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    de Vente de Local commercial dans le Vaucluse - Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    AV local premium 150m² galerie marchande à Avignon

    Prix de vente
    484 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    3 227€/m²
    Opportunité exceptionnelle à saisir !
Dans un centre commercial renommé d'Avignon, découvrez un local commercial premium, idéalement situé emplacement N°1 dans la galerie marchande, proposé en parts de GIE. Ce centre est en pleine expansion avec d'ambitieux projets d'agrandissement portés par l'enseigne nationale du leader français de la grande distribution. Détails de l'offre : Surface commerciale : 82 m² + réserve de 68 m², offrant un espace optimisé pour vos activités. Position centrale avec une visibilité exceptionnelle, la meilleure de la galerie, assurant un flux de clientèle continu. Une vitrine de plus de 15 mètres linéaires, un véritable atout pour capter l'attention des passants et maximiser votre attractivité commerciale. L’emplacement est stratégique, avec un passage incontournable qui garantit une forte visibilité. Le centre commercial bénéficie d’un environnement dynamique avec une zone d’activité en plein essor, regroupant cinémas, restaurants et de nombreuses entreprises, générant ainsi un flux constant de visiteurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Idéal pour tout commerçant souhaitant bénéficier d’un emplacement premium dans une zone à fort potentiel de croissance.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente murs commerciaux de 90m² à Avignon Cap Sud

    Prix de vente
    230 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    2 556€/m²

    -( ) Local commercial 90 m² environ – Centre commercial Cap Sud Avignon – Forte visibilitéSitué au cœur du centre commercial Cap Sud à Avignon, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie dynamique, offrant un flux régulier de clientèle et un environnement commercial attractif.Le local se compose de :Une surface de vente d’environ 80 m² environUne réserve de 10 m² environUne vitrine de 4,68 mètres linéaires garantissant une excellente visibilitéAménagement existant adapté au commerce (cabines, espace caisse, circulation fluide)Actuellement exploité en prêt-à-porter homme, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales (sous réserve d’accord de la galerie).Emplacement privilégié à proximité immédiate d’enseignes nationales et de zones de restauration, générant un flux constant.Prix de vente : 230 000 €Potentiel locatif : 2 500 €/moisCharges mensuelles : environ 1 000 € (taxe foncière, sécurité, charges de galerie)Idéal pour :Investisseur recherchant un bon rendementCommerçant souhaitant s’implanter dans un centre reconnuFranchise ou enseigne nationaleDossier complet et informations complémentaires sur demande.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 29014), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Vente local commercial neuf de 44m² à Avignon

    Prix de vente
    137 800€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    3 132€/m²
    LOCAL NEUF A SAISIR SUR AGROPARC AVEC VISIBILITE DE PREMIER ORDRE! Nous vous proposons à la vente, un local commercial neuf d'une surface d'env 44m² situé au R+2 d'un bâtiment neuf aux normes PMR. Ce local très lumineux est neuf et prêt à l'emploi. Il est équipé d'une climatisation réversible et est cloisonnable en fonction des besoin de votre activité. Son prix de vente est de 137 800€ HT FAI* (soit 165 360€ TTC si non éligible à la récupération de TVA) *Honoraire d'agence à la charge du vendeur Informations complémentaires :
    - Frais de notaire réduits
    - TVA d'environ 27 560€ récupérable dans certaines conditions
    - Prix affiché hors quote-part des parties communes liée au lot et places de stationnement
    - Places de stationnement privées en supplément au prix de 8 500€ HT (10 200€ TTC)
    - Bâtiment aux normes PMR
    - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Sur ce bâtiment nous disposons d'autres lots disponible à la vente ou à la location (annonces disponibles sur cession PME et notre site de l'agence) Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de commercialisation des lots encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carpentras

    Vente local commercial 120m² dynamique Carpentras

    Prix de vente
    195 120€
    Surface
    96 m²
    Montant au m²
    2 033€/m²
    DU NOUVEAU CHEZ : À vendre : beau local commercial d’environ 120 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de Carpentras, à proximité immédiate du Centre de santé de l’Esculape. Ses points forts :
    - 2 places de stationnement privatives face au local
    - Grande vitrine offrant une excellente visibilité
    - Très lumineux
    - Composé de 3 espaces distincts (idéal pour bureaux / salles de consultation/labo...)
    - Secteur recherché, bon stationnement aux alentours
    - Parfait pour professions libérales de santé
    - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins Un local idéale pour les médecins, infirmiers, psychologues, ostéopathes, kinés, orthophonistes, professions paramédicales, thérapeutes… Son prix: 195 120 € FAI* (*honoraires d’agence à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à L'Isle-sur-la-Sorgue

    Vente Local commercial 135m² L'Isle-sur-la-Sorgue

    Prix de vente
    230 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    1 704€/m²

    - EMPLACEMENT N°1 – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate de l’iconique Hôtel LÉOS
    - MGallery (groupe fondé par Patrick Bruel**), ce local bénéficie d’un environnement ultra touristique et d’un flux permanent tout au long de l’année.Une visibilité hors du communLocal d’angle en V, offrant une longue façade vitréeImplantation stratégique sur un rond-point très fréquentéEffet “showroom” grâce aux nombreuses vitrinesBoutique traversante, lumineuse et parfaitement exposéeUne surface commerciale de 135 m² environ avec un loyer annuel de 34000 k€ HC .Activité sécurisée par un bail commercial en cours jusqu’en 2034Une affaire pérenneFonds de commerce exploité depuis 2005, clientèle installée et fidèleDouble opportunitéVente du fonds de commerce, possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (400 000 k€)À noter : les murs ne seront cédés qu’après la vente du fonds.Projet adaptable : reprise d’activité existante ou nouvelle activité via cession de droit au bail (sous réserve d’accord).Un emplacement stratégique, une visibilité prémium et une stabilité d’exploitation qui en font un investissement sécurisé et valorisant.Dossier complet et visite sur demande.Opportunité rare à saisir à L’Isle-sur-la-Sorgue.Contactez moi .

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Local très bien placé 33m² à Avignon Cap Sud

    Prix de vente
    132 000€
    Surface
    32 m²
    Montant au m²
    4 125€/m²
    Opportunité exceptionnelle au cœur de la galerie marchande Cap Sud à Avignon.
    Local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre de la galerie, bénéficiant d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité.
    Surface optimisée et fonctionnelle
    o Environ 33 m² en rez-de-chaussée
    o Surface équivalente à l'étage (même superficie), permettant : Stockage de matériel, Espace réserve, Zone dédiée aux salariés (bureau / coin repos)
    Tous commerces possibles
    (Hors activités réglementées selon règlement de copropriété)
    Zone de chalandise importante
    Grâce à l'attractivité du centre commercial et des nombreuses enseignes présentes.
    Ancienne bar à ongles avec chiffre d'affaires stable et constant, local parfaitement adapté aux activités de beauté, services, commerce de détail ou tout autre concept.
    Bien rare à la vente dans cette galerie recherchée.
    Pour tout renseignement, contactez
    Fabrice Geneuil -
    Dossier complet et informations sur demande.

    Cette annonce référence 322047 vous est présentée par votre agent commercial FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

    Prix du bien : 132 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    Local modulable 158m² à vendre à Avignon

    Prix de vente
    199 800€
    Surface
    158 m²
    Montant au m²
    1 265€/m²
    À VENDRE
    - Avignon SUD
    - Local Commercial modulable de 158 m²

    Une opportunité rare à saisir à Avignon ! Découvrez ce local commercial de 158 m² offrant une liberté d'aménagement totale. Grâce à ses nombreux murs et cloisons amovibles, cet espace est une véritable toile blanche : transformez-le selon vos besoins précis, sans contrainte structurelle.

    Un espace 100 % personnalisable :

    Cloisons entièrement amovibles : La majorité des séparations intérieures peuvent être déplacées ou supprimées. Vous pouvez littéralement réinventer l'espace pour en faire :

    Un vaste open space de vente ou showroom

    Des bureaux cloisonnés pour plusieurs collaborateurs

    Un cabinet professionnel avec espaces de consultation et salle d'attente

    Un local associatif ou un atelier avec coin accueil

    Belle surface de vente actuellement, agréable et lumineuse

    Coin cuisine fonctionnel déjà en place

    Bureau séparé existant (qui peut être intégré à un plus grand volume)

    Les atouts techniques et sécurité :

    Sécurité renforcée : Système d'alarme et vidéosurveillance inclus

    Accès sécurisé : Portail électrique fonctionnel

    Vitrage haute sécurité pour une protection optimale

    Confort : Climatisation réversible dans tout le local

    Luminosité exceptionnelle grâce à de belles ouvertures

    Pratique et accessible :

    Stationnement gratuit à proximité immédiate pour vous et votre clientèle

    Idéal pour profession libérale, commerce, showroom, activité artisanale, etc.

    Prix de vente : 185 000 € H.H*

    Honoraire agence non inclus 8% HT

    Contactez-nous pour visiter au

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Apt

    Vente boutique 50m² au cœur du Luberon à Apt

    Prix de vente
    33 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    660€/m²

    - ET SI C’ÉTAIT VOTRE TOUR D’OUVRIR VOTRE BOUTIQUE EN PROVENCE ?Au cœur du Luberon, dans une rue piétonne commerçante de Apt, cette boutique de 50 m2 environ représente une opportunité rare :
    - soit vous reprenez une affaire existante à un prix exceptionnel.-soit vous lancez votre propre conceptUNE REPRISE CLÉ EN MAIN… OU UN PROJET À INVENTERDepuis 26 ans, ce commerce est implanté avec une clientèle locale et touristique fidèle.Vous pouvez : Reprendre le fonds de commerce pour seulement 33 000 € ou Créer votre propre boutique Ou Développer un concept innovantToutes activités possibles hors restauration.Un emplacement combinant passage local + touristiqueLoyer très accessible : 717 € / mois (Bail commercial 3/6/9) Possibilité d’acquérir les murs commerciaux POUR QUI ?Une personne souhaitant reprendre une affaire existante à petit prixUn commerçant voulant se mettre à son compte rapidementUn porteur de projet en reconversionUn artisan, créateur ou concept storeUn investisseur cherchant un commerce test à budget maîtrisé???? Vous souhaitez reprendre une activité existante ou donner vie à votre projet ? Parlons-en.Cette boutique peut devenir votre première affaire, votre nouveau projet professionnel ou votre changement de vie en Provence.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    AV murs d'hôtel restaurant 1200m² proche d'Avignon

    Prix de vente
    2 415 700€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    2 013€/m²
    MURS D'HÔTEL-RESTAURANT 3? ? 24 CHAMBRES ? PISCINE ? FORT POTENTIEL
    , spécialiste en cession de murs commerciaux et d'entreprises, vous propose à la vente les murs d'un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, implanté dans un environnement touristique dynamique du Sud-Est de la France, à proximité d'importants axes de circulation et d'un bassin économique attractif.
    L'établissement développe environ 1 200 m² de surface de plancher et se compose de :
    24 chambres climatisées de bon standing (standard, privilège et familiales)
    Accessibilité PMR
    Salle de restaurant d'environ 30 couverts
    Cuisine professionnelle équipée
    Table reconnue localement
    Espaces communs chauffés au gaz
    Climatisation réversible dans l'ensemble des chambres (installation récente)

    L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², arboré et bien entretenu, comprenant :
    Piscine de belle dimension (env. 15 x 10 m)
    Parking sécurisé pour autocars et une trentaine de véhicules
    Puits et alimentation par eau de canal
    Établissement calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité routière et d'une proximité avec les grands axes et infrastructures de transport.
    Loyer annuel : 120 000 euros

    Chiffres d'affaires :
    2025 : plus de 1 200 000 euros
    2024 : plus de 1 100 000 euros
    2023 : plus de 900 000 euros
    Clientèle fidèle et régulière.
    Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et optimiser l'exploitation.
    Possibilité d'acquisition du fonds de commerce en complément.

    Prix des murs : 2 415 700 euros FAI (honoraires charge acquéreur).
    Dossier complet et descriptif détaillé transmis uniquement après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
    Pour toute information :

    Conseiller indépendant en cession de murs commerciaux et fonds de commerce


    Mandat n° 437047
    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , d'Avignon n° 397 592 882, auprès de la .
    20 8 ?-Saint-Nazaire.
    .

    Pascal et (EI) Agent Commercial - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orange

    Vente murs commerciaux de 69m² emp strat. Orange

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    69 m²
    Montant au m²
    1 739€/m²
    Vaucluse - ORANGE 84100 - 120 000 Euros HT.
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
    VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
    A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
    Je vous propose les murs de ce local commercial de 69 m².
    Tout commerce sauf restauration.
    - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
    - 9 places de parking clientèle + zone de livraison
    - Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
    - Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
    - Travaux personnalisables selon vos besoins.
    Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
    Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
    Prix : 120 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 437259
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Copropriété de 22 lots.

    Charges annuelles : 400 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Orange

    Cède murs commerciaux de 55m² empl strat à Orange

    Prix de vente
    94 000€
    Surface
    55 m²
    Montant au m²
    1 709€/m²
    Vaucluse - ORANGE 84100 - 94 000 Euros HT-
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
    VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
    A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd.
    Je vous propose ces murs de local commercial de 55 m².
    Tout commerce sauf restauration.
    - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
    - 9 places de parking clientèle + zone de livraison
    - Voie interne de 5 m avec aire de stationnement
    - Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA.
    - Travaux personnalisables selon vos besoins.
    Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
    Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
    Prix : 94 000 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 437257

    Copropriété de 22 lots.

    Charges annuelles : 400 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Velleron

    Vente droit au bail 105m² empl premium à Velleron

    Prix de vente
    49 500€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    471€/m²

    - DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE VISIBILITÉ – PARKINGSOpportunité rare : cession de droit au bail pour un local commercial de 105 m² environ, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant.Le local bénéficie d’une vitrine linéaire exceptionnelle de 10 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité pour la clientèle. Implanté dans un immeuble récent (2023), il profite de prestations modernes, d’une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l’année.Le bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour la clientèle et le personnel.Environnement commercial qualitatif, avec plusieurs commerces voisins, assurant un flux régulier et une belle synergie d’activité.Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances), idéal pour professions libérales, showroom, commerce de détail ou activité de services.???? Emplacement stratégique???? Surface : 105 m² environ???? Vitrine : 10 m linéaires???? Immeuble récent – normes actuelles?? Climatisation réversible???? Plusieurs places de parking????? Quartier commerçant et attractifPlus de renseignements sur demande.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 34176), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cavaillon

    AV local commercial 258m² à Cavaillon centre

    Prix de vente
    374 500€
    Surface
    258 m²
    Montant au m²
    1 452€/m²
    Immobilier vous présente à la vente un local commercial avec des prestations de grande qualité situé en plein centre ville de Cavaillon représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.

    Le bien développe une surfacetotale d'environ 258 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public.

    Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 194 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement de l'activité.

    Le premier étage, d'une surface d'environ 64 m², offre un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve, espace administratif ou privé. Cet étage bénéficie également de sa propre terrasse, ajoutant une valeur supplémentaire et un confort rare pour ce type de bien.

    L'ensemble constitue un outil de travail complet fonctionnel et évolutif, adapté à diverses activités commerciales, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.

    Cette vente représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

    AV local commercial 247m² secteur Monteux

    Prix de vente
    595 833€
    Surface
    247 m²
    Montant au m²
    2 412€/m²
    vous proposent les murs commerciaux et professionnels de ce local de 247m² idéalement situé dans une zone à très forte expansion. Tout commerces sauf restauration.
    Garantie décennale, dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
    Vendus en surfaces brutes sans vitrines avec les fluides en attente.

    Cession des murs : 595833 Euros Hors Taxe (honoraires à la charge du vendeur).

    Locaux divisible et disponible :
    Option 1: 2-A (85,3m2): 205000 euros Hors taxe. Tracé rose sur le plan
    Option 2: 2-B (160,6 m2): 386000 euros Hors Taxe. Tracé rose sur le plan
    Option 3: 2-A (142,4 m2): 342000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan
    Option 4: 2-B ( 82,5 m2): 247000 euros Hors taxe. Tracé bleu sur le plan

    Des murs intérieurs de séparation seront prévus par le promoteur selon configuration des réservations des différents locaux .
    La surface de chaque local pourra donc varier légèrement selon plan architecte final après cloisonnement intérieur de séparation des lots.

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en leurs qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la . ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . . Mandat 376295.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 397592882 Avignon .
    Mandat réf : 436729- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

    Pascal et (EI) Agent Commercial - .

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    Actualités des experts

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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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