de Vente de Bureaux en Occitanie

Situé à Pamiers (09100), ce bien est idéalement implanté dans une ville dynamique offrant un environnement propice au développement d'une entreprise. Avec ses infrastructures modernes, ses services accessibles et sa proximité avec les grands axes de communication, Pamiers constitue un choix stratégique pour toute activité professionnelle cherchant à s'établir dans un cadre favorable et attractif.

Construit en 1992, ce bureau de 134m² se compose de 5 pièces offrant un espace fonctionnel et modulable pour une configuration adaptée aux besoins de l'entreprise. Doté de caractéristiques modernes, cet espace lumineux et bien agencé constitue un cadre de travail confortable et professionnel, idéal pour accueillir du personnel ou pour mener des activités variées dans un environnement de travail harmonieux et productif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 138 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 139 380 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 131 100 € HT + 0 € TVA, soit 131 100 € TTC
Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Découvrez ce bureau professionnel ou possibilité d'habitation principale de 46 m².

Idéalement situé à Muret, composé de deux pièces fonctionnelles et lumineuses. Chaque espace offre un cadre de travail confortable, agrémenté de grandes baies vitrées en PVC, double vitrage et volets roulants électriques pour un maximum de sécurité et d’isolation phonique et thermique.

Ce local propose une cuisine aménagée, permettant des pauses agréables dans une ambiance moderne et soignée. L'accès internet haut débit est garanti grâce à la fibre optique, parfait pour toute activité professionnelle nécessitant une connexion fiable et rapide.

L'ensemble du bureau est sécurisé par un portail électrique et une clôture, offrant confidentialité et tranquillité. Ce bien est un choix optimal pour les professions libérales ou les indépendants recherchant un environnement professionnel apaisant tout en restant accessible et pratique.

LES PLUS : 3 PARKINGS INCLUS 2 aérien et 1 souterrain Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 600 €/an
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Nice 510 736 283
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET 4 127
- CPI 38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec IMMNotre équipe vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Evolis immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié
Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612

Notre équipe vous propose à la vente ce bâtiment complet en plein coeur du Millénaire à Montpellier. D'une surface totale de 1250m2 sur 2 niveaux, le bâtiment est entièrement modulable, composé actuellement de plusieurs bureaux avec cloisons amovibles. Climatisation réversibles, places de parking sécurisés en foisonnement, fibre optique. Contactez pod'informations ou pour une visite !
Port Marianne Millénaire Bus Évariste Galois (Ligne 9)

Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Notre équipe vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement. Démarrage des travaux : octobre 2021 Livraison prévisionnelle : T4 2022
Route D65 Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa
Immeuble neuf

**** EXCLUUSIVITÉ **** petit bâtiment à usage de bureau / local professionnel d'une surface de 58 m2 comprenant une grande salle de 30 m2 environ, 2 pièces de 10 m2 chacune, sanitaires et cuisine équipée, le tout édifié sur une parcelle de 400 m2. climatisation réversible gainable, double vitrage, internet fibre, portal électrique.

Cette annonce référence 330760 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026.

Prix du bien : 98 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité d'investissement rare : immeuble de bureaux de 701 m² à vendre à Montpellier-Ouest. Situé au sein du Parc 2000, pôle économique majeur et quartier en pleine mutation bénéficiant d'un vaste projet de renouvellement urbain, je vous présente cet actif indépendant construit en 2001, développant 701 m² sur une parcelle de 1 100 m².

UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION
Situé au cœur du projet de renouvellement urbain (ANRU), dans le Nord-ouest de Montpellier, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique soutenu par d'importants investissements publics : nouvelles infrastructures, transports améliorés et cadre de vie revalorisé, garantissant une plus-value à terme dans la ville attractive de Montpellier.

UNE CONNECTIVITÉ ET UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALES
L'emplacement bénéficie d'une logistique remarquable avec un accès autoroutier immédiat via les axes majeurs A750 (direction A75) et A9. Cette situation stratégique offre une connectivité parfaite pour vos collaborateurs et clients, facilitant ainsi tous vos déplacements nationaux et internationaux.
La desserte en transports en commun est excellente : proximité immédiate des lignes de tramway (1 et 3) et des réseaux de bus, assurant une mobilité fluide pour tous. Cette facilité d'accès, combinée au cadre qualitatif de l'immeuble, en fait une adresse de premier choix pour toute entreprise exigeante.

UN ACTIF CLÉ EN MAIN AUX PRESTATIONS D'EXCELLENCE
Parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce local se distingue par sa modularité totale (cloisons amovibles). L'accueil s'opère par un vaste hall de 99 m² avec grande hauteur sous plafond, desservant 15 bureaux modulables (RDC + 1er étage), dont un vaste open space baigné de lumière, une grande salle de réunion et des espaces de direction.
Le confort est total : climatisation réversible, fibre optique, douche et sanitaires PMR.
Le terrain clos de 1 100 m² offre un jardin arboré idéal pour la détente, ainsi que 15 places de parking privatives (dont accès PMR), sécurisées (portail électrique, vidéo surveillance et rideaux métalliques).

ANALYSE FINANCIÈRE & PERFORMANCE

Bon Rendement !
Charges maîtrisées : Excellente isolation (DPE A/B). Coûts énergétiques bas (eau ~94 €/mois, électricité ~457 €/mois).
Fiscalité : Taxe foncière de 11 672 €/an (refacturable aux locataires).
Faibles charges ASL : Appels de fonds trimestriels (SERM) de seulement 232 €, garantissant une rentabilité nette préservée.

La configuration actuelle (8 bureaux loués et 7 vacants) offre une flexibilité rare pour un investisseur ou un futur utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux.

Cet immeuble représente le parfait équilibre entre un placement immobilier sécurisé par sa performance énergétique et un investissement à fort potentiel de croissance grâce à la transformation du quartier.

-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 606077 )

Situé en centre-ville de Nîmes, sur un axe privilégié entre la Maison Carrée et les Arènes, ce local professionnel de 91 m² bénéficie d’un emplacement de qualité pour l’installation d’une activité libérale, tertiaire ou de conseil.

Murs en pierre apparente, beaux volumes, rénovation soignée, et ambiance haut de gamme. Sa configuration permet d’imaginer facilement un accueil, plusieurs bureaux et une salle d’attente, dans un cadre à la fois fonctionnel et valorisant pour la clientèle.

Idéal pour cabinet d’avocat, cabinet d’architecte, bureau d’études, activité de conseil ou profession libérale.

Points forts :

centre-ville recherché
emplacement stratégique
local atypique et élégant
belle image professionnelle
potentiel d’aménagement intéressant

Important : le visuel d’aménagement en bureaux a été réalisé avec l’aide de l’intelligence artificielle. Il constitue une projection d’aménagement non contractuelle, destinée à aider les acquéreurs à se représenter le potentiel professionnel du lieu. À ce jour, le bien sera présenté dans sa configuration actuelle d’appartement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 500 € HT + 5 301 € TVA, soit 299 801 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 267 995 € HT + 0 € TVA, soit 267 995 € TTC
Honoraires d'agence : 26 505 € HT + 5 301 € TVA, soit 31 806 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Sur la commune de VENDARGUES - Secteur RN113, Notre équipe Montpellier vous propose à la vente en VEFA, un immeuble de bureaux et locaux de petite activité. Excellente visibilité sur la RN113, parkings en sous-sol. Immeuble en R+3 avec terrasses extérieures sur certains lots. Contact et Dossier : Site :
Route D613 Autoroute A709, sortie Baillargues / Vendargues n°28 Tram Trambus (à venir) SNCF TGV, Gare Sud de France à 15 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Immeuble à construire         

Montpellier Sud, Notre équipe vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'une surface de 300m² au 1er étage avec 20m² de terrasse. Climatisation avec split et sanitaires PMR. Climatisation gainable, faux plafond en dalles LED. 9 places de stationnement en sous-sol et 4 extérieurs en option. A proximité de l'A709 et proche de tous commerces.
Bus Ligne 53 arrêt '' pont de guerre '' à 3 minutes Autoroute A709 à 1 minute Route Départementale D612 à proximité
. Immeuble récent

Bureaux 900 m² à vendre à Albi centre ville, 30 parkings, rentabilité 10 %, dans un environnement calme et facilement accessible. Ces locaux lumineux et fonctionnels sont aménagés en open space, salles de réunion, cuisine, bar, salle de repos et salle de détente. Ils peuvent accueillir environ 70 postes de travail et disposent de 30 places de stationnement privatives. Locaux traversants, sur deux niveaux, lumineux, aux normes tertiaires. Construction de qualité (fin des années 90), plancher béton, charpente métallique, isolation extérieure, menuiserie aluminium, pompe à chaleur récente. Divisible en deux lots indépendants (300 m² et 600 m²). Loyer actuel : 15 000 € TTC HC/mois - rendement locatif : 10 %. Bâtiment aux diagnostics de bonne qualité. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à Albi, idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et rentable (pépinière d'entreprise, locaux partagés, location courte durée) ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et accessible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.900313

Notre équipe propose en vente investisseur un bâtiment indépendant en pleine propriété à Mauguio, offrant une surface locative d'environ 987 m². Ce bien se distingue par son usage d'activité/ commerce B2B au rez-de-chaussée et ses bureaux aux 1er et 2ème étages. Il dispose de 24 emplacements de parking extérieurs.
Bus Lattes - Lycée Champollion Rd189 (Ligne 606), Mauguio - Rond Point de Figuieres (Ligne 607)

Locaux à vendre ou à louer dans un bâtiment neuf, avec 45 000 passage/jour, profitez d'une visibilité exceptionnelle avec de nombreuses places de parking. Plusieurs lots encore disponibles Stockage / activité avec 9m de hauteur sous plafond, show-room et bureaux.

Notre équipe propose en vente investisseur un bâtiment indépendant en pleine propriété à Mauguio, disposant d'une surface locative d'environ 885 m² avec un taux d'occupation de 76%. Ce bien se compose de bureaux et d'espaces d'activités au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Il dispose de 26 emplacements de parking extérieurs.
Bus Lattes - Lycée Champollion Rd189 (Ligne 606), Mauguio - Rond Point de Figuières (Ligne 607)

À Mauguio au sein d'une zone d'activité et bureaux, IMNotre équipeous propose en vente investisseur un bâtiment indépendant en pleine propriété. Ce bien de 500 m², non divisible, comporte des bureaux au premier étage et un espace mixte au rez-de-chaussée avec 18 places de parking, incluant un emplacement visiteur et un PMR. Ce bien est intégralement loué.
Bus Mauguio - Rond Point de Figuières (Ligne 607) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709, A 9 (Sortie)

VENTE BUREAUX NEUFS 338 m² RAMONVILLE, Sud-Est Toulouse : Vous recherchez des bureaux à l'achat à proche de Toulouse ? PV 676 000 € HT. Situé au 1er étage d'un immeuble R+1 entièrement refait à neuf comprend également , en plus, un local à vélo et un ascesseur privatif. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant tout en offrant un environnement de travail agréable. Plateau de bureaux PMR livré brut de béton, laissant la liberté d'un aménagement sur mesure . Environnement verdoyant et qualitatif, Parking gratuit à 300 mètres, Bus à proximit, métro. une opportunité intéressante sur un secteur à la fois dynamique et accessible. Possibilité de division en 3 lots.

TOULOUSE SUD OUEST – A VENDRE – BUREAU 650 M² PV HT: 1 040 000 €. À proximité immédiate du métro, ce bâtiment indépendant conforme aux normes ERP 5, offre un espace idéal pour des activités tertiaires, centre de formation professions acceuillant du publique. Sur deux niveaux, il comprend une cuisine, plusieurs bureaux et de grandes salles modulables pouvant être utilisées en open space, en salle de réunion ou en salle de formation. il est climatisé et cablé.Le site dispose également d'un amphithéâtre et de nombreuses places de parking privatives. Sa localisation stratégique, proche des transports, des voies rapides et des autoroutes, en fait un bien rare, fonctionnel et recherché.Consultez toutes nos offres sur .

Situés en plein cœur du centre-ville, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports, ces bureaux offrent un cadre de travail stratégique et facilement accessible.
Implantés au 1er étage, les locaux bénéficient de larges ouvertures en double vitrage, garantissant une excellente luminosité naturelle sur l’ensemble du plateau.
D’une surface totale de 458 m², cet ensemble spacieux et modulable se compose de :
7 bureaux de 15,30 m² et 1 bureau de 25 m²
3 grands bureaux de 35 à 45 m²
Une salle de 64 m² idéale pour réunions, open space ou formations
Une salle de pause avec kitchenette
Des sanitaires homme/femme conformes
Des espaces de rangement intégrés
À cela s’ajoutent 2 places de parking privatives ainsi qu’un stationnement public immédiat (Place Fernand Peloutier), et la fibre haut débit.
Fonctionnels et prêts à l’emploi, ces bureaux s’adaptent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel, visible et accessible. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN

- Secteur MARECHAL JUIN
- RESIDENCE LE MERCURE (derrière Ford)
- ECHANGEUR N°25 DE L'A9
- Très beau local lumineux de 57 m² environ composé de 2 espaces pouvant être indépendants (2 portes d'accès). Parking libre en nombre au pied du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.56€ par mois (soit 858.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Découvrez une opportunité rare avec IMNotre équipe bureaux à vendre ou à louer de 121 m² à Lattes. Situés dans un immeuble récent, ces espaces cloisonnés sont dotés d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Situé sur la Route D21, à proximité de l'Avenue de la Mer, cet endroit bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La station de tramway "Boirargues" se trouve à seulement 500 mètres, tandis que les autoroutes A709 et A9 (entrée et sortie) permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arènes, Lattes et Palavas-les-Flots.
Route D21, Avenue de la mer Tramway Station "Boirargues" à 500 m Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)
Immeuble neuf

Bâtiments indépendants d'une surface totale de 595m² de bureaux neufs en cours de finition avec très belles prestations en R+1, deux lots disponibles de 297m² pouvant être reliés, sur la zone très recherchée de TECNOSUD 2. Vendu fini avec carrelage au sol, faux plafond en dalles amovibles, grandes baies vitrées, climatisation gainable, sanitaires, patio intérieur, ascenseur. Plus de renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site

Agence / bureaux d'environ 542m² en très bon état général, grandes vitrines, bureaux lumineux, composé d'une douzaine de bureaux, salle de réunion, accueil, vestiaires, sanitaires, grand local archives. Une dizaine de places de parking privées. libre septembre 2026. Plus de renseignements sur demande. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site

- Murs commerciaux à vendre : Bureau de 75.40 m² environ au 1er étage d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Comprend 3 places de stationnement. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Panneaux photovoltaïques en toiture. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ?
- Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup.
- Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement.
- Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports.
- Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 21 031€HT Taxe foncière estimée : 1147€ Charges copro estimées : 1835€ / an Prix affiché TTC
- TVA récupérable 20% Plusieurs bureaux sont disponibles, contactez-moi pour plus d'information. REF A106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .