La photo présentée est à titre illustratif
Mandat exclusif
OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER
Prix de vente294 000 €
Surface273 m²Montant au m²1 076,92 €/m²
Deux immeubles de rapport en parfait état, offrant un fort potentiel locatif et touristique !
À vendre, deux immeubles de rapport idéalement situés, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative à l'année, mais également d'un attrait touristique important.
À proximité de La Charité-sur-Loire, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la Loire, ces biens bénéficient d'une situation particulièrement intéressante pour développer différents projets locatifs : location traditionnelle, location saisonnière, courte durée ou encore activité de gîte.
La proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire constitue un véritable atout pour attirer une clientèle touristique tout au long de l'année.
Un investissement offrant de nombreuses possibilités, avec 6 logements répartis sur deux immeubles :
PREMIER IMMEUBLE - 4 LOGEMENTS
Lot 1 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
Lot 2 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
Lot 3 - T3 en duplex (1er et 2e étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Lot 4 - T2 en duplex (1er et 2e étage)
- Séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
DEUXIÈME IMMEUBLE - 2 LOGEMENTS
Lot 1 - T3 de plain-pied en rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grande terrasse et jardin
Lot 2 - T3 au premier étage
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grand balcon
LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- Deux immeubles en parfait état
- 6 logements indépendants
- Très bonnes rentabilités
- Secteur à forte demande locative
- Environnement touristique recherché
- Proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire
- Proximité de La Charité-sur-Loire
- Magnifique vue sur la Loire
Plusieurs possibilités d'exploitation : location classique, meublée, saisonnière ou gîtes
Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un fort potentiel de rendement.
Plus d'informations, éléments financiers et nombreuses photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.944935
À vendre, deux immeubles de rapport idéalement situés, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative à l'année, mais également d'un attrait touristique important.
À proximité de La Charité-sur-Loire, dans un environnement privilégié avec une magnifique vue sur la Loire, ces biens bénéficient d'une situation particulièrement intéressante pour développer différents projets locatifs : location traditionnelle, location saisonnière, courte durée ou encore activité de gîte.
La proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire constitue un véritable atout pour attirer une clientèle touristique tout au long de l'année.
Un investissement offrant de nombreuses possibilités, avec 6 logements répartis sur deux immeubles :
PREMIER IMMEUBLE - 4 LOGEMENTS
Lot 1 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
Lot 2 - T2 en rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Petit espace extérieur privatif avec terrasse et jardinet
Lot 3 - T3 en duplex (1er et 2e étage)
- Très grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
Lot 4 - T2 en duplex (1er et 2e étage)
- Séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
DEUXIÈME IMMEUBLE - 2 LOGEMENTS
Lot 1 - T3 de plain-pied en rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grande terrasse et jardin
Lot 2 - T3 au premier étage
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Grand balcon
LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- Deux immeubles en parfait état
- 6 logements indépendants
- Très bonnes rentabilités
- Secteur à forte demande locative
- Environnement touristique recherché
- Proximité de la Loire à Vélo et du canal latéral à la Loire
- Proximité de La Charité-sur-Loire
- Magnifique vue sur la Loire
Plusieurs possibilités d'exploitation : location classique, meublée, saisonnière ou gîtes
Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine avec un fort potentiel de rendement.
Plus d'informations, éléments financiers et nombreuses photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.944935
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes