Local commercial neuf 174m² à vendre à Reims 340200 € ( N° 2607854,A)

Local commercial neuf 174m² à vendre à Reims

Prix de vente

340 200€

Surface

174 m²

Montant au m²

1 955€/m²

Local commercial neuf à vendre Reims

Surface : 174 m² Rue très passante Fort potentiel commercial

À vendre, superbe local commercial neuf idéalement situé à Reims, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale de 174 m², entièrement de plain-pied, avec de grandes vitrines donnant directement sur la rue et une porte automatique assurant confort et accessibilité (PMR).

Les réseaux sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité (commerce, service, agence, show-room, etc.).
Les atouts du bien :

Local neuf, à aménager selon vos besoins
Emplacement premium sur axe très fréquenté
Vitrines spacieuses offrant une belle luminosité et une forte visibilité
Porte automatique et accès PMR
Réseaux en attente
Fort potentiel commercial pour toutes activités (hors nuisance)

EmplacementSitué dans un secteur dynamique de Reims, proche des commerces, transports et parkings publics, ce local bénéficie d'un environnement attractif pour développer une activité à forte visibilité.

Contact :

- Prix de vente : 340200 € TTC F.A.I

- Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 340200 € (1955.17 €/m²)

Honoraires : 25 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 315 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 174 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 340200 € (1955.17 €/m²)

Surface de 174 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 51_0673

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

877 €/m² Prix bas

1352 €/m² Prix médian

2270 €/m² Prix haut

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Prix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 500 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (8.16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231

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Mandat réf : 428806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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