement de fonction : 70 m² rénovés, comprenant 2 chambres, inclus dans le loyer (28.800 Euros). Bail : neuf lors de la cession. Murs (pizzeria + logement) disponibles à la vente, nous consulter. Chiffre d'affaires moyen (3 ans) : 280 KEuros, établissement ouvert 6 jours/7, midi et soir, avec 6 semaines de fermeture annuelle. Licence IV : disponible en option. Bien localisé à Montélimar par discrétion. D'autres bien sur le site internet du cabinet-.

Dans un des très beaux village de la Drôme Provençale, restaurant de type traditionnel dans un superbe environnement,
bâtisse en pierres du 18éme.
Une cinquantaine de couverts , plus une belle terrasse.
Dernier CA : 350 000 €
Affaire idéale pour un couple et un salarié.
Femé 2,5 j /semaine . 5 a 6 semaines de congés annuels.
Matériel en très bon état.
Parking.

Drome - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - EMPLACEMENT N°1 -
Je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 100 m² avec extraction et logement sur place.
- Capacité 100 couverts dans un lieu agréable (40 intérieur et 60 terrasse)
- Cuisine fonctionnelle, réserve
- Matériel récent et électricité aux normes.
- Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Chiffre d'affaires stable et régulier
- Faible Loyer 21 K euros/An
- Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Cession du fonds de commerce : 174.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 437365.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Au cœur d'un charmant village de la Drôme Provençale, restaurant de cuisine dite traditionnelle, avec une très belle terrasse d'une cinquantaine de couverts.
Peu ou pas de personnel à reprendre , affaire idéale pour un couple de professionnels.
Dernier CA 680 000 €.
Possibilité de logement.