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Vente de locaux commerciaux - boutiques - butte chaumont à Paris

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Locaux commerciaux - Boutiques - Paris (75)

Vente murs commerciaux 75.66m² à Paris 5e

Prix de vente780 000 €

Surface75 m²Montant au m²10 400 €/m²

À quelques mètres de Notre-Dame de Paris, au cœur du très recherché Quartier Latin, découvrez une opportunité patrimoniale rare avec ces murs commerciaux de restaurant, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une activité pérenne. Le local développe une surface utile d'environ 75,66 m² répartie sur trois niveaux et accueille actuellement un établissement reconnu, exploité dans le cadre d'une location-gérance. L'ensemble est particulièrement soigné et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse ainsi que d'une belle visibilité commerciale. L'établissement dispose d'une extraction conforme et d'une activité installée, générant un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années. Situé dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, cet actif bénéficie d'un environnement touristique et commercial exceptionnel, garantissant une forte attractivité locative et patrimoniale. Les principaux atouts sont l'emplacement à proximité immédiate de Notre-Dame, les murs occupés avec revenus en place, une extraction conforme, un restaurant reconnu, un actif rare sur le marché parisien et un potentiel patrimonial à long terme. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur privé, qu'à une foncière patrimoniale, ou une family office souhaitant acquérir un actif prime dans un secteur à forte résilience ou un exploitant. Dossier complet, éléments financiers et documents sur demande après premier échange. Confidentialité souhaitée. (EI).
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente laboratoire boulangerie 74m² Paris 10e

Prix de vente123 200 €

Un local commercial d'une superficie de 74.59 m² répartie en deux espaces , une première piéce avec hotte à extraction, un degagement donnant accés au second espace cuiisine et chambre froide
toilette lave main
ce local est équipé pour la production de pains , patisserie , et tout plat vegetarien

Prix hors honoraires : 110000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/11/2026 par Robert Benbassat , RSAC 388978025 - - EI, Tribunal de Commerce de Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Studio de 32m²/ Paris X proche canal / Goncourt

Prix de vente349 000 €

Surface33 m²Montant au m²10 575,76 €/m²

A 3 minutes du métro Goncourt, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique espace de 32m2, idéalement situé dans un coin recherché du 10 ème arrondissement.
Vous serez séduit par ses deux pièces bien agencées, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce local est équipée d’une pièce principale ainsi qu'un coin nuit. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité.
Atouts : isolation phonique et matériaux de qualité.
Accès au local depuis la rue ou depuis les parties communes de l'immeuble. Rangements, WC.
N'attendez plus, venez visiter et laissez ce lieu vous révéler tous ses atouts. Venez envisager tous les possibles qu'il vous réserve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Possibilité d'acheter en sus un box situé à 50 mètres.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 852005172.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 32m² à Paris 75010

Prix de vente349 000 €

Surface33 m²Montant au m²10 575,76 €/m²

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique local commercial de 32m2, idéalement située dans un quartier dynamique et commerçant du 10 ème arrondissement. Vente de murs non loués.
Vous serez séduit par ses deux pièces bien agencées, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce local est équipée dun espace principal pour accueillir vos clients, ainsi qu'une réserve qui sert également de bureau ou espace de travail. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité, rendant l'espace encore plus agréable.
Local actuellement utilisé comme bureaux de 8/10 postes environ.
Atouts: Isolation phonique et matériaux de qualité et un box pratique pour le stockage ou le stationnement à proximité.
Accès au local depuis la rue ou depuis les parties communes de l'immeuble. Nombreux postes de travail, rangements, wc séparés. Rideaux métalliques électriques.

N'attendez plus, venez visiter et laissez cetespace vous révéler tous ses atouts. Venez envisager tous les possibles qu'il vous réserve. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 829709922.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres restaurant 97m² à Paris 18e

Prix de vente520 000 €

Surface97 m²Montant au m²5 360,82 €/m²

A vendre murs libres d'un RESTAURANT d'une surface totale de 97m ² avec une façade de 9m environ :

- Au rez-de-chaussée, une salle de restauration, bar, une buanderie, point d'eau avec WC d'une surface de 74m ²,
- Au sous-sol : une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une superficie de 22m ² accessible depuis un escalier intérieur + un monte plat.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Très bon état général,
Salle de plain-pied,
Cuisine en sous sol,
Charges mensuel : 990€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente 2 boutiques accolées 105m² à Paris 75011

Prix de vente845 000 €

Surface115 m²Montant au m²7 347,83 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - PARIS 11ᵉ - EMPLACEMENT N1

100 rue du faubourg du Temple - 75011 Paris

Immo vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur le très recherché Boulevard du Temple, à proximité immédiate de la place de la République et du quartier du Marais.

Ces deux boutiques ( Optique et parfumerie ) bénéficient d'une excellente visibilité grâce à sa façade en angle de rue et sur un axe très commerçant , à fort passage piétons et véhicules .

Caractéristiques

- Local commercial en rez-de-chaussée.
- Surface totale au sol avec sous sol directement accessible de 120,79 m2 et
Superficie loi Carrez de 115,98 m2
- Sous-sol directement accessible d'environ 50 m².
- Belle vitrine en angle de rue offrant une excellente visibilité.
- Très Bon état général.

Informations locatives

- Bail commercial en cours.
- Loyer annuel : 60 000 € HT HC (5 000 € HT HC/mois).
- Taxe foncière récupérable selon les dispositions du bail.
- Locataires en place.

Les atouts

- Adresse recherchée dans le 11ᵉ arrondissement.
- Secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations.
- Forte fréquentation tout au long de la journée.
- Investissement patrimonial de qualité.
- Bonne rentabilité et potentiel de valorisation à long terme.

-surface totale de 120 m2
Prix de vente : 845 000 € FAI
Rentabilité exceptionnelle sur un secteur très fiable : 7,1 % Frais d agence inclus

Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Mandataire immobilier -
Tél. :
E-mail : bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de 110m² à Paris 75018

Prix de vente495 000 €

Surface110 m²Montant au m²4 500 €/m²

A vendre MURS LIBRES EN ANGLE d'un RESTAURANT d'une surface totale de 110m ² avec une façade de 6m environ :

- Au rez-de-chaussée, une petite salle de restauration, une cuisine, un comptoir, un point d'eau avec WC d'une surface de 43m ²,
- Au sous-sol : une salle de restauration et un bar d'une superficie de 67m ² accessible par un escalier intérieur.

Le local dispose d'une extraction professionnelle neuve de Ø 400mm.

Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate du Metro (Guy Môquet), des axes routiers, établissements scolaires, transports et structures socio-culturelles,...

Rue Championnet,
Idéal investisseur ou Utilisateur.
Vendu libre,
Bon état général,
Cuisine de plain-pied,
Salle en sous sol,
Charges mensuel : 950€ (eau froide/chaude + chauffage, taxe foncière + TOM .... )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués 30m² à Paris 75015

Prix de vente239 000 €

Surface30 m²Montant au m²7 966,67 €/m²

A VENDRE MURS OCCUPES

Rue Labrouste // Rue Castagnary
Restauration traditionnelle française, pizzeria, vente à emporter, ...
Très bon état général (neuf).

Surface Totale : 30m ² (10m ² de salle + 20m² environ de cuisine et arrière salle pour stockage (pas de sous-sol), sanitaire s + une terrasse de 5m² environ ....
Conduit d'extraction 400, Nombre de couverts Total : 20 dont 3 tables sur terrasse,
Cuisine de plain-pied, (pas de cave ni sous-sol),
Type de bail : 3/6/9ans,
2 places de stationnement privatives,
Loyer HC HT : 1611€/mois (TVA applicable) + 250€ de Charges mensuel HT,
Date de renouvellement du bail : 2033,Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 931439160.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs de commerces, potentiel élevé à Paris 14e

Prix de vente455 000 €

Surface66 m²Montant au m²6 893,94 €/m²

Potentiel élevé dans quartier animé, rue calme entre Didot et Losserand, à 3mn à pied du métro Pernety et ses commerces. Local commercial et studios au rdc d'un immeuble XIXe.

Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif courintérieure.

Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.

Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.

Chauffage individuel gaz.

Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 455 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC

: ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 100m² à Paris 11 Faidherbe

Prix de vente780 000 €

Surface99 m²Montant au m²7 878,79 €/m²

Murs commerciaux libres sur 2 niveaux avec vitrine d'environ 6 mètres dans un immeuble pierre de taille dans la dynamique et commerçante rue Paul Bert. Métro FAIDHERBE à proximité immédiate.
100 m2 sur deux niveaux (RdC et ss-sol) avec une belle hauteur sous plafond. Ce volume permet unaménagement adapté à la prochaine activité.
La zone de chalandise mixe une belle densité d'habitants CSP+, des actifs et une clientèle tous quartiers pour apprécier la gastronomie du quartier.
En investissant locatif, ce bien présente un très bon rendement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 780 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 752 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local mixte 190m² à Paris Buttes Chaumont

Prix de vente595 000 €

Surface195 m²Montant au m²3 051,28 €/m²

Vends local mixte de 190 m2 en plein coeur des Buttes Chaumont. Il est composé d'un local commercial avec vitrine de 6 mètres et d'un appartement pouvant être utilisé tel quel ou transformé pour devenir une extension du local. Cet ensemble est au rez de chaussée. Le laboratoire (actuellementc'est une boulangerie) est en sous-sol avec des belles hauteurs et volumes.
L'emplacement bénéficie de la densité de population du quartier, de l'attractivité des différents sites de la fondation Rothschild et des écoles à proximité immédiate.
TRES BON INVESTISSEMENT; Il ne peut vendu séparément du fonds de commerce qui est en sus

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 570 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres de 86m² à Paris 75015 Dutot

Prix de vente330 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 837,21 €/m²

Rue Dutot, dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Volontaires, Immobilier au rez-de-chaussée d'un immeuble, une boutique d'environ 35 m² avec un sous-sol d'environ 31 m² constitué de deux pièces, d'une douche et d'une salle d'eau, les deux niveaux reliés par un escalier. S'ajoute à cette surface de 66 m², une pièce d'environ 20 m² avec une entrée indépendante et une fenêtre sur rue, un point d'eau et un accès au sous-sol de 31 m² par un escalier. Il est possible de séparer cette pièce du sous-sol. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de louer l'ensemble du local pour un loyer de 2100 €/mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3191 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial adresse recherchée Paris 9e

Prix de vente490 000 €

Surface68 m²Montant au m²7 205,88 €/m²

vous propose ce local commercial au coeur d'un quartier emblématique du 9è arrondissement.

A quelques pas de la Place Saint-Georges, entre Saint Lazare et Le Peletier, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein d'un environnement dynamique mêlant sièges d'entreprises, agences, commerces, restaurants et bureaux.

Le secteur est parfaitement desservi par les stations de métro Saint-Georges (ligne 12), Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), Le Peletier (ligne 7), ainsi que par le pôle multimodal de Saint-Lazare, offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris et de sa région.

Le bien développe une surface totale de 68,20 m², comprenant :

- 41 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageables en espace d'accueil ou open space ;
- 27,20 m² en sous-sol, idéal pour des salles de réunion, des archives, du stockage ou des espaces techniques.
Un local idéal pour :
Startup
Agence de communication ou de marketing
Cabinet de conseil
Agence digitale
Bureau d'architecture ou de design
Profession libérale
Showroom ou concept store
Les atouts
Adresse premium à proximité immédiate de la Place Saint-Georges.
A quelques minutes de Saint-Lazare, l'un des principaux hubs de transports parisiens.
Quartier vivant et attractif, reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises, agences créatives et sociétés de services.
68,20 m² de surface totale, dont 41 m² de plain-pied.
Excellente accessibilité en métro et en train.
Diagnostics favorables : absence d'amiante et aucune présence de termites.

Ce local constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux, dynamique et parfaitement connecté, au coeur d'un quartier particulièrement apprécié des startups, agences de communication, entreprises du numérique et sociétés de conseil.

KEBBICHE Ouafaa, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 460979

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 30m² à Paris 75018

Prix de vente69 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 300 €/m²

75018 PARIS - quartier Jules Joffrin/village Ramey- local 30 M²-
Paris 18ème, dans le quartier très animé du village Ramey, vous propose ce local de 30 m² tout commerce sauf nuisances.
Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce local serait idéal pour un coffe shop, petite restauration sans extraction, bar à sushis.

Loyer: 1.950 euros HC/mois Bail 3/6/9.
Prix de cession 69 000 euros honoraires charge vendeur
Possibilité également de louer en plus un magnifique appartement de 60m² au-dessus du local (informations sur demande)

au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, SAS .

Mandat référent: n° 448 920
SAS -

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 207m² à Paris Daumesnil 75012

Prix de vente1 480 000 €

Surface140 m²Montant au m²10 571,43 €/m²

A vendre : Murs commerciaux situés au rez-de-chaussée du bâtiment au sein d'un ensemble immobilier prestigieux , au coeur du quartier Marché Saint Antoine.

Superficie totale : 140 m² avec deux parkings
Accès direct rez-de-chaussée

Atouts des murs
Emplacement premium dans Paris 12
Grande surface rare en rez-de-chaussée
Idéal pour activité alimentaire, laboratoire, traiteur, restauration, production

Forte visibilité + flux constant du Marché Saint Antoine

Opportunité patrimoniale : acquisition de murs dans un secteur très recherché

NOTIFICATION IMPORTANTE ? POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE
En complément de la vente des murs, il est également possible d'acquérir :

Le Fonds de Commerce
Activité de restauration / traiteur / cuisine bistrot
Extraction, chambres froides positives et négatives, légumerie, stockage, réserves, vestiaires, WC, open space, bureaux, salle de réunion
Vitrine libre-service
Matériel professionnel complet
Local opérationnel et conforme
Clientèle établie
Flux important du Marché Saint Antoine
Potentiel de développement (vente à emporter, livraison, événementiel, production)
Possibilité d'acquérir :
Les murs seuls : FAI : 1480 000 euros
Les murs + le fonds de commerce
Les murs + le fonds (clé en main)

Le prix des murs est de 1 480 000 euros, le prix du business est de 495 000 euros
Le local sera vendu tout équipé.

AMARA F., au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 125B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC bar à Ongle emplacement prime 75015

Prix de vente39 000 €

Surface40 m²Montant au m²975 €/m²

Bar à ongles en exclusivité pour une cession de ce fonds de commerce idéalement situé en plein coeur du 15e arrondissement de Paris, dans le secteur commercial très dynamique du métro Commerce, bénéficiant d'un excellent flux piéton et d'une jolie vitrine.

Ce salon esthétique dédié aux soins des ongles, parfaitement équipé et prêt à être exploité, offre une surface totale d'environ 40 m², dont 12 m² de sous-sol.

L'espace commercial a été très récemment rénové et est aménagé pour l'activité d'bar à ongles et dispose notamment d'une cabine indépendante, permettant également d'envisager une activité complémentaire de maquillage permanent, massage ou tatouage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le matériel d'bar à ongles est inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Le sous-sol, aménagé avec soin, offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pouvant être utilisé comme coin repas et espace de repos pour l'exploitant.

Emplacement prime, secteur Commerce ? Paris 15e
Très beau flux piéton
Jolie vitrine
Cabine indépendante
Climatisation réversible
Matériel inclus
Bail commercial courant jusqu'en 2034
Destination du bail : bar à ongles, soins et vente de produits
Possibilité d'envisager un cabinet de tatouage, sous réserve de compatibilité avec le bail et des réglementations applicables
Aucun personnel à reprendre

Loyer : 2 600 euros HT/HC par mois
Charges : 50 euros par mois
Prix de cession : 39 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant développer une activité d'bar à ongles dans un quartier commerçant, vivant et très fréquenté du 15e arrondissement, avec la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel de la cabine et des espaces existants.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués 350m² à Montrouge

Prix de vente1 270 000 €

Surface350 m²Montant au m²3 628,57 €/m²

vous propose ces murs commerciaux occupés, situés dans un secteur dynamique de Montrouge, sur un axe très passant, proche de la Porte d'Orléans.

- Surface totale : 350 m²
- Loyer : 5000 euros
- Type de bien : local commercial en rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé
- État : excellent état
- Équipements inclus :
- Climatisation et chauffage
- Rideaux métalliques
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Aménagement intérieur professionnel
- Emplacement stratégique : axe très passant, visibilité optimale, accès immédiat à Paris

Le locataire actuel dispose d'une clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans , et d'une solide notoriété.

Prix des murs 1.270.000 euros, honoraires charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429251 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 208m² à Paris 75019 Buttes Chaumont

Prix de vente943 400 €

Surface228 m²Montant au m²4 137,72 €/m²

vous propose les murs commerciaux libres de ce Local professionnel situé à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans le 19ème arrondissement de Paris.
Cet espace atypique, avec façade sur rue, offre une surface de 208 m² (loi Carrez), à laquelle s'ajoute une remise d'environ 20 m² (hors Carrez).
Réparti entre un rez-de-chaussée de 15 m² et un sous-sol avec fenêtres, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un showroom, local professionnel, bureaux ou projet mixte. Une place de parking privative complète ce bien rare, qui allie volume, luminosité, flexibilité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en plein essor.
Prix de vente; 943 400 euros honoraires d'agence acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 433535 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 38m² 75015 Paris parc Georges Brassens

Prix de vente121 000 €

Surface38 m²Montant au m²3 184,21 €/m²

Opportunité rare dans le secteur prisé du parc Georges Brassens, au coeur du 15è arrondissement de Paris.
Ce local commercial de 38 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et entouré de nombreux commerces de quartier, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée de 24 m² : un espace lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités.
- Sous-sol de 12 m², accessible directement depuis le local : idéal pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire.
- Équipements : point d'eau et sanitaires.
Ce local polyvalent constitue une belle opportunité pour une activité commerciale, artisanale ou de services dans un quartier dynamique et recherché.

Loyer : 1450 HC/mois, charges : 170 euros/mois
Prix de vente : 121.000 euros, honoraires vendeur.

A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 215m² Paris 2eme Etienne Marcel

Prix de vente330 000 €

Surface215 m²Montant au m²1 534,88 €/m²

75002 PARIS ETIENNE MARCEL, BOUTIQUE 215 M² TOUT COMMERCE sans nuisances, EMPLACEMENT N°1.

Située dans une rue commerçante, avec passage piétons, quartier ETIENNE MARCEL dans le 2ème arrondissement de PARIS, vous propose cette BOUTIQUE, d'une surface totale de 215 m², répartie selon 125 m² en RDC et 90 m² en sous-sol recevant du public.

Activités possibles : TOUT COMMERCE, sans extraction ni nuisances (restauration froide possible).

Equipements : accès PMR, monte-charge, wc, espace personnel, réserves, climatisation

VITRINE de 4 mètres sur RUE PASSANTE.

Loyer : 5.900 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix cession : 330.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente murs commerciaux 75002 Paris Montorgueil

Prix de vente1 267 880 €

Surface70 m²Montant au m²18 112,57 €/m²

75002 PARIS , EMPLACEMENT N°1 .
vous présente des murs commerciaux à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris sur une rue très passante dans le quartier de Montorgueil.
Les murs et le fonds sont à vendre.
-- 1.047.880 euros pour l'acquisition des murs,
-- 220.000 euros pour le fonds.
Affaire d'angle, avec une vitrine de 12 mètres linaires.
Ce local commercial d'une surface de 70 m², se compose :
- RDC 30m² avec grand bar et point chaud
- Sous sol 40 m² avec une sortie de secours une salle de jeux et espace de stockage.
Le tout en bon état et clés en main.
Prix de vente murs et fonds de commerce 1.267.880 euros honoraires à charges vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 445063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente murs commerciaux libres 222m² à Paris 75002

Prix de vente1 670 000 €

Surface222 m²Montant au m²7 522,52 €/m²

Local commercial de 222m²
vous présente ce beau local commercial dans un quartier très prisé de la capitale.
Directement à proximité de la place de Bourse, le lieu est idéal pour une activité de prestations haut de gamme, profession libérale, une entreprise d'évènementiel, une salle de sport, un salon esthétique, voir même une petite clinique privée, ou un atelier de confection.
Immeuble datant de 1820, pierre apparente, le local ce présente sur 2 niveaux :
- rdc : 140M² grande entrée sans vitrine avec une hauteur sous plafond de 3,20mètres avec beaucoup de charme et du cachet.
- Sous-sol : 83m² bel espace carré facile à emménager, accessible par un large escalier et plein de charme également.
Pour un investisseur le local se louait 8.500 euros/mois net HC HT avec la possibilité de diviser le lieu pour une optimisation de votre investissement.
Charges faibles
Immeuble en bon état et sain.
Prix de vente Murs commerciaux de 1.670.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 443760. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 22m² à Paris 11 empl dynamique Belleville

Prix de vente35 000 €

Surface22 m²Montant au m²1 590,91 €/m²

A vendre, charmant local commercial de 22,34 m² idéalement situé dans le quartier vivant et recherché de Belleville / Couronnes, au coeur du 11e arrondissement.
Le local bénéficie d'un loyer exceptionnellement bas : 600 euros / mois HT, rare dans le secteur, offrant une rentabilité optimale pour toute activité nécessitant une petite surface.

Caractéristiques du local
Surface : 22,34 m² en rez-de-chaussée
Belle visibilité sur rue
Local propre, facile à exploiter
Idéal pour commerce de proximité, téléphonie, informatique, accessoires, services, showroom, atelier, petite activité tertiaire
Pas d'extraction (pas de restauration chaude)
Bail commercial 3/6/9
Bail en cours jusqu'en août 2028

Activités autorisées : électronique, vidéosurveillance, informatique, télécom, accessoires, prestations de services liées

Possibilité d'adaptation selon projet (sous réserve d'accord du bailleur)
Atouts majeurs
Loyer très attractif pour Paris 11e
Quartier dynamique, fort passage
Proximité métro Belleville / Couronnes
Idéal pour un premier commerce ou une activité nécessitant peu de charges

Prix du fonds de commerce à 35.000 euros, honoraires vendeur.
A, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente murs commerciaux loués ZAC secteur Verdun

Prix de vente3 434 000 €

Surface2 465 m²Montant au m²1 393,1 €/m²

Opportunité investisseur : bâtiment commercial loué à deux enseignes, situé à Verdun, dans la zone commerciale de Haudainville.

L'ensemble développe une surface d'environ 2 465 m² sur un terrain d'environ 1,10 hectare, avec environ 120 places de stationnement.

Le bâtiment est actuellement loué à deux exploitants :

- Une enseigne de restauration buffet connue occupant environ 2 035 m², avec un loyer annuel de 221 500 euros HT/HC et un bail en cours jusqu'en février 2035.
- Une enseigne nationale franchisée dans l'automobile, occupant environ 430 m², avec un bail neuf de 10 ans dont 6 ans fermes, pour un loyer annuel de 65 000 euros HT/HC.

Le revenu locatif annuel total s'élève à 286 500 euros HT/HC.

Actif commercial offrant une bonne visibilité locative, avec deux locataires en place, des baux longs et une implantation sur une zone commerciale identifiée.

Prix de vente :
3 300 000 euros net vendeur
Honoraires : 3,9 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente FAI : 3 434 000 euros

Rendement brut FAI : environ 8,34 %

Bien idéal pour investisseur recherchant un actif commercial loué, avec revenus immédiats, baux en cours et foncier important.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la , ZAC L , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 453 003 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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AV local commercial 69m² avec studio à Paris 75018

Prix de vente465 000 €

Surface69 m²Montant au m²6 739,13 €/m²

Joli local commercial avec studio – Paris 18ᵉ (Clignancourt)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 étages, ce local commercial de trois pièces comprend :

Un studio indépendant avec entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC
Deux bureaux supplémentaires avec WC indépendant du studio.
Une cave en sous-sol.

Idéalement situé à deux pas du métro Clignancourt-Marcadet-Poissonniers
- Simplon, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et de toutes les commodités : commerces, métro, bus, train et tramway.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

, ,
- EI
- 938725793

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