Achat Vente, Location

Le cabinet met en location ce local commercial de 89 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Implanté en pied d'immeuble, ce local d'angle offre une vitrine vitrée au sein d'un ensemble immobilier récent et de bonne facture.

Le bien bénéficie d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un secteur dynamisé par la présence de commerces de proximité, favorable à une exploitation commerciale ou tertiaire.

D'une surface de 89 m², ce local se distingue par sa façade vitrée d'angle, entièrement rénovée, offrant une belle visibilité sur rue.

Prestations et équipements

Ce local se prête à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité.Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 639 m², idéalement situé au sein du Parc d'activités du Bois de Grasse.

Le local se compose de deux ensembles complémentaires :

Point fort de ce bien : une partie ou la totalité des bureaux peut être décloisonnée afin de récupérer de l'espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.

Le local est accessible aux poids lourds (PL) et dispose de 6 emplacements de parking.

Ce local se prête à une activité mixte associant stockage/logistique légère et bureaux tertiaires, avec possibilité de faire évoluer la répartition des espaces selon l'activité exercée.

Conditions financières

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Le cabinet propose à la location un local d'activité avec terrain, idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis, route de la Valmasque. Sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique en font une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité.

Le bien bénéficie d'une implantation sur l'un des axes principaux du secteur, garantissant une visibilité optimale. Il se situe à proximité immédiate de l'enseigne Cifréo Bona, renforçant l'attractivité commerciale et industrielle du site. L'accès autoroutier A8 est à proximité directe, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis, à quelques minutes, offre un bassin d'emploi dynamique.

Description du bien
D'une superficie totale d'environ 1 680 m², le local se répartit comme suit :

Plusieurs places de parking en façade complètent le bien.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes, secteur à forte densité industrielle et artisanale, offrant une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 730,96 m², ce local se compose de 411,93 m² de locaux en rez-de-chaussée et de 319,03 m² de locaux en sous-sol, ce dernier étant accessible directement par rampe.

Le bien présente une configuration polyvalente et fonctionnelle, permettant une exploitation adaptée à différentes activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Prestations et équipements :

Usages possibles :
Ce bien est adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Disponibilité : 01/10/2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location un local d'activité/entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Ce secteur à forte densité industrielle et artisanale offre une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 338,75 m², ce local présente une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, idéale pour une prise en possession rapide.

Les prestations et équipements du site répondent aux exigences des activités professionnelles contemporaines :

Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques, offrant une solution clé en main pour les entreprises en recherche d'un local fonctionnel en zone d'activités établie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location un entrepôt industriel de 1 850 m² immédiatement disponible, implanté en zone artisanale Route de Fréjus sur la commune du Muy, dans le Var. Une opportunité rare pour tout opérateur logistique ou industriel en quête d'un site fonctionnel, directement exploitable et bénéficiant d'une accessibilité stratégique.

Localisation et environnement

Le Muy bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de l'axe autoroutier A8, offrant des liaisons rapides vers Fréjus, Draguignan et l'ensemble de la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus est un secteur économique reconnu, doté d'infrastructures logistiques de qualité.

Description du bien

L'ensemble se compose d'un entrepôt industriel de 1 850 m² comprenant environ 300 m² de bureaux intégrés, le tout en bon état général. Le bâtiment présente un linéaire de façade de 10 m et dispose d'un terrain clos d'environ 900 m², indépendant, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Prestations et équipements

Usages possibles

Stockage, logistique, distribution, activité industrielle, messagerie.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Localisation et environnement

Le Muy est une commune du Var idéalement positionnée à proximité de l'axe A8, offrant une excellente accessibilité vers Fréjus, Draguignan et la Côte d'Azur. La zone artisanale Route de Fréjus constitue un secteur reconnu pour son activité économique et la qualité de ses infrastructures logistiques.

Description du bien

L'entrepôt développe une surface totale de 3 700 m², avec un linéaire de façade de 20 m. Le site bénéficie d'une divisibilité à partir de 1 120 m², permettant une adaptation aux différents besoins de surfaces. Une grande aire de retournement est aménagée, parfaitement dimensionnée pour la manœuvre des semi-remorques. 50 places de stationnement sont disponibles autour du bâtiment.

Prestations et équipements

Usages possibles

Stockage, logistique, distribution, activité industrielle, messagerie.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité/industriel situé au Muy, composé de 2 lots pour une surface totale d'environ 800 m², dont 360 m² de bureaux et 440 m² d'entrepôt de stockage. Ce bien est idéal pour une activité artisanale,grâce à son bâtiment de stockage situé à l'arrière des bureaux, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds avec une aire de retournement pratique, facilitant les opérations logistiques. La façade linéaire de 25 mètres assure une visibilité optimale pour vos activités. Le parking est confortable et peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Le foncier s'étend sur 2 800 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Le local est conçu pour accueillir des activités variées, mais certaines activités sont interdites, notamment la mécanique automobile, afin de préserver la fonctionnalité et la sécurité du site.

Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace complet alliant bureaux et entrepôt, dans un environnement pratique et accessible. La configuration du bien permet une exploitation immédiate et une adaptation facile selon vos besoins professionnels.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition.

vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en mezzanine, située au sein d'un local d'activités implanté en entrée de zone Epsilon à Saint-Raphaël, l'une des adresses professionnelles les plus recherchées du Var Est. Cet espace tertiaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers de l'agglomération raphaëloise.

La surface proposée correspond à la mezzanine du bâtiment, soit environ 200 m² dédiés exclusivement à un usage de bureaux. Accessible depuis le rez-de-chaussée du local, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et bien isolé de l'activité opérationnelle du bas, idéal pour installer des postes de travail, des salles de réunion ou des espaces administratifs. La configuration en hauteur apporte également une certaine tranquillité et une séparation naturelle avec les flux du rez-de-chaussée.

L'immeuble profite d'une façade de 20 mètres linéaires directement visible depuis l'entrée de la zone, ce qui renforce l'image et la localisation de votre entreprise. Le stationnement est aisé grâce aux 10 places privatives rattachées au bâtiment, complétées par de nombreuses places extérieures disponibles à proximité immédiate, un atout non négligeable pour recevoir collaborateurs et visiteurs au quotidien.

Cette surface de bureaux à louer à Saint-Raphaël convient parfaitement aux professions libérales, aux PME, aux fonctions support ou à toute structure cherchant des bureaux bien situés dans le Var Est à un tarif compétitif.

Contactez pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations sur cette location de bureaux à Saint-Raphaël.

! EN EXCLUSIVITÉ !

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un linéaire de façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Ce bien dispose d'un emplacement stratégique à Saint-Raphaël, à seulement 5 minutes de la mer et au pied du cœur de ville. Implanté en angle de rue passante, ce local profite d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Le local est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou un commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. Sa configuration et sa large vitrine d'angle permettent une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits.

Un parking privatif au sein de la résidence complète ce bien, apportant un réel confort pour vous ou votre clientèle, élément rare en centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité professionnelle.

À noter : activités de restauration interdites, absence d'extraction.

Ce local représente une opportunité rare de s'installer dans un secteur prisé de Saint-Raphaël, combinant proximité immédiate du centre-ville et accès rapide au littoral.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 211 m², idéalement situé dans la Zone d'Activité Vincent à Montauroux. Ce local fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins des artisans recherchant à la fois un espace de stockage et un bureaux en mezzanine.

L'accès au site est facile, notamment pour les véhicules légers et les transports de matériel, ce qui le rend pratique pour les activités nécessitant des déplacements fréquents. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant l'installation de matériel ou de rayonnages importants, et est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour faciliter les entrées et sorties de marchandises.

Vous bénéficierez également de 4 places de parking privatives pour le personnel et les clients. Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, mais certaines activités sont strictement interdites, notamment toutes activités mécaniques et automobiles, afin de préserver la conformité du site et la sécurité des occupants.

Ce bien offre une excellente visibilité et un environnement dynamique grâce à sa localisation en zone d'activité. Sa conception récente garantit des performances énergétiques optimales et une configuration modulable selon vos besoins professionnels.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, le cabinet reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation. Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises artisanales cherchant à conjuguer espace de travail et stockage dans un cadre sécurisé et accessible.

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 82 m², idéalement situés dans le secteur stratégique de Nice Arénas, au sein d'un immeuble historique du quartier de l'Arénas. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et des principaux axes routiers de la métropole niçoise.

Le secteur de Nice Arénas est en plein développement, mêlant zones d'affaires, commerces et infrastructures modernes. Il constitue un pôle économique majeur de la Côte d'Azur, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Nice et son accessibilité aux zones logistiques et touristiques. Cette localisation attire des entreprises de renom et assure une forte demande locative.

Cet ensemble de bureaux représente une opportunité rare sur le marché pour une société souhaitant acquérir des locaux situés dans un secteur stratégique. Le cabinet se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser des visites.

!! TRANSACTION REALISEE !! : local commercial d'environ 75 m² + mezzanine de 25 m² situé sur l'avenue du Campon au Cannet, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans les deux sens de circulation. Idéalement placé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute, ce local bénéficie d'un flux important de véhicules reliant Cannes, Le Cannet et l'échangeur A8, garantissant une notoriété immédiate pour toute activité commerciale. L'accès est facilité grâce à une contre-allée, offrant praticité et sécurité pour vos clients et fournisseurs.

La façade du local présente une vitrine de près de 8 mètres, idéale pour une mise en avant commerciale et la valorisation des produits ou services. La mezzanine de 25 m² permet de créer deux bureaux indépendants, offrant un espace de travail fonctionnel sans empiéter sur la surface commerciale principale.

Le local est en excellent état, avec peinture et revêtements de sol impeccables, et dispose d'une climatisation gainable récente, assurant un confort optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée par deux rideaux métalliques électriques, protégeant l'ensemble des vitrines et de l'accès.

Une place de parking privative est attribuée directement devant le local, et des stationnements supplémentaires sont disponibles pour la clientèle, un atout pour le confort d'accès et la fidélisation des visiteurs.

Cette opportunité représente un investissement stratégique pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un axe à fort trafic et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et attractif.

Nous proposons à la location un bureau spacieux d'une surface locative de 232 m², incluant la quote-part de parties communes. Cet espace est composé de bureaux cloisonnés, équipés d'un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériel informatique ou de câblage spécifique. Une possibilité de point d'eau est également prévue, facilitant l'aménagement d'un coin cuisine ou kitchenette.

Situé au 2ème étage, le bureau bénéficie de sanitaires collectifs et d'un accès direct à l'extérieur par des escaliers secondaires. L'immeuble Green Side 4 est accessible via un ascenseur PMR, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs. Des tables sont mises à disposition pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.

L'environnement du site est particulièrement agréable : implanté dans un parc arboré, il offre un cadre calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, ainsi qu'un golf et un parking public gratuit.

Le bureau inclut également 10 places de parking dans le loyer, un avantage rare pour ce type d'espace et idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Cet espace est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et modulables, dans un cadre agréable, avec un accès facile aux commodités locales et une bonne visibilité. Le mélange de flexibilité technique, confort des installations et environnement qualitatif fait de ce bureau une opportunité unique pour implanter votre activité dans la région.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise est disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.

D'une surface de plain-pied de 1 667 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.

Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 667 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.

Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.

Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.

Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Le cabinet vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 850 m², idéalement implantée dans le Bâtiment H du Parc sécurisé (veilleur de nuit, service technique et jardinier sur place) des Bréguières, site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens.

Une localisation stratégique dans le Var

Le parc bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle : accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire. L'aéroport international de Nice est accessible en moins de 50 minutes. Un positionnement idéal pour les entreprises à fort besoin logistique.

Un local aux caractéristiques techniques de premier ordre

La cellule se compose de :

Parking VL de plus de 10 places.

Ce local neuf répond aux exigences des activités logistiques, artisanales ou industrielles nécessitant des infrastructures robustes et modulables.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rapprochez-vous dès à présent de l'agence Locopro. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS

Le cabinet vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 2 352 m², implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels, polyvalents et adaptés à différents types d'activités.

Le bâtiment se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : environ 1 558 m²
Surface de plain-pied bénéficiant d'une hauteur sous dalle de 4 m et d'une charge d'exploitation de 500 kg/m².
Le RDC peut accueillir différents usages : commerce, bureaux, activité, atelier, stockage ou laboratoire.
Environ la moitié de la surface est libre de poteaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Possibilité de créer jusqu'à quatre portes sectionnelles en façade, sur demande, d'une largeur de 4 m par 3 m de hauteur.

Étage R+1 : environ 794 m²
Plateau à usage bureaux / laboratoire, bénéficiant d'une charge d'exploitation de 350 kg/m².
L'étage dispose d'une hauteur sous faux plafond de 2,60 m et d'une hauteur sous dalle de 4 m.
Le plateau est entièrement libre de poteaux, offrant une excellente modularité.
L'accès au R+1 s'effectue par deux escaliers ainsi que par un ascenseur desservant le R-1, le RDC et le R+1.

Stationnement :
Le site bénéficie de 87 places de parking, comprenant 39 places en sous-sol et 48 places en extérieur.

Classification :
Immeuble bénéficiant d'une classification ERP 3, avec une capacité de 700 personnes.

Atouts complémentaires :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Photos retouchées avec IA.

Le cabinet , vous propose à la location des bureaux rénovés et disponibles immédiatement, situé au 300 rue du Vallon, 06560 Valbonne, dans l'immeuble Atlantique, au cœur des Vaisseaux de Sophia.

Caractéristiques du bien :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Le cabinet propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 247 m² (quote-part de parties communes incluses), situés au 4ème étage d'un immeuble neuf au cœur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice.

Localisation et environnement

L'Arénas constitue l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur, bénéficiant d'une attractivité économique forte et d'une visibilité internationale. Le bien jouit d'une accessibilité exceptionnelle : accès direct au tramway, proximité immédiate de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, de la voie Mathis et de l'autoroute A8.

Description du bien

Les bureaux sont organisés en espaces cloisonnés, offrant confidentialité et confort de travail pour vos équipes. La configuration permet une prise en main immédiate des locaux. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, selon un ratio d'environ 1 place pour 63 m² loués.

À noter : d'autres plateaux disponibles à différents niveaux de l'immeuble peuvent être loués selon les besoins.

Prestations

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location des bureaux de 170 m², divisibles à partir de 85 m², au sein d'un immeuble rénové en 2023, idéalement positionné dans le quartier d'affaires des Arénas, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Véritable poumon économique de Nice, le quartier des Arénas concentre entreprises, services et infrastructures de premier plan. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale : à 2 minutes de l'autoroute A8, à proximité immédiate de l'aéroport, et desservi par les réseaux de bus et de tramway, pour faciliter les déplacements de vos équipes et de vos clients.

Description du bien

Situés au 3e étage, ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, créant un cadre de travail à la fois fonctionnel et inspirant. La configuration modulable permet une adaptation totale aux besoins de l'entreprise locataire.

Prestations et équipements

Usages possibles

Idéal pour des sièges sociaux, bureaux administratifs, professions libérales, cabinets de conseil ou tout usage de bureaux tertiaires.

Conditions financières

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Rare opportunité de location d'un bureau en bon état général au sein de Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe, reconnue pour son rayonnement international et son écosystème d'entreprises innovantes.

Localisation et environnement

Implanté à Sophia Antipolis, ce bureau bénéficie d'un environnement premium, au cœur d'un parc d'activités dynamique accueillant grands comptes, PME technologiques et start-ups. La technopole offre un cadre de travail verdoyant, attractif pour les talents, avec un accès aisé depuis les axes routiers desservant Nice, Antibes et Cannes.

Description du bien

Le bien propose 135 m² de surface de bureaux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec visibilité directe depuis la route, un atout rare pour une enseigne ou une activité recevant du public. Le stationnement est assuré par 6 places de parking privatives rattachées au local.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bureau convient à une grande variété d'activités tertiaires : siège social, cabinet de conseil, bureau d'études, agence, ou toute profession libérale cherchant visibilité et fonctionnalité dans un environnement premium.

Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet

Le Chorus propose à la location des bureaux au sein d'un bâtiment indépendant ERP, hors copropriété, entièrement rénové, idéalement positionné à 2 minutes de l'accès autoroute A8, entre Antibes et Nice. Une opportunité rare sur le marché des Alpes-Maritimes pour une entreprise recherchant des locaux de qualité, accessibles et autonomes.

Localisation et environnement

Situé au 2203, Chemin de Saint-Claude
- 06600 Antibes, l'immeuble bénéficie d'une double desserte véhicule et piétonne. L'arrêt de bus est accessible à 1 minute à pied, et la zone commerciale environnante
- Carrefour Antibes, Lidl
- se trouve à moins de 5 minutes à pied. L'aéroport de Nice, Cap 3000 et la gare multimodale de Nice L'Arénas sont à 15 minutes, le Palais des Festivals de Cannes ou la Place Masséna à 20 à 30 minutes. Le Parc des Combes 2028 est à 3 minutes à pied.

Description du bien

Le bien développe une surface totale de 257 m², accessible de plain-pied au RDC, avec l'ensemble des bureaux en premier jour. La configuration en bureau d'angle offre une luminosité optimale. Le stationnement comprend 9 places, incluses dans le loyer. L'accès poids lourds est possible sans limitation de tonnage.

Prestations et équipements

Usages possibles

Adapté à tout usage de bureaux, de siège social, de centre de services ou de structure recevant du public (ERP Cat. 4W
- jusqu'à 600 personnes).

Conditions financières

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En cours de rénovation
- Le cabinet propose à la location des bureaux professionnels de 130 m², situés au 1er étage de l'immeuble Thalassa, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis. Une opportunité rare dans un secteur tertiaire de premier plan.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à l'entrée de Sophia Antipolis, le site offre un accès immédiat aux principaux axes de circulation. Le complexe Centrium (restauration, salle de sport, services) est accessible en 2 minutes à pied, la gare routière de Valbonne en 6 minutes à pied, et la place Bermond en 5 minutes via le chemin forestier.

Description du bien

Prestations et équipements

Double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores, salle serveur, attente en évacuation d'eau, climatisation indépendante, sanitaires H/F en parties communes, réfectoire, esplanade extérieure ombragée avec tables et cuisine aménagée.

Certifications

Label environnemental BREEAM In Use GOOD
- Conforme au Décret Tertiaire 2030.

Usages possibles

Sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, entreprises technologiques.

Conditions financières

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Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 128 m², implantés dans un environnement professionnel dynamique à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une accessibilité routière remarquable.

Localisation et environnement

Le site jouit d'une situation géographique stratégique pour les entreprises soucieuses de faciliter les déplacements de leurs équipes et partenaires : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7, le secteur offre une connexion directe aux grands axes de la Côte d'Azur. À proximité immédiate, on trouve un restaurant, une boulangerie ainsi qu'un centre médical intégré, contribuant à la qualité de vie au travail des collaborateurs.

Description du bien

Prestations et équipements

Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise recherchant des bureaux modernes et modulables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement professionnel structuré (ERP R+1).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .