Achat Vente, Location

À vendre – Entrepôt logistique de 12 100 m² à Aire-Sur-La-Lys – Pas-de-Calais (6 Découvrez ce bâtiment logistique à vendre, d'une superficie de 12 100 m², construit entre 1990 et 1995. Situé sur un terrain de 26 400 m², cette propriété offre une surface divisible à partir de 6 000 m². Elle se compose d'un entrepôt-atelier de 11 860 m², de 2 bureaux de 240 m² et de locaux sociaux. Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises spécialisées dans le transport et la logistique ou l'industrie.

À saisir : bureaux spacieux et modernes dans une zone d'activités dynamique !

Ces bureaux, d'une superficie totale d'environ 330 m², sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Situés sur une parcelle d'environ 1300 m², vous bénéficierez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, parfaits pour des pauses détente.

L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) de 5ème catégorie, et un parking est prévu pour plus de 12 voitures. Les locaux comprennent 1 WC et 1 WC PMR (ou homme et femme), offrant ainsi une fonctionnalité optimale.

Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, avec deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. La location est de 1003 € TTC charges comprises.

La taxe foncière est de 1677 €.

Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.975850