Achat Vente, Location

Au cœur du Pôle Santé de Jacou situé au 3 rue Louis Breguet, bénéficiant d'un environnement exclusivement dédié aux professions médicales et paramédicales.

Facilement accessible, proche des grands axes et disposant de stationnements pour les praticiens et patients.

Caractéristiques des locaux :

- Lot 11 RDC : 37.3 m²

- Lot 15 R + 1 : 37.5 m²

Accessibilité PMR

Intégrés à un ensemble récent et dynamique regroupant déjà : médecin urgentistes, chiropracteur, médecins généralistes, psychologues, infirmières, ostéopathe, kinésithérapeutes, diététicienne nutritionniste, hypnothérapeute, médecin échographe, orthoptiste, orthophoniste, psychomotricienne, addictologue, dermatologue.

Locaux d'Activité à Vendre
- plus que 4 lots disponibles!

Surfaces entre 117 m² et 264 m²

Idéal pour les artisans, TPE et PME.

Points forts :

• Contrôle d'accès sécurisé

• Espace privatif avec accès à un espace commun

• Quai de déchargement pour faciliter la réception de marchandises volumineuses

• Certains lots disposent d'une place de parking

• Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins spécifiques

Montpellier Nord, à louer, local d'activité de 200m2 composé comme suit:

Bardage en panneau sandwich 100 mm

Couverture avec isolant de 100 mm et complexe d'étanchéité Soprasolar.

Dallage finition hélicoptère 1.9T /m²

Mur séparation entre lot enagglo creux

Mezzanine avec bac collaborant béton finition hélicoptère

Escalier métallique avec marche en caillebotis galvanisé.

Attente EF et EU suivant plan intérieur.

Eclairage par tube néon Led.

TGBT et compteur tarif Bleu.

Point de livraison Fibre Optique par cellule.

Porte sectionnelle 3.00 x 2.90 m motorisée.

Menuiserie Alu RAL 7022 à l'étage sur mezzanine.

Consuel électrique.

Quatre opportunités professionnelles à saisir dans la dynamique zone de Montpellier Est

Découvrez ces locaux d'activité prêts à accueillir votre projet, alliant fonctionnalité et accessibilité.

Deux lots spacieux de 150 m² et deux lots de 120 m², conçus pour s'adapter à vos besoins opérationnels.

Chaque espace bénéficie d'une dalle en béton armé d'une résistance optimale (5 tonnes/m²), idéale pour les activités logistiques ou industrielles.

Accès et stationnement simplifiés
Un grand parking aménagé vous assure un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'entrée est sécurisée par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m, facilitant les flux de marchandises.

Sécurité et accessibilité renforcées
Le bâtiment est équipé d'un portail automatique, d'un visiophone et d'un ascenseur pour un confort optimal.
Entièrement conforme aux normes PMR, il garantit une accessibilité sans contrainte pour tous.

Un cadre professionnel idéal pour développer votre activité
Situés à Montpellier Est, ces locaux allient praticité et modernité pour répondre aux exigences de votre entreprise.

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE

vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

À LOUER – Local commercial de 250 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 250 m², situé au sein du Centre Le Crest, cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate avec la RD83, l'autoroute A9 et les communes de Claira, Rivesaltes, Perpignan et Le Barcarès.

L'environnement accueille de nombreuses enseignes nationales et régionales, générant un flux régulier de clientèle tout au long de l'année.

Le local dispose d'une climatisation, d'un parking sécurisé par vidéosurveillance et conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Un environnement commercial dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide depuis les principaux axes routiers.

Situé en Zone France Ruralités Revitalisation (FRR), il permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement intéressants.

Climatisation

Parking avec vidéosurveillance

Une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement de qualité.

À LOUER – Local commercial de 148 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose un local commercial d'environ 148 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira.

Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les grandes zones commerciales de Claira, il représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à fort potentiel.

En excellent état et disposant de nombreuses caractéristiques notamment la climatisation ce local n'attend plus que vous !

Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.

Une excellente opportunité pour toute enseigne ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur commercial dynamique.

À LOUER – Local commercial de 100 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose un local commercial d'environ 100 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins du futur occupant.

Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux.

Local livré brut

Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement commercial reconnu.

Local d'activité indépendant à louer – Montpellier Nord – 1 255 m²

À louer, bâtiment indépendant d'environ 1 255 m² situé au nord de Montpellier, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.

Édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m², ce bâtiment bénéficie de prestations fonctionnelles adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

Les locaux comprennent environ 800 m² de surface d'activité, 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. La structure métallique, la hauteur sous plafond d'environ 7,50 m et les 3 portes sectionnelles facilitent les opérations de manutention et de logistique.

Le site est entièrement indépendant et sécurisé, avec portails d'entrée et de sortie, un accès poids lourds, une aire de manœuvre, ainsi qu'un stationnement comprenant 12 places VL et 3 places PL.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Terrain clos d'environ 3 000 m²
• Site sécurisé avec portails d'entrée et de sortie
• Environ 800 m² d'activité
• Environ 300 m² de bureaux sur deux niveaux
• Espace de stockage en mezzanine
• Charpente métallique
• Hauteur libre d'environ 7,50 m
• 3 portes sectionnelles
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• 12 places de stationnement VL
• 3 places de stationnement PL
• Alimentation électrique 380 V
• Bâtiment en bon état

Ce local offre une configuration idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'excellentes capacités de stockage et d'exploitation au nord de Montpellier.

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé au cœur de la zone artisanale de Rivesaltes, un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du bien :

• Local d'activité d'environ 400 m²
• Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage
• Bâtiment en très bon état général
• Bureaux et locaux entièrement climatisés
• Accès sur quatre faces du bâtiment
• Nombreuses places de stationnement
• Portail motorisé et site sécurisé.

Un véritable potentiel de développement :

Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante.

Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

Au cœur de la zone de Maignon, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le secteur du BAB, découvrez cet immeuble de bureaux neuf proposant plusieurs plateaux disponibles à la location.

Conçu avec des prestations de qualité, l'immeuble offre un environnement de travail moderne et agréable, avec une terrasse privative, des places de stationnement attribuées à chaque lot ainsi qu'une esplanade paysagée, à l'écart des flux de circulation.

Chaque plateau est entièrement modulable afin de permettre un aménagement sur mesure, adapté aux besoins et à l'activité de chaque entreprise.

4 lots restants de 132 m², 168 m², 277 m², 344 m², situés au deuxième étage des bâtiments A et B.

Local d'activité de 782 m² à louer – Gigean

Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m².

Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention.

L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault.

Prestations :

• Surface totale : 782 m²
• Terrain : 1 600 m²
• 3 portes sectionnelles
• 2 quais de chargement
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Bureaux aménagés : 50 m²
• Accès poids lourds
• Parking VL
• Alimentation électrique 380 V
• Site indépendant

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé au cœur de la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, ce local d'activité neuf bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité. Il est parfaitement adapté à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à une entreprise souhaitant disposer de bureaux intégrés.

Le bâtiment offre une hauteur libre sous poutre comprise entre 5,60 m et 6,30 m, permettant une exploitation optimale des volumes. La mezzanine, avec une hauteur sous plancher de 3,40 m, est dotée de larges surfaces vitrées apportant une excellente luminosité naturelle, idéale pour l'aménagement de bureaux ou d'espaces de travail.

Chaque cellule est équipée de :

• Une porte sectionnelle motorisée
• Une porte de service
• Des sanitaires privatifs
• Une mezzanine aménageable
• Trois places de stationnement privatives

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de manutention.

Atout supplémentaire : possibilité de réunir deux cellules afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de votre activité.

Situé sur un axe à très fort passage, en pied d'un immeuble récent à usage mixte (commerces et logements), ce local commercial ou à usage de bureaux développe une surface d'environ 177 m², avec la possibilité d'être divisé en deux cellules indépendantes de 80 m² et 97 m².

Entièrement aménagé avec des prestations de qualité, il est parfaitement adapté à une activité libérale, médicale ou paramédicale, des bureaux, une activité de services ou un commerce.

Les locaux comprennent un espace d'accueil/salle d'attente, cinq bureaux ou salles de consultation de 10 à 20 m², une grande salle polyvalente d'environ 35 m², un espace détente avec cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un vestiaire avec douche.

Grâce à son linéaire de vitrine de près de 20 mètres, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une luminosité naturelle remarquable et d'une forte commercialité.

Son double accès indépendant en façade permet une division simple en deux cellules, offrant une réelle flexibilité d'exploitation ou d'investissement.

Entièrement accessible PMR, le bien dispose de cinq places de stationnement privatives ainsi que d'un parking commun à disposition de la clientèle.

Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour accueillir durablement une activité professionnelle ou commerciale.

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf s'intègre au sein d'un immeuble tertiaire moderne comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

Situé à Ustaritz, au sein d'un village d'artisans, ce local d'activité neuf développe environ 180 m².

Idéalement conçu pour une activité artisanale ou de stockage, il se compose de 130 m² au sol et d'une mezzanine de 50 m², pouvant accueillir un espace bureau ou des locaux annexes.

Le bâtiment offre une hauteur sous poutre minimale de 5,10 m, une porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) ainsi qu'une dalle béton industrielle supportant 1 tonne/m², garantissant des conditions d'exploitation optimales.

Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, avec possibilité d'acquisition supplémentaire.

Les livraisons sont facilitées par une aire de retournement pour poids lourds, assurant une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Situés à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, ces bureaux d'environ 280 m² offrent des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, pensé pour garantir un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Les locaux secomposent d'un vaste open space très lumineux, facilement cloisonnable selon les besoins, de deux bureaux indépendants, d'un espace détente ainsi que d'une salle de réunion.

L'ensemble bénéficie d'aménagements soignés et de mobilier sur mesure, offrant un niveau de confort optimal pour les utilisateurs.

Une terrasse commune entièrement aménagée, avec vue dégagée sur la forêt, est également mise à disposition.

Les bureaux sont entièrement accessibles PMR.

Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m².

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V.

Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique.

Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif.

Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée.

Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².

L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.

Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :

• 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
• 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunion

La vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manœuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.

La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 2 165 m², comprenant une surface de stockage de 1 782 m², des bureaux de 287 m² et des locaux sociaux de 53 m².

La zone de stockage, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre comprise entre 7,50 m et 10,50 m, permettant une implantation optimale de racks et une exploitation logistique performante.

L'accès se fait par une porte sectionnelle de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, adaptée aux flux poids lourds.

Les bureaux, parfaitement aménagés, peuvent accueillir de nombreux postes de travail et se composent de plusieurs open spaces reconfigurables ainsi que d'un réfectoire.

Les locaux sociaux comprennent vestiaires, douches et sanitaires.

Le site dispose d'une parcelle privative de 2 500 m² entièrement clôturée, permettant le stationnement des véhicules légers et poids lourds ainsi que le stockage extérieur.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ 143 m², comprenant 105 m² au sol et une mezzanine de 38 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Programme neuf de locaux d'activité à vendre, situé dans la zone industrielle de Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Plusieurs cellules sont disponibles, d'une surface comprise entre 133 m² et 150 m², avec la possibilité d'en réunir plusieurs afin de créer des surfaces plus importantes. Elles sont livrées brutes, fluides en attente, et disposent chacune d'une porte de service, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine (250 kg/m²), du courant triphasé 380 V, ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation ou à la revente d'énergie. Deux places de stationnement complètent chaque lot.

Idéalement conçus pour les artisans et les activités nécessitant à la fois stockage et bureaux, ces locaux offrent des configurations fonctionnelles et évolutives.

Situé dans une zone artisanale à 5min de Mimizan et à moins de 20 min de l'A63, bâtiment neuf composé de 3 cellules d'activité de 161 m², 158 m², 146 m².

Chaque cellule est livrée brute, fluide en attente, avec une mezzanine équipée d'une grande fenêtre coulissante, une portesectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, une vitrine de 3m avec porte double ainsi que 3 places de stationnement.

Hauteur sous-poutre de près de 7m.

Le site est entièrement clôturé et dispose des accès PL.

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité neuf développe environ214 m² comprenant une surface au sol de 157 m² et une mezzanine de 57 m².

Le local est accessible par une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une porte de service vitrée, offrant praticité et confort d'usage.

La mezzanine, bénéficiant de grandes ouvertures, constitue un espace idéal pour l'aménagement de bureaux.

Le bien dispose de deux places de stationnement privatives et est équipé du courant triphasé 380 V.

Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie d'un accès poids lourds.

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.