Vente de locaux d'activités - entrepôts - atelier dans la Somme

1. Localisation et environnement Commune : Amy (Oise, 60310), en sortie direction Beuvraignes / Roye. Accès / Transports : À ~5 à 10 minutes de Roye et de l'accès autoroutier (A1), proche zone commerciale (Leclerc / La Cerisaie), ~30-35 min de Compiègne. Environnement immédiat : Calme, pasde voisinage direct gênant. Historique professionnel sur le site (anciennement hangar pour avions pendant la guerre, puis entreprise agricole/moissonneuses, puis mécanique navale). 2. Descriptif des bâtiments et surfaces Bâtiment principal (Atelier / Entrepôt n°1) Surface totale au sol : ~250 m² bruts (longueur ~25 m × largeur ~10 m). Composition intérieure : Grande cellule atelier / zone machines : ~10 m × 16 m. Espace sous mezzanine : ~4,50 m × 10 m (surface de stockage/atelier, hauteur libre ~2,35 m). Mezzanine lourde : ~70 m² de stockage en hauteur. Espace garage/annexe : ~3,45 m × 9,83 m. Pièce technique / douche : ~2,40 m × 3,50 m. Hauteurs et accès : Hauteur sous faîtage : ~10,80 m. Hauteur sous gouttiere : ~6,23 m à 6,30 m. Porte sectionnelle industrielle : ~4,60 m (hauteur) × 4,60 m (largeur). État & structure : Charpente métallique intégralement sablée et repeinte. Bardage et toiture refaits (2019) avec feutre anti-condensation et gouttières neuves. Dalle béton propre et solide (passage de chariots élévateurs / charges lourdes prévu). Bâtiment secondaire (Hangar n°2 / Récent) Surface au sol : ~220 m² (~20 m × 11,13 m). Hauteurs & ouvertures : Hauteur libre de passage : ~3,60 m. Deux ouvertures de passage de 10 m chacune avec rideaux métalliques électriques (coffrets et raccordements en cours de finition). Hauteur sous monopente : de ~3,87 m (sous gouttiere) à ~5,47 m (au plus haut). État : Toiture, bardage, charpente et rideaux neufs (réalisés récemment). Possibilités : Possibilité de créer un accès / débouché sur l'arrière (rue/chemin). Mobil-home / Espace bureaux (Modèle Nautilhome) Surface : ~40 m² (composé de 2 modules assemblés, ~5 m × 8 m). Agencement : Salon central / cuisine, 2 chambres (~2,41 m × 2,34 m chacune), salle d'eau / WC (~4 m²). Chauffage / Confort : Radiateurs électriques récents, bonne isolation thermique. 3. Réseaux et équipements techniques Électricité : Compteur tarif jaune / forte puissance (jusqu'à 34 kVA / 63 70 A), force motrice présente. Câblage gros diamètre (10 mm² prévu pour les annexes). Éclairages par projecteurs étanches et phare de bateau extérieur haute luminosité. Air comprimé : Réseau de distribution d'air comprimé en place sur les postes de travail (compresseur non inclus). Eau & Assainissement : Compteur d'eau en limite de propriété, alimentation centralisée. Tout-à-l'égout raccordé, eaux pluviales rejetées dans le ruisseau à l'arrière. Chauffage d'atelier : Générateur d'air chaud pulsé mixte (fonctionnant au fioul/gazole ou huile, avec cuve tampon de 40 L). Télécom : Arrivée fibre optique disponible dans le bâtiment. Accès camions : Sol extérieur empierré/durci permettant les manœuvres de semi-remorques et chariots. 4. Aspects juridiques et foncier Servitude : Servitude de passage active au profit de la propriété pour l'accès aux bâtiments. Potentiel d'extension : Terrain voisin à l'arrière appartenant à la voisine (succession éventuelle / opportunité d'agrandissement ou rachat si besoin de stockage extérieur supplémentaire). Disponibilité souhaitée : Fin d'année (novembre / décembre), le temps d'évacuer le matériel et l'outillage. PRIX DE CESSION: 350 000 € net vendeur +Honoraires charge acquereur 7% HT. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582
- Réseau . mandat numéro 112761. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Dossier complet, chiffres d'exploitation et conditions de cession disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
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- SALEUX
- Loft T3 rénové avec garage et 2 stationnements Situé sur la métropole sud, ce bien lumineux et atypique possède de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres avec dressing attenant et un accès au garage. À l'étage, une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée, salon et mezzanine idéale en bureau, salle de jeux ou 3eme chambre. Côté performance énergétique : huisseries en double vitrage et poêle à pellets récent assurent confort et économie. Pour compléter le tout, un garage fermé et 2 places de stationnement. Un bien rare pour les amateurs d'espace et de lumière ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.