A louer bureaux 128m² à Villeneuve-LoubetA louer bureaux 128m² à Villeneuve-LoubetA louer bureaux 128m² à Villeneuve-LoubetA louer bureaux 128m² à Villeneuve-LoubetA louer bureaux 128m² à Villeneuve-LoubetA louer bureaux 128m² à Villeneuve-Loubet

A louer bureaux 128m² à Villeneuve-Loubet

Loyer mensuel1 280 €
Surface128 m²Montant au m²120 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 128 m², implantés dans un environnement professionnel dynamique à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une accessibilité routière remarquable.

Localisation et environnement

Le site jouit d'une situation géographique stratégique pour les entreprises soucieuses de faciliter les déplacements de leurs équipes et partenaires : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7, le secteur offre une connexion directe aux grands axes de la Côte d'Azur.
À proximité immédiate, on trouve un restaurant, une boulangerie ainsi qu'un centre médical intégré, contribuant à la qualité de vie au travail des collaborateurs.

Description du bien

Lot 16B – R+1 ERP, orientation Sud, 128 m².
Disponibilité 01/09/2026.
3 places de parking privatives incluses dans le prix.Le bien dispose d'une terrasse privative et d'un ratio de stationnement de 1 place pour 50 m², complété par des parkings visiteurs.
Des places supplémentaires sont disponibles à la location au tarif de 790 € HT/an l'unité.

Prestations et équipements

Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité.
Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise recherchant des bureaux modernes et modulables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement professionnel structuré (ERP R+1).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 280 € (120 €/m²/an)

Honoraires : 2 304 €

Surfaces et longueurs

Surface de 128 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Fibre optique, Immeuble PMR, Parkings extérieurs :, Portail :Sur horloge, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Site clos, Télésurveillance

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : 5 min échangeur A8

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Biot, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 280 € (120 €/m²/an)

Surface : 128 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3892

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bureaux 376m² à louer avenue Simone Veil à Nice

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Loyer mensuel6 102 €

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Situés au 51 avenue Simone Veil, au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer développent une surface totale de 376,59 m², avec des plateaux disponibles en R+3. Cette offre constitue une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans le quartier dynamique de Nice Méridia, au cœur de l'Éco-Vallée, pôle reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces proposés se distinguent par leur modularité, avec des surfaces divisibles permettant une adaptation précise aux besoins des PME, startups ou grandes entreprises. Les plateaux en étage bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, offrant un environnement de travail qualitatif et propice à la performance des équipes. Les prestations modernes contribuent à valoriser votre image de marque et à optimiser le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur. Ce cadre favorise l'attractivité RH et simplifie le quotidien professionnel.

Côté stationnement, les bureaux disposent de 2 places de parking privatives, complétées par un parking public de 570 places à proximité immédiate, avec des solutions d'abonnement flexibles, assurant une capacité d'accueil optimale pour collaborateurs et visiteurs.

Prestations :
Ascenseur, terrasses selon lots, salles de réunion, sanitaires privatifs, parkings en sous-sol ou en silo.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement et prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et stimulant.

Contactez-nous pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs de 2252m² à Valbonne

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Loyer mensuel à partir de4 762,5 €

Surface min254 m²Montant au m²225 €/m²/an

Le cabinet propose à la location, au sein de l'immeuble Green Horizon à Sophia Antipolis, des bureaux neufs bénéficiant d'une position dominante et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Les surfaces sont disponibles immédiatement, une opportunité rare pour s'implanter dans un immeuble neuf et performant.

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreuses entreprises innovantes et acteurs internationaux.

Description du bien
L'ensemble développe une surface pondérée totale de 1 287 m² (quote-part des parties communes incluse), divisible à partir de 254 m², offrant une grande flexibilité d'implantation. Certains lots disposent de larges terrasses privatives exposées plein sud.

Prestations et équipements
Revêtement de sol type Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Stationnement : ratio de 1 place pour 26 m², soit 89 places véhicules légers, complétées par 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.

Surface pondérée totale : 1 287 m²Divisible à partir de : 254 m²Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux neufs de 865m² à Sophia Antipolis

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Loyer mensuel15 498 €

Surface865 m²Montant au m²215,04 €/m²/an

Le cabinet ENTREPRISE, spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous présente une opportunité de premier plan : un plateau de bureaux neufs de 865 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble THE HIVE, à Valbonne. Une surface tertiaire d'exception, taillée pour les entreprises qui exigent à la fois confort, performance technique et engagement environnemental, à deux pas de Sophia Antipolis.

Une localisation au cœur de Valbonne

THE HIVE bénéficie d'un positionnement central et animé, à quelques minutes à pied de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermond. Ce secteur vivant concentre une offre complète de commerces, services et restaurants, facilitant le quotidien des équipes et renforçant l'attractivité de l'adresse pour les talents. Que vos collaborateurs se déplacent en voiture ou en transports en commun, l'accessibilité est assurée dans d'excellentes conditions.

Un immeuble bioclimatique aux standards les plus élevés

Conçu selon une approche bioclimatique et durable, THE HIVE se démarque par un ensemble de certifications qui en font une référence sur le marché tertiaire local. Le label BREEAM Good valide la qualité environnementale globale du bâtiment. La conception RT 2012 (-20%) garantit des consommations énergétiques maîtrisées, réduisant directement les charges pour le locataire. Les certifications WiredScore Gold et Cycling Score Gold assurent respectivement une connectivité numérique haut de gamme et des infrastructures adaptées aux mobilités douces.

Des équipements pensés pour le bien-être au travail

Les occupants profitent de vestiaires et douches, d'un rooftop végétalisé, de terrasses extérieures et de 2 ascenseurs indépendants. Un espace extérieur commun équipé de tables de pique-nique est mis à disposition de l'ensemble des locataires, favorisant les échanges informels et la convivialité au sein de l'immeuble.

Informations pratiques

Surface disponible : 865 m²
- Rez-de-chaussée
- Bail commercial
- Contactez le cabinet ENTREPRISE pour organiser une visite de ces bureaux à louer à Valbonne.

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