298 annonces

Achat Vente, Location

A vendre murs commerciaux restaurant à Guéret

Prix de vente274 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 370 €/m²

Murs de restaurant avec habitation à l'étage, en secteur piéton, a céder. Loyer de 23 000Euros/an de la part de la sarl exploitante. Environ 200m² en rdc, et 120m² de logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local professionnel 3 niveaux 210m² Les Angles

Prix de vente291 500 €

Surface214 m²Montant au m²1 362,15 €/m²

Je ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.
Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.
Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide).
La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.
La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits et abri de jardin.
Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.
Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.
Important : vente par cession des parts de SCI.
Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente terrain 1ha zone U2 du PLU à Limoges

Prix de vente525 000 €

Surface10 780 m²Montant au m²48,7 €/m²

Terrain de plus de 10 000 m², situé en zone U2 du PLU, aux abords d'une route très passante, offrant visibilité et accessibilité optimales.

Terrain plutôt plat
Accès facile
Excellente visibilité
Zone urbanisée
Construction autorisée : habitations et bâtiments à vocation professionnelle (selon règlement en vigueur)

Idéal pour promoteur, lotisseur ou professionnel souhaitant développer un projet résidentiel ou implanter son activité dans un secteur stratégique.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Opportunité rare pour projet d'envergure.

- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 25000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Locaux 1240m² à vendre Limoges Sud Margret Romanet

Prix de vente596 200 €

Surface1 240 m²Montant au m²480,81 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER 1 240 M² À VENDRE LIMOGES SUD

Situé au cœur de la Zone d'Activités Margret Romanet à Limoges Sud, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'1 minute de la rocade et à environ 5 minutes des accès A20.

Le bâtiment développe environ 1 240 m² sur deux niveaux, comprenant :

795 m² environ de stockage / atelier
390 m² environ de bureaux, espaces sociaux, sanitaires et locaux techniques
55 m² environ actuellement loués au RDC bas, générant un loyer annuel de 5 168 € HT/HC
Porte sectionnelle
Climatisation
Accès PMR
Important foncier extérieur, permettant de nombreux stationnements pour salariés, clients et véhicules professionnels, ainsi qu'une possibilité d'extension du bâtiment sous réserve des autorisations nécessaires.

UN ENSEMBLE IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE UTILISATRICE

Ce bâtiment permet de regrouper sur un même site activité, stockage, atelier, bureaux et locaux sociaux, avec une importante capacité de stationnement et une excellente accessibilité routière.

Sa configuration et ses surfaces permettent d'envisager de nombreuses activités : stockage, atelier, artisanat, production, logistique, négoce ou activité professionnelle.

Un ensemble immobilier offrant une surface importante, un emplacement stratégique et des possibilités d'évolution, idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels.

- Prix de vente : 596200 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 6598 €

- Honoraires : 38500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités 2 800m² à vendre à Limoges

Prix de vente3 144 000 €

Surface2 800 m²Montant au m²1 122,86 €/m²

Locaux d'activités d'une superficie d'environ 2 800m² composé de bureaux, de zones de stockage, d'une cuisine d'entreprise, de sanitaires et de vestiaires. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A20, dans une zone artisanale et industrielle dynamique. Prix de vente : 3 144 000€ HAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités 1200m² à Limoges

Prix de vente1 378 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 148,33 €/m²

Ensemble immobilier comprenant un premier bâtiment loué d’environ 360m² (actuellement loué 43 273€ / an) et un second bâtiment libre d’environ 840m² destiné à l’exploitation de toute activité commerciale. Idéalement situé à proximité de l'A20, dans une zone commerciale dynamique. Prix de vente : 1 378 000€ HAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux commerciaux 470m² ZC Limoges Nord

Prix de vente545 000 €

Surface470 m²Montant au m²1 159,57 €/m²

Situé en plein cœur de la zone commerciale de Limoges Nord et visible depuis l'autoroute A10, ce local bénéficie d'un emplacement de choix. Il s'étend sur environ 470 m² et est doté d'une terrasse de 200m². L'intérieur est composé d'une salle de réception d'environ 250m², d'un sanitaire PMR, d'une cuisine, d'une réserve, d'un espace bureau, d'un vestiaire. Des places de stationnements sont disponibles sur le devant. Prix de vente : 545 000 euros FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint Laurent sur Forre

Prix de vente137 000 €

Surface175 m²Montant au m²782,86 €/m²

- Stéphane Hirat À vendre dans le bourg de ST LAURENT SUR GORRE (87310), un bâtiment comprenant plusieurs bureaux, salle de réunion et garage. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Limoges

Prix de vente168 000 €

Surface188 m²Montant au m²893,62 €/m²

- Caractéristiques Clés : Surface plain-pied :
- Garage + Réserve : 88 m² environ (accès par quai de chargement)
- 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ.
- Espace vente / bureau : 65 m² environ.
- Cuisine : 3,92 m² environ.
- 1 WC
- Zone d'archives à l'étage : 11 m² environ
- Réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : Bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts :
- Polyvalent : Espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique.
- Logistique optimisée : Quai de chargement et mezzanine.
- Prêt à l’emploi : Local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : Idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé. Charges de copropriété : 88 € / MOIS Lot objet du mandat : 2 LOTS Nombres de Lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux DPE : Réalisé le 10 juillet 2025 DPE remis vierge car absence de factures Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90914), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local ancien hôtel à vendre à Gouzon dans le 23

Prix de vente186 500 €

Surface350 m²Montant au m²532,86 €/m²

REF 42264
Ancien Hôtel 9 chambres + possibilité 13 (1 PMR au RDC et 3 en supprimant l'appartement de fonction). Restaurant 40 places. Bar 20 places. Cuisine 30 m². Parking privé et fermé. Golf 18 trous à proximité, 2x2 voies N145 3 minutes. Montluçon (bassin de 80000 habitants) : 20 minutes. Clermont-Ferrand : 1h30. Limoges : 1h20. Paris : 3h50 en voiture. Environnement Touristique et Industriel pour une région en plein redéveloppement. Possibilité de location avec promesse d'achat.
DPE F/F

- Prix de vente : 186500 € F.A.I

- Taxe foncière : 1973 €

- Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 501,75 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local dépôt 350m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface350 m²Montant au m²188,57 €/m²

Burgnac, Idéal stockage. Dépot de 350 m² environ composé de 2 bueraux de 20 et 17 m² . Espace toilettes de 7 m² environ. Parking extérieur. Prix 66 000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pas de systéme de chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux pro 130m² à Limoges champ de Juillet

Prix de vente199 900 €

Surface130 m²Montant au m²1 537,69 €/m²

Limoges Champ de Juillet, locaux professionnels en parties loués. 2 stationnements. Idéal investisseur ou personne recherchant des locaux pour une instalation et avec un rapport locatif. 2 espaces : 1 de 75 m² environ et un de 55 m² environ. Le local de 75 m² étant loués 1090 € HT par mois. Dans le cadre d'une location totale le revenu de location est estimé à 1790 € mensuel HT. Potentiel d'optimisation. DPE VIERGE. Prix 199900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement privilégié en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un local avec du potentiel, une belle surface et surtout une adresse idéale pour recevoir votre clientèle et développer votre activité. Pour toute visite contactez PRO au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente bureaux parkings proche A20 à Ussac

Prix de vente165 000 €

Surface143 m²Montant au m²1 153,85 €/m²

BRIVE USSAC, proche A20,

Ensemble "ALGECO" à usage de bureaux, avec accueil, deux bureaux, sanitaire, salle de douche, open-space, archives.

143 m² le tout sur 2120 m² de terrain

PARKINGS

- Prix de vente : 165000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité de 1200m² à Isle

Prix de vente507 600 €

Surface1 200 m²Montant au m²423 €/m²

À VENDRE - BÂTIMENT PROFESSIONNEL - LIMOGES OUEST

L'agence A.A. Progimmo vous propose à la vente, sur le secteur ouest de Limoges, un bâtiment professionnel à usage de local d'activité développant une surface au sol d'environ 1 210 m², implanté sur une parcelle sécurisée de 2 553 m².
Ce bien offre de très beaux volumes de stockage et de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale.
Bénéficiant d'une accessibilité idéale, il constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel et d'une belle capacité de stockage.
Un ensemble immobilier à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 340m² à Couzeix axe passant

Prix de vente325 000 €

Surface340 m²Montant au m²955,88 €/m²

L'agence vend un bien d'exception sur Couzeix ,un superbe local d'activité ou commercial prés d'un nouveau quartier tertiaire . Ce bien est sur sur un axe passant d'une superficie 340 m2 sur 2 niveaux (accès PMR pour le rez-de-chaussée) , bien bénéficiant d'un show-room , d'un grand espace de vente et de nombreux bureaux , une kitchenette , salle de repos et d'une réserve avec garage (véhicule léger) - parking de 5 places dont l'une avec recharge électrique -2 sanitaires
Au 1er étage vous trouverez un espace de vie ou open-space et de nombreux bureaux avec une sortie supplémentaire (escalier) . Il bénéficie d'un garage sur l'arrière pour un véhicule léger .
L'ensemble est climatisé avec pompe à chaleur . De nombreuses ouvertures augmentent la luminosité / Volets roulants et panneaux photovoltaïques.
Produit idéal pour une enseigne nationale, investisseur , agence , regroupement médical ou salle de sport .
Prix : 325 000 € frais d'agence inclus
Dossier sur demande -Contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité de 450m² à Limoges Ouest

Prix de vente540 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 200 €/m²

À VENDRE - ENTREPÔT AVEC GRAND TERRAIN - LIMOGES OUEST, QUARTIER ROUSSILLON

L'agence AaProgimmo vous propose à la vente, sur le secteur de Limoges Ouest, dans le quartier Roussillon, un ensemble immobilier composé d'un entrepôt d'environ 450 m², implanté sur une vaste parcelle de 7 157 m².

Un emplacement offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou pour tout projet nécessitant une importante surface foncière.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir selon votre projet d'exploitation ou d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède immeuble de rapport 412m² Brive-la-Gaillarde

Prix de vente754 000 €

Surface412 m²Montant au m²1 830,1 €/m²

Immeuble de standing avec local commercial en rez-de-chaussée d'environ 56m² et réserve 56m², ainsi qu'un appartement de standing d'environ 300m² répartis sur 3 étages. Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité de la collégiale Saint Martin. Prix de vente : 754 000€HAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Terrain constructible de 1200m² à vendre à Guéret

Prix de vente220 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²183,33 €/m²

Réf. 42307

A VENDRE : Terrain constructible à fort potentiel

Découvrez ce terrain de 1200 m², une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

Ce terrain offre la possibilité d'un bail en l'état futur d'achèvement (BEFA) pour la réalisation de bureaux, de locaux commerciaux ou d'espaces dédiés à une activité professionnelle.

Son emplacement stratégique et sa surface généreuse en font un support idéal pour une construction sur mesure, adaptée à vos besoins.

À saisir sans tarder pour un investissement pérenne.

Image générée par IA.

- Prix de vente : 220000 € F.A.I

- Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux de 147m² à vendre à Limoges quartier Ester

Prix de vente284 960 €

Surface147 m²Montant au m²1 938,5 €/m²

L'Agence vous propose à la vente, cet ensemble de Bureaux en très bon état général de 147 m² situé dans le quartier ESTER avec parking gratuit.
Le bien se compose de 5 bureaux, d’une grande salle d’accueil, d’une kitchenette, d’un sanitaire, d’un cagibi ainsi que d’un garage. Il bénéficie également d’un beau jardin et d’un spacieux parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules.
Le prix de vente est fixé à 284 960,00 € FAI, dont 24 960,00 € TTC d’Honoraires d’Agence, soit 9,6 % TTC du prix net vendeur à la charge du preneur.
Locaux lumineux et parfaitement entretenus !
Emplacement stratégique et accès facilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Réf. : 4755/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 220m² à vendre quartier très vivant Limoges

Prix de vente230 160 €

Surface220 m²Montant au m²1 046,18 €/m²

L'Agence vous propose à la vente, un vaste local d’environ 220 m² actuellement espace bien-être, idéalement situé dans un quartier très vivant de Limoges.
Ce bien peut accueillir différents types d’activités, qu’elles soient professionnelles ou commerciales.
Son emplacement offre une bonne visibilité grâce à sa proximité avec un quartier très commerçant, tout en bénéficiant d’une facilité de stationnement.
Le prix de vente est fixé à 230 160,00 € FAI, dont 20 160,00 € d’honoraires d’agence, soit 9,6 % TTC du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Concernant les charges, il convient de prévoir des charges de copropriété de 300,00 € par trimestre ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 2 121,00 €.
Belle surface !
À venir visiter très visite !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. : 4653/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VTE PLATEAU BUREAU 242m² EXCEPTIONNEL

Prix de vente370 448 €

Surface242 m²Montant au m²1 530,78 €/m²

Nous sommes à LIMOGES, en Limite d'Hypercentre et du Quartier des Affaires. Nous y vendons, en R+1 d'un Immeuble de standing en copropriété impeccablement tenue, un Plateau (étage complet) de Bureaux d'une superficie de 242m² environ, accessible par ascenseur récent (Mise aux normes en 2023). Les Locaux sont constitués, depuis le Palier commun donnant accès à un Bloc sanitaires de 3 WC, à : Une Entrée/Circulations de 38,8m² environ, desservant : Une Salle de Réunion de 63,3m² environ, 5 Bureaux de 12 / 13,4 / 23 / 28,3 et 33m²; Un Local technique de 7,2m²; Un Local Social/Salle de repos d'environ 23m² ouvert sur un Toit-terrasse (fumeurs). Le Bien, en ÉTAT EXCEPTIONNEL, offre Baie de Brassage et Escalier de Secours. Chauffage par Climatisation réversible (2018) complété par Convecteurs électriques individuels récents. Le Plateau sera livré avec 2 Places de Parking privé fermé en Sous-Sol, Numérotées 11 et 15. Charges annuelles de Copropriété: 2.728,93€ en 2025, dont 2.108,38€ refacturables le cas échéant à un Locataire. Taxe Foncière annuelle: Environ 3.000,00€ en 2024, refacturables en totalité au Locataire.
Nous vendons ce Plateau de Bureaux immédiatement exploitable, pour 370.448,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 32.448,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
REF : 4535/CBB87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs commerciaux restaurant à Guéret

Prix de vente274 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 370 €/m²

Murs de restaurant avec habitation à l'étage, en secteur piéton, a céder. Loyer de 23 000Euros/an de la part de la sarl exploitante. Environ 200m² en rdc, et 120m² de logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau rénové 57m² à vendre à Limoges

Prix de vente85 488 €

Surface57 m²Montant au m²1 499,79 €/m²

Découvrez ce local professionnel entièrement rénové et en parfait état, idéal pour l'installation d'une activité libérale, paramédicale, tertiaire ou de services.

Situé sur un axe passant, il bénéficie d'une vitrine et d'une commercialité offrant unebelle visibilité pour votre activité. La vitrine peut également être opacifiée selon vos besoins, notamment pour garantir la confidentialité de votre clientèle ou patientèle.

Agencement fonctionnel :

Entrée avec possibilité d'aménagement d'un accueil ou d'une salle d'attente
2 bureaux indépendants
Espace social

Entièrement refait, ce local ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation rapide.

Idéal pour : infirmier, psychologue, ostéopathe, professions paramédicales, professions libérales, cabinet de conseil, agence de services, bureaux administratifs ou toute activité tertiaire.

Les atouts :

Local entièrement rénové
Parfait état général
Vitrine commerciale avec possibilité d'occultation
Visibilité sur axe passant
Agencement fonctionnel et polyvalent

Disponible à la location ou à l'acquisition, ce local constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un espace qualitatif et immédiatement exploitable.

Informations complémentaires, conditions de location ou de vente et visite sur demande.

- Prix de vente : 85488 € F.A.I

- Charges annuelles : 1080 €

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 6240 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureau 115m² en parfait état à Limoges

Prix de vente162 600 €

Surface115 m²Montant au m²1 413,91 €/m²

Découvrez ce local professionnel de 115 m² en parfait état, idéal pour l'implantation d'une activité libérale, médicale, paramédicale, tertiaire ou de services.

Bénéficiant d'une vitrine et d'une commercialité sur un axe passant, ce local offre une belle visibilité et un cadre fonctionnel pour accueillir votre clientèle ou votre patientèle. La vitrine peut être opacifiée selon les besoins de votre activité, notamment pour préserver la confidentialité.

Agencement fonctionnel :

Espace d'accueil avec vitrine
4 bureaux indépendants
1 salle de réunion
Espace de pause
Accessibilité PMR

En excellent état, ce bien permet une installation rapide sans travaux importants.

Idéal pour : cabinet médical ou paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, psychologue, professions libérales, agence de services, bureaux administratifs, société de conseil ou activité tertiaire.

Les atouts :

115 m² de surface professionnelle
Parfait état général
Accessibilité PMR
Vitrine avec possibilité d'occultation
Bonne visibilité commerciale
Agencement polyvalent et immédiatement exploitable

Disponible à l'acquisition ET location, ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un emplacement adapté à de nombreuses activités.

Informations complémentaires, conditions de location ou de vente et visite sur demande.

- Prix de vente : 162600 € F.A.I

- Charges annuelles : 1800 €

- Taxe foncière : 940 € Preneur

- Honoraires : 10500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local commercial de 60m² à Limoges République

Prix de vente239 800 €

Surface60 m²Montant au m²3 996,67 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - PLACE DE LA RÉPUBLIQUE

Emplacement de premier choix pour ces murs commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
Le local développe environ 60 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée, complétés par 40 m² de sous-sol.
En très bon état général, ce bien offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale. Une activité de restauration peut également être envisagée, avec la possibilité d'aménager une terrasse.
Un emplacement privilégié, un beau visuel et un environnement attractif : une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment avec 10 bureaux neufs et garage Ussel

Prix de vente312 500 €

Surface384 m²Montant au m²813,8 €/m²

Situé au cœur d'une zone commerciale d'Ussel, cet ensemble immobilier professionnel de 380 m² offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité.

Fonctionnel, spacieux et bénéficiant de nombreux équipements, ce bâtiment se compose de :

- 10 bureaux permettant d'accueillir vos collaborateurs dans de bonnes conditions

- Une salle de réunion

- Une salle de pause

- Deux WC avec une douche

- Deux pièces à l'étage pouvant être aménagées en appartement ou en espace complémentaire selon vos projets

Les atouts supplémentaires du bien :

- Un garage indépendant de 200 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif complémentaire

- Un grand parking facilitant le stationnement de votre clientèle et de vos collaborateurs

- Des panneaux solaires en autoconsommation pour alimenter les bureaux et contribuer à la maîtrise de vos dépenses énergétiques

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités !

Grâce à son emplacement privilégié en zone commerciale, ses nombreux bureaux, ses espaces annexes et son potentiel locatif, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, une société de services, un centre de formation ou toute activité nécessitant des espaces professionnels importants.

Le garage actuellement loué constitue également un véritable atout pour un projet d'investissement.

Une opportunité à découvrir sur le secteur d'Ussel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 312 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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