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    de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Grand-Est

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villechétif

    Vente bâtiments commerciaux divisible + parkings

    Prix de vente
    945 000€
    Surface
    1 192 m²
    Montant au m²
    793€/m²

    ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL – 1 200 m² – LIBRE IMMÉDIATEMENT
    À vendre, ensemble immobilier commercial de 1 200 m² composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un axe à très fort passage offrant une visibilité maximale.

    Secteur à fort fluxEnvironnement commerçant premium :restaurants, services vétérinaires, concession automobile, commerces, activités tertiaires…Trafic constant = captation naturelle de clientèle.

    ️ Configuration stratégique
    Deux bâtiments indépendants
    Entrées publiques en façade
    Accès privatifs arrière (livraisons / personnel / stockage)
    Exploitation séparée ou regroupée possible
    Grand parking privéVéritable levier commercial pour toutes activités re
    cevant du public.
    Libre immédiatementMise en exploitation sans délai – pas de contrainte locative.

    Dernier loyer connu : 4 800 € HT / mois / cellule Soit 9 600 € HT mensuels potentiels 115 200 € HT / an
    Base de calcul solide pour investisseurs.

    Tous projets envisageablesCommerce – restauration – médical – bureaux – showroom – services.Aménagements sur mesure possibles.

    Prix de vente : 945 000 €
    Taxe Foncière : 5500 €


    Actif patrimonial stratégiqueEmplacement + visibilité + parking + potentiel locatif = combo gagnant.


    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villerupt

    Local ou bureaux rénovés à vendre à Villerupt

    Prix de vente
    149 000€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    1 637€/m²
    En exclusivité de vous présente:
    Marre d'être locataire? Devenez propriétaire de votre propre magasin! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie........
    Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnementdynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes.!
    Classe B au niveau énergétique.
    Parkings à proximité.

    Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes PMR, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau.
    Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales.
    Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique B, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 150 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.81 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fessenheim

    AV local avec logement de fonction à Fessenheim

    Prix de vente
    147 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    639€/m²
    A Fessenheim, opportunité pour investisseur.

    Ce bien présente un lot clé de l'immeuble et est proposé en priorité.

    Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria avec logement de fonction sur place .
    Également artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation.

    Ce bien développe environ 230 m² et se compose :
    D'un espace en rez-de-chaussée de 165 m² et d'un logement à l'étage sur deux niveaux d'environ 65 m², et d 'un sous-sol.
    Le mobilier inclus: (chaises, tables, bar , cuisine)
    La salle de réception à ce jrs (capacité 70 couverts)
    Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de transformation.

    Possibilité de création également de logements ou d'aménagement, selon votre projet sous réserve des autorisations administrative.

    Parking public à proximité

    Le bien sera au sein d'une copropriété composée de 3 lots
    Situé à Fessenheim, proche des commodités ( commerces, écoles, accès routiers)
    Chauffage gaz et pompe à chaleur.

    Informations complémentaires et visite sur demande.

    A visiter sans tarder

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 147 000 € HT + 2 058 € TVA, soit 149 058 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 136 710 € HT + 0 € TVA, soit 136 710 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 290 € HT + 2 058 € TVA, soit 12 348 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bar-le-Duc

    Vente local dans zone artisanale à Bar-le-Duc

    Prix de vente
    49 000€
    Surface
    43 m²
    Montant au m²
    1 140€/m²
    Situé dans la ville de Bar-le-Duc (55000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en zone artisanale, offrant un environnement dynamique propice à l'activité professionnelle. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège ainsi que l'accessibilité facilitée par les transports en commun tels que le bus en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

    À l'extérieur, ce bien dispose de 3 places de parking extérieures, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable à tout moment de la journée, créant ainsi un cadre accueillant et chaleureux pour les visiteurs.

    À l'intérieur, ce local de 43 m² offre un espace polyvalent avec un seul pièce, idéal pour aménager un espace de travail fonctionnel. Construit en 1972, il est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi des conditions d'accessibilité optimales. Parfait pour démarrer ou développer une activité professionnelle, ce bien offre un cadre de travail confortable et pratique, idéalement situé pour attirer une clientèle diversifiée.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 800 € TVA, soit 49 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Nicolas REVEANI, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Local commercial 5 pièces de 156m² à Colmar 68000

    Prix de vente
    143 000€
    Surface
    156 m²
    Montant au m²
    917€/m²
    68000 - COLMAR - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX COMMERCIAUX - PLAIN-PIED - ACCES PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - 156 M² - ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE - PARKING À PROXIMITÉ

    ce local commercial de 156,18 m² (loi Carrez), situé à Colmar, au cœur d'une zone commerciale dynamique regroupant divers commerces de proximité (pharmacie, opticien, alimentation, services...) et à deux pas de grandes enseignes très fréquentées.

    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de l'hôpital Pasteur, ainsi qu'à la présence d'un grand parking facilitant l'accès de la clientèle.

    Vous apprécierez tout particulièrement :
    - La surface totale de 156 m² répartie sur deux niveaux
    - Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
    - Les deux entrées indépendantes : l'une dédiée à la clientèle, l'autre pour le personnel ou les livraisons
    - La localisation stratégique dans un secteur à fort passage, entouré de commerces complémentaires
    - Le potentiel d'activités variées : vente, alimentation spécialisée, épicerie fine, santé et bien-être, cosmétique, cabinet de consultation, showroom, etc.

    Le local s'organise comme suit :

    Rez-de-chaussée :
    - Magasin principal de près de 80m2
    - Espace de rangement de 8m2
    - Entrée avec accès à l'escalier
    - Local technique
    - WC séparés

    Étage :
    - Trois pièces supplémentaires (bureau ou rangement) de 11 à 28m2

    Un local commercial idéal pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et à fort potentiel de rendement, au cœur d'un quartier dynamique de Colmar.

    Nombre de lots : 23
    Charges prévisionnelles annuelles : 580 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) (réf. 592388 )
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longwy

    Clinique vétérinaire de 300m² sur 1194m² à Longwy

    Prix de vente
    624 000€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    2 080€/m²
    vous présentent en exclusivité ce bâtiment professionnel (clinique vétérinaire) bien situé à Longwy, d'une surface d'environ 300 m², implanté sur un terrain clos et aménagé de 1 194 m².

    Implanté dans un secteur d'activités dynamique et facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un grand nombre de stationnements privatifs.

    Description du bien

    Rez-de-chaussée (environ 190 m²)
    Grand hall d'accueil ouvert, salle d'attente, bureaux, espace cuisine, WC séparé avec lave-mains.

    Demi-niveau (environ 60 m²)
    Salle de préparation, deux salles d'opération, salle de radiologie et local d'isolement destiné à accueillir les animaux contagieux.

    Sous-sol (environ 60 m²)
    Salle de scan, salle d'interprétation radio, buanderie avec salle d'eau.

    Extérieurs
    Huit emplacements de stationnement.
    Terrain

    Caractéristiques techniques

    Chauffage par pompe à chaleur.
    Toiture bac acier.
    Électricité rénovée.
    Stores électriques.
    VMC installée.
    Volet métallique motorisé.
    Isolation par l'extérieur.
    Raccordement au tout-à-l'égout.
    Conforme aux normes RT 2012 et ERP.
    Accès PMR.

    Informations locatives

    Le bâtiment est occupé dans le cadre d'un bail commercial, assurant une stabilité locative et des revenus réguliers.
    L'activité actuelle est celle d'une clinique vétérinaire, exploitée de manière continue.

    Points forts

    Bâtiment fonctionnel et bien entretenu.
    Emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité recherchée.
    Stationnement privatif.
    Opportunité d'investissement avec locataire professionnel en place.

    demande. A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 593987 )
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    AV appart 2 pièces résidence d'affaires à Colmar

    Prix de vente
    277 200€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    7 492€/m²
    COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
    CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT 2 PIÈCES
    EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE

    Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui.
    Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom.

    Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
    Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
    Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.

    Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.

    Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.

    A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :

    - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
    - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
    - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
    - A 500 de la gare SNCF
    - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération

    La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.

    Équivalent Rendement Brut : 5.1%

    OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE

    PRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAI
    PRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI
    (Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

    Pour réserver un appartement contactez au
    D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. CaG) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424268

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colmar

    Studio meublé résidence de tourisme à Colmar

    Prix de vente
    166 800€
    Surface
    24 m²
    Montant au m²
    6 950€/m²
    COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
    STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE
    EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE

    Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui.
    Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom.

    Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
    Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
    Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.

    Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.

    Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.

    A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :

    - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
    - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
    - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
    - A 500 de la gare SNCF
    - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération

    La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.

    Équivalent Rendement Brut : 5.1%

    OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE

    PRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAI
    PRIX DE VENTE TTC : 166 800,00 euros FAI
    (Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

    Pour réserver un studio meublé contactez au
    D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

    Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cart n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424269

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Épinal

    AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

    Prix de vente
    105 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    808€/m²
    Le restaurant de charme de 130 m2 environ sur un terrain de 1110 m2 jouit d'une excellente notoriété.
    Il est situé sur un axe très passant en direction du centre ville.
    Exploité par le même propriétaire depuis16 ans, l'immeuble est en parfait état extérieurement et intérieurement sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement complet sont récents et de qualité.
    L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec son bar, une cuisine toute équipée incluant une chambre froide et un sanitaire, aux normes PMR.
    Le mobilier de la terrasse pouvant accueillir 40 personnes, est protégé sous une tente de rangement en continuation du restaurant. Un abri de jardin et un autre abri sont accolés à l'arrière du bâtiment. Le stationnement inclut 15 parkings sur le site en devanture.
    Les murs commerciaux devraient comprendre de préférence, le fonds de commerce aussi en vente (Voir référence bien N° 1536201). Le local commercial pourrait accueillir tout autre commerce et pourrait être modifié ou agrandi en conséquence.
    EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 050 € TVA, soit 106 050 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 99 750 € HT + 0 € TVA, soit 99 750 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pont-à-Mousson

    Vente MAISON de plain pied

    Prix de vente
    249 000€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    2 736€/m²
    EXCLUSIVITE - Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a deux ans , donc sans aucun travaux à prévoir.
    Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse , de trois chambres , d'un garage , d'un sous sol complet ,sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ.
    Située non loin de Pont-à-Mousson et de l'A31 , en zone industrielle et commerciale , elle ne pourra être proposée qu'à une personne ou un couple détenteur d'un numéro de Siren .
    Appelez moi et organisons ensemble cette visite
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la
    - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Référence de l'annonce 80AES
    Prix 249 000 euros
    Honoraire charge acquéreur de 14000 euros
    DPE : D :226
    emissions de gaz à effet de serre B: 7


    (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Avold

    Murs loués entrepôts locaux à Saint-Avold

    Prix de vente
    1 550 000€
    Surface
    905 m²
    Montant au m²
    1 713€/m²
    Nous vous proposons , à quelques minutes de CREHANGE et de SAINT AVOLD , à 30 minutes de la frontière Allemande , cet ensemble immobilier composé de 7 locaux commerciaux dans un entrepôt de 2008 construit entièrement en parpaing .
    Chaque local est équipé d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tout est actuellement sous bail locatif avec un rendement de 9.40 %
    Cet entrepôt est situé sur une parcelle de 55 ares entièrement bitumée et clôturé avec parking autour .
    - Une maison d'habitation moderne de 2021 de 200 m² habitables est proposée avec l'entrepôt au fond de la parcelle avec une vue imprenable sur la nature environnante .
    L'outil de travail est récent et rentable , la maison d'habitation est moderne .
    RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la
    - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Référence de l'annonce 421392
    Prix 1 500 000 euros
    Honoraires charge acquéreur de 50 000 euros
    DPE :
    emissions de gaz à effet de serre B:


    (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mouzon

    À vendre local commercial loué à Carrefour Mouzon

    Prix de vente
    270 000€
    Surface
    1 691 m²
    Montant au m²
    160€/m²
    Spécial INVESTISSEUR - A vendre local commercial loué à Carrefour

    Opportunité rare d'investissement locatif sécurisé, au cœur de Mouzon, ville touristique et cité historique bénéficiant d'un important flux piétonnier avec parking et d'une zone de chalandise de 6 600 habitants en première couronne, 42 000 en secondaire et jusqu'à 129 000 au total. Situé à moins de 20 minutes de la frontière belge, ce local commercial offre un emplacement stratégique.

    Rentabilité actuelle brute : 6,8 % sur un loyer actuel annuel : 18 400 € HT depuis 2011
    Loyer annuel HT potentiellement revalorisé à 21 468 € HT selon l'indice du 4ème trimestre 2024.
    Rentabilité de 8 % dans ce cas.

    Le local se situe sur un terrain de 1691 m², il se compose :

    - Surface de vente de 397 m²,
    - Réserves, chambres froides, locaux techniques, vestiaires, sanitaires et stockage de 394 m²
    - Parking privatif de 900 m² soit environ 23 places.

    Bien en bon état général. Quelques travaux mineurs à prévoir :

    - Bardage en bois au-dessus de l'entrée du parking
    - Modification de l'assainissement existant : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, aux normes en vigueur, toutefois la conformité n'est pas totalement validée. Voir dossier technique.

    Points forts :

    - Pas d'amiante ni de plomb
    - Locataire sérieux en place (Carrefour)
    - Activité pérenne : alimentaire (dont boucherie)
    - Parking et stationnement aisé à proximité.
    - Très bien situé, en centre-ville, au milieu des commerces en tous genres, restaurants, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, coiffeur, écoles...

    Échéance proche du bail : possibilité d'ajuster rapidement les conditions pour vous investisseur !

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
    Dossier complet disponible sur demande, contre engagement de confidentialité.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) (réf. 581740 )
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Thionville

    A vendre local commercial + fonds à Thionville

    Prix de vente
    180 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    1 333€/m²
    À VENDRE : Local commercial + Fonds de commerce Lady Gâteaux à Thionville

    Situé au cœur de Thionville, ce local de 135 m² offre une belle opportunité pour reprendre une activité artisanale reconnue dans l'univers de la pâtisserie, du cake design ou de tout autre métier de bouche.

    Le local:

    -Superficie : 135 m²
    -RDC : magasin, bureau, remise et toilettes
    -Étage : laboratoire de production
    -Aménagé et équipé pour la production et la vente de pâtisseries
    -3 climatiseurs Samsung
    -Chambre froide positive avec rayonnages
    -Espaces de travail fonctionnels et bureaux

    Le fonds de commerce : Lady Gâteaux

    Lady Gâteaux est une enseigne locale bien implantée, bénéficiant d'une belle notoriété (référencée Qualité MOSL, présence sur les sites touristiques et réseaux sociaux).
    La clientèle fidèle et le fichier clients seront transmis à l'acquéreur.

    Matériel inclus

    -Le local est vendu avec tout le matériel nécessaire à la production :
    -Four 20 niveaux Unox + hotte
    -Armoires froides positive et négative
    -Vitrines réfrigérées (360 L et 400 L)
    -Batteurs mélangeurs (10 L et 5,5 L)
    -Plaque induction, bain-marie, micro-ondes
    -Tables inox, échelles, plaques, grilles
    -Lave-vaisselle, évier, douchette
    -Chambre froide positive
    -Balance de préparation
    -Rayonnages, petits matériels (fouets, moules, casseroles, etc.)
    -Moules cake design, moules cupcakes
    -Stocks de production et de vente

    Matériel administratif et décoratif

    -Bureaux x2, comptoir + PC + logiciel caisse
    -Fichier clients + modèles de fiches de commande/réservation
    -Imprimante alimentaire
    -Mur de fleurs décoratif
    -Recettes Qualité MOSL

    Véhicule inclus

    Avec le fonds de commerce est également transmis un véhicule en leasing, idéal pour assurer les livraisons de gâteaux.

    Atouts

    -Emplacement à Thionville
    -Possibilité de sous-louer la boutique au RDC
    -Clientèle fidèle et notoriété déjà établie
    -Local parfaitement équipé, clé en main
    -Véhicule de livraison inclus
    -Transmission du savoir-faire possible

    Cette annonce référence 301992 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

    Prix du bien : 180 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif

    252 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM