Vente de Bureaux à Paris - La Villette

À deux pas de la place de la Bastille, au sein d’un ensemble immobilier moderne, découvrez un espace de bureaux rénové avec soin sur trois niveaux, offrant un cadre de travail exceptionnel.
Ce bien unique, issu de la transformation complète d’un ancien atelier, s’étend sur une surface lumineuse grâce à ses verrières et ses fenêtres donnant sur rue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, la surface est conforme aux normes ERP et propose des espaces décloisonnés, offrant une grande flexibilité d’aménagement et d’usage.

Les parties communes et les espaces de convivialité, aménagés au sous-sol, renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cet espace de bureaux saura répondre aux besoins des entreprises en quête d’un lieu moderne et inspirant. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. En choisissant cet espace de bureaux, vous profitez également de la proximité des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, offrant un cadre de vie attrayant.

À proximité immédiate du parc Monceau.

Dans un immeuble en pierre de taille, ce bureau développe une surface totale de 430m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.

Ce bureau bénéficie d’une entrée sur rue, il comprend trois sous-sols aménagés en salles de réunion, permettant une grande flexibilité d’usage.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.

Ce bien rare et élégant, alliant volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé, idéal pour un projet professionnel recherchant une identité forte.

Le groupe vous propose: Ce 2 pièces de 48,5m2 situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de 1932, bien entretenu, avec gardienne. Actuellement le bien se compose comme suit: une entrée desérvant sur la gauche un séjour mesurant 15,30 m2 éxposé Ouest, sur la droite une cuisine équipée, séparée mais semi ouverte (possibilité d'ouvrir complétement), un espace bureau, une chambre donnant sur cour et une salle de bains avec WC. Traversant, le séjour donne sur le coté rue (doté d'une grande fenêtre laissant penetrer la lumière protégée de l'exterieurs par une séparation vitrée), la chambre et l'espace bureau donne quand à eux sur une des cours interieure à l'immeuble. Une cave complète ce bien. DPE: D. Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr , enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889.

Local de 55 m² dans un magnifique immeuble Haussmannien avec gardien au cœur du 8ème arrondissement.

Bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un quartier animé, sa situation au calme en rez-de-chaussée au fond de la cour fleurie et dotée d'une Fontaine Wallace est idéale pour un usage en profession libérale. Métro Miromesnil à 100m (lignes 9 et 13) et Gare St Lazare à 600m (10 mn à pied).

Rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce local de 55 m² se compose d'une grande pièce principale de 33 m² dans laquelle se trouve une cuisine astucieusement dissimulable, d'un bureau de 10 m² donnant sur la cour, d'une grande salle d'eau avec rangement et d'un WC séparé. La pièce principale peut facilement est séparée en 2 espaces distincts.
Sa hauteur sous plafond de 3.30m, ses moulures, son parquet et ses grandes baies vitrées lui confèrent le charme de l'ancien typiquement Haussmannien.

Ce local est équipé de double vitrage, de volets, d'une porte blindée, d'un visiophone, de la fibre. Il bénéficie du chauffage collectif avec une chaufferie entièrement rénovée.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Acquisition du local possible par cession de parts de SCI (sans frais de mutation).

Charges : 300€ / mois
Taxe foncière : 1400 €

Cette annonce référence 323342 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Prix du bien : 760 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du square d'Anvers, cet ensemble immobilier d'exception offre un environnement professionnel unique, à l'abri de l'agitation urbaine, ouvert sur une vaste cour arborée apportant calme, confidentialité et qualité de travail.

Situé derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille de 1922, cet espace développe 352,89 m² Loi Carrez et 379,66m² au sol, dont 229,08 m² Loi Carrez dédiés aux bureaux, comprenant une surface de 109m² Loi Carrez au rez-de-chaussée et 120 m² de surfaces fonctionnelles en sous-sol (salles de réunion, espaces d'archivage, zones techniques ou confidentielles), ainsi que 123,81m² Loi Carrez en rez-de-chaussée pour la partie résidentielle, aujourd'hui aménagée en Loft.

Dès l'entrée, la spectaculaire verrière de style Eiffel confère au lieu une identité architecturale forte et diffuse une lumière naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail stimulant et valorisant.

Tous les lots, pour l'ensemble de 353m², ont une destination d'origine COMMERCIALE, à usage multiple, idéal pour :

o Investissement locatif
o Bureaux pour professions libérales, siège social ou bureau de direction, agence, studio de création, galerie ou activité confidentielle
o Habitation

Les volumes généreux et la configuration modulable permettent une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.
Double entrée côté palier et côté cour intérieure.

La vue dégagée sur la grande cour arborée, visible depuis les principaux espaces, procure une atmosphère de sérénité et de retrait, particulièrement recherchée pour des activités nécessitant concentration, discrétion et confort.

Bien soumis au statut de la copropriété : 3/74 lots.
Quote-part du budget prévisionnel global : 2 564€/an.
Pas de procédure en cours

Contact :
Véronique VIVIER - - RSAC 948 763 902
- - RSAC 90214273

Avenue des Champs-Élysées – Bureaux de 56 m²

Situés au 1er étage d’un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d’une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre.

Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Prix : 799 000€ FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter Monsieur Boscher Alexandre au .

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise vous propose à la vente un local commercial situé en plein cœur du 15ᵉ arrondissement.

La superficie totale de ces bureaux est de 90 m², divisible en trois bureaux, chacun équipé d’un point d’eau.
Ces bureaux, bénéficient de skydomes électrifiés pour plus de lumière et d’aération naturelle.

Le prix de ce local a été estimé en dessous du prix du marché, représentant ainsi une réelle opportunité.

Prix : 798 000€ FAI

Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alma - Montaigne Au début de l'avenue, au quatrième étage d'un sublime immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement de bureaux (commercialité sur la totalité) autrefois occupé pour les salons privés d'une célèbre marque de prêt a porter de Luxe. Luxueusement rénové, avec des matériaux nobles et de qualités, il jouit de volumes incroyables. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris.

Rue de Montevideo, dans un immeuble en pierre de taille des années 1930 avec gardien, local à usage d'habitation de 92,78 m² loi Carrez bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.

Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, il est actuellement configuréen quatre bureaux distincts, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.

La configuration des lieux et les nombreuses cloisons permettent une grande flexibilité d'aménagement ainsi que la création de bureaux supplémentaires selon les besoins.

Le règlement de copropriété autorise l'exercice de nombreuses professions libérales, faisant de ce bien une opportunité particulièrement adaptée aux professions médicales, juridiques, aux sociétés de conseil ou à toute activité libérale.

Exposé Est, avec vues sur cour et sur rue, il bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quartier.

Une grande cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est proposée en supplément.

EXCLUSIVITÉ.

Vente bureaux de 115 m² située Boulevard Richard Lenoir 75011, dans un quartier agréable à proximité de toutes commodités, face au métro Richard Lenoir, local commercial/bureau sur 2 niveaux constitué d'un RDC sur galerie d'environ 61m², comprenant 2 entrées, 3 bureaux dont un grand avec espace kitchenette, une pièce d'eau avec WC et un local technique avec coffre fort + un étage de 54m² avec open space-salle de réunion, 2 bureaux séparés, le tout avec vue agréable sur le jardin de la copropriété.

Les locaux sont en très bon état général, livrés avec baie de brassage et câblage réseau. Situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, service de gardiennage, ils bénéficie également d'un rideaux de fer électrique et de badge magnétique pour leur accès direct. Très bon rapport prix surface, à voir rapidement !

Prix de vente: 850 000 € FAI HT.
Réf. Agence: VEMU 950.

Vente bureaux de 115 m² située Boulevard Richard Lenoir 75011, dans un quartier agréable à proximité de toutes commodités, face au métro Richard Lenoir, local commercial/bureau sur 2 niveaux constitué d'un RDC sur galerie d'environ 61m², comprenant 2 entrées, 3 bureaux dont un grand avec espace kitchenette, une pièce d'eau avec WC et un local technique avec coffre fort + un étage de 54m² avec open space-salle de réunion, 2 bureaux séparés, le tout avec vue agréable sur le jardin de la copropriété.

Les locaux sont en très bon état général, livrés avec baie de brassage et câblage réseau. Situé dans une copropriété sécurisée avec digicode, service de gardiennage, ils bénéficie également d'un rideaux de fer électrique et de badge magnétique pour leur accès direct. Très bon rapport prix surface, à voir rapidement !

Prix de vente: 850 000 € FAI HT.
Réf. Agence: VEMU 950.

Vente Loft commercial - bureaux 129m² prox Bastille 75011 Paris

Installez vos bureaux dans un loft commercial-atelier ! Situé sur le pittoresque passage de la main d'or, entre la rue du Fbrg St Antoine et la rue de Charonne, à 2 pas de la place de la Bastille, local commercial de type atelier avec beau volume. D'une surface globale de 129 m², il comprend un 1er espace de 34 m² sur cour avec grande porte d'entrée de 3 mètres sur 2,50m de haut, dans la continuité un 2ème espace de 95m² avec belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres sous faitage avec poutre métallique + pièce d'eau avec WC et une cuisine. Il est à noter la possibilité d'ouvrir des fenêtres sur l'espace principal afin de gagner en luminosité et d'acquérir un espace jardinet de +/- 40m². Bien très intéressant avec potentiel d'évolution, projet de transformation en habitation à étudier sous réserve d’accords administratifs. Lieu atypique avec une grande flexibilité d’usage : activité commerciale, bureaux, atelier, showroom, artiste ou ou toutes autres activités. A voir rapidement !

Prix de vente : 1 150 000 € FAI HT.
Réf. agence : VEMU 1006-1.

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d’une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d’espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

CHAMPS ELYSEES dans un très bel immeuble de prestige , magnifiques bureaux de 1000 M² , en copropriété, avec ascenseur, gardiennage. Grande hauteur sous plafond,
Bureaux très lumineux
Conviendrait pour un siège social, ou toutes autres activité de bureaux
PRIX 24,5 millions FAI

Idéalement situé à proximité des transports et de la porte de d'Orleans, immeuble de bureaux vide de 1450 m², avec ascenseur et parkings.

PARIS 15 : Local professionnel (bureaux) de 95m². Ce bien se trouve dans le quartier Montparnasse. Sa localisation est idéale. En effet, un arrêt de bus, un métro et une gare sont dans les environs pour des accès faciles. Possibilité de parkings en supplément du prix. Clair avec belle exposition, son plan offre bureaux indépendants, une pièce d'archives, un coin cuisine et des toilettes.

Idéal professions libérales ou activités paramédicales !

À deux pas de la Place de Clichy et des transports en commun (métro lignes 2 et 13, bus), dans une rue calme, nous vous proposons à la vente un local d'activité en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien en copropriété, à usage actuel de cabinet médical.

Ce bien, fonctionnel et bien agencé, se compose de cinq bureaux fermés (espaces de consultation ou travail), une salle de sport / rééducation, un bureau d'accueil, une salle d’attente, une cuisine équipée, et des sanitaires

L’ensemble est en bon état général et offre une bonne accessibilité pour les patients/clients. Possibilité de conserver l’usage actuel ou d’adapter l’espace à d'autres activités professionnelles.

Emplacement premium - À deux pas de la place du Palais Bourbon, Sotheby's Paris Ouest vous propose un hôtel particulier (en copropriété) à usage commercial.

Ce bien de 243.42m² se présente sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Accueil, salle d’attente, grand bureau, escalier intérieur donnant accès au premier étage. Surface totale de 60.73m².

1er étage : Quatre bureaux, salle de réunion, salle de photocopieuse, cuisine, toilettes, débarras, escalier donnant accès au deuxième étage. Surface totale de 124.79m²

2ème étage : Un open space, un bureau, une salle archives, toilettes. Surface totale de 54.9m²

L’ensemble est en parfait état et très bien configuré avec des bureaux en premier jour.

En plein cœur de Passy/la Muette, au pied de tous les commerces et transports, appartement familial et de réception d'une superficie de 290,68m² loi Carrez, situé au quatrième étage d'un bel immeuble de 1912, aux magnifiques parties communes.
Seul à l'étage, le plan modulable comprendune galerie d'entrée, un séjour en angle, un second salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante, une suite parentale climatisée avec sa salle de bains/douche, dressing et toilettes, trois autres chambres dont une qui bénéficie de sa salle de douche avec toilettes, une salle de bains et une buanderie.
Représentant l'élégance de l'ancien, ce bien offre une cheminée dans chaque pièce, un parquet en point de Hongrie, des moulures et une très belle hauteur sous plafond.
Possibilité cinq chambres.
Possibilité professions libérales.
Deux grandes caves et deux chambres de service complètent ce bien.
Un parking à proximité immédiate est proposé en option à 75.000€.