Achat Vente, Location

Local commercial rénové avec mezzanine – Paris 5ème (Airbnb : RCP ok / Pas d'autorisation Mairie)

Paris 5e – Local commercial aménagé en habitation + 2 Caves : Coût 20 000 €.

Au cœur du Ve arrondissement, ce local commercial d'une surface de 50 m² au sol (30 m² Carrez) a été aménagé avec tout le confort d'un appartement en duplex.

Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec un espace nuit en mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En souplex, vous trouverez une chambre disposant de sa propre salle de bains avec WC.

L'ensemble séduit par son cachet, avec parquet, poutres apparentes, murs en pierre et nombreux espaces de rangement.

À noter que le bien est actuellement affecté à un usage commercial. Les aménagements réalisés en habitation n'ont, à notre connaissance, fait l'objet d'aucune déclaration administrative ou demande de changement de destination à ce jour.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de Notre-Dame, des quais de Seine et de l'ensemble des commerces et transports du quartier.

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Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous présente à la vente des murs libres avec extraction, en plein cœur du 14ᵉ arrondissement.

Le local est réparti en trois pièces : un bar et une salle de réception pouvant accueillir 20 à 25 personnes assises, un espace toilettes, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction 400 mm, fonctionnelle, située au fond du local avec une porte attenante à cette pièce.

Présence d’un sous-sol / cave de 8 m².

Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière 2025 : 590 €

Prix : 420 000 € FAI

Si vous souhaitez plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial
- Travaux sur mesure selon vos besoins – Quartier Saint-Victor

Entreprise vous propose une opportunité rare dans le quartier recherché de Saint-Victor.

Le propriétaire souhaite céder ses bureaux, actuellement en cours de rénovation complète. Il est ouvert à l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi une solution sur mesure pour votre activité.

Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : 32 m²
Sous-sol : 20 m²

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avenue des Champs-Élysées – Bureaux de 56 m²

Situés au 1er étage d’un immeuble emblématique des Champs-Élysées, au sein d’une galerie sécurisée et parfaitement entretenue, ces bureaux d'une superficie de 56 m² offrent un cadre de travail privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel de qualité, idéal pour une activité de conseil, profession libérale, showroom ou société souhaitant disposer d'une adresse de premier ordre.

Une opportunité rare d'installer son activité sur la plus célèbre avenue parisienne.

Prix : 799 000€ FAI

SI vous souhaitez plus de renseignements contacter Monsieur Boscher Alexandre au .

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immeuble en R+4 en monopropriété
- 3,5% de rentabilité

vous propose à la vente un immeuble de rapport en plein coeur du 14ème.
Surface totale d’environ 250 m² (+ caves)

7 appartements répartis sur 4 niveaux seul le 1er étage de 49,85 m² est inoccupés.
Composition :
Rez-de-chaussée : 5 pièces – 82,45 m²
1er étage : 3 pièces – 49,85 m² Libre
2ᵉ étage : Studio – 26,60 m² / Studio – 20,55 m²
3ᵉ étage :
- 2 pièces – 27,65 m²
- 2 pièces – 22,05 m²
4ᵉ étage : 2 pièces – 16,10 m²
Revenus locatifs annuels : 78 348 € hors charges
Rentabilité : 3,5%
Atouts :
Quartier recherché et bien desservi
Immeuble de taille humaine
Structure saine
Gestion locative optimisée par le nombre d’unités
Prix de vente : 2 200 000 € Net vendeur + 5 % hors taxe Honoraires en sus.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande au .

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise vous propose à la vente un local commercial à deux pas du Bon marché.

Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 120 m² et d’un sous-sol de 30 m².

Il est possible d’aménager jusqu’à 6 bureaux, avec une réserve équipée d’un point d’eau, ainsi que la possibilité d’installer des toilettes et un espace kitchenette.

Prix : 1 995 000 € FAI

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je dispose d’un dossier complet sur ce bien au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, sur la mythique Place Alphonse Laveran.
Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d’environ 13 mètres.

D’une surface totale de 65 m², ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales.

Prix de vente : 962 000 € FAI

Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :



Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 917 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial / Bureau 1er étage
- 3 pièces
- avec commercialité
- Paris Vème

Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing situé rue Jussieu, deux lots commerciaux d’une superficie totale de 80 m² (43m² + 37 m²) bénéficiant de leur propre entrée indépendante et privative.

Seuls à l’étage, traversants sur rue et jardin, ces locaux sont composés de quatre pièces principales lumineuses et offrent de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour y habiter, pour y faire des bureaux ou pour un investissement pro.

Prix de commercialisation : 820 000€ FAI

N’hésitez pas à me contacter au si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 787 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Annonce immobilière – Immeuble de bureaux avec local commercial – Paris 5ᵉ

Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités, de deux universités et à quelques pas de la rue Broca ainsi que de la place centrale du 5ᵉ arrondissement, cet ensemble immobilier atypique développe une surface totale d’environ 330 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de travail recherché au sein d’un quartier vivant et central.

L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec les stations de métro Place Monge et Censier – Daubenton (ligne 7) situées à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 250 m², accueille principalement des bureaux organisés autour d’un grand open-space, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion ainsi que de sanitaires. Cet espace lumineux bénéficie d’une verrière et s’ouvre sur une agréable cour intérieure.

Un local commercial indépendant de 30 m² est intégré à ce niveau et dispose de deux accès distincts, l’un par la porte cochère permettant un accès privatif, et l’autre directement par la boutique sur rue, offrant une grande flexibilité d’exploitation.

Le 1er étage, accessible de manière sécurisée, propose 48 m² de bureaux, parfaitement adaptés à des espaces de direction ou à une activité nécessitant calme et confidentialité.
Le 2ᵉ étage complète l’ensemble avec 32 m² supplémentaires de bureaux.

Les locaux bénéficient de prestations de qualité : accès sécurisé par digicode et sas d’entrée, fibre optique, accès privatif, locaux atypiques avec verrière, salle de réunion, grand open-space, bureaux cloisonnés et cour intérieure.

Cet actif conviendra parfaitement à une société souhaitant regrouper ses équipes, à un utilisateur-investisseur ou dans le cadre d’une exploitation mixte bureaux et commerce.

Prix : 3 310 000 € FAI

Si vous souhaitez plus de renseignements contacter moi au .

Honoraires inclus de 5.58% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Murs libres

Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement libre.

Rez-de-chaussée : 33 m²

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial occupés – Paris 15e – Rue Lecourbe 75015
- 7,1% FAI

Commerce vous propose à la vente des murs occupés, situés en plein cœur du 15ᵉ arrondissement.

Loyer annuel : 17 400 € HT/HC
Paiement : trimestriel d’avance
Indexation : selon l’indice ILC du 3ᵉ trimestre 2023
Taxe foncière : 600 € à la charge du locataire
Provision annuelle pour charges : 600 €
Dépôt de garantie : un trimestre de loyer

Le local est actuellement occupé par une activité de peinture et plomberie.
Idéal pour artisans, professions techniques ou activités de service.

Pour plus d’informations, contactez au .

Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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À VENDRE – Local Commercial – 6 Place Alphonse Laveran, Paris 5e

Surface pondérée : 49,39 m² | RDC : 43,30 m² | Sous-sol : 18,28 m²

Situé sur la charmante Place Alphonse Laveran, au cœur du 5ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité, dans un quartier dynamique et résidentiel à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Pitié-Salpêtrière.

Caractéristiques :
Rez-de-chaussée de 43,30 m² avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et bonne visibilité.
Sous-sol de 18,28 m², accessible directement, idéal pour réserve ou stockage (pondéré à 1/3).
Surface pondérée totale : 49,39 m²
Prix : 485 000€ FAI
Toutes activités possibles (hors restauration).
Disponible immédiatement
Idéal pour profession libérale, concept store, atelier-showroom, services de proximité, etc.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au

Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Vendre – Local commercial 82 m² – Paris

Entreprise vous propose à la vente un local commercial d’une superficie totale de 82 m², en excellent état.

Le bien se compose :

d’un rez-de-chaussée de plain-pied de 40 m²,
d’un sous-sol aménagé de 42 m².

Idéal pour toute activité commerciale ou de service, ce local bénéficie d’un bon emplacement et d’un état général irréprochable.

Charges annuelles : 4 000 €

Prix de vente : 950 000 € FAI

Contact :
Entreprise – Votre partenaire pour tous vos projets immobiliers professionnels

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs occupés
- Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)

Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l’éventuel acquéreur.

À noter que l’entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d’uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d’activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l’investisseur.

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové et est valorisé à hauteur de 50 % dans le calcul de la surface.

Le loyer annuel sera de 45 000 €.
Le prix de vente souhaité est de 730 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entreprise vous propose à la vente un local commercial situé en plein cœur du 15ᵉ arrondissement.

La superficie totale de ces bureaux est de 90 m², divisible en trois bureaux, chacun équipé d’un point d’eau.
Ces bureaux, bénéficient de skydomes électrifiés pour plus de lumière et d’aération naturelle.

Le prix de ce local a été estimé en dessous du prix du marché, représentant ainsi une réelle opportunité.

Prix : 798 000€ FAI

Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre – Ensemble immobilier – Paris 14ᵉ

Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux mono-propriétés situées dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.

Les biens sont vendus libres de toute occupation.

L’ensemble comprend :

Une maison R+2 d’une surface habitable de 232,10 m², avec 74,10 m² de sous-sol et 58,50 m² d’espaces extérieurs.

Un immeuble R+4 d’une surface habitable de 252,20 m², avec 55,50 m² de sous-sol et des espaces extérieurs.

Surface totale hors sous-sol : 484,30 m²
Surface totale avec sous-sols : 613,90 m²

Le bien bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate des transports (métro, train, RER) et de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

Prix de vente : 3 500 000 € frais d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au .

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose cette boutique de 52m2 de plain-pied à proximité immédiate des grands boulevards, quartier mixte du 9ème arrondissement - Bail neuf - possibilité d'installer une terrasse estivale - loyer de 1990 € / mois Idéal coffee shop ou commerce de bouche sans cuisson !

vous propose à la vente des MURS loués de Bar / Brasserie restaurant sur le secteur de Villiers et gare St-Lazare. - Surface de 80m² - 40 places assises + 24 en terrasse - Extraction 400 et Licence IV. - Loyer du locataire actuel 21 000 € HT/HC Possibilité de rachat du fonds

Local idéalement situé en parfait état ,emplacement numéro 1 sur l'ile saint Louis. 55 m² offrant une atmosphère cosy avec 25 places en intérieur. Installation pratique avec hotte sans conduit d'extraction, parfaite pour une activité clé en main. Clientèle touristique et locale assurée grâce à l'emplacement stratégique. Ref. FO2-4579

Local libre de toute activité. Idéal pour pizzeria en rue commerçante, 64 m² offrant une belle visibilité et fort passage. Conduits internes d'extraction et raccord gaz en place. Opportunité clé en main pour reprise ou création. Agencement fonctionnel, possibilité d'aménager selon projet. Emplacement stratégique pour développer vente à emporter et livraison. Ref. FO2-4525

Emplacement numéro 1 dans un quartier de bureaux. Idéal pour une sandwicherie, une saladerie, un bar à poke ou un coffee-shop. 48 m² de plain-pied. Aucun travaux à prévoir. Le local est actuellement rentable. Cause de la vente : départ à l'étranger. Ref. FO2-4415

Local idéal pour activité Traiteur, situé en rue commerçante, belle visibilité. Surface de 45 m² optimisée pour production et vente à emporter. Extraction avec conduit externe conforme, cuisine opérationnelle prête à l'exploitation. Emplacement attractif, flux clientèle assuré. Ref. FO2-4093

Murs d’un Restaurant - Bar avec licence IV à céder. Emplacement commerçant angle Abbesses/Montmartre. Surface 183 m2 sur deux niveaux. Cuisine avec extraction 400mm. Local offrant belle visibilité, fort flux touristique. Ref. FO2-4143

Idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce joli local commercial, actuellement exploité en pâtisserie, est en excellent état. Propre et bien entretenu, il constitue une belle opportunité pour une activité de pâtisserie, un salon de thé ou une restauration légère. Référence : FO2-3174

À CÉDER – Local commercial 35 m² – Paris 13ème Emplacement de choix sur un boulevard très passant, à deux pas du métro. Bail restauration sans extraction – idéal pour bubble tea, traiteur, poke bowl ou concept sans cuisson. Local refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Belle opportunité sur un secteur recherché. Référence : FO2-3063