0 annonce

Vente de locaux commerciaux - boutiques à Saint-Pathus

Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères

Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès

Je booste mon profil entrepreneur

Ces biens pourraient vous intéresser

Locaux commerciaux - Boutiques - Seine-et-Marne (77)

Opportunité investisseur

Locaux commerciaux loués

Prix de vente420 000 €

Situé à Croissy Beaubourg, à proximité de l'autoroute A4, nous vous proposons à la vente des locaux commerciaux d'une surface totale de 380m².
Les locaux sont actuellement loués à 82% par 4 locataires.

Rendement potentiel : 9,63%.

Possibilité d'aller chercher du rendement supplémentaire en louant le site à 100%.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment commercial à vendre empl n°1 à Chelles

Prix de venteNous consulter

Surface402 m²

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – CHELLES (77)

– Consultant en immobilier d’entrepriseCabinet –

Opportunité rare d’acquisition d’un emplacement stratégique
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial de plain-pied idéalement situé à Chelles, sur un rond-point à fort flux, garantissant une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 402 m²
Local équipé d’une extraction conforme pour activité de restauration
Capacité totale : 210 places assises130 places en salle (dont patio grande hauteur)
80 places en terrasse

Les atouts majeurs
Emplacement N°1 sur axe routier majeur Visibilité maximale – exposition publicitaire naturelle permanente Flux véhicules constant Accessibilité immédiate et repérage facile À proximité immédiate du centre commercial Carrefour Fort potentiel locatif et patrimonial
Un actif rare au cœur d’un secteur dynamique à forte zone de chalandise.
Conditions financières
Prix de cession : 1 400 000 € HT
Honoraires d’agence : 6 % HT en sus
Disponibilité : 2 mois après accord

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial restaurant 282m² à Coubert

Prix de vente369 940 €

Surface282 m²Montant au m²1 311,84 €/m²

Les murs de ce restaurant sont idéalement situés sur un axe de passage. Cet immeuble bénéficie au rez de chaussée, d'un local commercial pour de la restauration et de 2 appartement privatifs à l'étage.
Les propriétaires vendent les murs pour des raisons d'éloignement.
l'ensemble est en parfait état (toiture neuve)

LOCALISATION

- COUBERT 77170

- Axe de circulation.

- Parkings gratuits à proximité immédiate.

- Commerces à proximité.

- A 2 minutes à pied du centre ville et de la D 319

DESCRIPTIF TECHNIQUES

- Surface du restaurant : 176,34 m².

- Surface des appartements : 105,54 m².

- Surface total du bâtiment : 281,88 m².

- Surface du terrain : 645 m².

- CA réalisé par le locataire : 260 000 €.

- Conforme PMR.

- Conforme ERP.

CONDITIONS FINANCIERES

- Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 €

- Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA).

- Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026.

- Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016.

- Taxe foncière à la charge du locataire.

- Rentabilité de l'investissement : 7,22%.

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du .
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 102m² à Melun St Aspais

Prix de vente172 356 €

Surface102 m²Montant au m²1 689,76 €/m²

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale.
Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais.
Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve.
Pas de gros travaux de copropriété prévus.
Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation.
Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €).

SITUATION

- Petite galerie marchande.

- Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Boutique avec une vitrine de 4,12 m.

- Rez de chaussée de 33 m².

- 1er sous sol d'une surface de 63 m².

- 2ème sous-sol : réserve.

- Surface totale : 101,83 m²

- L'ensemble est en très bon état et très sain.

- Ce bien est vendu libre de location.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus.

- Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €.

- Taxe foncière : 1379 €.

Ce bien vous est proposé par , consultant au sein du .
Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 160m² centre ville de Melun

Prix de vente265 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 656,25 €/m²

Murs commerciaux à vendre dans le centre ville de MELUN.
Très belle surface de 160 m² de plein pied.
Vitrine de 4,60 ml.
Ce local était un ancien restaurant, il est équipé de sanitaires et d'une extraction.
Il est actuellement libre.
Une estimation de loyer basse de 2500 € donnera une rentabilité de 7% pour un investisseur.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 124m² à Grez-Sur-Loing

Prix de vente275 000 €

Surface124 m²Montant au m²2 217,74 €/m²

À 10 minutes de Fontainebleau - Local commercial de 124 m² avec terrain de 520 m²

À seulement 10 minutes de Fontainebleau, découvrez ce local commercial de 124 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement sur un axe routier très fréquenté.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée (environ 70 m²) : un vaste espace commercial, un bureau indépendant ainsi qu'un WC avec lave-mains. Cet espace est parfaitement adapté à une activité commerciale, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical.
À l'étage (environ 54 m²) : plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux, salle de réunion, archives ou espace de stockage selon vos besoins.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 520 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le bien dispose également d'une piscine à remettre en état, qui peut représenter un véritable atout selon la nature de votre projet professionnel.

Le confort est assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement.

Les points forts
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
Belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Chauffage et climatisation par climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Local de 124 m² réparti sur deux niveaux.
Terrain de 520 m².
Piscine à rénover.
Nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
Idéal pour une activité commerciale, tertiaire, médicale, paramédicale ou un projet mixte (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de Fontainebleau.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 405358144.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 160m² sur 2 niveaux Vaires

Prix de vente282 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 762,5 €/m²

Murs commerciaux sur 2 niveaux
- 160 m2 dont 100m2 au RDC avec 2 places de parking.
Possibilité de diviser le local en 3 lots. Bon rendement locatif net à 9%
Ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce associé qui est en sus

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 265 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 920 € HT + 3 384 € TVA, soit 20 304 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 90m² à Montévrain

Prix de vente139 000 €

Surface89 m²Montant au m²1 561,8 €/m²

Situé à Montévrain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est idéalement positionné pour accueillir une clientèle diversifiée. La ville attire par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun RER A moins de 5 minutes.

Le bâtiment, construit en 2005, dispose de 80 places de parking, un avantage non négligeable pour une clientèle en quête de facilité d'accès. Ses extérieurs bien entretenus complètent son attrait, offrant une belle visibilité à toute enseigne SAUF RESTAURATION souhaitant s'y implanter. Le local de 90 m² est d'une qualité exceptionnelle, idéal pour tout type de commerce, à l'exception de la restauration.

À l'intérieur, ce bien aux caractéristiques précises offre une surface habitable de 90 m² répartis en 2 pièces.
Doté d'un local droit au bail de 10 ans dont 8 ans restants, il présente /

- un loyer de 23 140 HT

- Charges de 150 HT.
-Taxe fonciere 620 euros

Bénéficiant d'une qualité de locaux remarquable, cet espace avec un bail commercial en cours constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'établir dans un environnement attractif et dynamique.

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 2500m² terrain 5000m² dept 77

Prix de vente6 000 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²2 400 €/m²

Situé Sur VAL EUROPE DISNEY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant A4, à proximité des accès au RER A et au TGV, offrant un accès rapide à Disneyland Paris, ainsi qu'aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle. La ville dynamique propose descommodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements.

À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 96 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité.

Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure.

L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un double ascenseurs et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé.
L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux HOTELLERIE SIEGE SOCIAL.

Avec une exposition Sud-Ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 76 chambres ou plus.

Les plus +++ :
-Proximité immediate DISNEY
-Possibilité de modifier les plans intérieur
-Possibilité pour HOTELLERIE ou autres projets de doubler la capacité en M2( terrain encore constructible)

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 6 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 580 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Locaux 192m² + jardin 25m² ZAC du Tuboeuf

Prix de vente369 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 942,11 €/m²

Situé à Brie-Comte-Robert ZAC DU TUBOEUF, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.
Cette commune dynamique propose un environnement propice au développement de votre entreprise, avec ses nombreux commerces et services à proximité, facilitant le quotidien des employés et clients.

Ce bien dispose de 4 places de parking et d'un local commercial avec une surface habitable de 192 m², comprenant un spacieux dépôt de 132 m² au Sol avec une hauteur entrée porte de Garage de 3,56 mètres , facilitant le stockage ou l'activité logistique avec un hauteur maximum de 9,9 mètres;

De plus, un jardin de 25 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des rencontres conviviales entre collègues.

L'intérieur de ce local commercial se distingue par son aménagement fonctionnel, comprenant 3 pièces modulables permettant la création de 4 bureaux indépendants.

Équipé d'une climatisation, d'une cuisine et de 2 WC par étage, ce bureau avec mezzanine offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles. Idéal pour les investisseurs, cette propriété promet une rentabilité exceptionnelle de 8%, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour un placement sûr et rentable.

Les Plus +++ :

-location possible 2300 euros/mois
-Faible taxe 1700 euros et charges 50 euros/mois
-locaux encore sous garantie décennal 6 ANS
-Accès facile N104 / N19

A VOTRE AGENDA !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 339 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € HT + 5 904 € TVA, soit 35 424 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux avec appartement 269m² Maincy

Prix de vente260 000 €

Surface269 m²Montant au m²966,54 €/m²

Situé à Maincy, ce local commercial a deux pas du CHATEAU VAUX LE VICOMTE bénéficie d'un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles et des crèches. La ville offre un environnement urbain attractif, idéal pour développer uneactivité commerciale prospère.

À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur, ainsi qu'une cave pour le stockage des marchandises. De plus, avec ses 40 places de parking, les clients auront facilité d'accès pour se rendre au local commercial.

À l'intérieur, ce bien propose un espace de vie de 77 m², comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et une cuisine.
Le local commercial attenant offre 191 m² ,soit 269 m2 d'espace exploitable, tandis que l'appartement couvre 77,98 m². Climatisé et sécurisé.

Fond commercial a la vente indissociable au prix de 69 000 euros.

Les plus +++:

-Proche château Vaux le VICOMTE
-Climatisation

A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 236 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 400 € HT + 4 680 € TVA, soit 28 080 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 86m² climatisé à Lognes

Prix de vente170 000 €

Surface87 m²Montant au m²1 954,02 €/m²

Situé à Lognes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche du RER A LOGNES et AXE A4 et de la zone d'activité sécurisée;

La ville offre un cadre dynamique, avec ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, les restaurants en font un site idéal pour tout professionnel souhaitant s'établir dans un environnement urbain animé.

De plus, la présence de transports en commun tels que bus et train facilite les déplacements des salariés.

À l'extérieur un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules en emplacement libre.

À l'intérieur, ce local de plain-pied refait a neuf de 88 m² comprend 3 pièces, dont une zone de bureau aménagée et une cuisine.

La climatisation installée garantit un confort optimal.
Idéal pour une activité professionnelle, l'espace est fonctionnel et sécurisé. Avec une exposition sud-ouest, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de travail agréable et moderne, adapté à divers besoins commerciaux.

Special investisseur !!!

-louable 1100 euros A 1400 euros mensuel
-Taxe foncière 2944 euros
-Frais Syndic 2700 euros annuel
-Rentabilité possible à 9 %

Pour tous Renseignement me contacter

A VOTRE AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Maison et gîte à vendre à Sablonnières

Prix de vente375 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²312,5 €/m²

Située à Sablonnières (77510), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant le long du Petit Morin. Ce charmant village de Seine-et-Marne situé a 8 min de Rebais et 20 min de la Ferté-Sous-Jouarre ou de Coulommiers, jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. On y retrouve une belle harmonie entre la campagne environnante et la proximité des commodités telles que les commerces locaux, ou les écoles. De plus, les magnifiques paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de balades en plein air
Ce vaste ensemble immobilier de 1200m² à rénover intégralement déploie un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Comprenant 2 appartements, 3 salles de réception, une piscine intérieure avec sanitaires et sauna, une buanderie, un atelier, 20 chambres, deux cuisines, salles d'eau et WC, cette propriété offre un espace généreux et modulable.
Les 25360m² de terrain accueillent également 4 boxes à chevaux, une terrasse, une île sur le Petit Morin, et un terrain agricole, ajoutant une touche de charme et de quiétude à cet ensemble unique ainsi qu'une dimension exceptionnelle à cette demeure aux multiples possibilités.
Un endroit de rêve pour vos futurs hôtes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889105367

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs et fonds restaurant brasserie à Mitry Mory

Prix de vente430 000 €

Surface117 m²Montant au m²3 675,21 €/m²

A vendre - MURS ET FONDS COMMERCIIAUX Restaurant - Brasserie - Crêperie situé à Mitry le Neuf d'environ 118 m² composé d'une entrée avec bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une belle terrasse extérieure (50 places).
L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients.
Les toilettes sont séparées.
Un grand espace cuisine professionnel tout équipé avec une chambre froide, espace plonge et réserve indépendantes,.
Une cour de stockage .
Belle affaire , bien entretenu, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 euros et 1100.0 euros pour 2021.
LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 181 500 euros
Loyer 2200 euros TTC charges comprises. (hors foncier)
Très bel établissement sans travaux à prévoir.
Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; Se professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 456335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Émerainville

Prix de vente867 000 €

Surface735 m²Montant au m²1 179,59 €/m²

77184 EMERAINVILLE - vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation environ 190 m² des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54.000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 63600 Euros annuel .
Charges 4900 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11573 euros / charge locataire
Rendement immédiat !

Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

votre chargée d'affaires Business , au ou, à , en précisant la référence 459936.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 4800 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs hôtel restaurant libres à vendre à Mitry-Mory

Prix de vente720 000 €

Surface620 m²Montant au m²1 161,29 €/m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE -13 CHAMBRES -RESTAURANT MITRY-MORY

vous propose les Murs de cet hôtel restaurant libres de toute occupation.
Ensemble immobilier à fort potentiel
Situé à Mitry-Mory, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, composé d'un espace de restauration, d'une activité hôtelière et d'un pavillon indépendant.

L'ensemble développe environ 620 m² bâtis et comprend :

Restaurant d'environ 400 m², bénéficiant de beaux volumes et d'une capacité d'accueil importante ;
13 chambres, réparties dans la partie hôtelière, avec sanitaires ;
Pavillon indépendant d'environ 60 m², offrant un espace complémentaire pouvant être exploité selon les besoins du futur acquéreur.

Ce bien se distingue par ses volumes, son caractère et son fort potentiel professionnel et commercial.

Idéal pour un projet de restauration, hôtellerie, événementiel, investissement ou développement d'une activité professionnelle, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à Mitry-Mory, à proximité des principaux axes routiers et des transports.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 463287

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 1930m² à Coulommiers

Prix de vente1 155 000 €

Surface1 930 m²Montant au m²598,45 €/m²

À VENDRE Ensemble commercial d'exception à Coulommiers

Idéalement situé à Coulommiers, au cœur d'une zone en plein développement, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, enseignes commerciales.

Caractéristiques principales :

Surface commerciale : 1 250 m²
Deux dépôts à usage de stockage : 680 m²
35 places de stationnement
Accès facile pour les clients, visiteurs et professionnels
Excellente visibilité et accessibilité
Secteur dynamique bénéficiant d'un fort potentiel de croissance économique

Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, showroom, activité artisanale.

Les atouts :
Zone en développement à fort potentiel
Grande capacité de stockage
Parking privatif de 35 places
Accessibilité optimale
Adapté à de multiples activités professionnelles

Une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur en pleine expansion.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

- Prix de vente : 1155000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vend murs commerciaux pub 210m² en Seine et Marne

Prix de venteNous consulter

Surface210 m²

77 NORD, MURS COMMERCIAUX PUB, 210 M2, IDEAL RESTAURANTS OU TOUS COMMERCES, AXE PASSANT, PRIX 390.000 EUROS FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 58m² à Provins

Prix de vente122 800 €

Surface58 m²Montant au m²2 117,24 €/m²

- Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cOEur de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à fort potentiel touristique ! Proche du centre ville ainsi que de la gare, cette emplacement est idéal et vous offre une visibilité optimal. Ce que vous allez adorer : une très grande vitrine sur rue passante, un bonne visibilité et flux piéton, un espace lumineux et facilement aménageable, idéal pour commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122800 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,78% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 74m² à Sablonnières

Prix de vente95 000 €

Surface74 m²Montant au m²1 283,78 €/m²

- Ancienne grange aménagée en local commercial pour des Bureaux
- esprit LOFT et beau potentiel pour créer sa maison sur la commune de SABLONNIERES. Amateurs de lieux atypiques et de beaux volumes, venez découvrir cette ancienne grange, précédemment aménagée en bureau, offrant un véritable potentiel pour un projet de transformation en habitation. Dès l'entrée le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que l'espace mezzanine permet d'imaginer différentes configurations selon vos envies : chambres, bureau. Le bien nécessite des travaux d'aménagement pour devenir une véritable habitation. Les raccordements individuels en eau et en électricité sont notamment à prévoir. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 100 m² complète l'ensemble. La création d'une ouverture dans le mur permettrait d'envisager un accès direct depuis le future espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien s'adresse aux acquéreurs'leurs à la recherche d'un projet singulier, avec la possibilité de créer un intérieur de caractère dans un véritable loft. Venez VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Moissy-Cramayel

Prix de vente600 000 €

Surface430 m²Montant au m²1 395,35 €/m²

- Local d'activité de 430 m² environ avec bureaux et parking privatif. Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité de 7 m à 8 m Hauteur sous mezzanine 4 m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA Accueil : 49 m² environ Activité : 295 m² environ Bureaux : 86 m² environ 5 Places de parking Charges : 2854 € / An Taxe Foncière : 7530 € / An Le prix du bien est proposé HT et est soumis à la TVA Honoraires inclus dans le prix de vente Disponibilité : Immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 35m² à Nanteuil-Lès-Meaux

Prix de vente143 000 €

Surface35 m²Montant au m²4 085,71 €/m²

- * MURS COMMERCIAUX * BOUTIQUE * VITRINE * C'est au coeur de Nanteuil les meaux, à proximité immédiate des commerces, mairie, école, que se situe ce local commercial. D'une surface de 35 m² environ il se compose d'un salon de coiffure, un laboratoire avec point d'eau et wc. Une cave. Au sein d'une copropriété de 12 lots principaux, les charges de copropriété pour ce local commercial s'élèvent à environ 53€ par mois. Le local est vendu loué sous bail commercial 3 / 6/ 9 depuis 2024. chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 12110), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local occupé à vendre à Nangis

Prix de vente139 000 €

Surface101 m²Montant au m²1 376,24 €/m²

A NANGIS (77370): A vendre
- VENDU OCCUPE
- local d'activité d'environ 101 m² situé au rez-de-chaussée comprenant un local d'env. 73 m² à usade de staockage ou petite activité, avec accès par porte sectionnelle, un bureau d'env. 26 m²² et un WC de 2,4 m² ; en complément une mezzanine métallique démontable permettant stockage léger. Accès facile en entrée de ville avec aire de manoeuvre. Loyer annuel 14 400 € HT/HC.

- Prix de vente : 139000 € HT F.A.I

- Honoraires : 9500 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boutique 43m² rénovée à Fontainebleau centre

Prix de vente380 000 €

Surface55 m²Montant au m²6 909,09 €/m²

Cette BOUTIQUE de 43 M² entièrement RENOVEE libre de toute occupation dispose d'une réserve de 12 m² et d'une belle façade de plus de 5 M

CLIMATISATION REVERSIBLE/CLIMATISATION REVERSIBLE
FACADE RECENTE
Le RCP autoriseTOUTES ACTIVITES autorisées sauf activités nuisantes et malodorantes

Loyer mensuel prévisionnel 1 600 € HT soit 19 200 € HT/AN
Possibilité de récupérer une indemnité de droit d'entrée

CHARGES COPROPRIETE ENV 250 €/TRIMESTRE

Taxe foncière 2025: 1 121 € à la charge du locataire

PRIX DES MURS LIBRES 380 000 € HAI

EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Jolie boutique 30m² coeur de ville Fontainebleau

Prix de vente91 500 €

Surface30 m²Montant au m²3 050 €/m²

JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec BELLE CAVE située dans EMPLACEMENT N°1 dans le QUARTIER PIETON
LUMINEUSE & PARFAIT ETAT

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 2018/2027

LOYER 1 092 NET/MOIS AVEC EN SUS 38 € CHARGES MENSUELLE

TAXE FONCIERE 1 000 /AN

A DECOUVRIR RAPIDEMENT
PRIX DU DAB 91 500 HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques