Locaux commerciaux - Boutiques à vendre en Île-de-France

Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 366 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Il est adapté à un classement ERP de 5e catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.
Caractéristiques complémentaires :
o Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété
o Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier
Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.
Dossier sur demande.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974425

NEUILLY SUR SEINE - QUARTIER LES SABLONS - CAVE RARE 12 M² -

AVENUE CHARLES DE GAULLE - AU PIED DU METRO LES SABLONS -

Au sein d'une belle résidence de style haussmannien, de standing et très bien entretenue, sécurisée avec gardien, je vous propose cette grande cave voutée, saine sans aucune humidité, ventilée, électrifiée, au premier sous-sol.

Cette cave sera l'idéal pour toute sorte de stockage même pour une cave à vin ou tout archivage.

Sa surface est de 11,90 m². Longueur 4.60m / Largeur 2.50m / Hauteur jusqu'à 2.20m.

Accès très sécurisé par digicode au sein de la résidence puis par une double porte fermée à clefs.

Emplacement central et recherché.

Charges mensuelles : 8 euros.
Taxes foncières : 19 euros.

Disponible immédiatement.

Rare sur le secteur.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 96€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel - Réf.970398

Murs commerciaux libres Tous Commerces situés rue des Rosiers, Marché Vernaison. RDC commercial plus étage exploitable.

Surface Loi Carrez : 129.15m² -- Surface au Sol : 136.52m² selon mesurage. Organisation RDC + étage cohérente.

Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante/antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande.

Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972321

Murs commerciaux libres Tous Commerces situés rue des Rosiers, Marché Vernaison. RDC commercial plus étage exploitable.

Surface Loi Carrez : 95.71m² -- Surface au Sol : 108.77m² selon mesurage. Organisation RDC + étage cohérente.

Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante/antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande.

Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972323

Murs commerciaux libres situés rue des Rosiers, Marché Vernaison. L'ensemble est aujourd'hui exploité en deux boutiques distinctes, chacune disposant d'un RDC commercial et d'un étage exploitable.

Le format est atypique pour Les Puces de Saint-Ouen ; ici, on est sur des volumes permettant une vraie implantation, un showroom, de la réserve / back office, ou une organisation RDC + étage cohérente.

La cour "à usage exclusif" est un plus pratique et agréable ( 21 m²).

Destination : tous commerces (règlement de copropriété), notamment brocante/antiquités. Le dossier complet (diagnostics, règlement de copropriété, plans, etc.) sera transmis sur demande.

Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir les mots de passe qui donnent accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet ensemble de murs commerciaux libres correspondent à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972318

Rare opportunité sur un emplacement recherché de l'avenue des Champs-Élysées.

Ce commerce, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Le loyer est de seulement 3 500 € HT par mois, un atout majeur pour le secteur. L'activité actuelle offre de belles perspectives d'évolution et un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'emplacement.

Le bien comprend également un appartement pouvant être loué environ 2 500 € par mois, générant ainsi un revenu complémentaire appréciable.

Une affaire idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement premium avec un fort potentiel de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.957487

Votre conseillère immobilière vous présente!!!

-Une opportunité rare au cœur d'un secteur économique particulièrement recherché.

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, complété par un escalier de secours, ces murs commerciaux développent une surface totale d'environ 310 m², répartie aujourd'hui en deux plateaux de 155 m², facilement réunissantes pour créer un vaste espace de réception ou d'exploitation.

-Un emplacement stratégique

Implanté au cœur d'un secteur commercial dynamique et très recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité remarquable.
au sein d'une zone commerciale particulièrement dynamique, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement économique attractif.

-Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A14 et D113) facilitant les déplacements vers Paris, Saint-Germain-en-Laye, Poissy et tout l'ouest parisien. La gare de Villennes-sur-Seine et plusieurs lignes de bus sont rapidement accessibles, avec un arrêt à proximité immédiate.

Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces, entreprises, services et espaces professionnels, constituant un véritable pôle d'activité reconnu dans les Yvelines.

-Un potentiel exceptionnel

Ces locaux étaient auparavant exploités en salles de sport, avec une valeur locative historique d'environ 6 000 € par mois, témoignant de leur fort potentiel.

-Ils conviendront parfaitement à de nombreux projets :

* Centre médical ou paramédical
* Cabinets dentaires
* Maison de santé pluridisciplinaire
* Centre de kinésithérapie ou de rééducation
* Centre d'imagerie ou laboratoire d'analyses
* Salle de sport, fitness, cross-training, yoga ou pilates
* Centre de bien-être ou esthétique
* Centre de formation
* École privée ou organisme de formation professionnelle
* Centre d'affaires
* Coworking
* Bureaux d'entreprise
* Salle de conférences ou de séminaires
* Salle de réunion
* Showroom
* Studio photo ou audiovisuel
* Centre associatif
* Salle événementielle (sous réserve des autorisations administratives)

Autre avantage majeur : des professionnels de santé sont déjà implantés à proximité immédiate, renforçant l'intérêt du site pour la création ou le développement d'un véritable pôle médical.

Les atouts

310 m² exploitables

Deux plateaux indépendants de 155 m²

Possibilité de réunir les deux espaces

Ascenseur

Escalier de secours

10 places de parking privatives

Secteur commercial très dynamique

Accès immédiat aux grands axes routiers

Nombreuses activités autorisées selon votre projet

-Investisseurs : un actif à fort potentiel

-Grâce à son emplacement, sa modularité et son environnement économique, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale et locative.

-Un bien rare sur le secteur d'Orgeval, offrant une multitude de possibilités d'exploitation et de développement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Entrepreneur Individuel - Réf.965591

vous présente les murs à vendre d'un local commercial situé à Bagneux Local commercial en rez-de-chaussée comprenant un espace commercial ainsi qu'un appartement agencé comme suit : une cuisine, une salle de douche, un placard, deux chambres, ainsi qu'une pièce avec lavabo et des WC Le local est situé dans une rue commerçante et passante, à proximité de nombreuses lignes de bus La rue bénéficie d'un flux important de piétons et de véhicules Disponible immédiatement

vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale d'environ 110 m², entièrement situés en rez-de-chaussée Le bien comprend : Une surface commerciale d'environ 70 m², parfaitement agencée en rectangle pour une exploitation optimale, Une réserve, Une cave saine offrant un espace de stockage complémentaire La configuration fonctionnelle du local permet une installation rapide et une adaptation à de nombreuses activités commerciales ou de services Située en plein coeur de Versailles Notre-Dame, à seulement quelques minutes à pied du célèbre marché Notre-Dame, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville À proximité immédiate des rues les plus emblématiques de Versailles telles que la rue de la Paroisse, la rue Hoche et la rue du Maréchal Foch, le local profite d'un flux piéton constant et d'un environnement commercial particulièrement attractif Cette adresse prestigieuse constitue une opportunité rare pour un commerçant souhaitant développer sa visibilité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur à forte valeur patrimoniale Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception au coeur du Carré d'Or de Versailles

vous propose à la vente un local commercial libre d'occupation d'environ 95 m², anciennement exploité par une banque. Le bien est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée (48,50 m²) : Deux bureaux cloisonnés, Un WC, Un point d'eau. L'ensemble est facilement reconfigurable afin de s'adapter à votre activité ou à votre projet d'investissement. Au sous-sol (56,60 m²) : Un vaste espace offrant un fort potentiel d'aménagement, Possibilité de transformation en bureaux, surface commerciale complémentaire ou espace de stockage selon vos besoins Situé directement sur la place de la gare de Bougival, desservie par la ligne L vers Paris Saint-Lazare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie commerçante du secteur L'environnement immédiat rassemble de nombreux commerces de proximité tels qu'un supermarché, une boulangerie, un salon de coiffure, un bar bistrot ainsi que divers services, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur souhaitant développer une activité commerciale, tertiaire ou de services contactez nous aujourd'hui L'Immobilière Michel Bousquet pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Rare sur le marché versaillais ! Profitez d'un local commercial de grande superficie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Versailles L'Immobilière Michel eropose à la vente un local commercial libre d'occupation offrant une surface commerciale de 110 m² de plain-pied, complétée par une cave saine de 23,80 m² Le bien dispose de nombreux atouts : - Grande surface commerciale entièrement ouverte et facilement aménageable, - Belle vitrine offrant une visibilité optimale - Climatisation réversible, - Sanitaires, - Excellent état d'entretien et de présentation Situé sur un emplacement n°1, à proximité immédiate de l'Avenue de Saint-Cloud, de la rue de la Paroisse et du Lycée Hoche, ce local bénéficie d'une exposition privilégiée sur un axe routier et piéton particulièrement fréquenté À la jonction des quartiers Notre-Dame et Préfecture, en plein centre-ville de Versailles, il profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle variée tout au long de l'année L'accessibilité est un véritable atout grâce à la proximité : De la gare Versailles Rive Gauche et du RER C vers Paris et Juvisy, De la gare Versailles Rive Droite et de la ligne L vers Paris Saint-Lazare, De nombreux commerces, services et établissements réputés du centre-ville Cette adresse stratégique est idéale pour une enseigne souhaitant développer sa visibilité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur particulièrement recherché Prix de vente : 690 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 35 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

Une opportunité rare au coeur de Versailles : devenez propriétaire d'un bâtiment indépendant libre d'occupation dans l'un des quartiers les plus recherchés et historiques de la ville L'Immobilière Michelupropose à la vente un bâtiment indépendant de 112,37 m², offrant une totale liberté d'exploitation Le bien est vendu libre d'occupation et dispose déjà d'un conduit d'extraction, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration dans des conditions optimales Situé en plein coeur du prestigieux secteur Rive Gauche / Saint-Louis, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commerçant et touristique particulièrement attractif Sa configuration indépendante et sa polyvalence en font un bien recherché aussi bien par : Les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et générer un rendement locatif attractif, Les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique pour implanter un restaurant, un commerce, une activité artisanale ou de services Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité unique sur le marché versaillais Prix de vente : 500 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 36 000 Euros Une adresse rare, un bâtiment indépendant et de multiples possibilités d'exploitation : contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Investissez dans une adresse de caractère au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Versailles Situés dans le prestigieux quartier Saint-Louis, ces murs commerciaux libres offrent un fort potentiel d'exploitation dans un environnement dynamique et recherché L'Immobilière Micheqailles vous présente un local commercial libre d'occupation d'une superficie d'environ 118 m², anciennement exploité en restaurant. Le bien comprend : Une vaste surface commerciale correspondant à une ancienne salle de restauration d'environ 60 couverts, Une cuisine professionnelle, Des sanitaires, Plusieurs caves, dont l'une a été entièrement assainie et aménagée en espace décoratif mettant en valeur le cachet des lieux Implanté dans une rue commerçante, passante et animée du quartier Saint-Louis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, prestataires de services et professions libérales, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année L'architecture du lieu, associée à ses volumes généreux et à ses caves de caractère, offre de multiples possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de services L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la gare Versailles Rive Gauche, du RER C reliant Paris et Juvisy, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de Versailles et ses environs Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous

Une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Versailles L'Immobilière Mioersailles vous propose des murs commerciaux bénéficiant d'une adresse privilégiée sur une célèbre place du très recherché quartier Notre-Dame Développé sur trois niveaux pour une surface totale de 182,06 m², ce bien offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreux projets professionnels et patrimoniaux Au rez-de-chaussée : - Un local commercial composé de deux pièces, - Une cuisine, - Une réserve. Au sous-sol : - Une vaste surface exploitable, - Une pièce équipée d'une douche. À l'étage : - Un appartement comprenant une cuisine, - Une salle de bain, - Des toilettes, - Une pièce de vie, - Une chambre, - Un placard Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Versailles Notre-Dame, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe historique particulièrement recherché L'environnement immédiat est animé par de nombreux commerces, professions libérales et prestataires de services, garantissant une forte attractivité et une excellente visibilité Prix de vente : 930 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 48 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez nous

Investissez dans un emplacement d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Versailles Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique et à forte valeur patrimoniale L'Immobilière Micheluprésente ce local commercial de 60 m², actuellement occupé par une activité de tapisserie en plein développement Le bien se compose de : - Une surface commerciale accueillante et lumineuse, - Trois pièces annexes pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces de stockage, - Un WC, - Une kitchenette Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif Il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive Gauche et du RER C, tout en étant desservi par plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate des commerces et commodités renforce encore son attractivité Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, ce bien constitue une valeur sûre dans un secteur historique et très convoité de Versailles Prix net vendeur : 300 000 Euros Commission d'agence TTC : 18 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

EXCLUSIVITE VENTE MURS LIBRE D'OCCUPATION TRANSFORMATION APPARTEMENT POSSIBLE Locaux de 84m² répartis sur deux étages et configurés comme suit : Au premier étage : une surface comprenant une entrée, deux pièces, des toilettes et des sanitaires Au deuxième étage : une pièce PLUSIEURS OPTIONS POSSIBLES - Idéal Locaux pour bureaux proche du MONOPRIX, TRIBUNAL, place CHAROST et à 5minutes de la place du Marché Notre-Dame - TRANSFORMATION EN PLUSIEURS LOTS D'APPARTEMENTS DP ACCEPTEE PAR LA MAIRIE POUR 5 LOTS D'APPARTEMENTS avec la COMMERCIALITE A VOIR PREVOIR TRAVAUX

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux idéalement situés sur l'un des axes les plus fréquentés de Versailles, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité L'Immobilière Michel Bousonte des murs commerciaux libres d'occupation d'une surface totale de 94,3 m², organisés comme suit : Une vaste pièce d'accueil avec vitrine donnant directement sur rue, Une grande pièce complémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Une pièce fermée pouvant accueillir un bureau, une salle de réunion ou un espace de stockage, Un espace comprenant point d'eau, salle de repos et WC Cette configuration fonctionnelle permet d'envisager de multiples activités professionnelles, commerciales ou de services Situé sur un axe stratégique menant directement au Château de Versailles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre les prestigieux quartiers Notre-Dame et Saint-Louis L'environnement immédiat est particulièrement dynamique avec la présence de nombreux commerces, professions libérales et prestataires de services, générant un flux constant de clientèle locale et touristique L'accessibilité constitue également un véritable atout grâce à la proximité de : La gare Versailles Rive Gauche (RER C), La gare Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), La gare routière Europe desservant Versailles, ses communes voisines et l'ensemble du département des Yvelines Prix de vente : 630 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 25 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

Une opportunité rare sur le marché versaillais ! Devenez propriétaire de murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du prestigieux quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles L'Immobilière Michel eropose à la vente des murs commerciaux libres d'occupation, offrant une surface totale d'environ 95m2 en Rez-de-Chaussée sur rue + 73m2 de cave non humide Cette belle superficie permet d'envisager de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux dans un environnement commercial particulièrement attractif Situé en plein coeur du Carré d'Or de Versailles Notre-Dame, ce bien bénéficie d'une adresse de premier ordre, à proximité immédiate du célèbre marché Notre-Dame, de l'église Notre-Dame, de la rue de la Paroisse et de la rue Hoche Son emplacement premium garantit une visibilité remarquable et un fort potentiel de valorisation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances Libre de toute occupation, ce bien permet une exploitation immédiate ou la mise en place d'un investissement locatif selon votre stratégie Prix de vente : 630 000 Euros Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception et concrétiser votre projet immobilier au coeur de Versailles

vous propose en exclusivité l'acquisition de murs commerciaux occupés par une activité de restauration, offrant une opportunité d'investissement patrimonial de qualité dans un emplacement stratégique de Bois-d'Arcy Situé à proximité immédiate du Centre Commercial EDOUARD LECLERC et entouré de nombreuses enseignes nationales, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une rue commerçante particulièrement fréquentée L'environnement est complété par de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, établissements scolaires et services, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année Développé sur une monopropriété de 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles), cet actif offre : Une surface principale d'environ 220 m² Environ 40 m² de combles supplémentaires Un agréable jardin / terrasse extérieure Une activité de restauration déjà en place Un emplacement commercial recherché Une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus situés à proximité immédiate, notamment celui de l'Hôtel de Ville Cette configuration rare constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial offrant une forte attractivité locative et un potentiel de valorisation à long terme Prix de vente : 425 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant

Vous recherchez un investissement commercial rentable ou un emplacement idéal pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 76,39 m², situé au coeur du quartier recherché de Clagny-Glatigny à Versailles Implanté dans un pôle commercial de proximité regroupant notamment un Carrefour Market, une pharmacie, un salon de beauté et un podologue, ce local bénéficie d'un flux régulier de visiteurs et d'une excellente visibilité Le quartier est entouré de grandes résidences, générant une clientèle de proximité importante et fidèle Adapté aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux professionnels, ce local profite : D'une surface de 76,39 m² D'un environnement commerçant établi D'une clientèle résidentielle dense D'une proximité immédiate avec un grand axe routier D'arrêts de bus accessibles à quelques pas Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Versailles Prix de vente : 160 000 Euros Honoraires d'agence : 12 000 Euros TTC Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui

VAL-DE-MARNE | LABORATOIRE À VENDRE | SURFACE COMMERCIALE 288 M² | SURFACE TOTALE 432 M² | BAIL JUSQU’EN 2033

GROUPE vous invite à découvrir ce laboratoire situé dans le Val-de-Marne. Le local dispose d’une surface totale de 432 m² dont 288 m² exploitables à usage commercial. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2033. Le loyer annuel s’élève à 43 000 € HT/HC avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois, soit 10 750 €. Les charges annuelles s’élèvent à 11 756 €. Ce bien représente une belle opportunité pour les professionnels en quête d’un local technique avec une grande capacité d’exploitation.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UN LOCAL TECHNIQUE AVEC BELLE SURFACE COMMERCIALE
PRIX FAI : 490 000 € | RÉFÉRENCE 75-219270

75 – PARIS LE MARAIS – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – RENTABILITÉ ANNONCÉE 6 % !

RARE AU CŒUR DU MARAIS ! vous propose ces murs commerciaux de 160 m², idéalement situés dans une rue dynamique et très recherchée.

Actuellementoccupés par un bar festif disposant d’une autorisation de nuit, exploité depuis plusieurs années, ces murs représentent une belle opportunité d’investissement locatif dans un quartier parisien prisé.

Loyer annuel : 38 000 € – Rentabilité annoncée : 6 %.

UN PLACEMENT PATRIMONIAL À DÉCOUVRIR !

Diagnostics et dossier complet sur demande.

Prix de vente : 649 527 € FAI

Référence : VP24638 (2259325)

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose la cession de murs commerciaux libres de toute occupation idéalement situés en plein centre-ville dans une zone recherchée de la ville de Saint Mandé.
Le bien est situé en emplacement n°1 avenue de Paris offrant une bonne visibilité, un flux régulier de clientèle et un axe majeur avec un flux voiture important.
Environnement de qualité composé de tous les commerces de centre-ville et d'enseignes nationales. Ce local représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une activité professionnelle de type libérale.
Surface totale de 17.20 m² dont 16 m² commercial.
N'hésitez pas nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute visite.
Prix de vente : 224 853 € FAI. Référence: VP25898





Honoraires inclus de 12.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE | LABORATOIRE ALIMENTAIRE ÉQUIPÉ | AUX PORTES DE PARIS
vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés aux portes de Paris, à la limite du Val-de-Marne (94) et des Hauts-de-Seine (92). Ce local commercial de 100 m², entièrement aménagé pour la préparation alimentaire, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres. Il est équipé de 4 chambres froides ainsi que d'une hotte avec extraction en façade, offrant un outil de travail immédiatement exploitable. Idéal pour laboratoire alimentaire, traiteur, pâtisserie, boulangerie, cuisine centrale, dark kitchen, restauration à emporter, commerce de bouche ou activité agroalimentaire. Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement stratégique aux portes de Paris. Prix : 490 524 € FAI TTC Réf. : VP25182.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

78-MURS HÖTEL-RUEIL SAINT GERMAIN
- Immeuble monovalent à usage commercial en pleine propriété.
exploitation actuelle de type hôtelier, studios avec sanitaires et kitchenette plus une boutique. Bien immobilier en très bon état général ayant bénéficié de travaux de restructurationrécents. Sous
- sol et ascenseur. 2 terrasses privatives. Vente indissociable murs et fonds, les murs appartiennent à une SCI , une société commerciale exploite le fonds. Surface totale 280 m². DPE vierge
Prix FAI murs : 1 067 815€ Référence : 92
- 225526

Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.