520 annoncesVente de Locaux d'activités - Entrepôts en Nouvelle-Aquitaine
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Plateforme logistique 5736m² à Saint-Jean-d'Angély

Plateforme logistique 5736m² à Saint-Jean-d'Angély

Prix de vente8 317 200 €

Surface6 426 m²Montant au m²1 294,3 €/m²

vous propose une plateforme logistique quadri-température de dernière génération, développant environ 5 736 m², au sein d'un ensemble immobilier de plus de 40 000 m².

Ce bâtiment classe A, certifié BREEAM Very Good, a été conçu pour répondre aux exigences des activités de distribution nécessitant des conditions de stockage multiples (sec, frais, froid positif et négatif).

Des prestations techniques de haut niveau

Hauteur libre de 11,66 m permettant une optimisation du stockage
Résistance au sol de 5 T/m²
34 quais équipés avec accès plain-pied
Voirie lourde et aire de manœuvre adaptée aux flux poids lourds
Éclairage LED et équipements techniques complets

Une solution flexible et performante

Le site offre la possibilité d'intégrer des zones à température contrôlée (15°C/25°C), du froid positif (2°C/8°C) et du froid négatif, avec des équipements adaptés aux besoins des utilisateurs.

Un environnement sécurisé et fonctionnel

Site clôturé avec flux VL / PL distincts
100 places de stationnement VL et 5 PL
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Bureaux modernes conformes RE 2020

Ce site constitue une opportunité idéale pour des acteurs de la logistique, de la distribution ou de l'agroalimentaire recherchant un outil performant et adaptable.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier neuf de 236m² à vendre à La Rochelle ZFU

Atelier neuf de 236m² à vendre à La Rochelle ZFU

Prix de vente249 167 €

Surface236 m²Montant au m²1 055,79 €/m²

La Rochelle propose à la vente un atelier de 236,7 m² neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Site sécurisé. Porte sectionnelle, 5 m HSP. Benne mutualisée. Proximité pont ile de ré, aéroport et 4 voies. Prix de vente 249 167 € HT. Frais d'acte réduits et tva récupérable. Disponible aussi à la location.


- Prix de vente : 249167 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre atelier neuf de 508m² en ZFU La Rochelle
Mandat exclusif

A vendre atelier neuf de 508m² en ZFU La Rochelle

Prix de vente541 667 €

Surface507 m²Montant au m²1 068,38 €/m²

Au sein du programme tertiaire neuf et sécurisé "UNDERTECH" à La Pallice, à vendre surface de stockage de 508 m², neuf, brut de béton, porte sectionnelle, double peau. 5m HSP. Parking visiteurs. Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Benne mutualisée. Libre à signature. 541 667€ HT FAI. Frais de notaire réduits.


- Prix de vente : 541667 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Atelier neuf de 511m² à vendre à La Rochelle ZFU
Mandat exclusif

Atelier neuf de 511m² à vendre à La Rochelle ZFU

Prix de vente664 820 €

Surface511 m²Montant au m²1 301,02 €/m²

La Rochelle propose à la vente un atelier de 511 m² neuf, livré brut de béton. Benne mutualisée. Site sécurisé. Proximité pont ile de Ré, aéroport, et 4 voies. Porte sectionnelle, 5 m HSP. 664 820 € HT FAI. Libre de suite


- Prix de vente : 664820 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente en VEFA local 180m² à Ustaritz

Vente en VEFA local 180m² à Ustaritz

Prix de vente351 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 950 €/m²

Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 180 m² comprend environ 130 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques & prestations

Structure :
  • Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
  • Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
  • Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
  • Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
  • Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
  • Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine
Menuiseries extérieures :
  • Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
  • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
  • Parties ouvrantes en étage
  • Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate
Stationnement :
  • 3 places de stationnement par cellule
  • Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins
Électricité :
  • Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
  • Éclairage intérieur avec circuits distincts
  • Éclairage extérieur avec détecteur de présence
  • Alimentation électrique de la porte sectionnelle
  • 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine
Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente

Informations clés :
  • Surface : 180 m²
  • Prix de vente : 351 000 € HT FAI.
  • Dont honoraires : 13 500 € HT
D'autres surfaces sont disponibles

Réf : 8287EL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente en VEFA local 200m² à Ustaritz

Vente en VEFA local 200m² à Ustaritz

Prix de vente390 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 950 €/m²

Sur la commune d'Ustaritz, vous propose un projet neuf (VEFA) dont la livraison est prévu au 3ème trimestre de 2027.

Le local, d'une superficie total de 200 m² comprend environ 150 m² au sol et une mezzanine de 50 m².

Caractéristiques techniques et prestations

Structure :
  • Ossature en charpente métallique avec finition antirouille
  • Mezzanine en ossature métallique avec plancher béton collaborant et capacité portante de 250 kg/m²
  • Hauteur libre sous mezzanine : 3 m
  • Hauteur libre sous poutre : 5,10 m au point le plus bas
  • Dalle brute au sol avec capacité portante de 1 t/m²
  • Escalier métallique avec garde-corps pour accès mezzanine
Menuiseries extérieures :
  • Porte sectionnelle (3,50 m x 4 m)
  • Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
  • Parties ouvrantes en étage
  • Éclairage naturel en partie haute par polycarbonate
Stationnement :
  • 3 places de stationnement par cellule
  • Option : jusqu'à 12 places supplémentaires selon besoins
Électricité :
  • Tableau divisionnaire à l'entrée de chaque lot
  • Éclairage intérieur avec circuits distincts
  • Éclairage extérieur avec détecteur de présence
  • Alimentation électrique de la porte sectionnelle
  • 2 prises 230V / 16A en RDC et en mezzanine
Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente

Informations clés :
  • Surface : 200 m²
  • Prix de vente : 390 000 € HT FAI.
  • Dont honoraires : 15 000 € HT
D'autres surfaces sont disponibles

Réf :8287EL3

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente friche industrielle 5600m² à Allassac
Mandat exclusif

Vente friche industrielle 5600m² à Allassac

Prix de vente185 000 €

Surface1 440 m²Montant au m²128,47 €/m²

Référence : Le Cochon rose POUR RÉNOVER OU CONSTRUIRE Sur un terrain de plus de 7 000 m², cette friche industrielle, emblématique de l'histoire économique locale, comporte un ensemble de bâtiments industriels désaffectés de 1 170m² environ, dont 300m² pour le bâtiment principal sous dôme. L'ensemble compte également un château d'eau désaffecté (idéal pour porter votre enseigne), une maison T3 de 70m² louée avec un box de stockage, et un immeuble mixte d'environ 200m² comprenant une partie à usage d'habitation de 50m² environ. À noter que le bâtiment principal présente des caractéristiques architecturales rares dans la région, des subventions pourraient être obtenues (sur dossier et sous conditions) s'il était rénové plutôt que démoli. Nombreuses possibilités, hors casse automobile, dépôt de véhicules et de ferraille, et hors habitation qui ne soit pas en rapport avec l'exploitation et/ou le gardiennage du site. Tous réseaux à proximité. VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE PLACE ? Un terrain à bâtir à usage industriel, artisanal, tertiaire ou commercial d'environ 11 000 m², contigü, est également disponible. POURQUOI INSTALLER VOTRE ACTIVITÉ À ALLASSAC ? Allassac est une ville de plus de 4 200 habitants à la croissance démographique régulière. Située à 15mn du centre-ville de Brive, à proximité de l'autoroute A20 Paris-Toulouse et de l'A89 Bordeaux-Lyon, elle dispose de tous les services publics, d'une gare SNCF TER (Brive/Limoges, correspondances pour Paris, Toulouse, Bordeaux), de deux supermarchés, et de plus de 30 commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, bars, restaurants, banques...). Elle compte par ailleurs de nombreux professionnels de santé (cabinet médical, cabinets infirmiers, dentiste, ostéopathe, orthophoniste…). De plus, elle propose de nombreux équipements scolaires (école maternelle et élémentaire, garderie périscolaire, collège, école de musique et classes orchestres) et sportifs (chemins de randonnée, piscine, courts de tennis, stade de foot et multisports, dojo, gymnase). Enfin, un tissu associatif varié et dynamique propose de très nombreuses activités. Plusieurs animations sont organisées tout au long de l'année par l'association des commerçants, les écoles, les associations. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? Pour tout renseignement et visite, contactez-nous au . Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôts 1633m² avec bureaux ZA Tresses
Mandat exclusif

Vente entrepôts 1633m² avec bureaux ZA Tresses

Prix de vente2 358 400 €

Surface1 600 m²Montant au m²1 474 €/m²

Sur une parcelle de 3024 m2 idéalement situé sur zone artinale sortie 4 voies, ce batiment de 1633 m2 en parfait état répondant aux dernières normes comprend une zone de stockage/ateliers, des bureaux, salles de réunion, le tout complèté par une dizaine de parkings et des accés poids lourds. climatisations réversibles, système vidéo, quais de déchargement, le site est sécurisé et totalement cloturé. Possibilité rachat parts sociales

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 159m² Hossegor Zone de Pédebert
Mandat exclusif

Vente local 159m² Hossegor Zone de Pédebert

Prix de vente399 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 509,43 €/m²

Zone de Pédebert, local d'activité libre de toute occupation d'une surface de 159m² environ, divisé en 3 lots. Possibilité d'en faire 1 seul lot. Idéal investissement locatif. Parking.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs d'activité libres 985m² à Poitiers

A vendre murs d'activité libres 985m² à Poitiers

Prix de vente1 138 200 €

Surface985 m²Montant au m²1 155,53 €/m²

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessibles par 7 portes automatiques). Deux accès. Prix de vente : 1 138 200 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôt avec bureaux et dépendance à Bergerac

AV entrepôt avec bureaux et dépendance à Bergerac

Prix de vente203 000 €

Surface580 m²Montant au m²350 €/m²

Situé sur la commune de Bergerac, cet ensemble immobilier à usage professionnel offre de nombreuses possibilités pour le stockage ou le développement de votre activité. Il se compose d'un entrepôt d'environ 470 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 7,50 mètres, idéal pour le stockage de marchandises, l'aménagement de box ou l'installation de matériel professionnel. À l'intérieur, deux box préfabriqués en bois, actuellement aménagés en bureaux, représentent une superficie totale d'environ 73 m², offrant un espace de travail pratique et modulable. Une dépendance de 39 m² vient compléter l'ensemble et comprend une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une toilette et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de plus de 400 m², permettant un accès facile ainsi que des manœuvres aisées pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de stockage, de logistique, à l'installation de box de location, à un garage automobile, à une activité artisanale ou de fabrication, ainsi qu'à tout autre projet professionnel nécessitant de grands volumes. Fort potentiel, à découvrir rapidement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local Industriel 1332m² à Niort

Vente local Industriel 1332m² à Niort

Prix de vente542 000 €

Surface1 332 m²Montant au m²406,91 €/m²

A VENDRE NIORT, 1
- Local d'une superficie totale de 1 332m², comprenant environ 180m² de bureaux, avec une surface totale de terrain de 4 416m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment Lidl, la Foir'fouille, Boulangerie Ange ...

3
- Economie : Prix : 500 000€ net vendeur ; Honoraires : 35 000€ HT ; Taxe Foncière : 5 000€/an (à confirmer)

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à moins de 10min de la zone commerciale de Bessines et à 15min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre ensemble industriel 2700m² dept Vienne

A vendre ensemble industriel 2700m² dept Vienne

Prix de vente1 626 000 €

Surface2 700 m²Montant au m²602,22 €/m²

Situé sur la commune dynamique de Chasseneuil-du-Poitou, bâtiment industriel sur une parcelle de 6000m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement intéressant et pertinent dans son environnement géographique : en bordure de la D9110 et à seulement 2min de l'accès A10 (sortir Futuroscope)La partie technique se compose de 2 entrepôts communiquant d'une surface totale d'environ 2 100m², espaces facilement divisibles selon vos besoins opérationnels. La toiture totalement isolée est sans amiante. Des mezzanines sont déjà en place, pour plus de stockage. Les entrepôts sont chauffés par une chaudière à gaz et possèdent 2 portes sectionnelles de 4.1m de large x 4.83m de haut. La parte bureau d'environ 600m² est en très bon état. Chaque bureau est équipé de prises RJ45 reliées à une salle informatique avec baie de brassage. L'ensemble profite de la fibre optique pour un débit optimal. Cette partie dispose d'un chauffage électrique individuel. Le site propose environ 30 places de parking. L'ensemble du bien est posé sur une parcelle d'environ 6000m² et la puissance électrique est de 36KWH (compteur déjà ouvert). Les points forts :
-           Axe passant et proximité autoroutière immédiate
-           Toiture isolée, chauffage gaz, bâtiment sain
-           Réseau informatique complet et fibre optique
-           Entrepôts divisibles et mezzanines incluses. Prix de vente : 1 626 000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 251m² à vendre Angoulème Houmeau

Local d'activité 251m² à vendre Angoulème Houmeau

Prix de vente119 900 €

Surface251 m²Montant au m²477,69 €/m²

Au coeur du quartier de L'Houmeau à ANGOULEME, nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage artisanal actuellement loué.

Ce bâtiment en pierres d'une surface d'environ 251 m² se compose d'un atelier en rez-de-chaussée, avec deux bureaux, sanitaires (WC, douche, lavabo), et garage ; et d'un étage de 4 pièces avec réserves. Place de parking en façade sur cour.

N"hésitez pas à nous consulter pour connaitre les conditions et le loyer du bail commercial en cours.

Prix de vente FAI : 119900 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1726 ( Angoulême)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôt de 480m² entre Saintes et Rochefort

AV entrepôt de 480m² entre Saintes et Rochefort

Prix de vente342 200 €

Surface480 m²Montant au m²712,92 €/m²

Ensemble immobilier implanté sur un terrain clos d'environ 1 250 m², comprenant un entrepôt de 220 m², des bureaux de 75 m² et une zone de stockage de 170 m².
Portail de 6 m avec accès poids lourds.
Bien vendu libre, exploitable immédiatement.
Convient à un artisan, une PME ou uneentreprise souhaitant réunir bureaux, stockage et logistique sur un même site avec une bonne accessibilité.

Prix de vente : 342 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local artisanal équipé de 294m² Île d'Oléron
Mandat exclusif

AV local artisanal équipé de 294m² Île d'Oléron

Prix de vente336 000 €

Surface294 m²Montant au m²1 142,86 €/m²

A VENDRE Local artisanal de 294m² tout équipé, situé sur l'ile d'Oléron proche du continent. Ensemble immobilier offrant un atelier avec espace de stockage, un bureau, une pièce de vie, un vestiaire - douche - WC et une réserve à l'étage. Le bâtiment est édifié en charpente acier galvanisé lourd, bardage périphérique en bac acier isolé double-peau, toiture en fibrociment chanvre avec dé enfumoir, porte sectionnelle électrique (larg 4mt x haut 4,5mt) avec portillon intégré, 380Volts, fibre. Un bien Rare et en excellent état... A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952048

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble indus 7160m² Chevanceaux empl str.

AV ensemble indus 7160m² Chevanceaux empl str.

Prix de vente2 950 000 €

Surface7 160 m²Montant au m²412,01 €/m²

Ensemble immobilier à usage industriel bénéficiant d'une situation stratégique, avec un accès rapide à la N10 située à seulement 1 km, axe structurant reliant Bordeaux, Angoulême et Saintes en 45 minutes.
Ce bâtiment industriel développe une surface totale d'environ 7 160 m², comprenant 943 m² de locaux administratifs et 6 217 m² de surfaces de production, dont 2 000 m² dédiés à un espace de stockage en température dirigée, équipé de ponts roulants, offrant une réelle valeur d'usage pour des activités industrielles spécifiques.
L'ensemble immobilier bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture en bac acier, garantissant robustesse, durabilité et performance thermique. Le site est également équipé d'un système de climatisation réversible.
Le bâtiment est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une configuration permettant la circulation des poids lourds et la gestion des flux. Il dispose d'une dalle industrielle, de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'espaces de stationnement.
Le site est implanté sur un terrain de 51 368 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un potentiel important d'exploitation et d'aménagement. Le foncier se répartit entre une zone Uy à vocation industrielle et une zone agricole, constituant des réserves foncières intéressantes.
Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare pour une activité industrielle ou logistique recherchant un site fonctionnel de grande surface, bénéficiant d'un foncier important et d'un accès rapide à un axe routier majeur.
Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite du site sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.952002

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité neuf 178m² à Ayguemorte

Vente local d'activité neuf 178m² à Ayguemorte

Prix de vente410 000 €

Surface178 m²Montant au m²2 303,37 €/m²

Local neuf de 178 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, situé au sein d'une zone d'activité attractive ! Livré brut, à aménager selon vos besoins : activité artisanale, commerciale, stockage ou bureaux. Inclus : 3 places de stationnement privatives. Situation idéale, proche des axes routiers de la métropole bordelaise. Un bien rare, offrant flexibilité et potentiel pour vos projets professionnels. Prix : 325 000 € HT + TVA 20%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 240m² à vendre à Téthieu

Local d'activité 240m² à vendre à Téthieu

Prix de vente315 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 312,5 €/m²

Bâtiment d'activité 240 m² – Idéal Investisseur ou Artisan



Description :

À vendre, ensemble immobilier à fort potentiel situé au cœur de la Zone d'Activité Économique (ZAE) de Téthieu (40990). Ce bâtiment d'activité, édifié sur une parcelle entièrement clôturée, offre une configuration idéale pour un investissement mixte ou une exploitation propre.


Composition du bien : Le bâtiment se compose de deux cellules d'activité de 120 m² chacune, offrant des prestations de qualité:

  • Accès par rideau métallique sectionnel et porte de service indépendante.

  • Locaux viabilisés : eau, électricité et raccordement au Tout-à-l'Égout (TAE).

  • Site sécurisé sur parcelle close.



Situation locative & Potentiel :

  • Cellule 1 : Actuellement louée via un bail dérogatoire récent (novembre 2024) pour un loyer de 10 680 € HT/an.

  • Cellule 2 : Libre d'occupation. Parfait pour un artisan souhaitant installer son activité tout en percevant un revenu locatif, ou pour un investisseur visant une rentabilité brute cible de 7,12 % après mise en location du second lot.

Éléments financiers :

  • Prix de vente : 300 000 € HT

  • Honoraires d'agence : 18 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur)

  • Prix FAI : 315 000 € HT / FAI



- Prix de vente : 315000 € HT F.A.I

- Honoraires : 15000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité de 516m² à Poitiers

A vendre local d'activité de 516m² à Poitiers

Prix de vente436 720 €

Surface535 m²Montant au m²816,3 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité neuf de 535 m² situé au sein d'un environnement économique structuré et en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité optimale à proximité immédiate des axes routiers majeurs.


Implanté dans une zone d'activités récente et dynamique, ce bien profite d'un positionnement stratégique entre pôles commerciaux et zones économiques établies, offrant un cadre particulièrement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou de services recherchant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Le bâtiment présente l'avantage majeur d'être divisible en trois cellules indépendantes, permettant une grande souplesse d'exploitation.

Ce local d'activité est construit en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, répondant aux standards actuels de performance et de durabilité. Il développe des volumes intérieurs généreux, facilement aménageables selon les besoins d'exploitation, de stockage ou de production.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé. La divisibilité est techniquement prévue avec trois portes sectionnelles, trois compteurs électriques indépendants et trois arrivées d'eau, rendant le bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant mutualiser ou dissocier les usages.
L'accessibilité rapide vers l'A10 et la D910 assure des liaisons fluides vers Bordeaux, Niort, Paris et Nantes, renforçant l'attractivité logistique du site.

Prix de vente : 412 000 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt bureaux de 600m² à vendre à Marcheprime

Entrepôt bureaux de 600m² à vendre à Marcheprime

Prix de vente575 000 €

Surface600 m²Montant au m²958,33 €/m²

Entrepôt à vendre MARCHEPRIME / 600m²

A 5 minutes de la Sortie n°23 de l'A.63, sur une parcelle privative de 2.200m² entrepôt d'environ 500m² + 100m² de bureaux. Isolation double peau, 4 grands rideaux métalliques, HSP 8mètres, dalle béton lissé 5T/m².

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt de 350m² à vendre en ZAC à Latresne

Entrepôt de 350m² à vendre en ZAC à Latresne

Prix de vente577 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 650 €/m²

Entrepôt à vendre LATRESNE / 350m²

A proximité de l'axe passant principale, dans la zone d'activité artisanale et commerciale, sur une parcelle privative d'une contenance cadastrale de 1.685m² entrepôt équipé d'une porte coulissant d'environ 350m² de surface au sol qui se composed'une partie stockage et d'une partie bureaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 200m² à vendre à Saint Vivien

Local d'activité de 200m² à vendre à Saint Vivien

Prix de vente470 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 350 €/m²

À vendre secteur Saint-Vivien, à proximité immédiate de La Rochelle, bâtiment d'activité indépendant d'environ 200 m² en état irréprochable, implanté sur une parcelle close, goudronnée et paysagée avec stationnements privatifs.

L'ensemble se compose d'un double atelier en rez-de-chaussée totalisant 126 m² avec belle hauteur sous plafond, accès facilité par portes sectionnelles motorisées, sol adapté aux usages intensifs. Bureau de 27 m² complété par un espace annexe pouvant être utilisé en bureau ou stockage.

À l'étage, mezzanine offrant une surface de stockage ainsi qu'un espace de repos d'environ 20 m² comprenant point d'eau, salle d'eau et kitchenette.

Site entièrement sécurisé avec portail coulissant, idéal pour une activité artisanale, commerciale, stockage ou préparation.
Environnement dynamique en plein développement, avec perspectives d'attractivité renforcées à court terme.
Bien rare, parfaitement adapté à un utilisateur ou à un investissement locatif.

Dossier complet, renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.951777

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts 730m² dernier km à vendre à Poitiers

Entrepôts 730m² dernier km à vendre à Poitiers

Prix de vente379 672 €

Surface713 m²Montant au m²532,5 €/m²

Votre agence propose à la vente un entrepôt d'environ 730 m², spécifiquement adapté à une activité de logistique du dernier kilomètre.

Il est implanté sur un secteur stratégique de l'agglomération de Poitiers offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers structurants, notamment l'A10 et la D910, facilitant les livraisons rapides vers les zones urbaines et périurbaines. Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain-pied, est conçu pour optimiser les flux entrants et sortants dans un cadre opérationnel efficace. Il bénéficie d'une construction en structure double peau assurant une bonne isolation et un confort d'exploitation adapté à une utilisation logistique intensive.

L'entrepôt dispose de deux quais poids lourds permettant un chargement et un déchargement fluides, répondant aux contraintes des tournées quotidiennes et de la distribution courte. Un parc de stationnement en foisonnement complète l'ensemble et permet l'accueil des équipes, des véhicules utilitaires et des partenaires logistiques. Le site sera disponible en septembre 2026 et constitue une solution immobilière pertinente pour un utilisateur souhaitant maîtriser son outil logistique et sa chaîne de distribution.

Prix de vente : 356 500 € HT.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur

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Entrepôts logistique 1458m² à vendre à Poitiers

Entrepôts logistique 1458m² à vendre à Poitiers

Prix de vente762 825 €

Surface1 458 m²Montant au m²523,2 €/m²

vous propose à la vente un entrepôt logistique de plain-pied de 1 458 m², implanté sur un secteur stratégique et recherché de l'agglomération de Poitiers. Rare sur le marché, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes structurants, notamment l'A10 et la D910, offrant des conditions optimales pour les activités de stockage et de logistique nécessitant fluidité des flux, accessibilité poids lourds et efficacité opérationnelle.

Ce bâtiment à vocation logistique développe une surface totale de 1 458 m² et présente une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins de stockage, de préparation de commandes ou de distribution. L'entrepôt est construit en structure double peau, assurant robustesse, durabilité et bonnes performances d'exploitation. Il dispose d'un quai poids lourds sécurisé, permettant des opérations de chargement et de déchargement efficaces, dans un environnement adapté aux flux logistiques.

L'ensemble est de plain-pied, favorisant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de stationnements foisonnés, facilitant l'exploitation quotidienne. Son implantation au sein d'une zone d'activités établie et son positionnement rare sur le secteur de Poitiers en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil de stockage logistique dans un environnement performant et pérenne.

Prix de vente : 726 500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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À vendre locaux de 80 à 150m² à Tonneins

À vendre locaux de 80 à 150m² à Tonneins

Prix de venteNous consulter

Surface150 m²

À vendre – Locaux d'activités de 80 à 150 m² dans le centre-ville de Tonneins – Lot-et-Garonne (47) L'ancienne Manufacture des Tabacs, site emblématique du centre-ville de Tonneins, est en pleine transformation. Cet ancien site industriel d'environ 50 000 m² bâtis fait actuellement l'objet de travaux de curage et de sécurisation. Les locaux seront disponibles mi-2026, entièrement rénovés. Dans ce cadre, des locaux d'activité de 80 à 150 m² seront proposés, pensés pour accueillir des artisans, des fabricants ou des structures de petite production. Les surfaces sont modulables selon vos besoins : atelier, laboratoire, espace de fabrication ou local technique. Le site bénéficiera également de larges espaces de stationnement et s'inscrit dans un projet global mêlant économie, culture, loisirs, sport et tourisme.

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