Vente de Atelier à Sète - Atelier

A proximité de Sète - En zone artisanale, parcelle close 1250 m² à vendre avec entrepôt env. 400m² + bureaux 110m². Proches sortie 33 de l'A9, du port et de la gare de Sète. Ils conviendraient pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment est éligible à la fibre et la partie entrepôt dispose d'une porte sectionnelle.. Dossier complet sur demande. Prix : 745.000€ FAI. Référence : 25/11/233.

Situé sur un secteur en pleine mutation, ce grand local à vendre représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation. Implanté sur une parcelle de 760 m² avec environ 300 m² de bâti, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans le cadre d'un projet immobilier professionnel, commercial ou événementiel.
L'atout majeur de cet investissement réside dans l'évolution immédiate de son environnement avec la création d'une nouvelle voie d'accès, renforçant significativement l'accessibilité, la visibilité et le flux de circulation. Cette amélioration structurelle positionne ce bien comme un placement stratégique avec une perspective de rentabilité optimisée à moyen et long terme.
Ce local d'activité modulable s'adapte à différents types de projets : développement d'une activité commerciale, implantation d'une structure professionnelle, ou encore valorisation dans le cadre d'un projet d'accueil du public. La dynamique du secteur, combinée à l'amélioration des infrastructures, en fait un investissement sécurisé et évolutif.
Ce bien s'adresse clairement à un investisseur avisé recherchant une opportunité en immobilier commercial, avec un fort potentiel de transformation et de valorisation dans une zone en plein essor.
-moi pour étudier ensemble le potentiel de ce bien et sécuriser une opportunité d'investissement pour votre projet futur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 604474 )

HANGAR AVEC BUREAUX A CEDER EN ZONE D'ACTIVITE PRES DE SETE ET DE L'AUTOROUTE A9 Situé sur un emplacement stratégique, ce local d'activité polyvalent propose 530 m² et peut encore bénéficier d'une extension sur son terrain constructible restant de 300 m². Entièrement clôturé, ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un axe de circulation devant le bâtiment et se trouve doté d'un parking d'environ 7 emplacements, outre ceux également possibles dans la rue . Ce local d'activité se compose, en rez-de-chaussée, d'un plateau libre de 420 m², configuré en hangar parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles, avec sa porte sectionnelle facilitant l'accès à tous types de camions, et de deux blocs sanitaires ; à l'étage de 110 m² climatisés, proposant 3 bureaux avec une belle vue + 1 salle de réunion ou archives (sans fenêtre) + cuisine et salle d'eau, avec WC, équipées. L'étage peut aussi être utilisé en appartement selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien professionnel représente une solution adaptée pour diverses activités nécessitant espace et accessibilité. Datant de 2003 et en bon état, son aménagement permet de combiner aisément espace professionnel et zone de stockage. Surface construite : 530 m² Surface constructible : 300 m² Prix de vente : 802 500 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

SETE
- ZAE Les Eaux Blanches
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A VENDRE local pour une surface de 198.81 m² au sol (quote-part des parties communes inclus)


Bâtiment neuf, portes sectionnelle et piéton, possibilité vitrine.

Prix de vente : 335 989 € HT

Parkings privatifs en sus : 7 000 € HT/unité

Frais de notaire réduits.


Livraison : 4ème Trimestre 2026.

Honoraire d'agence charge acquéreur 3%HT du prix de vente HT/HD

Nous contacter pour plus de détails.

Belle opportunité celliers à vendre fonctionnel à saisir , pratique parfait pour conservation et rangement, sécurisé, facile d'accès, possibilité de faire aussi un atelier très grande taille, ainsi que du stockage.
Conservation optimale pour vos bouteilles comme cave à vins privée,
Les 2 celliers sont attenant dans un petit immeuble sur les Quais de Sète.
N'hésitez pas a me contacter : Muriel au ou Damien au
Nous nous ferons un plaisir a vous renseigner.

Cette annonce référence 334378 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53 27.

Prix du bien : 39 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MURS COMMERCIAUX libres à VENDRE cause RETRAITE secteur Sète. Sur une parcelle d'environ 2 600 m², un bâtiment du début des années 2000 d'une surface au sol de 420 m² + un logement d'environ 100 m² composé de : * Au RDC un hangar de 390 m² + bureaux et sanitaire (20 m²), * à l'étage, des bureaux d'environ 100 m². Attenant au Hangar, un très Beau Logement d'environ 100 m². Le terrain offre la possibilité d'ajouter une construction. L'entrepôt se sera libre de tout occupation début 2025. Dossier sur demande. PRIX : 1.390.000 € HAI. Mandat 341103 Possibilité d'occuper les locaux professionnels dans le cadre d'un contrat de location précaire assorti d'une promesse d'acquisition des murs (conditions sur demande).