Opportunité au cœur d’un village classé
Prix de vente264 000 €
Surface160 m²Montant au m²1 650 €/m²
Il est rare de trouver une opportunité au sein de Saint-Céneri-le-Gérei, ce village qui figure parmi "Les Plus Beaux Villages de France". Cette maison de 160 m² sur un terrain de 283 m², possède ce cachet authentique propre aux Alpes Mancelles, dans le sud de la Normandie, tout en offrant unprojet immobilier complet.
Le rez-de-chaussée : un lieu de vie et de convivialité
Un restaurant de 60 m² dont le fonds de commerce est actuellement loué. Le jardin-terrasse permet de profiter de la douceur du village.
Les étages supérieurs sont dédiés à l'habitation et offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 50 m² baigné de lumière. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux pièces et d'une salle de bain.
Le deuxième étage propose une configuration similaire avec une grande cuisine ouverte sur le séjour et deux pièces supplémentaires.
Enfin, sous les toits, un espace supplémentaire offre un potentiel de stockage ou de création de couchages d'appoint ou pour un atelier d'artiste ou encore un coin lecture secret.
Cet immeuble est un havre, un lieu qui respire au rythme des saisons. Entre ses murs, chaque pièce raconte une histoire de sérénité, tandis que le jardin offre un refuge secret, comme suspendu au-dessus du temps. Plus qu'un bien immobilier, c’est une promesse de douceur de vivre, un nid que l’on habite autant qu’on le contemple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Géraldine DANCOURT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824
Le rez-de-chaussée : un lieu de vie et de convivialité
Un restaurant de 60 m² dont le fonds de commerce est actuellement loué. Le jardin-terrasse permet de profiter de la douceur du village.
Les étages supérieurs sont dédiés à l'habitation et offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 50 m² baigné de lumière. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux pièces et d'une salle de bain.
Le deuxième étage propose une configuration similaire avec une grande cuisine ouverte sur le séjour et deux pièces supplémentaires.
Enfin, sous les toits, un espace supplémentaire offre un potentiel de stockage ou de création de couchages d'appoint ou pour un atelier d'artiste ou encore un coin lecture secret.
Cet immeuble est un havre, un lieu qui respire au rythme des saisons. Entre ses murs, chaque pièce raconte une histoire de sérénité, tandis que le jardin offre un refuge secret, comme suspendu au-dessus du temps. Plus qu'un bien immobilier, c’est une promesse de douceur de vivre, un nid que l’on habite autant qu’on le contemple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Géraldine DANCOURT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 851295824
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