Vente de locaux commerciaux - boutiques à Lys-Saint-Georges

Une opportunité à saisie A vendrelocal commercial , idéalement situé en centre ville avec une excellente visiblité . Ce bien peux convenir à tout types d'activités ou simplement devenir une habitation . Que vous soyez investisseurs , entrepreneurs ou particuliers ,n'hésitez pas à le découvrir Prix de vente 34 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 990 537 888 auprès de la SAS au capital de 10 Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39972) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 34 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Local commercial en centre-ville de Saint-Maur (36)

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Maur, ce local commercial est prêt à accueillir votre activité, sans travaux à prévoir.

Il se compose de :

- Une salle d'attente,
- Une pièce principale,
- Un coin eau,
- Un WC.

L'installation électrique a été entièrement refaite.

Le local est aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), ce qui le rend parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou à tout autre corps de métier.

Un fort potentiel d'agrandissement est également possible : l'étage peut être aménagé en installant un escalier, offrant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un bien fonctionnel, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'évolution pour votre activité professionnelle.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
105 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Plein cœur du centre-ville, sur un emplacement de premier choix avec forte visibilité.

Description du bien:
Ce local commercial / tertiaire d'environ 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine d'angle offrant luminosité et visibilité. Idéal pour une activité de bureaux, professions libérales ou services.

Il se compose de :
Accueil vitré en façade. En angle touche deux rue passantes
6 bureaux cloisonnés lumineux
1 grande salle de réunion de 41 m²
Local technique avec baie de brassage
Vestiaire avec double WC
Climatisation réversible + alarme

Annexes
À l'étage : deux remises de stockage + toiture terrasse avec puits de lumière
En sous-sol : caves privatives et chaufferie

Atouts
Emplacement central, cœur de ville
Bureaux immédiatement opérationnels
Belle vitrine d'angle pour visibilité maximale
Surface flexible, adaptée à plusieurs activités tertiaires

Plus d'informations ou organiser une visite contactez moi.

Cette annonce référence 302293 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €
Honoraires TTC : 3,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier vous présente des murs commerciaux à Châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....).
Vous pouvez acquérir c'est murs commerciaux de 98 m² avec un appartement à l'étage.
Constitué d'un salon de coiffure de 35m² et d'un appartement de 59m², ce bien unique allie espace professionnel et espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 11m² et un séjour de 17m², tandis que l'étage propose une chambre de 18m², une salle d'eau et un wc individuel. Deux celliers complètent l'ensemble, avec des entrées distinctes pour l'appartement et le local commercial. Equipé d'un chauffage électrique, d'une VMC et de fenêtres double vitrage en PVC, cette propriété se révèle être un investissement idéal, offrant des revenus réguliers pour tout investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

Idéalement situé au centre de La Châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement dynamique. Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Extérieur & Stationnement

Édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose :

Une terrasse accueillante pour la clientèle

DPE: 242 E et 25 C

La possibilité de stationner un camping-car sur le terrain.

Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville.

Intérieur & Aménagements
Réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables. Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Plongez dans le bien comme si vous y étiez.
La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125

Situé à Châteauroux (36000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, il offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. À proximité des écoles, c'est un lieu stratégique pour attirer une clientèle variée.

À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse accueillante pour permettre aux clients de profiter de leur repas à l'extérieur. Avec 10 places de parking disponibles, les clients peuvent se garer facilement, favorisant un afflux régulier de visiteurs. La façade en brique et les murs en béton parpaing offrent une apparence moderne et robuste.

À l'intérieur, ce local commercial de 64 m² se compose de 6 pièces, dont une cuisine équipée et fonctionnelle pour la restauration rapide. L'établissement comprend un appartement de type 3 avec une grande pièce de vie pouvant accueillir un salon et une salle à manger, ainsi que deux belles chambres, des toilettes et une salle de bain. Construit en 2020, il offre des aménagements modernes tels que la climatisation, l'accessibilité aux personnes handicapées et la fibre, donnant ainsi une image de qualité et de confort pour l'ensemble du bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

Jean-Pascal FOKEER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825

Sur l'axe Châteauroux Limoges dans l'Indre, sortie 20 de l'autoroute A20 , vous propose cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal :
- Un bar restaurant ( plus de 250 m²) , cuisine équipée et appartement de fonction à l'étage ( 45m² aménagé et potentiel de près de 100 m2) .
- Un espace hôtel composé de 4 bâtiments indépendants ( 8 chambres au total de 19 M² chacune) .
- Une grange attenante pouvant être aménagée en salle de séminaire et enfin un parking de 6000 m².

Son prix 267 970 euros hai TTC charge vendeur .
Le fonds de commerce est également en vente ( 275500 euros Hai TTC)
DPE B: 147 kWhEP/m2.an , GES B: 24 kgéqCO2/m2.an. , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 432629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ces Murs commerciaux situés dans le bourg de St benoit du Sault.
Cette ancienne banque est composée au rdc de bureaux aménagés d'une surface de 165 m² environ et d'un grand garage.
A l'étage , un appartement très spacieux de 4 pièces principales à rénover. Un grenier et une cave complètent ce bien DPE F/ 742kWheq/m2.an. GES G : 207 KgeqCO2/m2.an;

PRIX 133 985 euros charge acquéreur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- À vendre
- local commercial en plein hyper centre de Châteauroux ! Idéalement situé en plein cOEur du centre ville, ce local de 61 m² environ offre une belle visibilité et un emplacement recherché. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique, d'un sanitaire et bénéficie d'un parking souterrain, un vrai plus pour vous et vos clients ! parfait pour une boutique, un bureau ou un espace de services, ce local allie fonctionnalité et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 34152), Agent Commercial mandataire .