94 annonces

Vente Murs commerciaux dans le Limousin

A vendre murs commerciaux restaurant à Guéret

Prix de vente274 000 €

Surface200 m²Montant au m²1 370 €/m²

Bâtiment abritant en rez de chaussée, un restaurant et un appartement sur 2 niveaux comprenant 4 chambres. Situé sur le secteur piétonnier de la cité, cette construction en pierre offre un cachet atypique sur sa partie commerciale très prisée. 23700Euros de loyers annuels, couvrant la totalité des emprunts bancaires sur 15 ans.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 900m² à Limoges zone Nord

Prix de vente1 378 000 €

Surface900 m²Montant au m²1 531,11 €/m²

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 925 m² composés d'une belle surface de vente d'environ 750 m², d'une réserve d'environ 120 m² et de locaux sociaux d'environ 55 m². Idéalement situé en zone Nord de Limoges sur un axe passant avec une belle visibilité. Parking commun de la zone commerciale. Locataire en place jusqu'en 2031. Idéal investisseur. Prix de vente : 1.378.000€ FAI.

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Vente local commercial en activité à Limoges

Prix de vente127 200 €

Surface290 m²Montant au m²438,62 €/m²

Local commercial TABAC en activité de 130 m² Un logement de 80 m² au 1er étage commerce Un logement de 80 m² indépendant 2ème ét. Le tout sur un même bâtiment 1 APPART A RELOUER

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Vente local 128m² centre commercial à Limoges

Prix de vente160 000 €

Surface128 m²Montant au m²1 250 €/m²

Local commercial de 128M² environ dont une réserve de 30M². Vitrine de 5.5Ml en centre commercial

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Mandat exclusif

Vente local commercial empl premium à Ussel centre

Prix de vente12 000 €

Surface8 m²Montant au m²1 500 €/m²

Local commercial
- Centre-ville d'Ussel
Surface totale :
Rez‑de‑chaussée : environ 8 m²
Sous‑sol accessible directement : environ 8 m² supplémentaires avec évier et WC broyeur

Points forts :
Emplacement premium, en plein coeur d'Ussel, avec fort passage et excellente visibilité
Petite surface idéale pour artisan, professionnel libéral, dépôt ou commerce de proximité
Aménagement fonctionnel et optimisé pour divers usages

Caractéristiques complémentaires :
Accès direct entre rez-de-chaussée et sous-sol
Possibilité d'y installer de petits services annexes (stockage, cuisine de service, coin pause ...)

Honoraires de 71.43 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente local commercial à Saint Laurent sur Forre

Prix de vente137 000 €

Surface175 m²Montant au m²782,86 €/m²

- Stéphane Hirat À vendre dans le bourg de ST LAURENT SUR GORRE (87310), un bâtiment comprenant plusieurs bureaux, salle de réunion et garage. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Murs commerciaux à Limoges

Prix de vente168 000 €

Surface188 m²Montant au m²893,62 €/m²

- Caractéristiques Clés : Surface plain-pied :
- Garage + Réserve : 88 m² environ (accès par quai de chargement)
- 2 mezzanines dans la réserve de 12 m² environ + 8 m² environ.
- Espace vente / bureau : 65 m² environ.
- Cuisine : 3,92 m² environ.
- 1 WC
- Zone d'archives à l'étage : 11 m² environ
- Réserve en sous-sol : 43 m² environ (stockage sécurisé). Façade : 6,90 m linéaires (excellente visibilité). État général : Bon état (électricité aux normes, climatisation réversible). Atouts :
- Polyvalent : Espaces distincts pour vente, stockage, bureaux et logistique.
- Logistique optimisée : Quai de chargement et mezzanine.
- Prêt à l’emploi : Local non aménagé, à personnaliser. Opportunité : Idéal pour commerçants, artisans ou professionnels recherchant un local fonctionnel et bien situé. Charges de copropriété : 88 € / MOIS Lot objet du mandat : 2 LOTS Nombres de Lots de la copropriété : 119 dont 40 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux DPE : Réalisé le 10 juillet 2025 DPE remis vierge car absence de factures Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 90914), Agent Commercial mandataire .

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AV local cial 138m² terrain 344m² à Aixe/Vienne

Prix de vente144 110 €

Surface138 m²Montant au m²1 044,28 €/m²

Fiche Id-OCT179641 : À vendre
- local commercial idéalement situé sur la nationale à Aixe-sur-Vienne. Ce bien aux normes PMR offre deux plateaux d'environ 70m² chacun
- accompagné d'un coin cuisine et d'un sanitaire. Très bonne visibilité sur axe passant. À proximité immédiate de parkings publics
- il conviendra parfait ement à toute activité professionnelle
- commerciale ou de service. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Mentions légales : Proposé à la vente à 144110 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros)
- DPE réalisé le : 29/12/2025
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Aixe Sur Vienne
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 284m² au centre de Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface284 m²Montant au m²580,99 €/m²

A vendre murs commerciaux situés centre ville de gueret avec parking privé . Idéalement situé pour tous types d'activités. Bien de qualité à fort potentiel

prix 165000€ hai

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1235 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux et entrepôt 344m² à Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface344 m²Montant au m²479,65 €/m²

superbe local de 253 m² de surface composé d'un magasin de 80m² et d'un entrepot de 173m² plus une aire de livraison couverte de 91m² chauffage, sanitaire, parking privé devant situé centre ville avec commerces attenants . toutes activités peuvent être envisagées sur ce site de qualité

votre contact pro

- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2059 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

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AV murs commerciaux en hyper centre de Limoges

Prix de vente299 000 €

Surface144 m²Montant au m²2 076,39 €/m²

A VENDRE, murs commerciaux de plus de 150 m² en hyper centre de LIMOGES proche des halles centrales. Belles hauteur sous plafond. Grande vitrine. Deux parkings sous terrain à proximité. Charges mensuelles 114 €. Ce local était loué 1450 € par mois. A VOIR ET A SAISIR DE SUITE. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) (réf. 595591 )

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Mandat exclusif

Superbe grange rénovée avec gout à Dun le Palestel

Prix de vente125 000 €

Surface152 m²Montant au m²822,37 €/m²

A 20 mn de la Souterraine sur Dun le Palestel , venez découvrir cette superbe grange rénovée à usage soit professionnel en rdc avec possibilté d'habitation à l'étage - Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et de son potentiel d'activité - Elle comprend en rdc : une grande pièce - bureau avec point d'eau - A l'étage un loft avec séjour et rangements - salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes . Possibilté de cloisonner très facilement pour faire des bureaux ou chambres suivant l'usage du bien . Proche toutes commodités - Possibilité activité professionnelle ( libérale artisanale ou commerciale avec habitation au dessus ) - COUP DE COEUR ASSURE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 604815 )

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Local commercial à vendre à Saint-Priest-Taurion

Prix de vente266 000 €

Surface377 m²Montant au m²705,57 €/m²

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone , merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.
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Local commercial / bureaux avec logements - Saint-Priest-Taurion (centre, proche gare)

Ensemble immobilier polyvalent de 551 m² (env.) dont 200 m² habitables, idéal pour activité commerciale, bureaux, professions libérales ou investissement mixte.

Composition
- Rez de chaussée : local commercial d'environ 100 m² avec cuisine, arrière-cuisine, bar, salle, WC, cave et réserve. Conversion possible en bureaux/showroom/espace de services (sous réserve d'autorisations).
- Au-dessus : appartement T3 (séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, WC).
- Annexe : maison indépendante d'environ 85 m² (séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC) + local de stockage extérieur, terrasse et jardin d'environ 175 m².
- Combles aménageables avec potentiel d'extension (deux chambres déjà présentes).
- Garage de 38 m², hauteur sous plafond de 3,27 m (atelier/stockage/véhicule pro).

Caractéristiques
- 7 pièces dont 5 chambres
- Tout-à-l'égout
- Chauffage électrique + bois
- Huisseries PVC double vitrage
- DPE : E

Atouts professionnels :
- Hyper-centre, à deux pas de la gare et des commodités
- Multiples usages et possibilités de division pour optimiser les revenus
- Espace de stockage et grand garage pour activité artisanale ou de service

Transformations et changements de destination soumis aux autorisations administratives en vigueur.

Intéressé(e) par un dossier complet ou une visite professionnelle ? -moi

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet :

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A très vite pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) (réf. 599218 )

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Murs commerciaux occupés à vendre proche de Brive

Prix de vente911 000 €

Surface1 020 m²Montant au m²893,14 €/m²

Opportunité RARE en secteur rural - Investisseurs avisés, à vous de jouer ! rendement 8.49%

À deux pas de Brive (19), un bijou d'investissement vous attend : murs commerciaux d'un supermarché de 1020 m² avec station essence, et un bail sécurisé jusqu'en décembre 2030.

Loyer confortable : 77 360 € HT/an (+ foncier de 4 336 € à charge preneur).

Pourquoi c'est un deal en or ?
Aucune concurrence directe - un marché captif et fidèle !
Potentiel d'extension pour booster encore la rentabilité.
Reprise clé en main : dossier solide, accompagnement bancaire, et transmission fluide.
Investissement stratégique : cession motivée par un recentrage d'actifs, pas par un problème d'exploitation.

Accès au dossier complet après signature d'une fiche de confidentialité et entretien.
Apport demandé à la visite - investisseurs sérieux only.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi et voyons si ce projet peut être votre prochaine belle opération !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957087

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Local 200m² et appart indépendant à Chénérailles

Prix de vente189 000 €

Surface244 m²Montant au m²774,59 €/m²

Local commercial de 200 m² avec appartement indépendant avec terrasse de 44.5 m², parking privé de 5 emplacements avec grand garage et terrain. Multiples possibilités d'exploitation ! Cet ancien cabinet vétérinaire offre un espace de 12 pièces sachant que la plupart des cloisons ne sont pas porteuses cela offre donc la possibilité de redéfinir l'espace pour répondre au mieux aux projets divers ( bureaux, artisan, professions libérales, commerce...etc) Le batiment dispose d'un parking de 6 places, d'un garage fermé et d'un local poubelles fermé également. Une entrée indépendante permet d'accéder à un logement par une belle terrasse. Ce logement de 44.5 m² offre une cuisine séjour très lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec des rangements en sous pente, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville VMC Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 189 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Résl immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37460) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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Vente local commercial axe très circulant Limoges

Prix de vente137 000 €

Surface89 m²Montant au m²1 539,33 €/m²

L'Agence vous propose à la vente, un local commercial situé sur un axe très circulant de LIMOGES et à quelques minutes du centre-ville.
Ce bien comporte une surface commerciale de 59.02 m², 2 garages de 15 m² chacun ainsi que 3 caves et d'un sanitaire.
Tout activité possible !
Le prix de vente s'élève à 137 000,00 € FAI dont 12 000,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Excellent emplacement !
Excellent état général !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr
Réf : 4664/HIH87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local 220m² à vendre quartier très vivant Limoges

Prix de vente230 160 €

Surface220 m²Montant au m²1 046,18 €/m²

L'Agence vous propose à la vente, un vaste local d’environ 220 m² actuellement espace bien-être, idéalement situé dans un quartier très vivant de Limoges.
Ce bien peut accueillir différents types d’activités, qu’elles soient professionnelles ou commerciales.
Son emplacement offre une bonne visibilité grâce à sa proximité avec un quartier très commerçant, tout en bénéficiant d’une facilité de stationnement.
Le prix de vente est fixé à 230 160,00 € FAI, dont 20 160,00 € d’honoraires d’agence, soit 9,6 % TTC du prix de cession à la charge de l'acquéreur.
Concernant les charges, il convient de prévoir des charges de copropriété de 300,00 € par trimestre ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 2 121,00 €.
Belle surface !
À venir visiter très visite !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Réf. : 4653/PR87

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Mandat exclusif

Vente local 502m² à Brive centre Zola

Prix de vente160 000 €

Surface502 m²Montant au m²318,73 €/m²

BRIVE CENTRE ZOLA

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, local commercial ou professionnel, 502 m², composé de divers, pièces, ateliers, sanitaires, magasin avec vitrine, garage.

Le tout à rénover entièrement.

- Prix de vente : 160000 € F.A.I

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Mandat exclusif

Vente local commercial 1150m² à Brive Ouest

Prix de vente1 115 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²969,57 €/m²

BRIVE OUEST

GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux

Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking.

- Prix de vente : 1115000 € F.A.I

- Taxe foncière : 6337 € Preneur

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Rapport locatif local professionnel Brive Cabanis

Prix de vente189 000 €

Surface121 m²Montant au m²1 561,98 €/m²

BRIVE CABANIS RAPPORT LOCATIF

LOCAL PROFESSIONNEL SITUE AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE ACTUELLEMENT LOUE.

(Loyer mensuel actuel 806 € + provisions sur charges 36 €) BAIL PROFESSIONNEL en date du 04/01/2007

- Prix de vente : 189000 € F.A.I

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AV local commercial 237m² axe principal de Brive

Prix de vente300 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 265,82 €/m²

BRIVE PROCHE CENTRE CABANIS

MURS LOCAL COMERCIAL 237 m², vitrine, réserve, sanitaires

Libération MAI 2026

ADRESSE CONNUE, AXE PRINCIPAL DE LA VILLE

- Prix de vente : 300000 € F.A.I

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Mandat exclusif

Vente revenus locatif local loué à Brive Ouest

Prix de vente178 000 €

Surface113 m²Montant au m²1 575,22 €/m²

BRIVE OUEST SPECIAL INVESTISSEUR !!!

local commercial actuellement loué (loyer annuel 9200 € + charges TF à la charge du locataire)

locataire en place depuis Mai 2012 (restauration sur place et à emporter) adresse connue proche centre étudiant.

- Prix de vente: 178000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

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Vente cellules commerciales 4200m² Lubersac

Prix de vente à partir de3 968 000 €

Surface min1 000 m²Montant au m²944,76 €/m²

EN CORREZE DEPARTEMENT 19 A VENDRE

Cellule commerciale 4200 m², accès clients par galerie marchande, quai de livraison, modulable. Un lot actuellement loué (animalerie), cellule de restauration quasi équipée, 250 m² de bureaux en étage.

Voisinage commercial : MR BRICOLAGE,GAME VERT

Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial en copropriété attractif.

Site situé entre LIMOGES, BRIVE LA GAILLARDE et PERIGUEUX

commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son cadre pittoresque

Population 2246 hab. (2023), attractivité commerciale sur 10000 hab env.

Accessibilité La commune se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.

- Prix de vente : 3968000 € F.A.I

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Vente murs commerciaux en Corrèze

Prix de vente921 920 €

À Brive la gaillarde, le vous propose à la vente, un immeuble à usage commercial/professionnel. Différentes surfaces + maison d'habitation. Certaines surfaces déjà louées. Prix : 921 920 €. Honoraires à la charge du Mandant. Barème des honoraires ² REF : 21-2777C1

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Vend immeuble commercial 200m² axe passant Corrèze

Prix de vente272 500 €

En Corrèze, le vous propose cet immeuble commercial d'une surface d'environ 200 m². Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée avec de très belles vitrines, 1 étage et un jardin. Sur axe passant en plein développement proche du centre-ville. Possibilité parking, local divisible. Prix négociable, faire offre. PRIX : 272 500 € . Honoraires à la charge du mandant. Barème des honoraires ² REF : 22-2937C1

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Vente murs commerciaux à Limoges av es Bénédictins

Prix de vente187 000 €

A vendre, Limoges, avenue des Bénédictins, MURS COMMERCIAUX en rez de chaussée d'une résidence sécurisée. 1 parking aérien et 1 parking souterrain. Grande vitrine. Pour activités de bureau ou commerce. Actuellemnt loué. REF : 23-0068M2 PRIX : 187000€. Honoraires à la charge du vendeur.

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