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    A louer bureaux 128m² à Villeneuve-Loubet

    Loyer mensuel
    1 280€
    Surface
    128 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an

    Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 128 m², implantés dans un environnement professionnel dynamique à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une accessibilité routière remarquable.

    Localisation et environnement

    Le site jouit d'une situation géographique stratégique pour les entreprises soucieuses de faciliter les déplacements de leurs équipes et partenaires : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7, le secteur offre une connexion directe aux grands axes de la Côte d'Azur.
    À proximité immédiate, on trouve un restaurant, une boulangerie ainsi qu'un centre médical intégré, contribuant à la qualité de vie au travail des collaborateurs.

    Description du bien

    Lot 16B – R+1 ERP, orientation Sud, 128 m². Disponibilité 01/09/2026. 3 places de parking privatives incluses dans le prix.Le bien dispose d'une terrasse privative et d'un ratio de stationnement de 1 place pour 50 m², complété par des parkings visiteurs. Des places supplémentaires sont disponibles à la location au tarif de 790 € HT/an l'unité.

    Prestations et équipements

    Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

    Usages possibles

    Ces surfaces conviennent à toute entreprise recherchant des bureaux modernes et modulables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement professionnel structuré (ERP R+1).

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: IMMEDIATE

    5 min échangeur A8

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 280 € (120.00 €/m²/an)

    Honoraires : 2 304 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 128 m²

    Equipements

    Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble PMR, Parkings extérieurs :, Portail :Sur horloge, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Site clos, Télésurveillance

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Biot, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 1 280 € (120.00 €/m²/an)

    Surface de 128 m²

    Réactualisé le 30/05/2026

    Référence CessionPME : 06_3892

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

    13 €/m²/mois Loyer bas
    16 €/m²/mois Loyer médian
    19 €/m²/mois Loyer haut

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