Vente de bureaux - local professionnel à Saint-Hilaire-de-Chaléons

SAINT-NAZAIRE – Z.I. DE BRAIS – 2 LOCAUX D’ACTIVITÉ OCCUPÉS Dans la Z.I. de Brais, Century 21 vous propose à la vente un ensemble composé de deux locaux actuellement occupés, représentant une surface totale d’environ 314 m², avec stationnements privatifs. Le premier local, d’une surface d’environ 81 m², est à usage de bureaux et show-room. L’entrée des locaux ainsi que les sanitaires sont communs avec le second occupant du lot. Le second local, d’une surface d’environ 233 m², se compose d’une partie bureaux d’environ 65 m², comprenant un espace accueil, deux bureaux et un open space, ainsi que d’un entrepôt d’environ 168 m². Celui-ci dispose notamment d’une porte sectionnelle manuelle, d’une porte de service et d’un sol béton. L’ensemble bénéficie également d’une entrée commune avec sanitaires et point d’eau privatif, ainsi que de 10 places de stationnement privatives. Vente de l’ensemble : 460 000 EUR net vendeur. Possibilité d’acquérir les locaux indépendamment : Local bureaux / show-room d’environ 81 m² Local d’activité d’environ 233 m² Une opportunité adaptée à un investisseur recherchant des locaux déjà occupés, avec également la possibilité de se positionner sur un seul des deux lots. Honoraires agence en sus. Ref : 8450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-LYPHARD – BUREAUX 58 M² À VENDREvous propose A LA VENTE, au sein d'un immeuble composé de professions libérales, un plateau de bureaux aménagé d'environ 58 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en copropriété. Le plateau se compose : - D'un espace d'accueil d'environ 13,60 m² - De deux bureaux d'environ 9 m² et 19m² - Un espace social avec cuisine, WC et douche - Un local archives d'environ 7m² Le bien est accessible PMR par une entrée commune desservie par un escalier et un ascenseur. DPE : B Prix de vente : 83 000 EUR net vendeur Honoraires d'agence en sus Réf : 8439 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE (44600) – ZI DE BRAISvous propose à la VENTE, au sein de la zone d’activités de Brais, une cellule d’activité à usage artisanal et de stockage développant une surface d’environ 508 m². Le bien proposé s’inscrit au sein d’un bâtiment développant une surface totale d’environ 953 m² et bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone d’activités dynamique, adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. La cellule disposera de deux accès par portes sectionnelles situées en façades Ouest et Nord, facilitant les flux d’exploitation et les manœuvres de véhicules utilitaires. Le local pourra également faire l’objet d’une division en deux lots distincts d’environ 254 m² chacun, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve de validation technique du projet. Dans cette hypothèse, chaque lot bénéficiera d’une porte sectionnelle privative. Prestations : • Environ 508 m² à usage artisanal / stockage • Ensemble immobilier en cours de réhabilitation • 2 portes sectionnelles • Possibilité de division en deux cellules indépendantes • Accès et circulation adaptés aux activités professionnelles • Site situé au sein de la ZI de Brais Conditions de vente : • Prix de vente : 787 400 EUR net vendeur • Honoraires d’agence en sus Ref : 8415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PORNICHET (44380) – Pornichet Atlantique (44)vous propose à la VENTE, au sein d’un ensemble immobilier de 4 cellules professionnelles en cours de construction, deux cellules d’activités livrées brut de béton. Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2026. Implantés sur l’une des deux entrées principales de la zone d’activités, les locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un positionnement stratégique en façade d’axe passant. Ces cellules sont destinées à des activités artisanales ou professionnelles et permettent l’aménagement de surfaces de stockage, de production ainsi que de bureaux en mezzanine. Surfaces disponibles : 100,10 m² + mezzanine 33,50 m² – 247 000 EUR HT – TVA en sus selon régime en vigueur 209,50 m² + mezzanine 56,20 m² – 398 500 EUR HT – TVA en sus selon régime en vigueur Surfaces et prix indiqués à titre indicatif. Atouts : - Programme neuf en cours de construction - Excellente visibilité en entrée de zone - Livraison brut de béton permettant un aménagement libre - Surfaces adaptées aux activités artisanales et PME - Présence de mezzanine pour bureaux ou stockage complémentaire - Ensemble immobilier de 4 cellules Conditions de vente : - Frais d’agence en sus - Livraison prévisionnelle : 2ème semestre 2026 Réf : 8395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MONTOIR-DE-BRETAGNE (44) – Axe Nantes / Saint-Nazaire – RN171vous propose à la VENTE, un programme tertiaire et commercial d’environ 2 400 m² idéalement situé en façade de la RN171. Ce programme mixte intégrera commerces, services, restauration et bureaux, au cœur d’un ensemble dynamique avec stationnements et hôtellerie. Plateaux disponibles : - Surfaces divisibles à partir d’environ 80 m² - Jusqu’à 285 m² environ par lot - Possibilité de regroupement selon vos besoins Exemples de disponibilités : À partir d’environ 262 000 EUR HT Surfaces et prix indiqués à titre indicatif. Ces plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement, adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, évolutif et bien connecté. Le programme Cap Océan comprend : - Immeuble en R+4 - Plateaux tertiaires en étages - Commerces et services en rez-de-chaussée - Espace de convivialité en R+4 - Environ 100 places de stationnement + parkings complémentaires - Intégration d’un hôtel au sein de l’ensemble Atouts majeurs : - Visibilité immédiate sur un axe structurant (RN171) - Accessibilité rapide Nantes / Saint-Nazaire - Environnement mixte générateur de services et de flux - Programme neuf répondant aux standards actuels du tertiaire - Image valorisante pour les entreprises utilisatrices ou investisseurs Calendrier prévisionnel : Livraison à partir du 2ème trimestre 2028 Honoraires d’agence en sus. Réf : 8392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE – Proche Hôpital (44)vous propose à la VENTE, au sein d’un immeuble dédié aux professions médicales et paramédicales, un plateau de bureaux aménagé d’environ 136 m², situé au 3? étage d’un ensemble immobilier en copropriété, à proximité immédiate de l’hôpital de Saint-Nazaire. Ce plateau est parfaitement adapté à une activité de santé et se compose d’un espace d’accueil distribuant une salle d’attente, deux bureaux de consultation, un local d’archives, une kitchenette, une salle de repos ainsi que deux sanitaires dont un aux normes PMR. Le bien bénéficie également d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur rare et apprécié dans ce type d’activité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Atouts : - Immeuble dédié aux professions médicales et paramédicales - Organisation intérieure déjà adaptée à une activité de consultation - Terrasse privative - Proximité immédiate de l’hôpital - Stationnement en sous-sol Prix de vente : 430 000 EUR net vendeur Honoraires d’agence en sus Réf : 8367 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE Zone de Brais (44) - LIVRAISON PREVUE 1er trimestre 2026vous propose à la VENTE, au sein d'un ensemble immobilier en VEFA, une cellule d'activité livrée brute de béton, fluides en attente. Surface de 615 m2 au sol équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.5m et d'une façade vitrée. Une cour extérieure privative de 271 m2 clôturée et équipée d'un portail. Possibilité d'agrandir et de créer une mezzanine. Charpente bois, bac acier, dalle quartzée 2T/m2, hauteur sous poutre : 5.35 m. Stationnements privatifs en façade, voirie lourde commune. Prix de vente : 902 619 EUR HT Honoraires d'agence en sus : 3% du prix de cession HT Réf : 8109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE – Proche Polycliniquevous propose à la VENTE un plateau de bureaux d’environ 105 m², situé au 1er étage d’un immeuble aux normes PMR. Ce plateau se compose de 6 espaces cloisonnés, d’un espace accueil, d’un coin repas/kitchenette et d’un sanitaire. L’immeuble est très propre, avec un accès facile et un stationnement collectif partagé avec les autres utilisateurs. Idéal pour une profession médicale, tertiaire ou accueil de public. Prestations : - Plateau modulable pour bureaux ou activités médicales/tertiaires - Accès conforme aux normes PMR - Stationnement collectif - Coin repas/kitchenette et sanitaire Conditions de vente : - Prix de vente : 195 000 EUR HT net vendeur - Provisions pour charges : 150 EUR / mois - Honoraires d’agence en sus Réf : 8086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DONGES - Zone des Six Croix vous propose à la VENTE, dans un parc d'activités à édifier de 2 bâtiments, un local d'activité en zone industrielle et logistique d'une surface de 371m2 dont 280 m² en RDC et une mezzanine de 91 m2. Terrain privatif de 238 m2. LIVRAISON PREVISIONNELLE : 1er trimestre 2025 Le local sera livré brut de béton et réseaux en attente. Double peau isolation RT 2012, charpente métallique, charge au sol béton 5T/m2, charge mezzanine 500kg/m2 Hauteur sous poutre 7 m, hauteur mezzanine 2.50m, Porte sectionnelle de 4.50 X 4.50 m ainsi qu'une porte vitrée de 1.80 X 2.10 m Terrain clos accessible par une porte sectionnelle. Le tout dans un parc clos avec portail. 6 places de stationnement privatives et 15 stationnements communs. Prix de vente : 434 000 EUR HT Honoraires d'agence : 3% du montant de la cession HT à la charge de l'acquéreur Réf : 6493 Accès gros porteur Accès plain pied Charge au sol : 5T/m2 charge mezzanine : 500 kg/m2 Couverture bac acier Terrain bitumé Terrain clos Façade bardage double peau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE – SECTEUR IMMACULÉ (44)vous propose à la VENTE un terrain à bâtir de 325 m² en zone économique, avec projet de construction défini. Idéal pour une activité tertiaire ou un usage professionnel spécialisé : maison médicale, cabinet d’avocat, bureau d’architecte, etc. Le projet permet une surface hors œuvre nette (SHON) de 137 m², optimisée pour une implantation fonctionnelle et un aménagement immédiat. Conditions de vente : Prix de vente : 120 000 EUR net vendeur Honoraires d’agence en sus Réf : 8322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - SECTEUR COMMERCIAL IMMACULEE (44) vous propose à la VENTE (VEFA), un plateau de bureau à aménager de 303 m2 environ situé au RDC d'un immeuble au coeur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique. Places de stationnements privatives à vendre en sus. Le lot sera livré brut de béton, fluides en attente. Livraison prévue été 2026 Prix de vente 727 440 HT net vendeur Honoraires d'agence 5% en sus à la charge de l'acquéreur Réf : 7637 Documentation complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

44 - LE LOROUX BOTTEREAU : MURS à vendre d'un cabinet médical. 49 m², aux normes PMR. Bien en parfait état et climatisé. DPE : C.Bon emplacement- Actuellement activité de sage femmes. Prix FAI : 151 200 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref : 9223 NH

44 - NANTES plein coeur de ville, place du Bouffay, bureaux sur un même plateau de 140 m². 6 pièces, 1 cuisine et 1 sanitaire. Le tout en parfait état. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Prix FAI : 493 200 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref : 9106 NH

Bureaux de 230 m2 rdc et mezzanine dans le centre ville de nantes proche de la loire. accès PMR, terrasse privée, très belle luminosité. taxe foncière 4500 annuelle. Une place de parking. Prix de vente 760 000 euros net vendeur

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.


Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
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Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE BUREAUX MODULABLES
ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
Disponibilté juillet 2026
- Superficie du local : 42 m2 ( bureaux de 42 m² à 182 m²)

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 76 398 HT Honoraires HT: 4 998 HT Peix net vendeur: 71 400 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE BUREAUX MODULABLES OU A LOUER
ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
Disponibilté juillet 2026
- Superficie du local : 182 m2 ( bureaux de 42 m² à 182 m²)

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 324 870 HT Honoraires HT: 15 470 HT Peix net vendeur: 309 400 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À VENDRE BUREAUX MODULABLES
ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)
Disponibilté juillet 2026
- Superficie du local : 108 m2 ( bureaux de 42 m² à 182 m²) 155 € le M2

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Prix honoraires inclus: 192 780HT Honoraires HT: 9 180 HT Peix net vendeur: 183 600 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre, en emplacement stratégique, à La Baule,bureau de 12m2.
Pas de travaux à prévoir.
Emplacements de parking sur le site.
Rare sur le secteur.
Référence agence : 1154

A vendre, ensemble immobilier en monopropriété de 760,60m2 sur une parcelle de 1147m2..
Location en multilocataire avec un TO à 100%.
Rentabilité brute de 7,8%.
Le propriétaire ne supporte quasiment aucune charge liée à l'immeuble.
Rendement locatif immédiat.
Localisation idéale avec accès facile par route, gare ou bus.
1 802 000 euros FAI/1 700 000 euros NV
Un dossier complet est communiqué sur demande aux acquéreurs qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1141

Emplacement idéal pour ce beau plateau de bureaux de 300m².

Face au Tramway ligne 3, arrêt Jean Jaurès.
Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Beau plateau composé de 15 bureaux fermés, un open space, 2 WC, une cuisine et une salle de repos.
Deux accès possibles: par lesparties communes de l'immeuble avec escalier ou ascenseur et par l'arrière de l'immeuble par un escalier privatif.
L'ensemble est en bon état tout en étant facile à moduler pour l'organiser différemment selon vos besoins.

Possibilité d'acquérir des stationnement fermés au sous-sol pour garer environ 5 voiture et une dizaine de 2 roues.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 80 m² situé sur un axe central de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des principaux services du centre-ville.

Implanté en étage au sein d'un environnement tertiaire établi, ce plateau bénéficie d'une configuration modulable permettant d'adapter les espaces aux besoins de l'utilisateur. Les prestations existantes seront à apprécier lors de la visite.


Prix de vente : 170 000 € net vendeur

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser unevisite.


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vous propose à la vente des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², quote-part de parties communes incluse, situés à l'est de l'agglomération nantaise dans un environnement tertiaire. Lumineux, les locaux sont organisés autour d'un espace ouvert complété par un bureau cloisonné. Ils bénéficient d'un parquet neuf et de trois places de stationnement privatives. L'ensemble est adapté à une activité tertiaire ou de services. Prix de vente : 120 000 € net vendeur. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier cette acquisition.


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- 02 40 20 6311

PLATEAU DE BUREAUX À VENDRE – 162,61 M² – ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE – CRÉATION

Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ce plateau de bureaux d'une surface de 162,61 m² offre un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.

Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant confort visuel et bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+4 possède une loggia d'environ 10 m².

Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs… Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement.

Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine.

Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers.

Une adresse stratégique et parfaitement desservie.
Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.

Un plateau debureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au cœur de l'Île de Nantes.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

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PLATEAUX DE BUREAUX À VENDRE – 2 x 147 M² – ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE – CRÉATION

Situés au cœur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 294 m² chacun offrent un environnement de travail qualitatif,moderne et facilement accessible.

Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant le confort visuel et le bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+7 possède également une terrasse d'environ 33 m².

Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs… Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement.

Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine.

Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers.

Une adresse stratégique et parfaitement desservie.
Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.

Un plateau de bureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au cœur de l'Île de Nantes.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

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