Reprise Agence Immobilière en zone rurale dans les Hautes-Alpes

Vente Fonds de commerce — Agences immobilières / Administration de biens sous enseigne (Hautes-Alpes) Fonds de commerce de deux agences immobilières spécialisé en transaction et gestion locative, implanté sur deux villes dynamique dans les Hautes-Alpes, sur un axe principal. Emplacement offrant visibilité et accessibilité, adapté à une clientèle locale résidentielle et touristique, avec proximité des services publics et des axes routiers régionaux favorisant le flux de contacts et la prise de mandats. L’entité dispose d’un portefeuille de mandats de vente et de gestion locative, générant des revenus récurrents issus de l’administration de biens. Structure d’exploitation en place : locaux fonctionnels adaptés à l’accueil des clients, outils de gestion et procédures opérationnelles documentées, relation fournisseur et prestataires établie. Organisation du travail sécurisée pour assurer la continuité d’activité ; effectif en poste et possibilité d’adaptation des ressources humaines selon le projet de reprise et le développement des activités (transaction, location saisonnière, gestion patrimoniale). Informations financières et conditions de cession : chiffre d’affaires 605 191 € avec une légère baisse conforme à la tendance du marché local, EBE 103 279 €. Prix du fonds de commerce : 308 000 €. Murs commercialisables en option : 352 000 €. Dossier complet sur demande. est un réseau de cabinets spécialisés dans la cession et l’acquisition d’entreprises et de commerces. Il propose une gamme de services incluant évaluation, commercialisation, accompagnement juridique et financier. L’équipe accompagne les acquéreurs tout au long du processus, de l’étude de reprise jusqu’à la prise de poste.

Au coeur d'une station réputée (1850-2550 m) et du plus grand domaine skiable des Hautes Alpes, cette agence de gestion locative et CONCIERGERIE, bénéficie d'un excellent emplacement. Surface commerciale : 80 m² + 3 casiers à ski. Organisation actuelle : 2 Salariées en CDI + 4 Saisonniers en renfort sur Etats de lieux entrée/sortie + Prestataire externe pour les ménages. CA moyen : 290 000 € (dont 230 000 € de CA en location et conciergerie)
- 162 lots en conciergerie (dont 100 avec contrat de gestion locative en plus). EBER : 47 000 €.
- Bail commercial :
- Echéance 2028 (Renouvelable).
- Loyer 1 389 € HT / mens + charges locatives de copropriété :2 500 € /AN.
- Dépôt / caution en garantie sur loyers : 1 133 €. Gros potentiel sur cette station en plein développement. Une activité idéale pour professionnel (croissance externe) ou coupleen reconversion dans un cadre de vie professionnelle et personnelle idyllique . NB : L'exploitante actuelle ne faisant plus partie des effectifs car en poste sur une autre activité très prenante à l'année, souhaite céder son agence /CONCIERGERIE qu'elle n'a plus le temps de gérer.
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- Prix de cession du Fonds de Commerce hors honoraires agence: 120 000 € + 7 % HT Hon. (à la charge de l'acquéreur) soit prix de cession honoraires d'agence inclus: 130 080 €.
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- La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles

Opportunité rare ! Située dans un emplacement stratégique à forte visibilité, cette agence
immobilière reconnue bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’un portefeuille de
mandats de vente conséquent.

Entièrement équipée avec du matériel de qualité, l’agence dispose également d’une équipe
commerciale en place, compétente et autonome, permettant une transition fluide et une
continuité d’activité immédiate.

Un véritable outil clé en main, idéal pour un primo-entrepreneur souhaitant se lancer dans
les meilleures conditions ou pour un groupe immobilier en quête de développement externe.

Cette agence bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle qualifiée. Présente depuis 2016, elle s’est imposée comme une référence locale grâce à sa notoriété, son sérieux et son ancrage durable dans le secteur.



Le local de 100 m² offre un environnement de travail agréable, moderne et parfaitement fonctionnel. Doté de 10 mètres linéaires de vitrine, il assure une visibilité optimale pour valoriser l’activité et capter efficacement l’attention des passants. 2 Places de parking sont disponibles avec le local.



L’agence s’appuie sur une équipe en place composée de trois agents commerciaux expérimentés, autonomes et opérationnels, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’une structure organisée et performante, sans rupture d’activité.



Elle dispose d’outils technologiques récents et performants, facilitant le pilotage et le développement de l’activité. L’état général des locaux est irréprochable, permettant une reprise clé en main sans investissement supplémentaire.



Au 01/12, le stock se compose de 48 mandats actifs, garantissant un potentiel de chiffre d’affaires immédiat. L’agence bénéficie également d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,5/5 sur Google basée sur 122 avis, reflet de la satisfaction client et de la qualité des services proposés.



Implantée dans une zone résidentielle dynamique, le secteur enregistre plus de 700 transactions immobilières annuelles dans l’ancien, offrant de solides perspectives de développement. Un accompagnement personnalisé est prévu pour assurer une reprise sereine et sécurisée, que vous soyez entrepreneur en devenir ou professionnel confirmé.

Donnez un nouveau souffle à votre parcours dans les Hautes-Alpes. Nous vous accompagnons pour réussir votre installation d'expert immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le département des Hautes-Alpes se distingue pour son marché solide :
-Département attractif
-Économie hybride Gérance/Transaction
-Forte demande locative

Faire le choix de la franchise Guy Hoquet pour lancer votre agence, c’est :
-Rejoindre le 3ème réseau de franchise immobilière en France
-La notoriété du groupe Guy Hoquet, composé de plus de 450 agences
-Profiter d’un cursus de formation complet et d’un suivi personnalisé par des consultants experts
-Bénéficier d’une zone d’implantation protégé et exclusive
-Développer une offre complète pluridisciplinaire (Transaction, Gestion, Location et Syndic) pour maximiser votre rentabilité.
-Une communication nationale et locale pour capter un flux constat de mandats.

Contactez-nous pour recevoir le dossier d’implantation sur la zone !