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Achat Vente, Location

Vente local 750m² belle visibilité à Aureilhan

Prix de vente410 000 €

Surface750 m²Montant au m²546,67 €/m²

Commentaires : A Vendre à Aureilhan (proche de Tarbes) sur un axe entrant et sortant , un local commercial d’architecture contemporaine disposant d’une belle visibilité. Le bâtiment dispose d'un espace showroom avec bureaux de 210m² avec une facade à dominante vitrée ouvrant sur un parking sécurisé . A l'étage un hall d’exposition complète l’espace showrom avec un espace détente equipé d’une kitchenette de 20m². Le local dispose d’une surface totale d’environ 750 m2 répartis sur deux niveaux, dont 2 zones de stockage de 315 m² bénéficiant de 3 portails coulissant pour la réception / expédition . A l'étage, une réserve de 200m². Local securisé et disponible . Par sa configuration et son agencement, possibilité de diviser en lots pour activités multiples . NOUS CONSULTER

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Locaux commerciaux loués 100%

Prix de vente790 000 €

Nous vous proposons un local commercial de premier choix situé au cœur du centre-ville de Tarbes, dans une zone commerçante dynamique. Ce bien, d'une surface totale de 1 767 m², est entièrement loué à une enseigne nationale de renom, assurant un renu locatif stable sur le long terme.
Détails clés :
• Emplacement : Hyper centre-ville, dans une zone très fréquentée à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de nombreuses enseignes nationales.
• Surface : 1.913m2 répartis entre rez-de-chaussée, étages et sous-sol.
• Locataire : Enseigne nationale avec un bail ferme de 12 ans (WALT de 6,4 ans), garantissant des renus locatifs sécurisés.
• Renu locatif : 39 696,80 € HT/an, avec un potentiel de réversion locatif important.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clients constant grâce à son emplacement stratégique. Il constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un actif commercial de qualité en emplacement n°1 dans la ville de Tarbes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

A vendre Retail Park

Prix de vente5 000 000 €

À vendre – Murs de Retail Park

Ensemble de murs de retail park loués à des enseignes nationales, bénéficiant de baux récents avec durées fermes, garantissant une excellente visibilité locative.

Locataires : enseignes nationales

Typologie : Retail Park

Baux : récents, avec durées fermes

Loyer annuel : 345 000 € HT/HC

Actif sécurisé offrant un rendement attractif et une stabilité des revenus.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux occupés empl N°1 à Tarbes

Prix de vente228 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 200 €/m²

Murs occupés bail neuf centre ville emplacement N 1

LOCALISATION
-Axe commercial principal de la ville
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service
-Transport et stationnement

DESCRIPTIF TECHNIQUE
-En rdc d'uni immeuble ancien Surface totale 180M² environ
-Surface commerciale en rdc surface 60M² en parfait état.
-Surface réserve environ 120 m².
-Vitrine sur rue environ 5M linéaire
-Immeuble R+3 comprenant aux étages un espace locaux sociaux réserve et bureau l'accès aux étages se faisant par l'espace commercial du rdc.
-Occupation sous bail commercial neuf par enseigne nationale équipement de la personne

DESCRIPTIF FINANCIER
-Murs occupés sur la totalité
-Loyer mensuel actuel 1750€/Mois HT HC
-Bail commercial 3/6/9 2026 neuf
-Taxe foncière charge preneur 2500€ prise en charge à hauteur de 1500€ par le preneur.
-Prix 228 000€ HAI
-Rentabilité 9,10%brute
-Immeuble en monopropriété

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Tarbes centre

Prix de vente375 000 €

Surface1 388 m²Montant au m²270,17 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES TARBES

Je vous propose des murs commerciaux libres à la vente en plein centre ville de Tarbes.
Idéalement positionnés pour un utilisateur ayant besoin d'un espace important et visible !
Localisation:
Axe passant du centre ville proche des administrations, logements collectifs.
Parking facilité.

Descriptif technique
Surface commerciale en rdc d'environ 1012M²
Vitrine 13M linéaire environ
Réserve à l'étage 285M² environ
Logement de fonction à L'étage environ 90M²à rénover.
Climatisation
Couverture bac acier
Sol lourd
Charpente métallique
Hauteur maxi 5M

Descriptif financier
Régime juridique monopropriété
Taxe foncière 11162€
Prix honoraires inclus 375 000€
Emplacement idéal pour activité de loisirs, restauration, automobile...
Cette surface reste rare dans l'hyper centre ville, n'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier de commercialisation et visiter cet espace.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 128m² à Tarbes proche Gare

Prix de vente82 000 €

Surface128 m²Montant au m²640,63 €/m²

MURS COMMERCIAUX TARBES GARE

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux en centre ville de Tarbes proche de la gare.

Localisation.
Sur un axe reliant l'hyper centre ville à la gare de Tarbes
Environnement de bon standing avec activité commerciale
Au coeur d'un habitat collectif et résidentiel,
Facilité de stationnement et proche transport en commun
Descriptif.Pied d'immeuble ancien en copropriété
Large vitrine 6m linéaire avec rideaux métalliques
Surface totale des locaux 128M² environ en bon état
Bel espace commercial avec mezzanine et haut plafond
Réserve accessible également par la cour de l'immeuble
Grande cave exploitable en réserve ou en espace commercial supplémentaire
Idéalement placé pour un investissement locatif permettant un rendement supérieur à 10% brut
Parfait pour un utilisateur désireux de profiter de l'attractivité commerciale dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare SNCF
Prix de la cession des murs 82000€ Honoraires inclus
Pour obtenir plus d'information, contactez moi pour échanger sur votre projet d'installation ou d'investissement professionnel.
Cette annonce est rédigée par @

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente site industriel 2700m² à Lannemezan ZI

Prix de vente525 000 €

Surface2 700 m²Montant au m²194,44 €/m²

Sous compromis : LANNEMEZAN 65

Dans le département des Hautes Pyrénées, Reseau vous propose un local industriel à la vente sans locataire.

SITUATION GEOGRAPHIQUE
ZI industrielle active avec entreprises internationales
Proximité des axes routiers et autoroutiers
1H15 de Toulouse
1H00 de Pau
Inclus dans zone SEVESO
DESCRIPTIONConstruction 1990
Surface totale 2700M²
Surface usinage atelier entrepôt stockage 2400M²
Accés PL
Bardage acier partie haute sur une partie des locaux
Parpaing partie basse sur une partie des locaux
Toiture acier
Sol charge lourde >30T partie atelier
Hauteur 14M maximum
Portes sectionnelles et coulissantes
Equipement groupe électrogène
Espace bureaux laboratoire
Réserve d'eau incendie
Surface bureaux 300M²
Accès sécurisé par vidéo
Locaux climatisés
Fermeture double vitrage alu
Bureaux: accueil direction réunion locaux sociaux
Parking personnel et visiteurs
INFORMATIONS FINANCIERESDisponibilité immédiate
Vendu vide de toute occupation
Prix ht 525000 €HAI
Honoraires de transaction 5% HT à la charge de l'acquéreur soit 25000€HT
Cette offre est rédigée par RESEAU RSAC
Je vous remets un dossier de commercialisation contre engagement de confidentialité.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux occupés à Tarbes centre

Prix de vente380 000 €

Surface244 m²Montant au m²1 557,38 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
Cet investissement est à destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.

LOCALISATION
-Centre ville Tarbes emplacement 1
-Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
-Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc

DESCRIPTIF
-Surface totale environ 245M²
-Surface commerciale en rdc 120M² disposant d'un accès PMR, d'une vitrine sur rue
-Locaux sociaux en étages
-Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
-Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
-Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe foncière
-Prix de l'immeuble 380 000€HAI

Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV terrain industriel 7.2ha entre Pau et Toulouse

Prix de vente720 000 €

Surface72 000 m²Montant au m²10 €/m²

Terrain industriel à vendre – 72000 m² – Entre Pau et Toulouse / Occitanie Une parcelle de terrain industriel de 72.000 m² est à vendre à Lannemezan, entre Pau et Toulouse en Occitanie. Le terrain se trouve sur une zone industrielle qui accueille en grande majorité des entreprises des secteurs de l'énergie et du développement durable. Ce terrain est quant à lui exclusivement dédié à l'accueil d'une entreprise particulièrement consommatrice de chaleur et d'énergie. Le projet consisterait à créer à proximité du terrain à vendre, une centrale de cogénération bois. Cette centrale fournira, à moindre coût, l'énergie et la chaleur nécessaire aux activités de l'entreprise qui s'installera à proximité. Ce projet s'inscrit dans une logique d'autonomie énergétique territoriale via l'utilisation de ressources locales pour générer et réutiliser l'énergie créées localement.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain industriel à vendre à Tarbes aéroport

Prix de vente75 000 €

Surface50 000 m²Montant au m²1,5 €/m²

Terrain industriel à vendre – Tarbes / Sud de France 151 ha de terrains industriels sont à vendre sur l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, dans le département des Hautes-Pyrénées dans le Sud de la France. Situés sur le parc d'activités OZE Pyrénia et sur l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées, les terrains industriels à vendre sont destinés à l'accueil des entreprises développant des solutions dans les domaines de l'aéronautique. Des parcelles de 5.000 à 50.000 m² sont disponibles avec ou sans accès direct à la piste de l'aéroport. Les terrains industriels à vendre sont proposés au prix de 15 à 35€/m² selon les secteurs et l'accès à la piste. Le site est rattaché à un parc labellisé site industriel clés en main par "Territoires d'industrie".

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre ou louer local d'activités 1000m² Tarbes

Prix de vente400 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²400 €/m²

À vendre ou à louer – Local d'activités de 1 000 m² à Tarbes (65) Découvrez ce local d'activités de 1 000 m² à louer, comprenant 40 m² d'espace bureau, accompagné d'un vaste parking d'environ 3 000 m². La hauteur de plafond s'étend de 3,5 mètres à 7 mètres, offrant une flexibilité optimale pour diverses activités. Idéalement situé en plein cœur de la Zone d'activité de Bastillac Nord à Tarbes (proche sortie 12 A64), ce local d'activité bénéficie d'une visibilité directe sur la Rocade. Il est proposé en location au prix de 4 €/m² ou en vente à partir de 400 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial en Hautes Pyrénées

Prix de vente47 200 €

Magnifique local à louer pour activité tout commerce situé en plein cœur des Pyrénées, au pied des pistes d'une des stations les plus dynamiques. A 2 heures de Toulouse et 2h40 de Biarritz. Prix honoraires inclus : 47 200 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.5% TTC
-Prix hors honoraires : 40 000 € N'hésitez pas à nous contacter !
- ref. 203900

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à fort potentiel de 450m² à Tarbes

Prix de vente322 000 €

Surface445 m²Montant au m²723,6 €/m²

À proximité du centre-ville et des universités, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 450 m², édifié sur une parcelle de 553 m² et offrant un important potentiel de réaménagement.

Réparti sur quatre niveaux, il comprend un sous-sol aménagé en espace sportif, un rez-de-chaussée dédié à la kinésithérapie avec différents espaces de soins et de rééducation ainsi qu’une piscine, un premier étage principalement composé de bureaux et un dernier niveau déjà partiellement aménagé en habitation.

Ses volumes, sa configuration et la répartition des différents niveaux offrent un réel potentiel de transformation, avec notamment la possibilité d’imaginer la création de plusieurs logements.

Lumineux, le bâtiment dispose majoritairement de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz. Les extérieurs offrent également des possibilités de création de stationnements.

Une annexe indépendante comprenant deux locaux professionnels actuellement loués complète l’ensemble.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d’investissement, de transformation en logements ou pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 322 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 307 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992613133

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente magasin de décoration dans Hautes Pyrénées

Prix de vente134 400 €

VENTE MAGASIN DE DECORATION-HAUTES PYRENEES A céder commerce style "concept store". D'un côté tous pour la décoration de la maison , de l'autre l'univers de la coiffure . Idéalement situé en coeur de ville , à proximité de parkings gratuits . Grande surface de vente assurant une expérience client fluide et chaleureuse . CA en hausse , loyer modéré , faible concurrence directe sont des atouts pour un couple de repreneur dynamique et innovant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente auberge d'altitude à Barèges

Prix de vente305 000 €

Surface363 m²Montant au m²840,22 €/m²

- Auberge d'altitude avec au rez de chaussée : le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, salle de restauration intérieure, terrasse pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR. Une cave pour le stockage et les chambres froides. À l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, l'appartement avec un coin cuisine ouvert sur salon salle à manger, une chambre et un débarras, mezzanine accessible par l'escalier. Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative Idéale pour un couple et / ou investisseur. Le fonds de commerce, vendu 275 000€, est indissociable des murs commerciaux. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,93% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immobilier de rapport de 650m² à vendre à Tarbes

Prix de vente1 166 000 €

Surface650 m²Montant au m²1 793,85 €/m²

**Immeuble de rapport à vendre – Hautes-Pyrénées (65)**

Immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au cœur d'une agglomération dynamique, offrant un investissement patrimonial de qualité et un rendement immédiat.

**Ensemble immobilier comprenant un local Bar-Tabac, deux locaux commerciaux ainsi que huit logements.**

**Rendement brut :** Environ 6,2 %

L'immeuble est composé, en rez-de-chaussée, d'un bar-tabac, d'un local commercial exploité en restauration rapide ainsi que d'un salon de coiffure. Les étages accueillent six studios et deux appartements, permettant une diversification des revenus locatifs.

Très bien entretenu, l'ensemble immobilier bénéficie de prestations de qualité, d'une vaste cave sur toute la longueur du bâtiment ainsi que de deux places de stationnement privatives dans la cour intérieure. Son emplacement premium et la diversité de ses locataires en font un investissement sécurisé offrant une excellente visibilité patrimoniale.

**Prix de vente : 1 166 000 € FAI**

[ ](mailto: )

Avec 30 ans d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.

. Avec près de 2 000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.

À très bientôt.

/ Protabac :

Non soumis au DPE

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 650m², sur 3000m² agglo Tarbes

Prix de vente650 000 €

Surface3 665 m²Montant au m²177,35 €/m²

Situé sur un axe majeur circulatoire de l'agglomération de TARBES, il s'agit là d'investir dans un ensemble de lots commerciaux, dont certains sont déjà occupés pour une valeur annuelle de 38000€ de loyers. Les 3000 M2 de terrain, autorisent de nombreuses possibilités: entrepôt/parking, etc (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV entrepôt 400m² sur parcelle 7000m² Maubourguet

Prix de vente134 000 €

Surface7 200 m²Montant au m²18,61 €/m²

L'opération consiste à racheter des murs commerciaux, et un fonds de commerce de métier de bouche, pour 'libérer' le locataire, et acquérir un entrepôt et un terrain. Sur axe passant, facile d'accès, large parking (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de 330m² à vendre à Lourdes (65)

Prix de vente412 000 €

Surface330 m²Montant au m²1 248,48 €/m²

Lourdes (65) Exclusivité pour cet immeuble de rapport comprenant deux commerces et deux appartements. Rapport locatif intéréssant de 40800 euros annuel. Possibilité d'ajouter 600 euros mensuel sur un des appartements. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.973943

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble de 240m² à vendre à Cauterets (65)

Prix de vente1 318 000 €

Surface240 m²Montant au m²5 491,67 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de la station touristique prisée de Cauterets, découvrez ce magnifique immeuble en monopropriété, ayant bénéficié d'une rénovation complète et soignée, suivie par un architecte, avec des matériaux de qualité.

Idéalement situé entre le centre-ville et les thermes, à quelques minutes de la télécabine, cet ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique dans une station dynamique et attractive, été comme hiver.

L'immeuble se compose de 6 logements entièrement indépendants, répartis à raison de deux appartements par niveau. Chacun dispose de sa propre cuisine aménagée et équipée, ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité. De grandes caves viennent compléter cet ensemble.

Un bien patrimonial de qualité, destiné aux investisseurs exigeants à la recherche d'un investissement immobilier pérenne, offrant un beau potentiel de rentabilité, notamment en location saisonnière.

Autre atout : possibilité de bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour l'aménagement des logements et leur gestion locative saisonnière, afin de faciliter la mise en exploitation.

La rénovation a fait l'objet d'un suivi par architecte et les travaux bénéficient des garanties applicables, notamment décennales et biennales des entreprises. La vente étant réalisée par des professionnels marchands de biens, elle offre également un cadre professionnel rassurant pour votre acquisition.

Un immeuble clé en main, un emplacement privilégié et un véritable potentiel d'investissement au cœur des Pyrénées !

Dossier complet disponible sur demande.

Une opportunité rare à Cauterets, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.974193

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial ou pro de 82m² à vendre à Lourdes

Prix de vente138 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 662,65 €/m²

Local commercial / professionnel de 82,5 m² de plain-pied, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Ce bien se compose de plusieurs bureaux, d'un WC et d'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités : profession libérale, assureur, agence immobilière, salon de coiffure, etc.

Idéalement situé en bordure d'une avenue très passante, à proximité immédiate d'un Carrefour Market, il bénéficie d'une excellente visibilité.

Une grande cave ainsi que 5 places de parking privatives complètent ce bien.

Chauffage central au gaz de ville.

Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.949838

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble à découper ou à rénover à Argelès-Gazost

Prix de vente280 000 €

Surface374 m²Montant au m²748,66 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Immeuble à découper ou à rénover au cœur d'Argelès-Gazost

Situé en plein centre-ville d'Argelès-Gazost, au cœur des commerces et commodités, dans un immeuble ancien de caractère, découvrez cette surface à aménager d'environ 350 m² répartie sur 3 niveaux.

Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de 5 appartements, offrant un fort potentiel de valorisation.

Idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant réaliser une opération de rénovation dans un secteur recherché.

Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente.

Emplacement central - Projet clé pour investissement locatif ou revente à la découpe.

Affaire rare à découvrir exclusivement dans le réseau . Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.945207

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble idéal investisseur à Maubourguet

Prix de vente150 000 €

Surface208 m²Montant au m²721,15 €/m²

Belle ensemble immobilier composé de 3 appartements indépendants en plein centre de Maubourguet .

idéalement situé pour profiter de tous les commerces à pieds , cet immeuble peut convenir à une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre ville et de ses commodités ou pour des projets d'investissements , chambres d'hôtes ou encore occuper une partie de l'immeuble tout en louant les appartements du rez de chaussée avec accès indépendant.

Au rez de chaussé se trouve donc deux T2 de 33m2 avec accès sur indépendant donnant sur la rue
Toujours au rez de chaussée un grand porche d'entrée dessert l'appartement principal de l'étage.
Donnant également accès à une très jolie cour intérieure ainsi qu'au garage.
Petit plus , depuis la cour intérieure se trouve un studio .

A l'étage un grand appartement composé de 3 grandes chambres ainsi qu'un bel espace de vie entre le salon et la cuisine donnant sur la coursive pouvant accueillir une famille.

ce bel appartement possède lui même deux accès indépendants. ( un accès par le porche et un par la cour intérieure )
les combles de belles hauteurs sous plafonds sont accessibles depuis l'appartement et peuvent être également aménagées pour y ajouter des pièces supplémentaires si besoin.

De multiples possibilités sont donc envisageable pour les futurs acquéreurs

si vous avez un projet concernant ce bien et souhaitez obtenir plus de détails n'hésitez pas à me contacter

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel - Réf.966263

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Immeuble de rapport polyvalent 491m² à Barèges

Prix de vente440 000 €

Surface491 m²Montant au m²896,13 €/m²

Immeuble de rapport - 491 m² - Prêt à générer des revenus dès son achat - Capacité 50 personnes

Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ?
Cet immeuble, idéalement situé, offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa grande capacité d'accueil et sa configuration flexible.

Points forts :
Capacité totale : jusqu'à 50 personnes
491 m² habitables
Exploitation possible dès l'acquisition
Adapté à différents profils : familles, couples, saisonniers, travailleurs temporaires.

Composition :
Partie Appartements :
5 appartements, dont 1 avec entrée indépendante
2 T3 (idéaux familles ou colocation)
3 T2 (parfaits pour couples)
Pièces de vie conviviales : coin cuisine, salon, salle à manger
Capacité totale : 14 personnes
Salles de bains entièrement rénovées : WC suspendus, mobilier et équipements neufs, sols refaits.

Partie Chambres :
14 chambres spacieuses
Cuisine commune équipée (matériel professionnel)
Salle à manger dédiée
Salon détente commun
Buanderie avec laverie + espace extérieur pour étendre le linge
Cour intérieure agréable
Garage
Local à skis avec rangement individuel sécurisé.

Idéal pour :
Location longue durée
Location saisonnière
Mix des deux pour optimiser le rendement.

Un bien prêt à accueillir ses locataires et à générer des revenus immédiatement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.918177

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeuble à vendre à Adé axe Lourdes / Tarbes

Prix de vente580 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 160 €/m²

Immeuble de rapport - 11 logements - Parc 2000 m² - Adé (Lourdes / Tarbes)
Immeuble de caractère à rénover, construit en 1980, situé à Adé, village calme entre Lourdes et Tarbes.
Idéal investisseur : immeuble vendu libre, sans locataire, prêt pour une rénovation et une optimisation du rendement locatif.

Composition
7 appartements T3

2 appartements T2

2 studios
11 logements au total

Chaque appartement dispose de sa place de parking privative.

Caractéristiques
Immeuble à rénover

Double vitrage partout

Chauffage électrique

Raccordé à la fibre optique

Pas de syndic (gestion libre)

Taxe foncière : 7 000 €

Extérieurs
Parcelle de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités :
aménagements, espaces verts, stationnements supplémentaires, zones communes...

Environnement très calme, sans nuisances.

Points forts
Immeuble libre : travaux et stratégie locative immédiate

Forte demande locative entre Lourdes et Tarbes

Typologies variées (T3, T2, studios)

Potentiel de valorisation important Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.975223

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial rénové 100m² à Tarbes

Prix de vente123 000 €

Surface115 m²Montant au m²1 069,57 €/m²

Prix à la vente à partir de ce jour à 113.000 € donc une sérieuse baisse.
Peut également convenir pour profession types, notaire, avocat pour avoir "pignon sur rue" en pleine centre et proximité Tribunal et confrères.
Local entièrement rénové fin 2024 début 2025 de 100m2 dans la rue Foch en Hyper-centre de Tarbes. Proche d'aire de stationnement, place Marcadieu, Foirail, à proximité immédiate de tout. A noter que celui-ci est libre de locataire

Ce joli local a été depuis des décennies, tour à tour, un magasin de jouets, un salon de coiffure et commerces de détail. Une vitrine en façade, accès pour personne à mobilité réduite, une belle salle de plus de 55m2 dès l'entrée puis en enfilade un autre espace de 35m2 permettant d'autres possibilités de mise en avant de marchandise, de stockage ou d'un bel espace clientèle.
L'entrée étant fermée par une grille enroulante électrique

Une rénovation simple du sol au plafond en passant par les murs qui donne une belle luminosité et clarté. Grand miroir, climatisation, leds, sols statifiés ou carrelé avec goût.

Un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol (mais pratique d'accès) de 20m2 complètent ce local très bien situé et offrant un large éventail de possibilité (commerce détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé...)
Il y a également un accès arrière.

Une visite pourrait s'imposer Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel - Réf.922754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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