Vente de Dépôt dans la Loire-Atlantique - Dépôt

vous propose à la vente, dans un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 133 m2 avec un espace de stockage d'environ 103 m2 au sol et une mezzanine d'environ 30 m2.

Il comprend une porte sectionnelle traversante dont une de 4mx3,5m, une porte piéton avec baie fixe de 2,2mx2m, ainsi que de deux stationnements privatifs.

Idéalement situé sur la commune des Sorinières, commune de NANTES METROPOLE. Profitez d'une accessibilité optimale à proximité du périphérique porte de Rezé, des Sorinières et de l'autoroute A83, sortie péage du Bignon.

Le site bénéficie d'un environnement soigné avec voirie enrobée, allée pavée enherbée, espaces verts engazonnés et plantations d'arbres, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Une clôture et un portail coulissant assurent lasécurité des lieux.
Un espace de convivialité extérieur est également prévu.
Le local est équipé d'un luminaire dans le dépôt, d'un projecteur LED extérieur ou encastré, ainsi que d'un TGBT en 220V avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau et vanne d'arrêt sur PE.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026
Prix de vente HT : 190 190EUR + honoraires d'agence de 4 % HT et frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur.

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vous propose à la vente un entrepôt d'environ 1 400m² sur un foncier d'environ 8 900m². Situé sur une commune de la communauté de commune Sèvre et Loire.

Le bâtiment dispose de bureaux cloisonnés, de deux grands entrepôts, d'un pont roulant, d'un palan motorisé et d'une cabine de peinture. La toiture est en fibro-amiante sur environ deux tiers de la surface. L'ensemble est équipé de différentes portes coulissantes et bénéficie d'un accès adapté aux poids lourds.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 701m² comprenant environ 1 303 m² d'entrepôt et d'environ 398m² de bureaux. Le bâtiment est autonome en électricité grâce au panneaux solaires sur la toiture. Le tout sur un foncier d'environ 3 574m².

Bâtiment principal : 1 216m²

- 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels

- 918 m² de surface d'atelier

- 2 portes sectionnelles
Second bâtiment : 485 m²

- 100 m² de bureaux

- 385 m² de surface d'entrepôt

- 1 porte sectionnelle
20 Stationnements
Les deux bâtiments peuvent être reliés
Porte sectionnelle 4x4m
Terrain clos et goudronné
Alarme
Puissance électrique 380V
Situé en ZI Sud de NANTES à proximité des grands axes.

Prix de vente : 2 500 000 € net vendeur

Contact exclusivement auprès du cabinet .

vous propose à la vente une cellule d'activité neuve d'environ 400 m² située au sein d'un parc d'activités sur le secteur de Paulx. Cette cellule offre une configuration adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de production légère.

L'ensemble comprend un atelier d'environ 306 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m, une partie bureaux d'environ 46 m² composée de deux bureaux, ainsi qu'un espace vestiaires avec douche. Une mezzanine d'environ 48 m² complète l'ensemble. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente et avec escalier installé, permettant un aménagement selon les besoins de l'acquéreur.

Implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'une bonne accessibilité.

Conformément à laréglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un local d'activité neuf au sein du Village d'Entreprises LES MALOUINES, implanté sur le secteur de Pornic. Ce local, immédiatement disponible, développe une surface approximative de 152,50 m² de plain-pied complétée par une mezzanine d'environ39,50 m² et bénéficie de places de stationnement privatives.

Intégré dans un ensemble immobilier récent dédié aux activités artisanales, de construction et de rénovation, ce bien profite de prestations de qualité, d'une architecture soignée et d'un environnement professionnel valorisant. Le programme comprend une importante couverture photovoltaïque, des stationnements drainants ainsi que de vastes espaces paysagers. Les raccordements aux différents réseaux sont prévus en façade des cellules. Ensemble livré et disponible immédiatement.

Les surfacessont indiquées à titre indicatif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte activités et bureaux implanté au sein de la ZAC de la Blavetière à Pornic.
Édifié en 2013 sur une parcelle privative clôturée d'environ 1 000 m², cet ensemble développe une surface globale d'environ 548 m²offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et fonctions administratives sur un même site.
Le rez-de-chaussée comprend un espace atelier, des bureaux et locaux sociaux représentant environ 322 m². À l'étage, un espace de stockage ainsi qu'un logement de fonction d'environ 226 m² complètent l'ensemble.
Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une accessibilité rapide vers les principaux axes du territoire. La configuration des locaux permet d'envisager différents usages selon les besoins de l'acquéreur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.

Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockageou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.

Prix de vente : 395 000 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs auxrisques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose un ensemble immobilier multi-locataires idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et générateur de revenus.

Caractéristiques générales :
• Surface développée totale : environ 1 640 m²
• 1 465 m² au sol + 175m² à l'étage
• Construction : années 1960 – 1970
• Foncier majoritairement bitumé avec de nombreux parkings aériens
• Pas d'extension possible du bâti

Composition locative :
L'ensemble est divisé en 5 lots locatifs, comprenant :
4 locaux d'activités de : 144 m² / 266 m² / 280 m² / 600 m²
1 local tertiaire – bureaux / showroom sur 2 niveaux de 350 m²
2 contrats de location de panneaux publicitaires

Situation locative : 5 locaux loués / 4 baux commerciaux 3-6-9 / 1 bail civil (droit commun)

Extrait des baux :
• Local d'activité 144 m² – Bail commercial 3-6-9
• Local d'activité 266 m² – Bail commercial 3-6-9
• Local d'activité – 280 m²
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- Bail de droit commun 3 ans (en partie non isolé)
• Local d'activité – 600 m²
- Bail commercial 3-6-9
• Local tertiaire – Bureaux / Showroom – 350 m² (RDC + étage)
- Bail commercial 3-6-9
• Panneau publicitaire n°1
- 500 € HT / an
• Panneau publicitaire n°2
- 1 300 € HT / an en 2025
- ( 2 000 € HT / an à compter de 2026)

Revenus locatifs :
Total des loyers 2025 : 117 300 € HT / an
Total des loyers 2026 : 119 300 € HT / an
(Hors revalorisations annuelles prévues aux baux)

Implanté sur une parcelle cadastrale de 3 806 m², situé en zone UEM du PLU de Nantes Métropole.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite.

, vous propose cet Entrepôt/Local de 2002 d'environ 300m²( avec l eau et l'électricité),entièrement clos, fermé par un portail.
Sur une parcelle d'environ 1100m²
Il se situe à 9mns du centre de Nort sur Erdre.

Cela peut convenir pour du stockage, une société ou autres

Cette annonce référence 313110 vous est présentée par votre agent commercial VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier industriel de 1 701 m² , sur un foncier de 3 574 m² aux Sorinières (44) ZA Les Taillis Zone d'activité dynamique et recherchée. Situé à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) aux portes de Nantes, ce bâtiment industriel rare sur le marché offre de multiples possibilités d'exploitation. Composition de l'ensemble : Bâtiment principal : 1 216 m² 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels 918 m² de surface logistique avec 2 portes sectionnelles Second bâtiment: 485 m2 100 m2 de bureaux 385 m2 de surface logistique et une porte sectionnelle Les bâtiments peuvent être reliés entre eux. L'isolation des bureaux a été refaite récemment. 300 panneaux solaires installés en toiture Puissance de production: 132 KW 21 places de parking dont PMR Site paysagé, clos, sécurisé, construit en 2004 et en 2014 en très bon état Taxe foncière 13 473 € Conditions : Prix présenté : 2 500 000€ Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 454 m², composé de deux bâtiments divisibles, implantés sur une parcelle de 902 m², idéalement située en sortie de bourg, à seulement 10 minutes du centre commercial E.Leclerc Pôle Sud. Composition des locaux : 1er local :Atelier d'environ 350 m²
- Eclairage LED
- Triphasé
- 1 porte sectionnelle électrique (3X3), possibilité d'ouvrir (4x4)
- Bureau à l'étage d'environ 19 m²
- Mézzanine en béton (54 m²)
- Sanitaires
- Hauteur de 3 m à 5,45 m 2nd local : Environ 85 m² anciennemaison d'habitation aménagée en bureaux
- 4 bureaux
- Sanitaire/Douche
- Ancien garage/Cave
- Jardin
- Climatisation réversible Possibilité :
- de divisier la partie bureaux du bâtiment en maison d'habitation Informations complémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Zone : UB : Activités de type artisanat et Commerce de détail Bâtiment idéal pour toutes activités de stockage . Conditions : Prix présenté : 400 000 € Net Vendeur + honoraires d'agence, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 160 m2, d'un atelier d'environ 670 m² et d'un garage de 60 m² sur un foncier de 2 791 m². Situé à la Chevrolière sur l'axe Machecoul/Nantes, dans la zone de Tournebride. Le local est composé de :
-160 m² de bureaux sur les deux niveaux avec un accueil au RDC, les bureaux sont de plusieurs tailles avec un open space
- une cuisine au RDC et R+1
- plusieurs blocs sanitaires au RDC et R+1
- 60 m² de garage/entrepôt hauteur 4,70 m avec porte sectionnelle (4,50X3)
- 670 m² d'atelier/laboratoire chauffés au RDC et R+1
- un local technique (baie de brassage, pièce avec air comprimé) Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, la toiture a été refaite cette année. ZONE Ue1
- adaptée aux activités de stockage, industrielles, artisanales et commerciales (gros et détail lié), avec possibilité de bureaux. Disponibilité immédiate Conditions : Prix présenté : 1 102 500 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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NOUVEAU Village Artisanal : Opportunité RARE à la VENTE sur le SUD de Nantes : L'agence vous propose ce NOUVEAU Programme de village artisanal aux SORINIERES, à proximité des principaux axes routiers et zones d'activités. TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 13 lots,5 dernières opportunités restantes : offrant des surfaces entre env. 132 m² et env. 160 m². Mais, possibilité de réunir plusieurs locaux pour un plus grand. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : 'Prêt à l'exploitation' si stockage uniquement : raccordement électrique TGBT, éclairage LED dans le dépôt, porte sectionnelle électrique, & étage avec escalier et garde-corps, etc. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : INTERET PATRIMONIAL ! : Opportunité rare d'acquisition sur ce secteur du SUD de Nantes
- Surface RARE : entre env. 132 m² et env. 160 m² ;
- Niveau de prix 'accessible' : entre env. 190.000 et 224.360 €.
- Prix/m² parmi les plus attractifs, des villages en VEFA, actuellement à vendre
- Porte sectionnelle, GRANDES DIMENSIONS (4,00 x 3,50), et ELECTRIQUE,
- Site sécurisée avec clôtures et portail. Présentation de cette fiche : ex. du local '8' : Local de 133 m² : env. 103 m2 en RDC & un étage mezzanine d'env. 30 m² : pour stockage et/ou aménageable en bureaux Prix Net Vendeur : 190.190 € HT, (1.430 € HT /m²) avec 2 parking inclus + Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. Extrait d'autres Caractéristiques principales : Accès véhicules légers et poids lourds / Cour de manoeuvre / Hauteur libre : env. 5,4 m mini à 8 m maxi selon les lots / Charge au sol : env. 1,5 tonne/m² & Charge mezzanine : env. 350 kg/m² / etc. ... Commercialisation en cours (8 /13 à ce jour). Livraison : Décembre prochain (2026). A destination d'activités et d'artisanat. Non adapté à une activité commerciale. Contact : Agence
- Bureau : .

L'agence vous propose à la VENTE, mais aussi à la LOCATION, ce très beau bâtiment d'activité, aux excellentes prestations, indépendant sur son grand foncier 4 200 m² : Site fonctionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et facilement identifiable de la voie express, idéalement situé sur le secteur stratégique de Pontchâteau, à proximité immédiate de la voie rapide, en connexion entre 'Nantes
- St Nazaire et Vannes'. D'une surface d'environ 575 m², ce bien se compose :
- d'environ 175 m² de bureaux répartis sur deux étages : très qualitatifs : déco, aménagements acoustiques, climatisation réversible, etc. ... : 6 bureaux : avec hall d'accueil, 5 grands bureaux privatifs, salle de réunion, pièces archives, sanitaires PMR, et dégagements, etc. ...
- De 300 m² d'atelier, avec 3 grandes portes sectionnelles (4 x 3) : pour accès PLK, & 100 m2de Mezzanine sécurisée, Le tout implanté sur son foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, permettant de multiples possibilités de stockages extérieurs. Le bailleur peut envisager d'enrober une partie, et une partie est constructible. Le 'PLUS' : Grande surface de stockages extérieurs, sur le foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, particulièrement intéressante pour toutes activités dans le bâtiment, de TP. Aussi, ce site offre un cadre de travail confortable pour les équipes, avec ses prestations très qualitatives. Conditions :
- Prix présenté : 950 000 € Net Vendeur (+ régul. de TVA, éventuelle, à préciser par le comptable du vendeur)
- Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant Net Vendeur Très beau Produit, et ... rare ... Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence . Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence .

L'agence vous propose à la VENTE, ce bâtiment d'activité D'une surface (plancher) d'environ 2.200 m2, sur un foncier enrobé et sécurisée par portail motorisé et clôture, d'une surface totale d'env. 16.000 m2, partagé avec un pôle médical, une crèche privée, et un village d'activité neuf. Situation géographique attractive, le long d'un axe passant, et à proximité immédiate de tous les grands axes : voies express de Bretagne, autoroute Paris / La Baule, et du périphérique de Nantes. Ce bâtiment est actuellement composé de :
- env. 2.000 m2 de stockage, grande hauteur. Avec 5 portails de livraisons, dont 2 très grande (H. 6 m x L. 6 m) et 3 petits motorisés. 3 accès de pain-pied, et un accès à quai. Actuellement non isolé et toiture simple peau, fibro.
- env. 100 m2 de divers bureaux, sanitaires et coin Cafétaria,
- + une mezzanine, en dalle béton, d'env. 100 m2 et une terrasse bois, en toiture, agréablement exposée Sud
- Sud Ouest. Bâtiment au FORT POTENTIEL, et disposant d'une structure (charpente) saine. Il peut être une excellente base pour une rénovation significative en fonction du besoin d'une société ... Possibilité de quai de livraisons supplémentaire ... Disponibilité : Immédiate, Bâtiment idéal pour toute activité ayant besoin d'une très grande surface de stockage, ou permettant une adaptation significative en fonction du besoin, y compris envisager une extension de bureaux supplémentaire sur le terrain privé. Conditions : Prix présenté : 850 €/m2, soit 1.870.000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente Net Vendeur, au mandat, soit 75.000 € HT Opportunité rare, à visiter ...

EXCLUSIVITE
- , vous propose à la VENTE, ce local d'activité D'une surface d'environ 145 m² sur un foncier d'env. 295 m², Situé dans la Zone d'Activité de CHEVIRÉ, à NANTES, très bien située, à proximité de tous les axes, et en position centrale entre le centre-ville et la périphérie : Ce local est actuellement constitué de :
- 115 m² environ d'espace de stockage/Atelier, accessible par porte coulissante grande hauteur,
- 30 m² environ de bureaux, sanitaire et archive. Le tout sur une parcelle de 295 m² environ, permettant du parking ou du stockage en façade. Rafraichissement à prévoir, notamment au niveau des bureaux. Situation géographique et accessibilité très intéressante, car, à proximité de tous les axes, et en position centrale entre le centre-ville et la périphérie Disponibilité : Immédiate Conditions d'acquisition du bien, présenté au mandat : Prix Net Vendeur : 160.000 €. Honoraire d'agence (6% HT) : 9.600 € HT. Soit 169.600 € F.A.I. (+ TVA des honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant qu'agent commercial pour , . Net vendeur 160.000 €, et 9.600 € HT soit 06% d'honoraires HT (11.520 € TTC) à la charge de l'acquéreur. , , 44119 TREILLIERES.

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 190 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 63,20 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité ayant besoin d'un showroom et de stockage, & bureau. Accueil B to B, etc. ... 'LE PLUS' : Le local bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la route de Clisson. Condition : Ex. Local A6 : prix d'achat : 483.976 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zonecommerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 191 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 64 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité à destination ARTISANALE : ayant besoin de stockage,
- Atelier& bureau. Condition : Ex. Local A9 ou A10 : prix d'achat : 424.538 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

L'agence vous propose à la VENTE, ce local d'activité D'une surface d'environ 1.128 m² sur un foncier d'env. 1.615m², Situé dans une Zone d'activité au NORD EST de NANTES, visible depuis la route de Paris, Ce local est constitué : Au RDC :
- 328 m² environ de show-room, bureaux, atelier, stockage, sanitaires,
- 350 m² environ de bureaux (actuellement loués), En R+1 :
- 450 m² dont environ 280 m² aménagés en salle de réunion, bureaux, sanitaires, et 170 m² de stockage, accessible par monte-charge. Rafraichissement à prévoir. Parking : environ 20 places de parking devant et autour du bâtiment. Le tout sur une parcelle de 1.615 m² environ, entièrement clôturée et accessible par deux portails. Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Disponibilité : Immédiate Conditions d'acquisition du bien au mandat : Prix Net Vendeur : 650.000 €. Honoraire d'agence (05% HT) : 32.500 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . Mandat n°479, Net vendeur 650.000 €, et 32.500 € HT soit 05% d'honoraires HT (39.000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. , , 44119 TREILLIERES.

STOP
- NOUVELLE Opportunité
- RARE ! : L'agence , vous propose à la VENTE, ce très beau bâtiment d'activité, situé au NORD de NANTES, d'une surface totale 'plancher' d'env. 855 m2, repartie en env. 635 m2 en RDC et env. 220 m2 de divers étages, sur un foncier privatif, enrobé et clôturé, avec multiples parking sécurisés : Le 'PLUS' : ce bâtiment actuellement constitué de 2 lots séparés, peut être ré-adapté, comme à l'initial, en un seul bâtiment d'env. 635 m2 au RDC et 220 m2 d'étages. L'ensemble des surfaces offre, à ce jour, globalement : 300 m2 d'atelier
- stockage & env. 290 m2 de divers bureaux + env. 220 m2 d'étages. Mais, point IMPORTANT : cette répartition peut être modifiée, pour, plus de stockage (moins de bureaux), comme à l'initial. Les 2 lots actuels, sont composés, de : Lot 1) Surface totale d'env. 425 m2 : Un RDC, d'env. 270 m2,reparti en multiples bureaux d'env. 160 m2 & atelier
- stockage d'env. 110 m2 + un étage d'env. 155 m2 (Bureau 80 m2 / Stockage 45 m2 / archives 30 m2) Lot 2) Surface totale d'env. 385 m2 : Un RDC, d'env. 320 m2, reparti en multiples bureaux d'env. 130 m2 & atelier
- stockage d'env. 190 m2 + une Mezzanine de stockage d'env. 65 m2 Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone connue pour être sécurisée (par ses clôtures et le gardiennage nocturne) Prestations de très belle qualité, site très fortement rénové, selon un design qualitatif contemporain, certains bureaux sont climatisés, parking enrobé et clôturé avec nombreux parking, ateliers propre. Conditions financières : Prix présenté : 850.000 € Net VENDEUR + Honoraires d'agences, en sus : 5% du prix de vente Net VENDEUR. Opportunité RARE, à l'ACHAT ! ... à visiter, sans plus tarder ...

L'agence vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 367 m2, d'un atelier d'environ 150 m² et d'un garage de 242 m2 sur un foncier de 4 000 m². Situé à Haute-Goulaine sur l'axe Cholet/Nantes, dans la zone de la Lande ST Martin. Le local est composé de plusieurs parties :
- un accueil avec un espace attente
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, filtration d'eau) ESPACE TERTIAIRE
- BUREAUTIQUE
- 4 bureaux individuels (11,85
- 12,75
- 18,80
- 23,35 m²)
- deux open space ESPACE FORMATION
- un show-room 48,15 m²
- une salle de réunion 63,25 m² ESPACE ATELIER 150 m²
- 2 pièces de 18 et 25 m² dont une chambre forte ESPACE GARAGE 242 m²
- 2 portes sectionnelles électriques 3X4 et 4X4
- une salle d'eau ESPACE ARCHIVAGE 150 m² avec une chambre forte amovible Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, tous les bureaux ont été repeint. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb Conditions : Prix présenté : 1 500 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², sont répartis en surface de plain-pied et mezzanine, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles. Exemple pour la cellule '3' : Local d'env. 103 m² reparti en env. 80 m² au RDC et un étage de 25.10 m² , qui peut être agrandi. Prix de vente : 193 264 € HT, incluant 2 places de parking. En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, soit 3 865 € HT. Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², notamment plusieurs disponibilités d'environ 205 m2, sont répartis en surface de plain-pied et étage, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles (Livraison cet automne 2025). Exemple pour la cellule '12' : Local d'env. 205 m² reparti en env. 155 m2 au RDC (154,40) et un étage d'env. 50 m² (49,80) , qui peut être agrandi ... : Prix de vente : 281.796 € HT, incluant 4 places de parking (incluses). Prix 'Promoteur' : 1.380 € HT /m² : LE PLUS BAS du marché ! ... En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

Texte de publication

propose à la vente un entrepôt à usage de local d'activités d'environ 480 m². Le bâtiment est équipé pour l'entreposage en froid positif et dispose de 5 quais de chargement/déchargement, d'une chaudière à gaz avec installation et approvisionnement en gaz, d'une climatisation réservée aux bureaux, de convecteurs électriques en bureaux et d'un réseau d'eau incendie avec extincteurs. L'accessibilité est renforcée par 32 emplacements de parking (20 véhicules légers, 12 poids lourds) et par la proximité du périphérique nantais, à environ 13 km. Le territoire bénéficie des infrastructures de Nantes (gare TGV Paris-Nantes, aéroport de Nantes) et d'un tissu dense de PME/PMI ainsi que d'implantations de groupes d'envergure internationale. L'assiette foncière laisse apparaître un droit de construction résiduel, ouvrant une possibilité d'agrandissement ou de division parcellaire pour une nouvelle construction, à confirmer auprès des services d'urbanisme. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

- Yves Deriez LOCAL D’ACTIVITÉS NEUF — 800 m² Zone d’Activités du Haut Coin — Aigrefeuille-sur-Maine (44) — 20 min sud Nantes — Accès direct A83 Situé à 20 minutes au sud de Nantes avec accès direct à l’A83, ce local neuf de 800 m² est implanté dans la zone d’activités dynamique du Haut Coin, sur un terrain de 1 553 m² entièrement clos et sécurisé. Le rez-de-chaussée de 643 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 m, d’une dalle renforcée poids lourds et d’une porte sectionnelle 4 m x 4 m. La mezzanine de 152 m² avec plancher collaborant (250 kg / m²) offre un espace supplémentaire évolutif selon votre activité. Isolation thermique et acoustique renforcée par bardage panneaux sandwich laine de roche 80 mm. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, aire de manOEuvre et stationnements sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999999 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Yves Deriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.