Achat Vente, Location

Situé avenue Jean-Jaurès à Auxerre, ce bâtiment mixte de 1 650 m² comprend un entrepôt et de nombreux bureaux, sur une parcelle de 7 500 m² entièrement clôturée. Il a fait l'objet d'importants travaux de rénovation.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et adaptable. Certains espaces sont actuellement loués à des professionnels, garantissant un rendement immédiat, tandis que d'autres sont libres et disponibles immédiatement pour l'implantation d'activités industrielles, artisanales, de services ou de stockage.

La cession porte sur les murs d’un fonds de commerce d’hôtellerie restauration en Saône et Loire. Bâtiment à usage d'hôtel, bar, restaurant, bonne réputation, travaux récents. Sur trois niveaux, il comprend un hall de réception, un bureau, un appartement de fonction, trente chambres, deux lingeries, trois salles de séminaire, bar et salle pour petits déjeuners, cuisine, vestiaires, toilettes, réserves et vestiaires pour le personnel. Chambres climatisées côté sud. Grand parking privé au nord. Terrasse et piscine 6x12 au sud. Aires d'accès et jardin d'agrément. Fort potentiel de développement, à proximité lieux touristiques et remarquables Informations d’affichage énergétique sur ce bien : DPE Consommation réelle : C indice 147,29 kWhep/m².an Estimation des émissions : GES D indice 34,56 kgeqCO2/m².a Diagnostic réalisé le 19/08/2021 Prix de vente : 750 000 € hors honoraires Prix de vente FAI : 777 000 € Honoraires à charge acquéreur 3,6 % TTC, soit 27 000 € TTC Mandat numéro 2051 Les murs et le fonds sont indissociables. Fonds sous mandat 2050 Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Thierry Zbrozinski Vente – Exceptionnel Bâtiment Médical / Tertiaire de 934 m² Opportunité Rare pour Investisseurs et Professionnels de Santé Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'envergure, d'une surface construite d'environ 934 m² érigé sur une parcelle de 1 304 m². Idéalement configuré pour accueillir une structure médicale, paramédicale ou un projet tertiaire d'envergure, ce bâtiment rare sur le marché se distingue par son très bon état général, ses équipements de qualité et sa fonctionnalité immédiate. Les Atouts Extérieurs et l'Implantation Double accès stratégique : Le bien bénéficie d'une double exposition avec une rue principale côté ville et un accès à l'arrière. Stationnement privatif : Un parking dédié d'une dizaine de places est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant grandement l'accès des patients, clients ou collaborateurs. Cadre de travail privilégié : Le bâtiment intègre un grand patio spacieux et agréable, idéal pour offrir un espace de détente lumineux et verdoyant. Rez-de-chaussée : Espaces Vastes et Fonctionnels Pensé pour optimiser les flux, l'accessibilité et l'accueil du public, le rez-de-chaussée se compose de : Accessibilité PMR optimale : L'ensemble du rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée avec dégagement et un ascenseur garantissant un accès fluide et total à l'étage pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et le transport de matériel. Deux grands plateaux modulables : Des espaces ouverts de 92 m² et 120 m², parfaits pour des plateaux techniques, des espaces de co-working ou des salles d'activités. Espaces de repos : 4 salles de repos indépendantes (réparties sur les deux plateaux), mesurant entre 15 et 20 m² chacune. Espaces collectifs : Une vaste salle de collation d'environ 56 m², un bureau d'accueil et un hall d'entrée. Annexes et technique : Deux salles de stockage totalisant 94 m², des vestiaires hommes / femmes séparés, un local technique dédié au traitement des eaux, ainsi qu'un local poubelles. Étage : Bureaux et Espace Patient Accessible directement par l'ascenseur ou la cage d'escalier, l'étage est idéal pour la gestion administrative et les consultations de précision : Accueil et attente : Une salle d'attente confortable et un espace secrétariat / accueil. Bureaux et soins : 3 bureaux indépendants, une salle de consultation et une salle de soins. Réunion : Une salle de réunion adaptée aux décisions d'équipe ou aux formations. Commodités : Blocs sanitaires séparés hommes et femmes. Confort, Technique et Projections Possibles Confort thermique supérieur : Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central entièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement, complété par une climatisation déployée sur la majorité des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison pour le personnel et les usagers. Projections d'exploitation : Pôle de santé / Regroupement médical : Idéal pour des médecins, spécialistes ou un centre pluridisciplinaire grâce aux normes d'accessibilité (ascenseur) et aux espaces de consultation. Espace Tertiaire / Co-working : Un potentiel exceptionnel pour des entreprises cherchant des volumes immédiatement exploitables. Pourquoi investir ? C'est un bien rare sur le secteur, clé en main, parfaitement accessible (PMR / Ascenseur), doté d'un confort thermique de qualité (chauffage entretenu et majorité des pièces climatisées) et ne nécessitant pas de gros travaux. Il est prêt à valoriser immédiatement votre projet patrimonial ou d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 901000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 51000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Thierry Zbrozinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492502166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Erdinç Erdem CHARQUEMONT – LOCAL PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – 1 350 m² – TERRAIN 1 161 m² À Charquemont, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, anciennement à usage industriel, offrant un important potentiel de restructuration et de valorisation. Développé sur plusieurs niveaux, le bâtiment représente une surface développée estimée à environ 1 350 m², à confirmer par mesurage. Il est implanté sur un ensemble de parcelles représentant 1 161 m² de terrain. Le bien se compose de différents volumes et plateaux répartis sur plusieurs niveaux, comprenant notamment d’anciens espaces d’activité, bureaux et locaux annexes. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à une grande partie des espaces. La configuration actuelle offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager différents projets de réhabilitation ou de transformation, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires : activité professionnelle ou artisanale, bureaux, investissement immobilier ou projet de restructuration globale. À l’extérieur, le bâtiment présente un état général satisfaisant, avec une façade en bon état et une toiture récemment rénovée. Ces éléments constituent un véritable atout pour le futur acquéreur et permettent d’orienter principalement le projet de rénovation vers les aménagements intérieurs. L’intérieur nécessite en effet d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de repenser et de réorganiser entièrement les différents espaces en fonction de son projet. Sa situation à Charquemont, au cOEur du Haut-Doubs et à proximité du bassin économique frontalier suisse, constitue un atout supplémentaire pour un investisseur, une entreprise, un artisan ou un porteur de projet à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les points forts : toiture récemment rénovée, façade et extérieur en bon état, volumes importants répartis sur plusieurs niveaux, environ 1 350 m² de surfaces développées estimées, 1 161 m² de foncier, nombreuses ouvertures, belle luminosité, espaces modulables et fort potentiel de transformation et de valorisation. Dossier complémentaire et informations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Erdinç Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 101753333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, dans une ville à 30 KM de Lons Le Saunier, dans une zone commerciale, proche d'un axe très passant. Bâtiment commercial d'une surface de 700 m² + 31 places de parking sur une parcelle de 1949 m². Toiture neuve récente (facture disponible), le bâtiment est climatisé, rideau métallique, normes incendie, porte automatique. À louer, sera libre le jour de la vente. Possibilité de louer 4 / 4500€ par mois HT soit une moyenne de 6.40€ / m2. Taxe foncière : 3735€ A visiter rapidement, emplacement PRENIUM, proche grande distribution, McDonald's. Autres éléments sur demande ! Idéal investisseurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX HÔTEL / RESTAURANT / AUXERRE CENTRE / 762 m² – 16 CHAMBRES / BAIL 2031 Au cOEur du centre-ville d’Auxerre, vente des murs commerciaux d’un ensemble immobilier d’environ 762 m², exploité en hôtel / restaurant. Le bien bénéficie d’une configuration complète avec 16 chambres, un espace restaurant et un appartement de fonction. Caractéristiques :
- Surface totale : environ 762 m²
- Répartition sur 4 niveaux
- 16 chambres avec salle de bains ou salle d’eau et WC privatifs
- Restaurant d’environ 49 m²
- Appartement de fonction F4
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours
- Échéance du bail : 31 décembre 2031
- Loyer annuel : 30 216 € L’acquisition porte sur les murs commerciaux et permet ainsi à un investisseur d’acquérir un actif immobilier professionnel situé en centre-ville, avec un engagement locatif courant jusqu’au 31 décembre 2031. Sa superficie, sa destination actuelle et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à une stratégie d’investissement immobilier commercial. Emplacement central en plein centre-ville d’Auxerre, l’immeuble bénéficie d’un emplacement permettant de profiter de l’attractivité et des services du centre-ville. DPE : B (157 kWhEP / m² / an) GES : B (21 kg CO₂ / m² / an) Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,34% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ain, Situé à seulement 50 km de Lons Le Saunier, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels, data center, parc éolien. Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble immobilier commercial stratégique
- Axe Valdahon-Morteau
- plus de 2000 m² de foncier Nouveau découpage Situé sur un emplacement de premier choix bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe dynamique Valdahon-Morteau, cet ensemble immobilier offre des opportunités rares pour un investisseur ou un chef d'entreprise. Le site se compose de deux actifs majeurs sur une parcelle exceptionnelle de 2033 m². Le premier bâtiment, à usage professionnel comporte : Une partie de sa surface désormais totalement libre de toute occupation, suite à fin d'activité du locataire. Ce local de qualité dégage une surface locative ou intégrable à l'autre partie du bâtiment de 159 m². L'autre partie du bâtiment est actuellement occupée par un garage de réparation automobile (activité du vendeur). Sa structure et son accessibilité en font un outil de travail performant et évolutif de 279 m² + la véranda de près de 60 m². Le second bâtiment attenant, d'une surface généreuse, offre une modularité totale. Actuellement configuré en habitation, ce volume est idéal pour une transformation en bureaux, en cabinet de professions libérales ou en cellules commerciales complémentaires. Sa proximité immédiate avec le bâtiment technique permet de regrouper siège social, accueil client et zone d'activité sur un même site sécurisé. Le point fort majeur de cette propriété réside dans son emprise foncière de plus de 2000 m². Ce terrain offre des possibilités de stockage extérieur, de création de stationnements pour une clientèle importante ou d'extensions futures selon les projets. Pour les professionnels du secteur automobile, l'acquisition du fonds de commerce de garage (matériel et activité) est disponible en option, permettant une reprise d'exploitation immédiate et clé en main. Ce complexe immobilier est une solution idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter durablement sur un secteur géographique à fort pouvoir d'achat, ou pour un investisseur souhaitant optimiser un foncier important avec plusieurs revenus locatifs. Dossier complet et données financières disponibles après premier contact téléphonique. Professionnels de l'immobilier, cet ensemble est disponible en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura
- Saint Claude
- Centre Ville Local commercial d'environ 150 m² en plein centre ville, axe très fréquenté et dynamique. À ce jour un fonds de commerce de restauration est en place. Il est composé d'un espace cuisine professionnelle, une cave, une salle d'environ 40 m², WC PMR, une entrée avec une salle d'environ 20 places. Le local est aux normes. Taxe foncière : 1300€ Loyer potentiel : 1000 / 1200€ par mois A visiter rapidement ! Demandes de photos sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, sur la commune de Saint Claude, commune de 8400 habitants. Local d'activité / bureaux de 73 m² situé au centre ville rue du marché. Emplacement stratégique pour votre activité. Il est composé de 4 pièces, 2 WC dont 1 PMR, 1 salle de douche. Le local est dans une copropriété, charges de 250€ / mois (eau chaude + chauffage). Le local peut être potentiellement transformé en logement (demande en mairie). Travaux de rafraichissements à faire, niveau plein pied. Pas d'activités de restauration. Taxe foncière : 1300€ / an. Idéal pour investisseurs et entrepreneurs. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Aurélie Deliry À vendre bureaux 300 m², Dijon Montchapet. Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre, ensemble immobilier professionnel d’environ 300 m², avec 240 m² de bureaux en excellent état, composés de bureaux privatifs, grand open space, salle de réunion, espace de repos avec cuisine et sanitaires avec douche. Un loft indépendant d’environ 60 m² (également accessible depuis les bureaux) avec cuisine, salle de bain et rangements, apporte une vraie flexibilité d’usage. Climatisation dans chaque pièce, gaines techniques prévues dès la construction pour permettre différentes configurations (bureaux ET résidentielles ! ) Quatre places de stationnement privatives, trois en extérieur et une en sous-sol dans un espace fermé, un vrai atout en centre-ville. Local archives et cave complètent le bien. Idéal pour une entreprise ou profession libérale souhaitant des locaux fonctionnels, spacieux et évolutifs, mais surtout à une adresse centrale et premium de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729400 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sur axe très passant (RN5) à proximité de Poligny, à 19km d'un échangeur auto-routier A39.
Bâtiment de plain-pied construction de 1994 et 2004.
Surface totale 570m2 dont atelier 476m2, bureau 12m2.
Salle d'expo 80m2 - accès handicapé .
Parking goudronné 10 places.
Construction ossature bois - toiture acier.
Panneaux photovoltaïques, puissance installée 36KV.
Toute activité possible

- BAISSE DE PRIX ! Opportunité à saisir À VENDRE – Local commercial au cOEur de Mâcon Idéalement situé en plein centre-ville de Mâcon, ce local commercial de 184 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. Le bien se compose de : 2 grandes pièces principales 1 bureau indépendant, parfait pour l'accueil, l’administratif ou les rendez-vous Un espace de stockage fonctionnel L'accès à une jolie cour intérieure pour les pauses est un plus L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Destination : tout commerce autorisé hors restauration
- Emplacement stratégique
- Belle visibilité commerciale Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute activité tertiaire. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble de bureaux 127 m² environ avec excellente visibilité. Espace CLASSE ENERGIE B (excellent ! ) Possibilité d'utilisation pour soi ou pour investissement locatif Actuellement : 3 locataires en place sous bail de location meublée (préavis 1 mois) Excellente opportunité d'investissement, générant actuellement 2 035 € de revenus locatifs mensuels, soit 24420 € par an Le plateau se compose de : 2 bureaux de 29 m² environ et 2 bureaux de 15 m² environ chacun possédant sa climatisation. Un espace de partage comprenant cuisine équipée et sanitaires (WC) Au pied du tram, proche bus et commerces Sont également inclus dans la vente : 1 garage / 2 caves / 2 greniers Honoraire charge vendeur Prix de vente 216 000€ La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local pro Bureaux 106 m² en rez-de-chaussée 2 bureaux individuels 1 grand espace open space, idéal pour vos équipes ou espace de réception 1 kitchenette équipée, 1 WC Stationnement : 3 places de parking incluses : 1 extérieure et 2 intérieures Points forts : Accès de plain-pied, idéal pour l'accueil de clientèle et la mobilité réduite Configuration modulable entre bureaux fermés et espace collaboratif Emplacement pratique au sein de l'Espace Xavier Marmier parkings exterieur Solution clé en main pour une activité professionnelle La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Adeline Rousseau À VENDRE
- LOCAUX / BUREAUX Idéal pour du stockage ou la création de bureaux, ce local de 200 m² à rénover intégralement bénéficie d'un emplacement idéal grâce à son positionnement immédiat sur la route principale entre Dijon et Auxonne. Il dispose d'un compteur Linky d'une arrivée d'eau, et d'une place de stationnement devant le bâtiment. Une première autorisation de changement de destination en habitation a également été acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Très beau commerce situé sur un axe pénétrant d'une grande agglomération. Commissions importantes. Personnel à reprendre du fait de l'amplitude horaire. Logement de fonction.

Local commercial tous commerces avec grand logement de fonction (F4) entièrement sécurisé sur un axe majeur de cette ville très touristique en Haute-Saône. Peu de travaux à effectuer. Possibilité de développement. Réelle opportunité.

Bar ou local commercial moderne, situé sur la place commerciale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, proche du marché hebdomadaire disposant d'une grande visibilité. Logement de type F4. Exploitable immédiatement, idéal pour un premier investissement. Vente cause retraite.

Implanté dans une commune de 20 000 habitants en pleine expansion, ce commerce se trouve sur un axe routier important du centre de cette ville. De nombreuses places de stationnement sont présentes de part et d'autre de ce commerce. Des commerces de proximité dynamise ce quartier. Idéal pour un couple. Très belle surface de vente. Très belle rentabilité plus de 200 000 euros de commissions. Négociations possibles. Affaire à saisir.

Situé au bord d'un axe très fréquenté (plus de 10 000 véhicules jour), l'établissement est entièrement rénové. Fermeture deux jours par semaine, cinq semaines par an. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Vente pour cause de départ en retraite.

Bâtiment d'une surface de 375 m² très bien agencé avec sa cabine de peinture pour véhicule léger et son atelier d'une surface de 300 m². Grand parking clos. Zone de chalandise importante.

Commerce, bien agencé, implanté dans un quartier résidentiel d'une agglomération moyenne. Stationnement aisé. Axe routier important.

Implanté dans une agglomération moyenne, ce commerce est sain, avec du matériel en bon état, bel emplacement proche du centre ville, à quelques centaines de mètres d'une place très fréquentée. Le bail commercial autorise la restauration. En bordure de rue commerçante, différents commerces. Logement de fonction. Idéal pour une personne en reconversion professionnelle.