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    de Vente de Local commercial dans le Vaucluse - Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vedène

    Local commercial de 300m² à vendre à Vedène

    Prix de vente
    683 475€
    Surface
    290 m²
    Montant au m²
    2 357€/m²
    Local commercial de 300 m2 sur 3000 m2 de terrain. Idéalement situé. Beaucoup de passage à proximité.


    - Prix de vente : 670085 €

    - Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 390,00 € HT)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente murs commerciaux local 259m² secteur Monteux

    Prix de vente
    625 000€
    Surface
    259 m²
    Montant au m²
    2 413€/m²
    vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 259,50m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
    Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
    Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

    Cession des murs : 625 000 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

    Locaux divisible et disponible :
    Option 1: 1-A (118,3 m2): 285000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
    Option 2: 1-B (139,7 m2): 337000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
    Option 3: 1-A (175,9 m2): 424000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
    Option 4: 1-B ( 82,5 m2): 199000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

    Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
    La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
    Mandat réf : 436702- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

    Pascal et (EI) Agent Commercial - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carpentras

    AV locaux commerciaux 130m² centre Mont Ventoux

    Prix de vente
    385 920€
    Surface
    286 m²
    Montant au m²
    1 349€/m²
    ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX A CEDER AU CENTRE D'UN VILLAGE TOURISTIQUE DU MONT VENTOUX Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier au cœur d'un magnifique village pittoresque du Vaucluse. Cet ensemble idéal pour une activité commerciale de restaurant bar, d’exposition ou de toute autre activité touristique, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, avec annexes. L’ensemble se compose de plusieurs locaux distincts : - Un premier local commercial comprenant : une pièce principale dédiée à la surface de vente, une cour intérieure partiellement couverte, une réserve ouverte, une cour non couverte ; - Un second local commercial, situé également en rez-de-chaussée, comprenant : un magasin, une cuisine, un dégagement, une salle d’exposition n°1 ; - Un troisième local commercial, au rez-de-chaussée, comprenant : une salle d’exposition n°2, un magasin, un dégagement ; - Annexes : Une cave d’une superficie de 12,60 m², située au rez-de-chaussée de l’immeuble, Une pièce indépendante d’une superficie de 6 m², située au premier étage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour un projet commercial, de restauration, d'artisanat ou de galerie. Emplacement stratégique à fort potentiel ! Prix de l'ensemble des locaux commerciaux : 381 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aubignan

    AV local commercial 560m² axe stratégique Aubignan

    Prix de vente
    649 000€
    Surface
    560 m²
    Montant au m²
    1 159€/m²

    - Local commercial de 560 m² environ – Axe stratégique Aubignan / CarpentrasIdéalement situé sur la commune d’Aubignan, en bordure de l’axe principal reliant Aubignan à Carpentras, ce local commercial d’environ 560 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité.Le bâtiment se compose de :•Un vaste espace d’accueil / show-room de 120 m² environ, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond•Deux bureaux de 17 m² environ et 19 m² environ, climatisés•Deux ateliers fonctionnels de 40 m² environ et 220 m² environ, chauffés•Un vestiaire•Une salle d’archives de 30 m² environ•Deux pièces supplémentaires de 25 m² environ et 45 m² environ pouvant servir d’espaces de stockage ou être aménagées en bureaux selon les besoins.Le bien, libre de toute occupation, dispose également de nombreuses places de parking, idéal pour accueillir collaborateurs et clientèle.Atouts majeurs :•Emplacement à forte visibilité•Climatisation dans le hall et les bureaux•Bâtiment isolé•Ateliers adaptés à de nombreuses activités•Proximité immédiate des grands axes routiers•Grande hauteur sous plafondCe local représente une opportunité rare, immédiatement opérationnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d’activités professionnelles, artisanales ou commerciales.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 32134), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Pertuis

    Cession murs commerciaux libres 60m² à Pertuis

    Prix de vente
    139 500€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    2 325€/m²
    vous propose à la vente ces murs commerciaux localisés dans le centre-ville de Pertuis.
    Ce local offre une surface de 60 m² et pourra accueillir tout commerce, à l'exclusion d'une activité de restauration nécessitant une extraction.
    Totalement rénové, cet espace est équipé d'un WC et de convecteurs électriques.
    Prix de cession des murs commerciaux : 139 500 euros, honoraires charge vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
    Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez au :

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 418522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cavaillon

    Investissement murs commerciaux loués à Cavaillon

    Prix de vente
    184 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    1 840€/m²
    A Vendre : Murs commerciaux loués à Cavaillon 184 000 euros

    Pascaline et Kevin vous proposent ces murs commerciaux loués idéalement situés au coeur de Cavaillon, proche de la mairie.
    Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée.

    Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité.
    Les murs sont occupés par la même entreprise depuis de très nombreuses années.

    Actuellement loués avec un bail 3/6/9 pour un loyer de 1200 euros par mois.
    De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur.
    Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local fait partie d'une copropriété de 3 lots dans laquelle il n'y a pas de charges.

    Caractéristiques principales :
    - Rentabilité intéressante et entreprise stable
    - Emplacement : Centre ville
    - Visibilité: Emplacement de choix avec fort passage piéton
    - Accessibilité: Facilement accessible par les transports et proche des commodités

    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

    Prix de vente 184 000 euros honoraires à la charge du vendeur

    , au

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de - conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 .Mandat réf 418322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente Locaux

    Prix de vente
    1 250 000€
    Surface
    510 m²
    Montant au m²
    2 451€/m²
    Opportunité rare à la vente : ensemble de 2 locaux commerciaux idéalement situés, occupés par des locataires solides et installés depuis plusieurs années. Un placement patrimonial sécurisé et rentable, sans vacance locative.

    LOCAL 1 – Restaurant d'environ 220 m² + cave d’environ 60 m²

    - Bail commercial 3/6/9

    - Locataire en place depuis plusieurs années

    - Loyer annuel HT attractif, taxe foncière à la charge du locataire

    LOCAL 2 – Restaurant d'environ 300 m²

    - RDC : 190 m² (accueil, salle de restauration, cuisine, sanitaires PMR)

    - Étage : 97 m² (bureaux, réserves, vestiaires)

    - Cave : 25 m²

    - Bail administratif sécurisé avec un organisme public

    - Locataire sérieux et engagé

    Possibilité d’achat séparé ou global :

    - Local 1 : 630 000 € FAI TTC

    - Local 2 : 730 000 € FAI TTC

    - Ensemble : 1 260 000 € FAI TTC

    Un investissement idéal pour les investisseurs recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.

    Contactez-moi au pour plus d'informations.

    Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2409 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 260 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

    91 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM